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【摘要】大学生放弃公寓而去校外居住的现象日益普遍，给高校学生管理工作带来很多不便，同时也给大学生自身的发展带来了一系列问题。探讨大学生校外租房的原因，分析了校外租房可能带来的后果，并提出相应措施。
【关键词】大学生； 校外租房；对策
当校园广告栏贴满校外租房广告时，当越来越多的小"夫妻"手牵手出现在菜市场时，大学生校外租房已经不是个别学生的私事，而成了一种普遍的社会现象。虽然2007年7月6日教育部对大学生校外租房再次下达了禁令，许多高校对大学生校外租房也三令五申的禁止，但却屡禁不止。学生宿舍和公寓本是学生日常生活与学习的重要场所，是对学生进行思想政治工作和素质教育的重要阵地， 为什么那么多大学生放着好好的宿舍不住，却偏偏爱上了校外的房子呢？笔者通过调查了解，分析大学生外租房的原因和可能带来的种种后果，最后在此基础上提出相应的对策,以期对改善大学生校外租房现象，提高宿舍管理水平有所帮助。
一.大学生校外租房的原因：
大学生校外租房的原因很多，本文主要从学生自身和学校两个方面来分析：
（一）学生自身的原因：
1. 学习备考
为了在毕业时能提高自己的竞争实力，很多同学选择了考研和考各种资格证书。据他们反映：宿舍里的气氛根本不是学习的气氛，图书馆自修室经常占不到位置，开放的自习教室数量非常有限，宿舍晚上都要断电，而同寝室同学生活习惯和学习习惯各不相同，为了拥有安静的适合个人生活和学习的时间，增加学习时间和提高学习效率，不打扰他人休息同时不受他人打扰，所以一些学生选择了住校外。
2. 获得自由空间。
一些高校学生宿舍管理非常严格，经常有宿舍卫生检查、晚上按时熄灯等相关规章制度，有的同学则平时懒散随意惯了，显得很不适应，希望有自己的自由空间，不受管制，于是就有转向了租房。此外，有部分恋爱期间的同学，为了能使两人在一起的时间空间更加自由方便，或享受家的感觉，因此在外租房，筑起爱的小屋。
3. 还有一些同学因为个人生活习惯和爱好比较特殊，不习惯寝室里的生活，或者和室友的关系不融洽，所以选择校外租房。
（二）学校的原因：
1. 住宿水平低
近年来，随着许多高校大规模的扩招，有些学校后勤服务水平降低，生活设施不配套，浴室和厕所等公用设施缺乏 过于狭窄拥挤等，让学生觉得不划算，此外有的学生从小生活在较为优越的环境中，不能适应学校大众化的宿舍条件，因此他们把目光转向校外租房。
2. 宿舍管理制度不完善
尽管2007年7月6日教育部对大学生校外租房再次下达了禁令，许多高校对大学生校外租房也三令五申的禁止。但是总体而言，高校对大学生校外租房的管理是松散而又不完善的。高校并没有对此予以足够的重视，缺乏有效的管理制度，比如很多学生在外租房很久了结果学校还不知道，有的学生自称住在家里，结果却在外面租房等等，都反映出高校在大学生外租房管理上的漏洞。其次高校尽管禁止大学生外租房，但是缺乏相应的处罚制度，所以有的学生无所谓，抓住了我就回来，没抓住我就继续住。因此学校尽管对大学生外租房实行了禁令，但还是屡禁不止。
二.学生校外租房的后果
尽管大学生对校外租房有着充分的理由，但是我们却不得不看到，校外租房对学生的人身安全构成了新的威胁、对学生全面素质的培养产生了新的问题，主要有：
（一） 人生安全问题
学校周边环境比较复杂，人口流动性大，人员性质复杂，没有专人管理，学生又不具备较高的自我防范意识，容易成为不良分子的目标。尤其对于女生来说，人身安全则更是令人担忧。同时，由于受到经济条件的限制，许多同学租房条件都不是很好。同学们租赁的房屋一般比较陈旧，都会有线路老化、电器超龄等潜在安全隐患。另外，在一定的社区内租房居住必然受到社区文化环境的影响，某些不良社会风气盛行，不文明的大众社交语言方式，不健康的娱乐、影视环境等，都在一定程度上影响了学生对社会、对人际关系的认识，影响他们良好素质的形成。
（二）使学生人际关系淡漠，集体荣誉感缺失
