论文部分内容阅读
【摘要】文本针对建筑施工中的相关问题进行了详细分析，并对工业与民用建筑施工的防渗漏技术作了详细地研究与探讨，从而使防渗漏工作可以顺利进行，进而确保施工工程的质量。
【关键词】工业与民用建筑；渗漏；防渗漏技术；具体措施；
近年来，由于自然灾害或人为损害等原因使得房屋渗漏现象成为当今比较普遍的一个房屋建筑工程问题，并引起业内人士的的广泛关注，从而提高我国的工业与民用建筑施工防渗漏技术的整体水平成为关键因素。我们要保证基本性能的同时要进行合理的人性化设计，使得防渗漏技术得以不断提高与进步，加强质量管理，完善施工技术，从而确保施工建筑工程的顺利开展。
1、外墙面建筑的防渗漏技术
由于外墙面是最易遭受外界不良因素袭击的部位，所以，外墙常常会出现墙体裂缝与渗漏等现象，这也是建筑工程项目中常见的安全隐患之一。外墙体渗漏的问题不仅仅存在于墙面上也出现在墙角等细部位，因此，对外墙面防渗漏的安全施工与技术控制成为我们工作中的关键环节。与此同时，外墙面的防渗漏技术如今越来越受到业内人士的高度重视。作为一名合格的房屋建筑技术人员，要不断提高自身专业技能，严格按照防水防漏的相关规定，认真分析并总结，做好防漏工作。具体要注意以下几方面：
（1）首先，墙体材料的选择是最重要的，最好采用结构密实的新型材料。一般情况下，墙体的砌块收缩性较大，在施工所需的砌块进场后要采取避雨防受潮等防御措施，避免完工后砌块收缩出现裂缝而渗漏的现象的发生。
（2）其次，要严格按照有关规定进行砂浆的配比，选择单纯的砂结构的同时注意进行压实与填平，此外，防止砌块与其他的不同墙体材料进行混砌，从而有效避免了毛细渗漏也预防了墙体因线性膨胀出现裂缝导致的渗漏发生。
（3）外面墙体在进行砌筑时要对脚手架拉墙杆和悬挂脚手架钢管的部位流洞，主体工程完工后还要实行全面客观的检查工作，从而保证良好的防水性能。此外，在施工完成后还要将所有钢管除掉再按相关规章制度进行堵洞操作。
2、门窗建筑的防渗漏技术
由于房屋的门窗是使用最频繁的部位，所以，雨水等常常由门窗浸入室内，不仅使具有开放灵活性结构的门窗的寿命缩短，还会影响房屋质量与安全。平时的防护工作不能达到预防渗漏目的，需采取系统化的精细设计和特定工艺，保证它的实际工作效果。门窗作为房屋建筑中重要的组成部分之一，它的防渗漏工作也同样引起广大技术人员的关注。我们需要从以下三个方面来考虑：
（1）认真选择门窗材料。窗框上大多安装的玻璃材料能很好的防渗漏，但窗框则大部分使用的是铝合金材料。当其与墙面仅仅结合在一起时就会发生渗漏现象。如今我们的门也基本采取的是木质门或铝合金材料的门，这同样也会引起相应的渗漏。所以，我们要注意依照国家相关选择标准来选取防渗漏性能好的材料来制作所需设备与配件，且材料的存放部位也要引起注意，切忌使用变形或不符合规定的材料。
（2）全面进行门窗安装。首先我们要始终注意门框与门的契合度问题。其次，我们在安装门窗时要使用橡胶或其他密封性能好的材料来对缝隙进行填充，此外，还要用密封性好的砂浆进行第二次的填充。最后，分层填实完成后要由检验员进行严密地检查，防止出现空鼓现象。若有脱落或裂缝等现象，要采取及时补救措施，重新制作或进行压力灌浆处理，避免不良结果的产生。
（3）合理设计门窗结构。最重要的一点是要符合标准排水的国家要求，在对接的部位不允许发生内灌现象。根据不同地区的区域限制采用不同的设计方式，设计窗眉时使用鹰嘴形象，或安装适宜的防雨遮挡台。另外要使门窗位置远在地基之上，有效预防雨水往内渗入，形成顺流而下的趋势。
3、屋面建筑的防渗漏技术
