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【摘 要】屋面渗漏是建筑工程中常见的问题，但是只要施工的过程中抓好每个防水的施工细节，屋面的渗漏问题还是可以得到有效预防和解决的。本文对建筑工程屋面防水工程技术进行了探讨。
【关键词】建筑工程；屋面；防水工程；技术措施
屋面防水建筑施工技术作为房屋建筑施工工序当中的一个基本环节，虽然不会对房屋质量产生直接影响，但其重要性与关键性是其他施工环节所无可比拟的。在实际施工过程中，施工企业必须要始终坚持质量管理意识，在保证各个施工环节质量的基础上，切实提高屋面防水施工质量，实现建筑屋面超高防水性能，从而在为业主带来安全舒适居住环境的同时，为企业屋面防水施工技术的提高与经济效益的增长提供有利的发展条件。
一、房屋建筑工程防水的重要性
大量的工程实践表明，无论是工业建筑，还是民用住宅建筑，都可能由于水的侵入而导致建筑整体结构和使用功能被破坏，由此可见，水是影响建筑安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。若是建筑物长时间受到雨水侵蚀，则会引起钢筋锈蚀，这样一来钢筋本身的强度和刚度便会降低，整体结构的安全性和稳定性就会受到威胁，建筑结构的耐久性也会降低。为了有效避免建筑出现渗漏问题，应当在建筑工程建设施工中，合理运用防水施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。
二、屋面产生渗漏问题的影响因素
1、材料选择规范不明确
建筑施工的质量与其施工材料的质量有着较大的关系，在屋面建筑工程的施工中，施工材料质量影响着施工的效果。我国现行规范对在屋面施工中所采用的材料并没有明确和严格的质量标准，这也使得在施工过程中，材料质量的差异非常大，从而导致了施工结构的质量和使用效果参差不齐。在施工规范完善的条件下，在屋面建筑施工中，甚至会出现偷工减料的现象，不合理的施工材料的选择，以及对材料不科学的应用，造成屋面结构不能充分发挥出防水的作用，造成雨水的渗漏。
2、施工技术的不完善
建筑施工中的质量控制经常由施工人员自行完成，而在施工完成之后的验收阶段，对施工结构的质量也存在着漏洞，使得施工技术的实施得不到严格的要求和保证，造成屋面建筑施工出现严重的问题，影响建筑结构的质量。施工人员在施工过程中没有按照相应的工作实施标准进行施工，或者因施工中对突发的情况没有进行有效处理，造成施工质量存在缺陷。
三、建筑工程屋面防水工程的技术措施
1、合理选材
屋面防水工程使用的防水材料是屋面防水工程的生命线，因此需要做好材料管理工作，在引入材料的时候要严格的按照《屋面工程技术规范》来进行材料的选择和采购。材料必须具备相应的生产日期、批号、规格、名称等等基本标注。施工单位要对材料进行验收，并且进行签字核实，施工人员对材料质量进行检查，采样试验，以确定材料的质量是否达标，当材料符合标准后，再进入施工场地中使用，并且对其进行妥善的存放和管理，防止出现问题，施工过程一律严禁使用劣质材料。
2、屋面防水施工
（1）分格缝施工要点
分格缝的布设应该在屋面板的支撑处、转折处突出屋面和防水层的相接处，与屋面板缝平行，这样设计，当防水层因为温度变化和砼干缩结构变形等原因产生裂缝时，能够将裂缝集中到分格缝处，避免开裂。分格缝的间距要求为：间距要合适，不能过宽，当间距超过6m 时，需要在其中部设“V”形分格缝；深度要求为：能够贯穿防水层。
（2）房屋找平层施工要点
