论文部分内容阅读
摘要：工程造价精细化管理是一项系統、负责的工程，在工程造价管理过程中，相关工作人员必须要全面掌握 BIM 技术的核心技术，正确认识到工程造价精细化管理的应用价值，正视工程造价以及 BIM 技术中存在的不足，并不断提高工程造价精细化管理的能力，以实现工程造价管理质量的提升。基于此，本文就针对BIM的工程造价精细化管理进行分析。
关键词：基于BIM；工程造价；精细化；管理研究
1、工程造价精细化管理的概念
在开展工程造价管理工作时，企业严格遵循了 “准、精、严、细”的原则，这就是工程造价精细化管理精髓所在，使项目中的每一个细小的环节都融入到工程造价的管理工作之中，重视对工程成本的控制，充分利用人力、物力等资源，既要对技术施工方面的成本费用进行管理，又要对工程合同控制。在工程造价管理中的每一阶段，综合利用各种手段资源，使资源合理的优化配置，提高资源的利用效率，解决并抑制 “三超”现象。
2、工程造价精细化管理的内容
更高效直观地表达信息主要内容。①建立 BIM 模型能够创新或改造相关项目，从而形成一个新的项目类型，以呈现出可视化、精准化的空间设计效果，而且还能开展虚拟施工；② BIM模型凭借其 3D 效果能够让建设单位把设计内容与主旨更为精准的表达出来。不仅如此，建立起 BIM 模型能够将部分设计产品的可计算属性直接获取出来；③ BIM 模型能够将工程项目直观的表达出来，对审图人员与使用人员的专业要求有所降低，并且方便建设单位在正式作业前就能够对整体建筑成品的虚拟形态进行全面的了解。让其能够更为准确的向设计单位表达预期目标，将在建设过程中的设计变更情况降到最低，减少工程施工风险；④ BIM 模型具有良好的可视化效果，在审核造价时，能够借助 BIM 模型良好的视觉效果能够快速找出不合适的构件，并有针对性的进行构建与剔除。减少错误的出现，将工程造价风险降低；⑤ BIM 模型凭借其参数化的特点，让模型联动性更强，在保持与原有数据联系的同时，也可以结合设计变化来自动更新相关数据，防止由于没有及时更新信息或变更项目而导致施工进度拖延，增加不必要的工程造价。
BIM 有利于信息的沟通与共享。在以往的工程造价管理中，通常需要将建筑、结构等多方面进行整合才能开展设计工作，并且还要进行有效的协调方能获得相关建筑信息。因为不同设计单位所应用的设计软件有所差异，并且都加密保护了重要内容。所以在进行设计时往往都是使用 2D 图纸来进行交流，难以对信息进行有效共享，大大降低了信息交流的速度，使得设计进度受到拖延。而应用 BIM 信息技术，通过 BIM模型来完成信息共享。同时，该模型还能够对参与方们的工作进行有效协调，增进各方的沟通，让各方能够进行相互协调与相互配合，减少不必要的矛盾。不仅如此，设计单位还可以通过建立 BIM 平台来远程监控项目设计情况，并进行相应的协调与调整工作，不仅能够减少方案修改的成本，而且还能够将设计变更而导致的风险降低。
提高信息传递的完整性与真实性。通常情况下，建筑工程均具有较长的建设周期，且在不同阶段其工作主体也有所差别，由于不同主体所采用的软件不同从而使得在信息数据沟通上受阻，并且容易出现数据信息遗漏等现象。在采用 BIM 模型后，能够在该模型中整合整体项目信息，而且能够快速、完整的传递信息，能够把设计要求、具体施工情况真实、快速的传递给相关部门，有效降低了由于信息遗漏而造成的损失。不仅如此，BIM 模型凭借其良好的视图效果以及限制预设功能，能够让建设单位将项目要求准确表达出来，确保信息能够在设计阶段准确、完整的传递，进而有效实现项目工程造价的控制。在编制资金使用的过程中，采用 BIM 能够将施工中的成本信息进行有效汇总与整合，将资金的动态情况真实体现出来。
3、基于 BIM 技术的工程造价管理方法
3.1对项目造价的范围进行确定
不同设计深度大致分为设计初步与施工图设计两个阶段，BIM 设计模型的构件信息要进一度得到精确。构建信息的精确度直接决定了构件清单的精确性，从而确定相关定额，最后确定工程量和价格的数据，以此来对项目造价的范围和精确度进行控制。
3.2确定项目活动清单