在外租房的大学生易形成"离群体"现象，不利于健全人格的塑造和集体荣誉感的培养。我国高校实行大学生校内住宿其目的不仅仅为了学生安全和便于管理，而且集体住宿有利于人格的塑造和集体荣誉感的培养，使大学生的行为方式自觉符合群体规范与社会要求。校外住宿使学校的这一教育功能缺失，由于脱离了学校宿舍管理和集体生活约束，与同学和老师沟通减少，参与集体活动机会减少，使校外住宿的学生变得不善于与人沟通，个性较强，不合群，最终将导致其脱离群体，从而失去了锻炼学生人际沟通能力和提高团队合作精神的机会，更使学生缺少了集体荣誉感。
（三）增加高校学生管理工作的难度
一般来说，大学生在校期间，几乎一半时间是在宿舍度过的，宿舍不仅仅是同学们休息的场所，同时也是大学生的集中营，很多活动的开展是在宿舍中进行的，如讨论、政治学习等。学生在外租房，范围比较大、又很分散，那么学校很多规章制度、重要通知都无法让其及时了解。特别是一些自律性不强的学生，甚至课都不上，在外面以学习电脑为名，玩游戏、搞赌博等，甚至受到社会上无业人员诱使，干起不法勾当，极大提高了学生管理工作的难度。
三.对策与建议
面对大学生校外租房可能带来的诸多问题，不得不引起我们的深思。作为一名高校工作者，通过平常与学生的交流，参考相关指导，笔者认为可从以下几个方面采取相应的措施来改善该现象。
（一）加强宣传工作，正确引导大学生。
各院要加强其安全意识教育，通过校园网、宣传窗、海报、专题讲座等形式，正面教育，正确引导。学校主控安全的部门要通过现实中的真实案例进行教育，校外租房在给学生带来方便的同时更多是要认识到它的严重性和危害性，让学生身临其境，真切感悟。积极引导学生克服困难、勤俭朴素，勇做生活的强者。政治辅导员要深入到学生中间去，对有意租房的学生要逐个谈心分析原因，了解他们的实际情况，帮助学生解决实际问题。比如对那些身体不适或方便打工的学生，尽可能在校内为其提供方便；对那些以方便交友、上网、谈恋爱为由的学生，要进行思想教育和劝阻。
（二）营造学生宿舍良好的氛围
很多同学谈到之所以选择外租房，其中重要一点是学生宿舍氛围不够好。大学是人生的重要阶段，大学生宿舍是学生生活学习的主要环境。一个安全、整洁、舒适、宁静、文明有序的生活园区对于大学生的成长、成才是十分必要的。营造良好的宿舍氛围，搞好宿舍文化建设，提高文化品位是学校应该全力追求的目标。学校可定期的举办宿舍活动，或公寓间文艺比赛等，来提高宿舍氛围。
（三）提高宿舍的居住水平，增强后勤管理的灵活性
目前，部分高校由于扩招不得不腾空一些临时的房子用做学生的宿舍，住宿条件简陋，管理跟不上，很多学生认为物有不值，或者习惯了家庭良好生活环境而不能适应而选择外租房。因此，学校要加大投资力度，下大力气改善学生住宿条件，提供优质服务，如定期为学生清洗被单、配置必要的器具电话等，完善管理机制。考虑到不同学生的消费水平，可根据宿舍的配置划分相应等级收取相应的费用，像中南大学的学生宿舍分别有1200、800、600一年的，学生可根据自身情况到网上登记入住。此外，后勤改革要加快步伐，不合理的规章制度要取消，不符合时代发展的管理制度要修订，订立适合当代大学生的新的制度。
（四）完善宿舍管理制度，加大违纪学生的处分力度
对于校外租房居住现象，很多高校校规校纪中没有做出明确规定。首先从制度上禁止学生在外租房居住，对已在外居住的学生应加以劝阻，不能让学生存在侥幸心理，认为学校不反对学生在外租房。同时，学校要明确提出严禁学生夜不归宿或擅自校外租房居住，否则进行违纪处理。对于在校外租房居住、违反校纪校规者必须进行严肃处理，决不姑息迁就，以此對出外租房学生形成威慑作用。其次加强学生宿舍管理，学生宿舍管理人员、学生工作干部、各院系领导应定期对学生宿舍进行检查；宿管科人员定期和不定期检查宿舍晚归、不归情况；督促学生干部、党员进行进行监督等。逐步完善学生宿舍管理制度，提高宿舍学生管理水平。
四.总结
总之，大学生校外租房问题，不仅是学生自身的问题，同时也是家庭和社会的问题，应引起学校和社会各界的广泛关注。高校要依据自身实际情况、采取相应措施，改善该局面，将学生租房的不利影响降到最低，保证学生身心的健康发展。
【参考文献】
［1］胡晓芳．大学生租房现象探析及教育对策[J]，理论界，2003，(1)．
［2］周国安．大学校外租房问题调查及对策研究[J]．西南农业大学学报(社会科学版)2003，(4)：95-9
