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摘要：在房建工程建设中，防渗漏施工是非常关键的一环，防渗漏施工的质量关系到建筑物整体的使用年限，对居住者的居住体验有较大的影响。如果防渗漏施工质量不能得到有效的保证，房屋建筑就容易出现不同程度的渗漏问题。因此，在房建工程施工建设过程中，需要重视防渗漏施工技术的合理使用，确保房屋建筑的防渗漏施工效果，以更好的保证建筑的整体质量，这样使用年限才会得到有效延长。
关键词：房建工程;防渗漏施工;技术应用
房建工程建设的质量评价中，防渗漏性是一项非常重要的指标，因此，在实际施工建设中，需要重视防渗漏施工技术的合理应用。在社会不断进步的过程中，房建工程建设的规模也在逐步增大，对防水就有了更高的要求。为了更好的保证防渗漏施工技术的效果，在房建工程建设中需要严格依照各构件的防水要求，合理的进行防渗漏施工，保证施工质量。
1.房建工程防渗漏施工内涵
房屋建筑容易出现渗漏的地方主要在屋面、地下室、厨卫等空间内，因此在房建工程施工中，应当重视对这些空间区域的防渗漏施工，分清主次，采取合理的技术手段做好防渗漏工作，以使房屋建筑整体的质量得到有效提升 [1]。针对防渗漏施工来讲，过程中容易受到温湿度等自然因素的影响，建筑物的屋墙受到雨水侵蚀，经过长时间的积累，就容易降低防水性，从而发生渗漏。所以，在进行施工建设时，需要采取合理的防水措施，做好建筑物的防渗漏施工。尤其是在建筑物的厨卫等空间中，含有较多的地下管线，对其中的隐蔽区域要进行充分考量，铺设防水材料，保证防水效果，这样才能更好的防渗漏，使建筑物的使用年限得到延长。
房建工程防渗漏施工技术应用
1屋面防渗漏技术
房屋建筑的屋面进行防渗漏施工时，最主要是加强屋面结构的排水性能，通过使用合适的材料来提高屋面的防渗漏水平 [2]。在選择防水材料时，需要考虑耐久性和时效性，施工过程中需要注意，在混凝土中要适当加入减水剂等，提高屋面面板的密实度。屋面混凝土施工完成后，需要经过足够时间的养护，使混凝土的性能保证合格后，再开始铺设防水层。铺设时需要注意，防水材料要保证干燥平整，特别要注意在管道穿墙等位置进行重点铺设，减少屋面渗水的几率。防水卷材的铺设要从屋面标高的最低点向最高点进行，屋面和管道、出风口、女儿墙等连接部位的防水层铺设质量要符合施工的标准要求。同时依照屋面的坡度来确定铺设方式。如果坡度在 3°以下，防水卷材和屋脊之间要平行铺贴，如果坡度在 3° -5°范围内，防水卷材可以和屋面平行或竖直铺贴 [3]。另外，屋面的防渗漏施工也可以采取涂抹的方式，根据不同的防水材料，使用分层涂抹的技术手段。在涂抹的第一层干燥成膜后，再涂抹下层涂料。
2.2外墙防渗漏技术
对房屋建筑的外墙进行防渗漏施工时，首先，要保证设计方案的可靠性，在施工时，工作人员需要严格依照方案来进行施工操作，确保施工符合标准规范。同时，墙体的材料规格要明确，选取合理的施工技术工艺。为了确保外墙施工的质量，需要做好砌墙、贴瓷砖以及穿孔打洞等阶段的质量控制。在进行砌墙施工时，施工人员需要严格按照施工的标准进行，对砖缝隙进行合理的控制，同时要注意对管线安装施工中形成的裂缝进行及时修复。穿孔打洞的过程中，需要及时使用砂浆水泥进行修复，墙面预留外空洞和内空洞之间的高差要注意合理控制，一般要保证在 10mm以上 [4]。墙面施工涂抹的厚度要保证均匀，混凝土材料的选择要重点关注抗压性较强的类型，注意拉结筋的质量，保证墙体的强度，防止墙体出现承重裂缝。
2.3厨卫防渗漏技术
在房屋建筑中，厨房和卫生间区域是用水较为频繁的区域，因此防水性能更要注意加强。为了更好的保证厨房和卫生间的防渗漏效果，厨卫的地面高度设置要合理，和建筑物内的其他区域地面高度要有一定的差值，差值一般在 20mm以上，同时保证厨卫的地漏位置地面高度要略低，在厨卫墙根向上 300mm内要设置防水层。烟道和楼板管道要进行封堵处理，使用细石混凝土，其中掺入部分微膨胀剂，将管道清理干净，自内向外进行填充。厨卫防渗漏施工时，施工人员和设计人员之间要做好沟通，管道安装位置需要预留出合理的孔洞，控制好尺寸。同时，厨卫的管道、天花板以及地面等位置都需要进行二次防渗漏施工，管道的接缝处需要涂刷防水密封材料，在施工完成后要进行防渗测试，确保施工的防渗漏效果。
2.4地下防渗漏技术
