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摘要：工程机械的管理与维护是个系统工程，需要企业加大人才和资金的投入，还需要管理和维护人员不断的学习，另外，还需要制定科学合理的规章制度来管理工程机械的管理与维护工作的开展。本文主要对建筑机械施工现状与维护管理进行了简要分析。
关键词：建筑机械；施工现状；维护管理
中图分类号：TU7文献标识码： A
引言
建筑机械设备的维修和管理技术是综合系统的工程，并且建筑机械设备的管理水平对提高施工企业的经济效益和同行竞争力有着决定性作用，施工企业有必要对机械设备的使用维护和管理进行科学分析并认真探究，应用正确的方法，对建筑机械设备进行定期保养、及时维修，科学管理，让建筑机械设备的发展逐渐制度化、科学化，从而给企业带来良好的经济效益。
一、建筑机械施工现状
1、业务操作不专业
目前，我国工程机械行业部分操作人员的操作技能不够熟练，基本没有经过正规的培训，甚至没有操作证就直接上岗，经常出现先上岗后补操作证的现象。特别是短期聘用的操作人员，对机械设备本身的使用和相关知识了解很少，不注重实际的施工条件及作业方案，一味的赶工期、抢进度，使机械设备长期处于超负荷状态下运转，加速了设备的老化和磨损，缩短了设备的使用寿命，降低了设备的安全使用性和可靠性，从而导致工程机械事故的频繁发生，无论对机主或操作人员还是对机械设备都造成了严重的损失，对社会的稳定和安全产生了严重的不良影响。
2、非特种工程机械设备市场运转不规范
现阶段我国的工程机械行业的非特种设备还处于行政主管部门疏忽监管的真空状态，建设施工单位对工程机械的管理与维护也不够重视，管理和维护人员不能为工程机械的高效运作保驾护航，无法形成一套完整的管理与合格的维护体系，造成工程机械管理维护工作混乱。工程机械本身具有价值高，需求量大的特点，由于行业内没有统一的管理，使得非特种工程机械设备存在着：无牌照、无登记、无备案、权属识别难等问题；工程机械行业与相关的行政主管部门脱钩，对于设备的台账和相关的技术资料档案的管理方面的制度还不完善，使得政府在制定工程机械行业相关政策时，无法获取准确、有效的数据，严重制约了工程机械行业快速稳步的发展。
3、租赁市场混乱，事故处理不及时
由于工程机械管理行业混乱，融资、保险没有专业的代理机构，不能正常进行。我国的工程机械普遍为私有，工程机械价格昂贵，由于个人资金比较有限，前期为了使用和施工进度，贷款用于机械设备购置，多数为社会传统租赁。基于工程机械行业本身的特点，存在着很多安全隐患，一旦发生机械设备损坏﹑丢失、倾翻或交通事故等意外，造成严重的损失，操作人员及业主束手无策。并在发生事故后，应急救援不够及时，不能第一时间到达事故现场，给国家和人民的财产带来很大损失。因此需要有正规的管理机构对其进行管理，组建规范的大型租赁机构或统管集市，使工程机械设备的保险融资走合法化、专业化、高效化的流程，可以為工程机械业主规避风险，使合法财产得到保障。
二、建筑机械施工维护管理措施
1、专业技能的培训
建筑工程机械的管理维护和操作人员的技术水平是整个工程顺利进行的保障，只有合格的管理维护和操作人员才能保证工程的顺利进行。为了解决业务操作不专业，应该建立工程机械专业培训机构，培养操作人员有良好的操作习惯，严格按照操作规程操作，并且要了解机械的性能和基本机构，进一步加强专业技术人才队伍建设，专业技术培训与就业相结合；培养管理和维护人员保养修理机械的技能，通过培训，使维护人员做到在机械发生故障时能快速准确的判断故障原因并能及时修理，使之成为具有责任心、技术精湛的高素质人才。另外，按照工程机械行业需求进行专业技术培训、考核及资格认定，考核合格人员颁发相应的具有广泛认可度和专业性的证书。
2、建筑工程机械普查及数据库的建立