防止屋面渗漏是房屋建筑工作中最核心的一步。在工业与民用建筑施工的过程中，我们对屋面板的质量进行严格把关，加强房屋渗漏工程的质量监管。屋面渗漏常常表现为屋檐的雨水与积水渗漏、出气管孔道处渗漏等，往往会降低隔热、保温、承重的能力。我们需针对不同原因采取不同的措施，首先要对施工地所处的外界环境进行全面了解与分析，选择防渗漏性能好的和温度性能好的施工材料，并依照各自的规范说明来使用。在对钢筋混凝土进行浇筑时，为预防温度骤降而引起的裂缝现象要采用连续浇筑的办法，且要时刻记得振捣密实，从而避免漏浆、漏筋等渗漏情况的发生。另外，天沟可采用内外凸形结构，排水管道半径也要足够大，从而预防积水。而在找平层工作中，要保证有适合的坡度，使结构和材料具有整体性的同时也要保证其刚强度高。
4、厨房及卫生间建筑的防渗漏技术
大家都知道，廚房及卫生间是最容易发生渗漏现象的地方，所以要加强该地方的渗漏工作是相当有难度的，因为我们经常在这些地方大量用水：做饭、洗漱等，而这些地方时时刻刻都与水相接触。倘若管理不善出现渗漏现象，势必会对我们的房屋建筑产生重大的影响，造成不可预量的危害。所以，对此我们要十分谨慎对待，不能出现丝毫马虎。管理时应该注意以下几方面：
（1）在房屋室内建造时，要将厨房及卫生间的建造平面低于客厅卧室的地面高度，以防止厨房及卫生间的水蔓入客厅和卧室，并且根据相关规定限定这个高度差为50mm。
（2）在进行房屋室内地漏口的安装时，要使地漏口略低于相邻地平面10mm；
（3）我们在墙面建造设计中可用防水砂浆来进行涂抹；在墙角设计中还要采取防水层的设置，使之在建筑时保持绝对的封闭状态；在墙根与墙面的接头部位可以采用混凝土导墙。另外，在厨房及卫生间建防水层之前还要先进行试水检验工作。倘若出现渗漏现象则需及时找出原因并采取及时有效地补救措施，等确保不再漏水后，再在其外建一层防水层。
5、地下室建筑的防渗漏技术
地下室防渗漏工作是工业与民用建筑工程防水中最困难的一个部分。因为整个房屋建筑的水是都要往下渗漏的，很容易造成大部分建筑的地下基础底板部分与剪力墙部分出现渗漏的现象。倘若管理不善，可能造成不能正常使用或使房屋内壁发霉变质影响人们生活的居住环境。为此，我们应立即采取相应解决措施。首先，要选择防渗漏性能好和抗压能力强的材料来施工，避免地面因长时间挤压产生形变。其次，缝变形是不容忽视的，要严格选取符合要求的止水带来进行密封以防止缝的变形。与此同时，还要在安装前认真检查，防止不测。再者，施工前严格检验钢筋混凝土的各项标准是否符合相关规定。施工中要严格控制其厚度与高度，确保无缝浇筑。施工完成后要在适宜环境条件下进行一定的养护工作。最后，在防水混凝土的浇筑过程中，如果墙体需要留缝只能留水平缝，并尽可能的减少其数量。
结束语
由此可见，防渗漏技术在工业与民用建筑工程中占有举足轻重的地位。这一渗漏问题存在于房屋建筑的各个部位，而针对房屋建筑的不同部位所采取的具体措施也是不尽相同的。从最初的选择施工材料到施工过程的方方面面都是需要引起我们注意的，因此，只有努力提高我国的建筑防渗漏技术和质量的监管力度，才能有效避免渗漏的发生及其危害，从而使我国的建筑施工技术水平得到大幅提高，进一步实现企业与社会的综合效益。
【参考文献】
[1]梁汉军 简议居民住宅楼工程渗漏问题[J].商情（财经研究），2008（3）
[2]杨春山 浅谈建筑施工中大体积混凝土施工要点[J].民营科技，2009（11）
[3] 彭智华 浅谈建筑施工的管理方法[J].广东科技，2009（18）
[4] 崔永坤 工业与民用建筑工程管理[J].山西建筑，2010（25）.
