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[摘 要]建筑工程的造价预结算，是一项综合性很强的工作，它的政策性以及相应的技巧性都是比较棘手的问题。现在的社会发展很快，对于建筑审美的变化也很快，人们对建筑的要求和标准也越来越高，为了让建筑工程跟上现代社会的步伐，这就要求造价工作相关人员在工程预估算方面有相当的技巧。
[关键词]建筑工程；造价预结算；审核管理；措施
中图分类号：TU723 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）47-0102-01
1、工程预结算的主要内容
建筑工程的造价预结算，主要是通过相关的工作人员对工程建筑的施工图、施工所簽署的合同、设计图上变更、施工中采用的各种技术进行解读，然后根据自身的专业涵养，对已经编写完成的结算方案进行检查，其中施工所采用的材料以及工程量的相关计费都是工作人员关注的重点。工程造价预结算不能够一蹴而就，要经过多方审查，相应的审查机构大致为比较专业的审查机构、政府部门的审计机关、建筑单位进行的询问、自身施工的部门。建筑工程的造价预结算，应该包括对于一些费用的审理、工程自身包括的工作量的审查、所使用的套用价格的审查等，这每一部分的审查都需要仔细进行，否则会造成无法估量的损失。
2、工程预结算主要存在的问题
2.1、图纸的设计存在问题
相关工作人员在进行与预结算的时候，未把竣工设计图和施工设计图分开，这样使得审核工作很难进行。施工的设计图与竣工设计图，存在很大的区别，施工设计图在项目的招标投标和具体的施工过程中都有着无法替代的地位，竣工设计图则主要是记录工程在完工这一个阶段主要产生的数据。它们之间若混合使用，可能导致数据混乱以及工期延误。但是目前，我国在工程的预估结算方面依旧存在着混用施工设计图和竣工设计图的情况。
2.2、预算审核管理的方式过于静态
预估审核管理的方式太过于静态化，不利于实际的使用。这种静态化主要表现在以下三个方面：国内预估所采用的方式还是传统的方式，未能跟上时代的步伐，同时也没有比较科学的管理方式，从而进行预估的人员也就不能够得到行业最新的消息；每一个预估工作人员，对于预估项目的流程都有自己的理解，这些理解的差异使得最后所得的预估报告不够准确；建筑工程的施工，一般需要比较长的时间，但是市场的形式变化非常大，施工原料价格变化也很大，这样不确定的信息都可能会导致预估结果失效，所以施工单位一定要掌握最新的市场信息。
2.3、工程预算的工作人员素质不高
相关工作人员对图纸并不是很熟悉，对施工的具体情况也比较模糊、施工方案具体的设计工作也不是很清晰。解决这些问题的主要办法是启用比较专业的审核人员，他们有全面了解工程资料的能力。但是目前专业的审核人员并不多，同时许多公司招聘的审计人员能力上有很大的欠缺，无法对工程资料进行融会贯通，无法把理论知识与实际相结合，其预估结果是不能够满足实际的需要。
3、解决安装工程前期造价结算问题的对策
3.1、审计工作的工作必须先完成的工程量，工程预算要计算的工程量准确、细致、与相关法规的规定严格按照有关规定进行计算，掌握中的工作项的计算表格的内容，计算定额单位量和单位审计是一致的，无论是工程量的重复计算。例如：给水工程安装，水表安装表前阀包括在定额、工程量计算，它不能在项目的阀门计算表；其次，加强工程变更的审核，在项目的安装，工程变更和现场签证是不可避免的，不仅现场工程师签字确认数量，而且实际测量，加强审计工作的环节，进行成本预算、结算审核。
3.2、安装工程材料价格成本审计，对影响较大的结算成本安装材料，根据工程资料的总结分析，材料约占工程造价的60%到70%以上，这样的价格加强审核材料成本审计，审计材料是否合同约定的费用。材料类型、质量和生产厂家都符合合同规定，物料的数量是根据物料数量进行定量分析计算，给出的是符合市场价格的材料市场。同时也要对单价套用的定额进行科学的分析，不要盲目地套用高的定额，要合理化，审核其工程项目是否存在重复套用的现象。