为了规范工程机械行业市场，保证工程机械维修服务质量，维护业主的合法权益。该管理行业应对机械进行普查登记、编号、办证、换证、号牌发放。开展该项工作可以进一步加强对工程机械的作业指导、监督、检查，实行行业有效管理，为建立工程机械数据库打下基础，为应急救援提供便捷与快速反应，为市场动态预测提供可靠的依据。迅速建立工程机械数据库，为政府管理工程机械行业积累经验和提供科学数据。探索制定工程机械服务、技术等体系标准，为管理工程机械行业、建立服务体系提供技术支持。有效地保证了工程机械行业消费单位的合法权益。
3、加强设备维修保养制度，坚持设备评优工作
正如我们所知，机械设备的保养、维修、使用这三者是相互关连，互为条件的。在使用了一段较长的时间后，任何设备都会出现不同程度的磨损老化现象，为了延长设备使用寿命并降低故障率，应根据机械设备的使用情况，密切配合施工生产，按照设备规定的运转周期（公里或小时）定期做好各项维修与保养的工作。
对于施工企业已装备的具有先进技术水平、价格昂贵的机械设备，因其技术含量高，单凭经验与普通工具已难以对这些设备进行正确的修理。因此，这些机械设备应采用现代的手段，以经济合理的方法开展维修工作，改变以往计划经济背景下实施的强制修理制度，实行“视情修理法”，即视乎设备的功能、工作环境、磨损大小，在充分了解与掌握其故障情况、损坏情况、技术情况的基础上进行状态维修、项目维修，这样既保证了设备的完好率，在确保正常使用的同时，又能充分发挥设备的最大工作效率，避免了机械不坏不修，坏了又无法修的局面发生。
为了促进各基层单位的管理工作，每年应组织开展机械设备检查评比活动。检查评比宜采用不定期抽检的方式，以防止基层单位平时不重视设备现场管理，检查时再搞突击应付。检查评比的结果还应与奖惩制度相结合，要体现奖勤罚懒的原则，对管理优秀的单位与个人给予奖励，对管理差的予以处罚。
4、强化维修保养，加强督促检查
在机械设备实际运行中，应严格督查机械设备操作人员按标准、规范要求做好设备每天开机前、作业中和停机后的“一日三查”的例行保养工作，做好机械设备日常维修、保养记录和安全运行记录，发现问题和隐患及时予以排除，确保设备安全运行，控制设备的维护成本；
做好预防性维修，对所有到场的运行机械进行一次全面的检查，并组织机修人员和操作手对机械进行例行保养，包括三滤在内的检查、加注润滑油脂、紧固螺栓以及油品的污染程度检查，对于存在问题的机械，应编制合理的检修计划，并立即组织实施，从而有效地保证每台设备的使用性能和安全生产。
5、建立健全机械设备维修制度
对建筑机械设备制定针对性的维修制度,从而确保机械设备的正常运行,使其能够达到施工需要。制定的机械设备维修保养制度应该综合全面，这样才能适应于所有的机械设备的维修保养，并严格贯彻预防为主，养修并重的方针。同时对维修保养等级进行合理分类，首先要进行日常维修。工作人员在开机停机时对设备进行清洁、加油、防腐等维护工作。然后进行一级保养，每隔一段时间对机械设备实现一级保养，即对重点部位进行保养和检测，并对易损部位进行更换。同时对机械设备的滤油器进行清洗，并加油润滑，并对各项安全装置的可靠性实行检查维护。一级保养的原则是保养为主，修理为辅。二级保养主要是在机械设备停止工作后进行的保养，主要包括拆开检查重要部件，更换损坏部件。其保养原则是整修为主。大修保养，主要是根据建筑机械设备的实际工作情况和磨损程度进行大修，从而能够对问题及时发现及时修改。其修理内容包括：拆开检查建筑机械设备，对破损部件进行更换，并对建筑机械设备全机油漆。同时大修保养还要详细填写保养记录并备案。
结束语
总之，随着经济水平的快速提高，各建筑企业的机械化水平也在大力加强。建筑机械设备对于工程成本、质量与进度的影响也越来越大。为了确保建筑企业在同行内的竞争力以及经济效益，就必须在使用过程中加强对工程机械的定期与不定期检查，及时了解机械的运行情况，对临时出现的故障，要及时进行处理，不要因故障小、不影响使用而延误维修时机，酿成更大故障，从而确保建筑机械设备的使用寿命、工作状态，使其时刻处于性能稳定状态。
参考文献
[1]应晖.刍议工程机械管理中存在的问题及其对策[J].科技资讯,2011(11).