屋面找平層的做法为建筑找越和结构找坡结合的做法。首先按3%的结构找坡后，然后在结构层用l：6水泥膨胀混凝土找坡。需要注意的时，找坡时要明确泛水坡度、流水方向，用鱼线在最高点和泄水口之间作为铅线拉直；浇筑时，用滚筒压实。除此之外，在湿度较大或者腐蚀性较强的地区，还应在找平层上刷冷底子油，这层油可作为隔离层，耐潮湿和腐蚀。
（3）房屋隔离层施工要点
为了减缓防水材料的老化速度，我们在找平层和刚性层之间铺设一层防水隔离层。在铺设隔离层时，施工要注意以下几条：基层上的基层处理剂涂抹要薄且均匀，在干燥后铺卷材；环境温度为5℃以上为宜；铺设卷材时要由下自上平行屋脊铺设，卷材搭接方向和水流方向保持一致，当屋面的坡度较大时。铺设方向应该垂直于屋脊，具体的铺贴方法描述如下：去掉卷材表面的隔离纸膜，贴于基层的表面，贴时保持卷材自然松弛，不宜过度拉伸或者过松，铺好后，用平面振动器进行压实，然后将粘接剂涂抹在搭接处，等干燥后进行粘合，最后用橡胶榔头压实。
（4）钢筋网片及细石混凝土刚性防水层施工要点
为增强防水层的强度，应该在混凝土防水层中配钢筋网片。考虑到温差对防水层表面的影响，钢筋网片的布设位置要在防水层的偏上部位，以防止温差引起的裂缝。同时，钢筋网片应配有不小于10mm的保护层，预防表面碳化作用引起钢筋损坏。防水层中细石混凝土的强度应高于C25，水泥标号高于425#，水灰比不小于0.55，同时混凝土要有一定的厚度，一般大于40mm，防止混凝土抗渗性能的降低。防水层的表面处理要求面板的厚薄一致且均匀，混凝土收水后应进行二次哑光，破坏其中的毛细管，提高抗渗性能。混凝土浇筑后12～24h可进行养护，施工应对养护足够重视，不然会造成混凝土早期脱水，影响混凝度的强度，进而影响防渗性能。
（5）节点、细部构造施工要点
节点部分的施工十分重要，不合理的构造会导致节点处渗漏。节点的施工要注意刚柔结合，并且各个节点应用密封材料进行密封。
细部防水构造也要引起施工人员的足够重视。落水管施工要符合以下要求：落水管口直径500mm用防水材料密封；落水口与基层接触时应留有长宽各为20mm的凹槽，用密封材料填充。天沟檐沟处的卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐的顶部，卷材一段用水泥钉进行固定，并用密封材料进行密封；檐口的下端应有鹰嘴和滴水槽。女儿墙由于温差变化、周围环境和施工水平等因素影响容易开裂，可以在女儿墙周围水平方向贴一周条砖，内做防坡，同时防水层涂膜时应涂刷至墙的压顶下，收头处再应用防水涂料进行密封，这样可以一定程度上缓解女儿墙的开裂现象。
3、屋面防水施工的维护管理措施
想要建筑工程结构层面的防水施工质量得到保证，还有一个重要的措施就是对建筑工程结构层面防水施工工程进行维护。一方面，对建筑工程结构层面防水施工的维护可以减少屋面防水工程的渗漏，另一方面还可以对建筑工程的防水施工的质量进行保证。建筑物一般都有一定的使用年限，建筑物使用一定的时间难免会出现老化等现象，这是就可能出现建筑物渗漏等情况。因此，要加大对屋面防水施工的维护，以及对房屋渗漏的维护，定时的对屋面进行维护管理和养护工作，尽力做好屋面防水施工的维护管理措施，这样做可以减少屋面防水施工的维护和投资资本，同时还可以有效的减免建筑物出现渗漏等现象，有效地提高屋面的防水效果。
综上所述，建筑工程中防水技术的应用也是一项较为复杂的工作，为了更好提高建筑的使用质量，还需要不断的加强建筑防水工程技术，从根本上保证建筑的质量能够达到预期的使用效果。
参考文献：
[1]金丽华.简述建筑施工中屋面防水施工技术措施[J].黑龙江科技信息，2013，36：196.
[2]杜线茹，赵雪锋.建筑物屋面防水施工技术要点探析[J].科技致富向导，2013，20：155.
[3]鲍仁政，刘伯庆.关于屋面防水的施工技术管理综述[J].科技致富向导，2011，29：260.