［3］徐继响．应该禁止大学生校外租房吗[J]．时代潮，2004，(2)
［4］蔡楷有．大学生租房现象透视[J]．青年探索，2001，(5)
责任编辑：王明楠
【关键词】大学生； 校外租房；对策
当校园广告栏贴满校外租房广告时，当越来越多的小"夫妻"手牵手出现在菜市场时，大学生校外租房已经不是个别学生的私事，而成了一种普遍的社会现象。虽然2007年7月6日教育部对大学生校外租房再次下达了禁令，许多高校对大学生校外租房也三令五申的禁止，但却屡禁不止。学生宿舍和公寓本是学生日常生活与学习的重要场所，是对学生进行思想政治工作和素质教育的重要阵地， 为什么那么多大学生放着好好的宿舍不住，却偏偏爱上了校外的房子呢？笔者通过调查了解，分析大学生外租房的原因和可能带来的种种后果，最后在此基础上提出相应的对策,以期对改善大学生校外租房现象，提高宿舍管理水平有所帮助。
一.大学生校外租房的原因：
大学生校外租房的原因很多，本文主要从学生自身和学校两个方面来分析：
（一）学生自身的原因：
1. 学习备考
为了在毕业时能提高自己的竞争实力，很多同学选择了考研和考各种资格证书。据他们反映：宿舍里的气氛根本不是学习的气氛，图书馆自修室经常占不到位置，开放的自习教室数量非常有限，宿舍晚上都要断电，而同寝室同学生活习惯和学习习惯各不相同，为了拥有安静的适合个人生活和学习的时间，增加学习时间和提高学习效率，不打扰他人休息同时不受他人打扰，所以一些学生选择了住校外。
2. 获得自由空间。
一些高校学生宿舍管理非常严格，经常有宿舍卫生检查、晚上按时熄灯等相关规章制度，有的同学则平时懒散随意惯了，显得很不适应，希望有自己的自由空间，不受管制，于是就有转向了租房。此外，有部分恋爱期间的同学，为了能使两人在一起的时间空间更加自由方便，或享受家的感觉，因此在外租房，筑起爱的小屋。
3. 还有一些同学因为个人生活习惯和爱好比较特殊，不习惯寝室里的生活，或者和室友的关系不融洽，所以选择校外租房。
（二）学校的原因：
1. 住宿水平低
近年来，随着许多高校大规模的扩招，有些学校后勤服务水平降低，生活设施不配套，浴室和厕所等公用设施缺乏 过于狭窄拥挤等，让学生觉得不划算，此外有的学生从小生活在较为优越的环境中，不能适应学校大众化的宿舍条件，因此他们把目光转向校外租房。
2. 宿舍管理制度不完善
尽管2007年7月6日教育部对大学生校外租房再次下达了禁令，许多高校对大学生校外租房也三令五申的禁止。但是总体而言，高校对大学生校外租房的管理是松散而又不完善的。高校并没有对此予以足够的重视，缺乏有效的管理制度，比如很多学生在外租房很久了结果学校还不知道，有的学生自称住在家里，结果却在外面租房等等，都反映出高校在大学生外租房管理上的漏洞。其次高校尽管禁止大学生外租房，但是缺乏相应的处罚制度，所以有的学生无所谓，抓住了我就回来，没抓住我就继续住。因此学校尽管对大学生外租房实行了禁令，但还是屡禁不止。
二.学生校外租房的后果
尽管大学生对校外租房有着充分的理由，但是我们却不得不看到，校外租房对学生的人身安全构成了新的威胁、对学生全面素质的培养产生了新的问题，主要有：
（一） 人生安全问题
学校周边环境比较复杂，人口流动性大，人员性质复杂，没有专人管理，学生又不具备较高的自我防范意识，容易成为不良分子的目标。尤其对于女生来说，人身安全则更是令人担忧。同时，由于受到经济条件的限制，许多同学租房条件都不是很好。同学们租赁的房屋一般比较陈旧，都会有线路老化、电器超龄等潜在安全隐患。另外，在一定的社区内租房居住必然受到社区文化环境的影响，某些不良社会风气盛行，不文明的大众社交语言方式，不健康的娱乐、影视环境等，都在一定程度上影响了学生对社会、对人际关系的认识，影响他们良好素质的形成。
（二）使学生人际关系淡漠，集体荣誉感缺失
在外租房的大学生易形成"离群体"现象，不利于健全人格的塑造和集体荣誉感的培养。我国高校实行大学生校内住宿其目的不仅仅为了学生安全和便于管理，而且集体住宿有利于人格的塑造和集体荣誉感的培养，使大学生的行为方式自觉符合群体规范与社会要求。校外住宿使学校的这一教育功能缺失，由于脱离了学校宿舍管理和集体生活约束，与同学和老师沟通减少，参与集体活动机会减少，使校外住宿的学生变得不善于与人沟通，个性较强，不合群，最终将导致其脱离群体，从而失去了锻炼学生人际沟通能力和提高团队合作精神的机会，更使学生缺少了集体荣誉感。