[2]谷延河.关于工程机械管理维护的几点思考[J].经济与管理,2013(7).
[3]李建国.工程机械的管理与维护[J].工业技术,2013(27).
关键词：建筑机械；施工现状；维护管理
中图分类号：TU7文献标识码： A
引言
建筑机械设备的维修和管理技术是综合系统的工程，并且建筑机械设备的管理水平对提高施工企业的经济效益和同行竞争力有着决定性作用，施工企业有必要对机械设备的使用维护和管理进行科学分析并认真探究，应用正确的方法，对建筑机械设备进行定期保养、及时维修，科学管理，让建筑机械设备的发展逐渐制度化、科学化，从而给企业带来良好的经济效益。
一、建筑机械施工现状
1、业务操作不专业
目前，我国工程机械行业部分操作人员的操作技能不够熟练，基本没有经过正规的培训，甚至没有操作证就直接上岗，经常出现先上岗后补操作证的现象。特别是短期聘用的操作人员，对机械设备本身的使用和相关知识了解很少，不注重实际的施工条件及作业方案，一味的赶工期、抢进度，使机械设备长期处于超负荷状态下运转，加速了设备的老化和磨损，缩短了设备的使用寿命，降低了设备的安全使用性和可靠性，从而导致工程机械事故的频繁发生，无论对机主或操作人员还是对机械设备都造成了严重的损失，对社会的稳定和安全产生了严重的不良影响。
2、非特种工程机械设备市场运转不规范
现阶段我国的工程机械行业的非特种设备还处于行政主管部门疏忽监管的真空状态，建设施工单位对工程机械的管理与维护也不够重视，管理和维护人员不能为工程机械的高效运作保驾护航，无法形成一套完整的管理与合格的维护体系，造成工程机械管理维护工作混乱。工程机械本身具有价值高，需求量大的特点，由于行业内没有统一的管理，使得非特种工程机械设备存在着：无牌照、无登记、无备案、权属识别难等问题；工程机械行业与相关的行政主管部门脱钩，对于设备的台账和相关的技术资料档案的管理方面的制度还不完善，使得政府在制定工程机械行业相关政策时，无法获取准确、有效的数据，严重制约了工程机械行业快速稳步的发展。
3、租赁市场混乱，事故处理不及时
由于工程机械管理行业混乱，融资、保险没有专业的代理机构，不能正常进行。我国的工程机械普遍为私有，工程机械价格昂贵，由于个人资金比较有限，前期为了使用和施工进度，贷款用于机械设备购置，多数为社会传统租赁。基于工程机械行业本身的特点，存在着很多安全隐患，一旦发生机械设备损坏﹑丢失、倾翻或交通事故等意外，造成严重的损失，操作人员及业主束手无策。并在发生事故后，应急救援不够及时，不能第一时间到达事故现场，给国家和人民的财产带来很大损失。因此需要有正规的管理机构对其进行管理，组建规范的大型租赁机构或统管集市，使工程机械设备的保险融资走合法化、专业化、高效化的流程，可以為工程机械业主规避风险，使合法财产得到保障。
二、建筑机械施工维护管理措施
1、专业技能的培训
建筑工程机械的管理维护和操作人员的技术水平是整个工程顺利进行的保障，只有合格的管理维护和操作人员才能保证工程的顺利进行。为了解决业务操作不专业，应该建立工程机械专业培训机构，培养操作人员有良好的操作习惯，严格按照操作规程操作，并且要了解机械的性能和基本机构，进一步加强专业技术人才队伍建设，专业技术培训与就业相结合；培养管理和维护人员保养修理机械的技能，通过培训，使维护人员做到在机械发生故障时能快速准确的判断故障原因并能及时修理，使之成为具有责任心、技术精湛的高素质人才。另外，按照工程机械行业需求进行专业技术培训、考核及资格认定，考核合格人员颁发相应的具有广泛认可度和专业性的证书。
2、建筑工程机械普查及数据库的建立
为了规范工程机械行业市场，保证工程机械维修服务质量，维护业主的合法权益。该管理行业应对机械进行普查登记、编号、办证、换证、号牌发放。开展该项工作可以进一步加强对工程机械的作业指导、监督、检查，实行行业有效管理，为建立工程机械数据库打下基础，为应急救援提供便捷与快速反应，为市场动态预测提供可靠的依据。迅速建立工程机械数据库，为政府管理工程机械行业积累经验和提供科学数据。探索制定工程机械服务、技术等体系标准，为管理工程机械行业、建立服务体系提供技术支持。有效地保证了工程机械行业消费单位的合法权益。