[5]侯建文 浅谈建筑工程的钢筋质量控制[J].科技资讯，2010（03）
【关键词】工业与民用建筑；渗漏；防渗漏技术；具体措施；
近年来，由于自然灾害或人为损害等原因使得房屋渗漏现象成为当今比较普遍的一个房屋建筑工程问题，并引起业内人士的的广泛关注，从而提高我国的工业与民用建筑施工防渗漏技术的整体水平成为关键因素。我们要保证基本性能的同时要进行合理的人性化设计，使得防渗漏技术得以不断提高与进步，加强质量管理，完善施工技术，从而确保施工建筑工程的顺利开展。
1、外墙面建筑的防渗漏技术
由于外墙面是最易遭受外界不良因素袭击的部位，所以，外墙常常会出现墙体裂缝与渗漏等现象，这也是建筑工程项目中常见的安全隐患之一。外墙体渗漏的问题不仅仅存在于墙面上也出现在墙角等细部位，因此，对外墙面防渗漏的安全施工与技术控制成为我们工作中的关键环节。与此同时，外墙面的防渗漏技术如今越来越受到业内人士的高度重视。作为一名合格的房屋建筑技术人员，要不断提高自身专业技能，严格按照防水防漏的相关规定，认真分析并总结，做好防漏工作。具体要注意以下几方面：
（1）首先，墙体材料的选择是最重要的，最好采用结构密实的新型材料。一般情况下，墙体的砌块收缩性较大，在施工所需的砌块进场后要采取避雨防受潮等防御措施，避免完工后砌块收缩出现裂缝而渗漏的现象的发生。
（2）其次，要严格按照有关规定进行砂浆的配比，选择单纯的砂结构的同时注意进行压实与填平，此外，防止砌块与其他的不同墙体材料进行混砌，从而有效避免了毛细渗漏也预防了墙体因线性膨胀出现裂缝导致的渗漏发生。
（3）外面墙体在进行砌筑时要对脚手架拉墙杆和悬挂脚手架钢管的部位流洞，主体工程完工后还要实行全面客观的检查工作，从而保证良好的防水性能。此外，在施工完成后还要将所有钢管除掉再按相关规章制度进行堵洞操作。
2、门窗建筑的防渗漏技术
由于房屋的门窗是使用最频繁的部位，所以，雨水等常常由门窗浸入室内，不仅使具有开放灵活性结构的门窗的寿命缩短，还会影响房屋质量与安全。平时的防护工作不能达到预防渗漏目的，需采取系统化的精细设计和特定工艺，保证它的实际工作效果。门窗作为房屋建筑中重要的组成部分之一，它的防渗漏工作也同样引起广大技术人员的关注。我们需要从以下三个方面来考虑：
（1）认真选择门窗材料。窗框上大多安装的玻璃材料能很好的防渗漏，但窗框则大部分使用的是铝合金材料。当其与墙面仅仅结合在一起时就会发生渗漏现象。如今我们的门也基本采取的是木质门或铝合金材料的门，这同样也会引起相应的渗漏。所以，我们要注意依照国家相关选择标准来选取防渗漏性能好的材料来制作所需设备与配件，且材料的存放部位也要引起注意，切忌使用变形或不符合规定的材料。
（2）全面进行门窗安装。首先我们要始终注意门框与门的契合度问题。其次，我们在安装门窗时要使用橡胶或其他密封性能好的材料来对缝隙进行填充，此外，还要用密封性好的砂浆进行第二次的填充。最后，分层填实完成后要由检验员进行严密地检查，防止出现空鼓现象。若有脱落或裂缝等现象，要采取及时补救措施，重新制作或进行压力灌浆处理，避免不良结果的产生。
（3）合理设计门窗结构。最重要的一点是要符合标准排水的国家要求，在对接的部位不允许发生内灌现象。根据不同地区的区域限制采用不同的设计方式，设计窗眉时使用鹰嘴形象，或安装适宜的防雨遮挡台。另外要使门窗位置远在地基之上，有效预防雨水往内渗入，形成顺流而下的趋势。
3、屋面建筑的防渗漏技术