3.3、措施项目费、其他项目费、规费、税金等项目的审核是工程造价预结算审核的重点工作，对其审核首先要按照相关合同以及招投标书确定，审核依据是否准确，在超过某个界限的工程其套用的依据就会发生变化；其次审核所取计费基数和费率是否正确；对于投标中标时费率下浮、总价下浮或让利的工程，在结算时要特别注意变更或新增项目是否随着变化。
3.4、工程变更及现场签证的审核会直接影响工程造价的增减。它的特点是临时发生，因为内容不同，没有规律性。是由业主代表、监理工程师、施工单位共同签署的书面文件。重点审查项目的变更签证内容填定是否完整，甲方与监理是否审核审批，工程量是否真实发生，变更工程量计算是否真实准确。保证审核事由的及时性、真实性、准确性。
3.5、工程变更，现场签证项目单价审核也是关键。项目招标，招标文件中通常规定：当变化，以改变项目的工程量清单，应使用该项目的价格；但当工程变更在其项目列表的数量，以及工程量偏差超过15%时，价格应按规定调整项目。工程清单不适用，但类似工程变更。在合理范围内，可参照同类项目单价。价格不适用或类似项目的变更工程量清单，承包商应根据工程数据的变化，计量规则和计价方法，工程造价管理机构发布信息的价格和合同价格的浮动利率提出变更工程的价格，应调整确认后，通知用人单位。在列表中原来的单价是容易理解的，但类似的单位价格通常是受审核方和受审核方更容易说的地方。
结束语
在建筑工程造价管理中，实施预结算审核制度，能够有效控制项目资金，并且在一定程度上能够防止偷工减料等现象的发生，保证工程造价的准确性。对于建筑安装工程中最为重要的环节，企业应当对其结算和审计工作进行全面、系统的检查和审计，加强关注力度，及时解决施工期存在的问题，合理控制工程造价，提升企业的经济管理水平，增强市场竞争力，从而获得稳定长远的发展。
参考文献
[1] 李爱珠.基于工程造价预结算审核常见问题及应对措施[J].江西建材，2017，12：206.
[关键词]建筑工程；造价预结算；审核管理；措施
中图分类号：TU723 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）47-0102-01
1、工程预结算的主要内容
建筑工程的造价预结算，主要是通过相关的工作人员对工程建筑的施工图、施工所簽署的合同、设计图上变更、施工中采用的各种技术进行解读，然后根据自身的专业涵养，对已经编写完成的结算方案进行检查，其中施工所采用的材料以及工程量的相关计费都是工作人员关注的重点。工程造价预结算不能够一蹴而就，要经过多方审查，相应的审查机构大致为比较专业的审查机构、政府部门的审计机关、建筑单位进行的询问、自身施工的部门。建筑工程的造价预结算，应该包括对于一些费用的审理、工程自身包括的工作量的审查、所使用的套用价格的审查等，这每一部分的审查都需要仔细进行，否则会造成无法估量的损失。
2、工程预结算主要存在的问题
2.1、图纸的设计存在问题
相关工作人员在进行与预结算的时候，未把竣工设计图和施工设计图分开，这样使得审核工作很难进行。施工的设计图与竣工设计图，存在很大的区别，施工设计图在项目的招标投标和具体的施工过程中都有着无法替代的地位，竣工设计图则主要是记录工程在完工这一个阶段主要产生的数据。它们之间若混合使用，可能导致数据混乱以及工期延误。但是目前，我国在工程的预估结算方面依旧存在着混用施工设计图和竣工设计图的情况。
2.2、预算审核管理的方式过于静态