（三）增加高校学生管理工作的难度
一般来说，大学生在校期间，几乎一半时间是在宿舍度过的，宿舍不仅仅是同学们休息的场所，同时也是大学生的集中营，很多活动的开展是在宿舍中进行的，如讨论、政治学习等。学生在外租房，范围比较大、又很分散，那么学校很多规章制度、重要通知都无法让其及时了解。特别是一些自律性不强的学生，甚至课都不上，在外面以学习电脑为名，玩游戏、搞赌博等，甚至受到社会上无业人员诱使，干起不法勾当，极大提高了学生管理工作的难度。
三.对策与建议
面对大学生校外租房可能带来的诸多问题，不得不引起我们的深思。作为一名高校工作者，通过平常与学生的交流，参考相关指导，笔者认为可从以下几个方面采取相应的措施来改善该现象。
（一）加强宣传工作，正确引导大学生。
各院要加强其安全意识教育，通过校园网、宣传窗、海报、专题讲座等形式，正面教育，正确引导。学校主控安全的部门要通过现实中的真实案例进行教育，校外租房在给学生带来方便的同时更多是要认识到它的严重性和危害性，让学生身临其境，真切感悟。积极引导学生克服困难、勤俭朴素，勇做生活的强者。政治辅导员要深入到学生中间去，对有意租房的学生要逐个谈心分析原因，了解他们的实际情况，帮助学生解决实际问题。比如对那些身体不适或方便打工的学生，尽可能在校内为其提供方便；对那些以方便交友、上网、谈恋爱为由的学生，要进行思想教育和劝阻。
（二）营造学生宿舍良好的氛围
很多同学谈到之所以选择外租房，其中重要一点是学生宿舍氛围不够好。大学是人生的重要阶段，大学生宿舍是学生生活学习的主要环境。一个安全、整洁、舒适、宁静、文明有序的生活园区对于大学生的成长、成才是十分必要的。营造良好的宿舍氛围，搞好宿舍文化建设，提高文化品位是学校应该全力追求的目标。学校可定期的举办宿舍活动，或公寓间文艺比赛等，来提高宿舍氛围。
（三）提高宿舍的居住水平，增强后勤管理的灵活性
目前，部分高校由于扩招不得不腾空一些临时的房子用做学生的宿舍，住宿条件简陋，管理跟不上，很多学生认为物有不值，或者习惯了家庭良好生活环境而不能适应而选择外租房。因此，学校要加大投资力度，下大力气改善学生住宿条件，提供优质服务，如定期为学生清洗被单、配置必要的器具电话等，完善管理机制。考虑到不同学生的消费水平，可根据宿舍的配置划分相应等级收取相应的费用，像中南大学的学生宿舍分别有1200、800、600一年的，学生可根据自身情况到网上登记入住。此外，后勤改革要加快步伐，不合理的规章制度要取消，不符合时代发展的管理制度要修订，订立适合当代大学生的新的制度。
（四）完善宿舍管理制度，加大违纪学生的处分力度
对于校外租房居住现象，很多高校校规校纪中没有做出明确规定。首先从制度上禁止学生在外租房居住，对已在外居住的学生应加以劝阻，不能让学生存在侥幸心理，认为学校不反对学生在外租房。同时，学校要明确提出严禁学生夜不归宿或擅自校外租房居住，否则进行违纪处理。对于在校外租房居住、违反校纪校规者必须进行严肃处理，决不姑息迁就，以此對出外租房学生形成威慑作用。其次加强学生宿舍管理，学生宿舍管理人员、学生工作干部、各院系领导应定期对学生宿舍进行检查；宿管科人员定期和不定期检查宿舍晚归、不归情况；督促学生干部、党员进行进行监督等。逐步完善学生宿舍管理制度，提高宿舍学生管理水平。
四.总结
总之，大学生校外租房问题，不仅是学生自身的问题，同时也是家庭和社会的问题，应引起学校和社会各界的广泛关注。高校要依据自身实际情况、采取相应措施，改善该局面，将学生租房的不利影响降到最低，保证学生身心的健康发展。
【参考文献】
［1］胡晓芳．大学生租房现象探析及教育对策[J]，理论界，2003，(1)．
［2］周国安．大学校外租房问题调查及对策研究[J]．西南农业大学学报(社会科学版)2003，(4)：95-9
［3］徐继响．应该禁止大学生校外租房吗[J]．时代潮，2004，(2)
［4］蔡楷有．大学生租房现象透视[J]．青年探索，2001，(5)
责任编辑：王明楠