防止屋面渗漏是房屋建筑工作中最核心的一步。在工业与民用建筑施工的过程中，我们对屋面板的质量进行严格把关，加强房屋渗漏工程的质量监管。屋面渗漏常常表现为屋檐的雨水与积水渗漏、出气管孔道处渗漏等，往往会降低隔热、保温、承重的能力。我们需针对不同原因采取不同的措施，首先要对施工地所处的外界环境进行全面了解与分析，选择防渗漏性能好的和温度性能好的施工材料，并依照各自的规范说明来使用。在对钢筋混凝土进行浇筑时，为预防温度骤降而引起的裂缝现象要采用连续浇筑的办法，且要时刻记得振捣密实，从而避免漏浆、漏筋等渗漏情况的发生。另外，天沟可采用内外凸形结构，排水管道半径也要足够大，从而预防积水。而在找平层工作中，要保证有适合的坡度，使结构和材料具有整体性的同时也要保证其刚强度高。
4、厨房及卫生间建筑的防渗漏技术
大家都知道，廚房及卫生间是最容易发生渗漏现象的地方，所以要加强该地方的渗漏工作是相当有难度的，因为我们经常在这些地方大量用水：做饭、洗漱等，而这些地方时时刻刻都与水相接触。倘若管理不善出现渗漏现象，势必会对我们的房屋建筑产生重大的影响，造成不可预量的危害。所以，对此我们要十分谨慎对待，不能出现丝毫马虎。管理时应该注意以下几方面：
（1）在房屋室内建造时，要将厨房及卫生间的建造平面低于客厅卧室的地面高度，以防止厨房及卫生间的水蔓入客厅和卧室，并且根据相关规定限定这个高度差为50mm。
（2）在进行房屋室内地漏口的安装时，要使地漏口略低于相邻地平面10mm；
（3）我们在墙面建造设计中可用防水砂浆来进行涂抹；在墙角设计中还要采取防水层的设置，使之在建筑时保持绝对的封闭状态；在墙根与墙面的接头部位可以采用混凝土导墙。另外，在厨房及卫生间建防水层之前还要先进行试水检验工作。倘若出现渗漏现象则需及时找出原因并采取及时有效地补救措施，等确保不再漏水后，再在其外建一层防水层。
5、地下室建筑的防渗漏技术
地下室防渗漏工作是工业与民用建筑工程防水中最困难的一个部分。因为整个房屋建筑的水是都要往下渗漏的，很容易造成大部分建筑的地下基础底板部分与剪力墙部分出现渗漏的现象。倘若管理不善，可能造成不能正常使用或使房屋内壁发霉变质影响人们生活的居住环境。为此，我们应立即采取相应解决措施。首先，要选择防渗漏性能好和抗压能力强的材料来施工，避免地面因长时间挤压产生形变。其次，缝变形是不容忽视的，要严格选取符合要求的止水带来进行密封以防止缝的变形。与此同时，还要在安装前认真检查，防止不测。再者，施工前严格检验钢筋混凝土的各项标准是否符合相关规定。施工中要严格控制其厚度与高度，确保无缝浇筑。施工完成后要在适宜环境条件下进行一定的养护工作。最后，在防水混凝土的浇筑过程中，如果墙体需要留缝只能留水平缝，并尽可能的减少其数量。
结束语
由此可见，防渗漏技术在工业与民用建筑工程中占有举足轻重的地位。这一渗漏问题存在于房屋建筑的各个部位，而针对房屋建筑的不同部位所采取的具体措施也是不尽相同的。从最初的选择施工材料到施工过程的方方面面都是需要引起我们注意的，因此，只有努力提高我国的建筑防渗漏技术和质量的监管力度，才能有效避免渗漏的发生及其危害，从而使我国的建筑施工技术水平得到大幅提高，进一步实现企业与社会的综合效益。
【参考文献】
[1]梁汉军 简议居民住宅楼工程渗漏问题[J].商情（财经研究），2008（3）
[2]杨春山 浅谈建筑施工中大体积混凝土施工要点[J].民营科技，2009（11）
[3] 彭智华 浅谈建筑施工的管理方法[J].广东科技，2009（18）
[4] 崔永坤 工业与民用建筑工程管理[J].山西建筑，2010（25）.
[5]侯建文 浅谈建筑工程的钢筋质量控制[J].科技资讯，2010（03）