房屋建筑的地下室中，墙角和地面长时间处在潮湿环境中，需要注意做好防渗漏施工。可以通过多种形式进行防渗漏处理，首先，结构防水。这一种形式主要是使用良好的防水材料，防水混凝土具有较为突出的性能，而且性价比较高。混凝土材料中加入一定的外加剂，以提高防水效果。在施工过程中，混凝土施工高度要控制在 1.5m以内，通过机械方式进行振捣。施工完成后要注意足够时间的养护。另外，要处理好施工缝问题，施工缝不能出现在剪力最大位置，地下室的垂直施工缝要在远离潮湿位置处进行设置，根据实际情况可以和变形缝进行结合。铺设防水层时，使用水泥砂浆，防水效果较好。再者，也可以使用防水卷材，这种防水层的延展性和韧性较好，地下室在发生变形和振动时也能够较好的保证结构完整。地下室墙体结构在完成施工后，铺设防水卷材，然后砌筑一层防水保护层。这样能够解决墙体不均匀沉降问题。
2.5门窗防渗漏技术
房屋建筑的门窗是内外环境联系的结构，其防水性能更要加强，由于门窗受到自然环境因素的影响较大，可以根据房屋建筑所处的地区环境特点，选择合适的雨罩进行安装，防止雨水直接接触门窗。另外，在施工过程中，窗台的位置需要设置 2cm的圆弧，向外呈现一定的坡度，保证结构的排水性能，减少窗台位置的积水。同时，在窗框的周边，要注意勾缝打胶，做好密封处理，并且在窗顶部进行鹰嘴处理，对滴水槽的宽度和深度进行合理的控制，这样排水效果得到良好的保证，就能够降低建筑渗漏的几率。施工过程中还要注意抹灰的质量控制，抹灰施工之前，基层要进行彻底湿润，并且涂刷一层泥浆结合层在基层上面，保证涂抹的厚度均匀，抹灰要压实，确保窗框嵌灰充实。
结束语：
总而言之，房屋建筑的施工建设中，质量控制的一项重要指标就是防渗漏。提高防渗漏施工效果，能够使房屋建筑的整体安全性得到良好的提升，延长使用年限。在实际的工程建设中，施工时需要加强对原材料的质量控制和对施工技术的优化，对建筑物容易渗漏的区域做好防渗漏施工，以切实提高建筑整体的防渗漏水平，保证建筑可正常使用，进而推动房建工程健康发展。
参考文献
[1]李强 ，任广欣 .论防渗漏施工技术在房建施工中的应用 [J].信息周刊 ，2019，000（028）：1-1.
[2]刘晖 .防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用 [J].住宅与房地产 ，2020，No.564（05）：196-196.
[3]王明阳 .防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用 [J].黑龙江科学 ，2020，011（004）：132-133.
[4]许文千 ，赵佳祥 .防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究 [J].中国房地产业 ，2019，000（027）：22-23.
关键词：房建工程;防渗漏施工;技术应用
房建工程建设的质量评价中，防渗漏性是一项非常重要的指标，因此，在实际施工建设中，需要重视防渗漏施工技术的合理应用。在社会不断进步的过程中，房建工程建设的规模也在逐步增大，对防水就有了更高的要求。为了更好的保证防渗漏施工技术的效果，在房建工程建设中需要严格依照各构件的防水要求，合理的进行防渗漏施工，保证施工质量。
1.房建工程防渗漏施工内涵
房屋建筑容易出现渗漏的地方主要在屋面、地下室、厨卫等空间内，因此在房建工程施工中，应当重视对这些空间区域的防渗漏施工，分清主次，采取合理的技术手段做好防渗漏工作，以使房屋建筑整体的质量得到有效提升 [1]。针对防渗漏施工来讲，过程中容易受到温湿度等自然因素的影响，建筑物的屋墙受到雨水侵蚀，经过长时间的积累，就容易降低防水性，从而发生渗漏。所以，在进行施工建设时，需要采取合理的防水措施，做好建筑物的防渗漏施工。尤其是在建筑物的厨卫等空间中，含有较多的地下管线，对其中的隐蔽区域要进行充分考量，铺设防水材料，保证防水效果，这样才能更好的防渗漏，使建筑物的使用年限得到延长。
房建工程防渗漏施工技术应用
1屋面防渗漏技术
房屋建筑的屋面进行防渗漏施工时，最主要是加强屋面结构的排水性能，通过使用合适的材料来提高屋面的防渗漏水平 [2]。在選择防水材料时，需要考虑耐久性和时效性，施工过程中需要注意，在混凝土中要适当加入减水剂等，提高屋面面板的密实度。屋面混凝土施工完成后，需要经过足够时间的养护，使混凝土的性能保证合格后，再开始铺设防水层。铺设时需要注意，防水材料要保证干燥平整，特别要注意在管道穿墙等位置进行重点铺设，减少屋面渗水的几率。防水卷材的铺设要从屋面标高的最低点向最高点进行，屋面和管道、出风口、女儿墙等连接部位的防水层铺设质量要符合施工的标准要求。同时依照屋面的坡度来确定铺设方式。如果坡度在 3°以下，防水卷材和屋脊之间要平行铺贴，如果坡度在 3° -5°范围内，防水卷材可以和屋面平行或竖直铺贴 [3]。另外，屋面的防渗漏施工也可以采取涂抹的方式，根据不同的防水材料，使用分层涂抹的技术手段。在涂抹的第一层干燥成膜后，再涂抹下层涂料。