根据项目的内容、范围、目的等对项目进行分解，从不同的构件分类构建具有详细信息的 BIM 模型。通过 BIM 模型获得项目清单的信息平台，将清单项目的特征关系与构建信息相对应，从而得到项目的活动清单。
3.3确定项目工程各活动部分工程造价
根据工程主体的主体活动清单确定恰当的定额，没有确认的活动清单则可以参考过去以及完成的相关工程清单，工程量规则计量或者合适的费率计量可以恰当的处理措施项目。
3.4采用 BIM 技术来审核结算资料
在 BIM 中央数据库可存储项目工程的合同、价格、工期以及变更签证等信息，方便各参与方能够进行信息共享与调用。在进行竣工结算时，审查人员能够对该数据库内容进行直接访问，并将存储与其中的工程资料调取出来，使得工程结算工作的效率与质量得到大幅提升。
4、结束语
总之，工程项目的造价预算工作至关重要，无论是对于施工单位还是建筑企业都是直接与其经济效益挂钩。大量实践数据表明，BIM 技术已经得到了广泛肯定。BIM 技术的运用，将实行工程造价管理的全过程和全方位。基于 BIM 技术的工程造价管理是必然的发展趋势。对于行业决策者或者从事工程造价管理的人员来说，必须要自觉主动的学习 BIM 技术，从而为企业带来更多的经济效益，也在一定程度上提高了企业形象力和影响力。
参考文献
[1]郭俊雄，林洁，韩玉麒，李希然，刘继明.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用研究[J].重庆建筑，2016，08：10-12.
[2]吴洋.基于BIM的工程造价精细化管理方法探讨[J].四川水泥，2016，09：140.
[3]孙邯.BIM技术应用下的工程造价精细化管理分析[J].住宅与房地产，2016，30：115.
[4]杨勇.基于BIM的工程造价精细化管理策略探讨[A].《决策与信息》杂志社、北京大学经济管理学院.“决策论坛——决策理论与方法研究学术研讨会”论文集（上）[C].《决策与信息》杂志社、北京大学经济管理学院：，2016：1.
[5]佘桂平.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[J/OL].科技资讯，2016（32）.
关键词：基于BIM；工程造价；精细化；管理研究
1、工程造价精细化管理的概念
在开展工程造价管理工作时，企业严格遵循了 “准、精、严、细”的原则，这就是工程造价精细化管理精髓所在，使项目中的每一个细小的环节都融入到工程造价的管理工作之中，重视对工程成本的控制，充分利用人力、物力等资源，既要对技术施工方面的成本费用进行管理，又要对工程合同控制。在工程造价管理中的每一阶段，综合利用各种手段资源，使资源合理的优化配置，提高资源的利用效率，解决并抑制 “三超”现象。
2、工程造价精细化管理的内容
更高效直观地表达信息主要内容。①建立 BIM 模型能够创新或改造相关项目，从而形成一个新的项目类型，以呈现出可视化、精准化的空间设计效果，而且还能开展虚拟施工；② BIM模型凭借其 3D 效果能够让建设单位把设计内容与主旨更为精准的表达出来。不仅如此，建立起 BIM 模型能够将部分设计产品的可计算属性直接获取出来；③ BIM 模型能够将工程项目直观的表达出来，对审图人员与使用人员的专业要求有所降低，并且方便建设单位在正式作业前就能够对整体建筑成品的虚拟形态进行全面的了解。让其能够更为准确的向设计单位表达预期目标，将在建设过程中的设计变更情况降到最低，减少工程施工风险；④ BIM 模型具有良好的可视化效果，在审核造价时，能够借助 BIM 模型良好的视觉效果能够快速找出不合适的构件，并有针对性的进行构建与剔除。减少错误的出现，将工程造价风险降低；⑤ BIM 模型凭借其参数化的特点，让模型联动性更强，在保持与原有数据联系的同时，也可以结合设计变化来自动更新相关数据，防止由于没有及时更新信息或变更项目而导致施工进度拖延，增加不必要的工程造价。