[4]姚慧强，徐利强.试论屋面防水建筑施工技术[J].中华民居（下旬刊），2012，11：65-66.
【关键词】建筑工程；屋面；防水工程；技术措施
屋面防水建筑施工技术作为房屋建筑施工工序当中的一个基本环节，虽然不会对房屋质量产生直接影响，但其重要性与关键性是其他施工环节所无可比拟的。在实际施工过程中，施工企业必须要始终坚持质量管理意识，在保证各个施工环节质量的基础上，切实提高屋面防水施工质量，实现建筑屋面超高防水性能，从而在为业主带来安全舒适居住环境的同时，为企业屋面防水施工技术的提高与经济效益的增长提供有利的发展条件。
一、房屋建筑工程防水的重要性
大量的工程实践表明，无论是工业建筑，还是民用住宅建筑，都可能由于水的侵入而导致建筑整体结构和使用功能被破坏，由此可见，水是影响建筑安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。若是建筑物长时间受到雨水侵蚀，则会引起钢筋锈蚀，这样一来钢筋本身的强度和刚度便会降低，整体结构的安全性和稳定性就会受到威胁，建筑结构的耐久性也会降低。为了有效避免建筑出现渗漏问题，应当在建筑工程建设施工中，合理运用防水施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。
二、屋面产生渗漏问题的影响因素
1、材料选择规范不明确
建筑施工的质量与其施工材料的质量有着较大的关系，在屋面建筑工程的施工中，施工材料质量影响着施工的效果。我国现行规范对在屋面施工中所采用的材料并没有明确和严格的质量标准，这也使得在施工过程中，材料质量的差异非常大，从而导致了施工结构的质量和使用效果参差不齐。在施工规范完善的条件下，在屋面建筑施工中，甚至会出现偷工减料的现象，不合理的施工材料的选择，以及对材料不科学的应用，造成屋面结构不能充分发挥出防水的作用，造成雨水的渗漏。
2、施工技术的不完善
建筑施工中的质量控制经常由施工人员自行完成，而在施工完成之后的验收阶段，对施工结构的质量也存在着漏洞，使得施工技术的实施得不到严格的要求和保证，造成屋面建筑施工出现严重的问题，影响建筑结构的质量。施工人员在施工过程中没有按照相应的工作实施标准进行施工，或者因施工中对突发的情况没有进行有效处理，造成施工质量存在缺陷。
三、建筑工程屋面防水工程的技术措施
1、合理选材
屋面防水工程使用的防水材料是屋面防水工程的生命线，因此需要做好材料管理工作，在引入材料的时候要严格的按照《屋面工程技术规范》来进行材料的选择和采购。材料必须具备相应的生产日期、批号、规格、名称等等基本标注。施工单位要对材料进行验收，并且进行签字核实，施工人员对材料质量进行检查，采样试验，以确定材料的质量是否达标，当材料符合标准后，再进入施工场地中使用，并且对其进行妥善的存放和管理，防止出现问题，施工过程一律严禁使用劣质材料。
2、屋面防水施工
（1）分格缝施工要点
分格缝的布设应该在屋面板的支撑处、转折处突出屋面和防水层的相接处，与屋面板缝平行，这样设计，当防水层因为温度变化和砼干缩结构变形等原因产生裂缝时，能够将裂缝集中到分格缝处，避免开裂。分格缝的间距要求为：间距要合适，不能过宽，当间距超过6m 时，需要在其中部设“V”形分格缝；深度要求为：能够贯穿防水层。
（2）房屋找平层施工要点
屋面找平層的做法为建筑找越和结构找坡结合的做法。首先按3%的结构找坡后，然后在结构层用l：6水泥膨胀混凝土找坡。需要注意的时，找坡时要明确泛水坡度、流水方向，用鱼线在最高点和泄水口之间作为铅线拉直；浇筑时，用滚筒压实。除此之外，在湿度较大或者腐蚀性较强的地区，还应在找平层上刷冷底子油，这层油可作为隔离层，耐潮湿和腐蚀。