2.2外墙防渗漏技术
对房屋建筑的外墙进行防渗漏施工时，首先，要保证设计方案的可靠性，在施工时，工作人员需要严格依照方案来进行施工操作，确保施工符合标准规范。同时，墙体的材料规格要明确，选取合理的施工技术工艺。为了确保外墙施工的质量，需要做好砌墙、贴瓷砖以及穿孔打洞等阶段的质量控制。在进行砌墙施工时，施工人员需要严格按照施工的标准进行，对砖缝隙进行合理的控制，同时要注意对管线安装施工中形成的裂缝进行及时修复。穿孔打洞的过程中，需要及时使用砂浆水泥进行修复，墙面预留外空洞和内空洞之间的高差要注意合理控制，一般要保证在 10mm以上 [4]。墙面施工涂抹的厚度要保证均匀，混凝土材料的选择要重点关注抗压性较强的类型，注意拉结筋的质量，保证墙体的强度，防止墙体出现承重裂缝。
2.3厨卫防渗漏技术
在房屋建筑中，厨房和卫生间区域是用水较为频繁的区域，因此防水性能更要注意加强。为了更好的保证厨房和卫生间的防渗漏效果，厨卫的地面高度设置要合理，和建筑物内的其他区域地面高度要有一定的差值，差值一般在 20mm以上，同时保证厨卫的地漏位置地面高度要略低，在厨卫墙根向上 300mm内要设置防水层。烟道和楼板管道要进行封堵处理，使用细石混凝土，其中掺入部分微膨胀剂，将管道清理干净，自内向外进行填充。厨卫防渗漏施工时，施工人员和设计人员之间要做好沟通，管道安装位置需要预留出合理的孔洞，控制好尺寸。同时，厨卫的管道、天花板以及地面等位置都需要进行二次防渗漏施工，管道的接缝处需要涂刷防水密封材料，在施工完成后要进行防渗测试，确保施工的防渗漏效果。
2.4地下防渗漏技术
房屋建筑的地下室中，墙角和地面长时间处在潮湿环境中，需要注意做好防渗漏施工。可以通过多种形式进行防渗漏处理，首先，结构防水。这一种形式主要是使用良好的防水材料，防水混凝土具有较为突出的性能，而且性价比较高。混凝土材料中加入一定的外加剂，以提高防水效果。在施工过程中，混凝土施工高度要控制在 1.5m以内，通过机械方式进行振捣。施工完成后要注意足够时间的养护。另外，要处理好施工缝问题，施工缝不能出现在剪力最大位置，地下室的垂直施工缝要在远离潮湿位置处进行设置，根据实际情况可以和变形缝进行结合。铺设防水层时，使用水泥砂浆，防水效果较好。再者，也可以使用防水卷材，这种防水层的延展性和韧性较好，地下室在发生变形和振动时也能够较好的保证结构完整。地下室墙体结构在完成施工后，铺设防水卷材，然后砌筑一层防水保护层。这样能够解决墙体不均匀沉降问题。
2.5门窗防渗漏技术
房屋建筑的门窗是内外环境联系的结构，其防水性能更要加强，由于门窗受到自然环境因素的影响较大，可以根据房屋建筑所处的地区环境特点，选择合适的雨罩进行安装，防止雨水直接接触门窗。另外，在施工过程中，窗台的位置需要设置 2cm的圆弧，向外呈现一定的坡度，保证结构的排水性能，减少窗台位置的积水。同时，在窗框的周边，要注意勾缝打胶，做好密封处理，并且在窗顶部进行鹰嘴处理，对滴水槽的宽度和深度进行合理的控制，这样排水效果得到良好的保证，就能够降低建筑渗漏的几率。施工过程中还要注意抹灰的质量控制，抹灰施工之前，基层要进行彻底湿润，并且涂刷一层泥浆结合层在基层上面，保证涂抹的厚度均匀，抹灰要压实，确保窗框嵌灰充实。
结束语：
总而言之，房屋建筑的施工建设中，质量控制的一项重要指标就是防渗漏。提高防渗漏施工效果，能够使房屋建筑的整体安全性得到良好的提升，延长使用年限。在实际的工程建设中，施工时需要加强对原材料的质量控制和对施工技术的优化，对建筑物容易渗漏的区域做好防渗漏施工，以切实提高建筑整体的防渗漏水平，保证建筑可正常使用，进而推动房建工程健康发展。
参考文献
[1]李强 ，任广欣 .论防渗漏施工技术在房建施工中的应用 [J].信息周刊 ，2019，000（028）：1-1.
[2]刘晖 .防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用 [J].住宅与房地产 ，2020，No.564（05）：196-196.
[3]王明阳 .防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用 [J].黑龙江科学 ，2020，011（004）：132-133.
[4]许文千 ，赵佳祥 .防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究 [J].中国房地产业 ，2019，000（027）：22-23.