BIM 有利于信息的沟通与共享。在以往的工程造价管理中，通常需要将建筑、结构等多方面进行整合才能开展设计工作，并且还要进行有效的协调方能获得相关建筑信息。因为不同设计单位所应用的设计软件有所差异，并且都加密保护了重要内容。所以在进行设计时往往都是使用 2D 图纸来进行交流，难以对信息进行有效共享，大大降低了信息交流的速度，使得设计进度受到拖延。而应用 BIM 信息技术，通过 BIM模型来完成信息共享。同时，该模型还能够对参与方们的工作进行有效协调，增进各方的沟通，让各方能够进行相互协调与相互配合，减少不必要的矛盾。不仅如此，设计单位还可以通过建立 BIM 平台来远程监控项目设计情况，并进行相应的协调与调整工作，不仅能够减少方案修改的成本，而且还能够将设计变更而导致的风险降低。
提高信息传递的完整性与真实性。通常情况下，建筑工程均具有较长的建设周期，且在不同阶段其工作主体也有所差别，由于不同主体所采用的软件不同从而使得在信息数据沟通上受阻，并且容易出现数据信息遗漏等现象。在采用 BIM 模型后，能够在该模型中整合整体项目信息，而且能够快速、完整的传递信息，能够把设计要求、具体施工情况真实、快速的传递给相关部门，有效降低了由于信息遗漏而造成的损失。不仅如此，BIM 模型凭借其良好的视图效果以及限制预设功能，能够让建设单位将项目要求准确表达出来，确保信息能够在设计阶段准确、完整的传递，进而有效实现项目工程造价的控制。在编制资金使用的过程中，采用 BIM 能够将施工中的成本信息进行有效汇总与整合，将资金的动态情况真实体现出来。
3、基于 BIM 技术的工程造价管理方法
3.1对项目造价的范围进行确定
不同设计深度大致分为设计初步与施工图设计两个阶段，BIM 设计模型的构件信息要进一度得到精确。构建信息的精确度直接决定了构件清单的精确性，从而确定相关定额，最后确定工程量和价格的数据，以此来对项目造价的范围和精确度进行控制。
3.2确定项目活动清单
根据项目的内容、范围、目的等对项目进行分解，从不同的构件分类构建具有详细信息的 BIM 模型。通过 BIM 模型获得项目清单的信息平台，将清单项目的特征关系与构建信息相对应，从而得到项目的活动清单。
3.3确定项目工程各活动部分工程造价
根据工程主体的主体活动清单确定恰当的定额，没有确认的活动清单则可以参考过去以及完成的相关工程清单，工程量规则计量或者合适的费率计量可以恰当的处理措施项目。
3.4采用 BIM 技术来审核结算资料
在 BIM 中央数据库可存储项目工程的合同、价格、工期以及变更签证等信息，方便各参与方能够进行信息共享与调用。在进行竣工结算时，审查人员能够对该数据库内容进行直接访问，并将存储与其中的工程资料调取出来，使得工程结算工作的效率与质量得到大幅提升。
4、结束语
总之，工程项目的造价预算工作至关重要，无论是对于施工单位还是建筑企业都是直接与其经济效益挂钩。大量实践数据表明，BIM 技术已经得到了广泛肯定。BIM 技术的运用，将实行工程造价管理的全过程和全方位。基于 BIM 技术的工程造价管理是必然的发展趋势。对于行业决策者或者从事工程造价管理的人员来说，必须要自觉主动的学习 BIM 技术，从而为企业带来更多的经济效益，也在一定程度上提高了企业形象力和影响力。
参考文献
[1]郭俊雄，林洁，韩玉麒，李希然，刘继明.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用研究[J].重庆建筑，2016，08：10-12.
[2]吴洋.基于BIM的工程造价精细化管理方法探讨[J].四川水泥，2016，09：140.
[3]孙邯.BIM技术应用下的工程造价精细化管理分析[J].住宅与房地产，2016，30：115.
[4]杨勇.基于BIM的工程造价精细化管理策略探讨[A].《决策与信息》杂志社、北京大学经济管理学院.“决策论坛——决策理论与方法研究学术研讨会”论文集（上）[C].《决策与信息》杂志社、北京大学经济管理学院：，2016：1.
[5]佘桂平.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[J/OL].科技资讯，2016（32）.