（3）房屋隔离层施工要点
为了减缓防水材料的老化速度，我们在找平层和刚性层之间铺设一层防水隔离层。在铺设隔离层时，施工要注意以下几条：基层上的基层处理剂涂抹要薄且均匀，在干燥后铺卷材；环境温度为5℃以上为宜；铺设卷材时要由下自上平行屋脊铺设，卷材搭接方向和水流方向保持一致，当屋面的坡度较大时。铺设方向应该垂直于屋脊，具体的铺贴方法描述如下：去掉卷材表面的隔离纸膜，贴于基层的表面，贴时保持卷材自然松弛，不宜过度拉伸或者过松，铺好后，用平面振动器进行压实，然后将粘接剂涂抹在搭接处，等干燥后进行粘合，最后用橡胶榔头压实。
（4）钢筋网片及细石混凝土刚性防水层施工要点
为增强防水层的强度，应该在混凝土防水层中配钢筋网片。考虑到温差对防水层表面的影响，钢筋网片的布设位置要在防水层的偏上部位，以防止温差引起的裂缝。同时，钢筋网片应配有不小于10mm的保护层，预防表面碳化作用引起钢筋损坏。防水层中细石混凝土的强度应高于C25，水泥标号高于425#，水灰比不小于0.55，同时混凝土要有一定的厚度，一般大于40mm，防止混凝土抗渗性能的降低。防水层的表面处理要求面板的厚薄一致且均匀，混凝土收水后应进行二次哑光，破坏其中的毛细管，提高抗渗性能。混凝土浇筑后12～24h可进行养护，施工应对养护足够重视，不然会造成混凝土早期脱水，影响混凝度的强度，进而影响防渗性能。
（5）节点、细部构造施工要点
节点部分的施工十分重要，不合理的构造会导致节点处渗漏。节点的施工要注意刚柔结合，并且各个节点应用密封材料进行密封。
细部防水构造也要引起施工人员的足够重视。落水管施工要符合以下要求：落水管口直径500mm用防水材料密封；落水口与基层接触时应留有长宽各为20mm的凹槽，用密封材料填充。天沟檐沟处的卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐的顶部，卷材一段用水泥钉进行固定，并用密封材料进行密封；檐口的下端应有鹰嘴和滴水槽。女儿墙由于温差变化、周围环境和施工水平等因素影响容易开裂，可以在女儿墙周围水平方向贴一周条砖，内做防坡，同时防水层涂膜时应涂刷至墙的压顶下，收头处再应用防水涂料进行密封，这样可以一定程度上缓解女儿墙的开裂现象。
3、屋面防水施工的维护管理措施
想要建筑工程结构层面的防水施工质量得到保证，还有一个重要的措施就是对建筑工程结构层面防水施工工程进行维护。一方面，对建筑工程结构层面防水施工的维护可以减少屋面防水工程的渗漏，另一方面还可以对建筑工程的防水施工的质量进行保证。建筑物一般都有一定的使用年限，建筑物使用一定的时间难免会出现老化等现象，这是就可能出现建筑物渗漏等情况。因此，要加大对屋面防水施工的维护，以及对房屋渗漏的维护，定时的对屋面进行维护管理和养护工作，尽力做好屋面防水施工的维护管理措施，这样做可以减少屋面防水施工的维护和投资资本，同时还可以有效的减免建筑物出现渗漏等现象，有效地提高屋面的防水效果。
综上所述，建筑工程中防水技术的应用也是一项较为复杂的工作，为了更好提高建筑的使用质量，还需要不断的加强建筑防水工程技术，从根本上保证建筑的质量能够达到预期的使用效果。
参考文献：
[1]金丽华.简述建筑施工中屋面防水施工技术措施[J].黑龙江科技信息，2013，36：196.
[2]杜线茹，赵雪锋.建筑物屋面防水施工技术要点探析[J].科技致富向导，2013，20：155.
[3]鲍仁政，刘伯庆.关于屋面防水的施工技术管理综述[J].科技致富向导，2011，29：260.
[4]姚慧强，徐利强.试论屋面防水建筑施工技术[J].中华民居（下旬刊），2012，11：65-66.