预估审核管理的方式太过于静态化，不利于实际的使用。这种静态化主要表现在以下三个方面：国内预估所采用的方式还是传统的方式，未能跟上时代的步伐，同时也没有比较科学的管理方式，从而进行预估的人员也就不能够得到行业最新的消息；每一个预估工作人员，对于预估项目的流程都有自己的理解，这些理解的差异使得最后所得的预估报告不够准确；建筑工程的施工，一般需要比较长的时间，但是市场的形式变化非常大，施工原料价格变化也很大，这样不确定的信息都可能会导致预估结果失效，所以施工单位一定要掌握最新的市场信息。
2.3、工程预算的工作人员素质不高
相关工作人员对图纸并不是很熟悉，对施工的具体情况也比较模糊、施工方案具体的设计工作也不是很清晰。解决这些问题的主要办法是启用比较专业的审核人员，他们有全面了解工程资料的能力。但是目前专业的审核人员并不多，同时许多公司招聘的审计人员能力上有很大的欠缺，无法对工程资料进行融会贯通，无法把理论知识与实际相结合，其预估结果是不能够满足实际的需要。
3、解决安装工程前期造价结算问题的对策
3.1、审计工作的工作必须先完成的工程量，工程预算要计算的工程量准确、细致、与相关法规的规定严格按照有关规定进行计算，掌握中的工作项的计算表格的内容，计算定额单位量和单位审计是一致的，无论是工程量的重复计算。例如：给水工程安装，水表安装表前阀包括在定额、工程量计算，它不能在项目的阀门计算表；其次，加强工程变更的审核，在项目的安装，工程变更和现场签证是不可避免的，不仅现场工程师签字确认数量，而且实际测量，加强审计工作的环节，进行成本预算、结算审核。
3.2、安装工程材料价格成本审计，对影响较大的结算成本安装材料，根据工程资料的总结分析，材料约占工程造价的60%到70%以上，这样的价格加强审核材料成本审计，审计材料是否合同约定的费用。材料类型、质量和生产厂家都符合合同规定，物料的数量是根据物料数量进行定量分析计算，给出的是符合市场价格的材料市场。同时也要对单价套用的定额进行科学的分析，不要盲目地套用高的定额，要合理化，审核其工程项目是否存在重复套用的现象。
3.3、措施项目费、其他项目费、规费、税金等项目的审核是工程造价预结算审核的重点工作，对其审核首先要按照相关合同以及招投标书确定，审核依据是否准确，在超过某个界限的工程其套用的依据就会发生变化；其次审核所取计费基数和费率是否正确；对于投标中标时费率下浮、总价下浮或让利的工程，在结算时要特别注意变更或新增项目是否随着变化。
3.4、工程变更及现场签证的审核会直接影响工程造价的增减。它的特点是临时发生，因为内容不同，没有规律性。是由业主代表、监理工程师、施工单位共同签署的书面文件。重点审查项目的变更签证内容填定是否完整，甲方与监理是否审核审批，工程量是否真实发生，变更工程量计算是否真实准确。保证审核事由的及时性、真实性、准确性。
3.5、工程变更，现场签证项目单价审核也是关键。项目招标，招标文件中通常规定：当变化，以改变项目的工程量清单，应使用该项目的价格；但当工程变更在其项目列表的数量，以及工程量偏差超过15%时，价格应按规定调整项目。工程清单不适用，但类似工程变更。在合理范围内，可参照同类项目单价。价格不适用或类似项目的变更工程量清单，承包商应根据工程数据的变化，计量规则和计价方法，工程造价管理机构发布信息的价格和合同价格的浮动利率提出变更工程的价格，应调整确认后，通知用人单位。在列表中原来的单价是容易理解的，但类似的单位价格通常是受审核方和受审核方更容易说的地方。
结束语
在建筑工程造价管理中，实施预结算审核制度，能够有效控制项目资金，并且在一定程度上能够防止偷工减料等现象的发生，保证工程造价的准确性。对于建筑安装工程中最为重要的环节，企业应当对其结算和审计工作进行全面、系统的检查和审计，加强关注力度，及时解决施工期存在的问题，合理控制工程造价，提升企业的经济管理水平，增强市场竞争力，从而获得稳定长远的发展。
参考文献
[1] 李爱珠.基于工程造价预结算审核常见问题及应对措施[J].江西建材，2017，12：206.