3、加强设备维修保养制度，坚持设备评优工作
正如我们所知，机械设备的保养、维修、使用这三者是相互关连，互为条件的。在使用了一段较长的时间后，任何设备都会出现不同程度的磨损老化现象，为了延长设备使用寿命并降低故障率，应根据机械设备的使用情况，密切配合施工生产，按照设备规定的运转周期（公里或小时）定期做好各项维修与保养的工作。
对于施工企业已装备的具有先进技术水平、价格昂贵的机械设备，因其技术含量高，单凭经验与普通工具已难以对这些设备进行正确的修理。因此，这些机械设备应采用现代的手段，以经济合理的方法开展维修工作，改变以往计划经济背景下实施的强制修理制度，实行“视情修理法”，即视乎设备的功能、工作环境、磨损大小，在充分了解与掌握其故障情况、损坏情况、技术情况的基础上进行状态维修、项目维修，这样既保证了设备的完好率，在确保正常使用的同时，又能充分发挥设备的最大工作效率，避免了机械不坏不修，坏了又无法修的局面发生。
为了促进各基层单位的管理工作，每年应组织开展机械设备检查评比活动。检查评比宜采用不定期抽检的方式，以防止基层单位平时不重视设备现场管理，检查时再搞突击应付。检查评比的结果还应与奖惩制度相结合，要体现奖勤罚懒的原则，对管理优秀的单位与个人给予奖励，对管理差的予以处罚。
4、强化维修保养，加强督促检查
在机械设备实际运行中，应严格督查机械设备操作人员按标准、规范要求做好设备每天开机前、作业中和停机后的“一日三查”的例行保养工作，做好机械设备日常维修、保养记录和安全运行记录，发现问题和隐患及时予以排除，确保设备安全运行，控制设备的维护成本；
做好预防性维修，对所有到场的运行机械进行一次全面的检查，并组织机修人员和操作手对机械进行例行保养，包括三滤在内的检查、加注润滑油脂、紧固螺栓以及油品的污染程度检查，对于存在问题的机械，应编制合理的检修计划，并立即组织实施，从而有效地保证每台设备的使用性能和安全生产。
5、建立健全机械设备维修制度
对建筑机械设备制定针对性的维修制度,从而确保机械设备的正常运行,使其能够达到施工需要。制定的机械设备维修保养制度应该综合全面，这样才能适应于所有的机械设备的维修保养，并严格贯彻预防为主，养修并重的方针。同时对维修保养等级进行合理分类，首先要进行日常维修。工作人员在开机停机时对设备进行清洁、加油、防腐等维护工作。然后进行一级保养，每隔一段时间对机械设备实现一级保养，即对重点部位进行保养和检测，并对易损部位进行更换。同时对机械设备的滤油器进行清洗，并加油润滑，并对各项安全装置的可靠性实行检查维护。一级保养的原则是保养为主，修理为辅。二级保养主要是在机械设备停止工作后进行的保养，主要包括拆开检查重要部件，更换损坏部件。其保养原则是整修为主。大修保养，主要是根据建筑机械设备的实际工作情况和磨损程度进行大修，从而能够对问题及时发现及时修改。其修理内容包括：拆开检查建筑机械设备，对破损部件进行更换，并对建筑机械设备全机油漆。同时大修保养还要详细填写保养记录并备案。
结束语
总之，随着经济水平的快速提高，各建筑企业的机械化水平也在大力加强。建筑机械设备对于工程成本、质量与进度的影响也越来越大。为了确保建筑企业在同行内的竞争力以及经济效益，就必须在使用过程中加强对工程机械的定期与不定期检查，及时了解机械的运行情况，对临时出现的故障，要及时进行处理，不要因故障小、不影响使用而延误维修时机，酿成更大故障，从而确保建筑机械设备的使用寿命、工作状态，使其时刻处于性能稳定状态。
参考文献
[1]应晖.刍议工程机械管理中存在的问题及其对策[J].科技资讯,2011(11).
[2]谷延河.关于工程机械管理维护的几点思考[J].经济与管理,2013(7).
[3]李建国.工程机械的管理与维护[J].工业技术,2013(27).