【摘 要】
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据北京市建委公布的预售证数据统计，2006年1-8月，北京新增商品住宅供应面积的70％分布在四环以外，近50％分布在五环以外，居住外移的现状与势头可见一斑。随着居住外移，郊区发展逐渐加快，不同区域发展进程呈现出明显不同的阶段性特征：
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据北京市建委公布的预售证数据统计，2006年1-8月，北京新增商品住宅供应面积的70％分布在四环以外，近50％分布在五环以外，居住外移的现状与势头可见一斑。随着居住外移，郊区发展逐渐加快，不同区域发展进程呈现出明显不同的阶段性特征：
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“规委只是说6月1号前没取得开工证的项目要‘清理’，但具体也没说怎么做。只要他们不禁止，我就会按照原计划做。”日前，在接受《楼市》记者采访时，一家房地产公司副总经理表示。该公司所开发楼盘正是在5月底这个“节骨眼”上申报的规划许可证，而新政出台后，到现在也没得到正式批复。
趁着“金九银十”大量新盘放量的好时机，王琪最近也抓紧看了不少楼盘，最后中意于西城一高档楼盘，而在选择贷款银行时却犯了难。该项目销售人员告诉他，可以在交通银行、光大银行和民生银行之间进行选择。光大银行推出了固定利率房贷(部分商业银行房贷新品参见表1)，是一大吸引；而其他两家银行也各有优势，“选房之后还得选银行，同样犯难哪！”王先生一声感慨既。
9月21日，建设部部长汪光焘在参加2006中国城市规划年会时表示，要把满足居民自住需求的中低价位住房建设，纳入城市规划编制中。他表示，对住房问题认识的深化，为城市规划的编制增加了新的内容。各地方政府要按照国务院的要求，重点满足当地居民自住需求的中低价位中小套型的普通商品住房。住房建设规划要纳入“十一五”发展规划和近期建设规划中。把设施条件好，交通便利的地段优先安排用于普通商品住房建设。在规划设计和
全国政协委员、享受国务院特殊津贴专家、中国建筑工程总公司学术委员会主席陈祥福在今年全国两会上关于通过“政府回购”。“增加第二套住房持有成本”等手段实现“一户一房”制的提案，引起社会广泛地争议与质疑。 本期，《楼市》特邀中国社会科学院城市经济专家刘维新教授、北京师范大学房地产研究中心副主任王宏新博士、我爱我家房地产经纪公司副总裁胡景晖先生、北京世联顾问机构副总经理王正宇先生做客“楼市论坛”，就“一
作为首个应应靳政的精品大盘，即将入市的北纬40。或将为“小户型无精品论”画上一个句号，同时也进一步印证中小户型项目并非不能铸造经典搂盘，占据了“天时”的北纬40°给长期以来期待中小户型楼盘的购房人带来美好希望的同时，还预示着中小户型时代的即将来临。 “70％·90m2”政策出台9个月后，第一个顺应新政的大盘终于要面市了。 这个名为“北纬40°”的楼盘即将入市的消息一经传出，立时成为各界关注之焦
以汤立路为主干线，从亚运村延伸到六环，该区域我们将其称为泛亚北板块，该板块是近年北京市比较活跃的地区。申奥成功后，北京市政府投资15个亿，对亚奥区域进行全面改造。从“亚北”到“奥北”，奥北别墅区的优势是非常明显的，借奥运新火再次升温。
继森豪公寓骗贷案之后，近日，京城楼市又曝出盛鑫嘉国3200万假按揭案。由于2000年被盛鑫嘉目的开发商北京中盛鑫房地产开发有限公司利用个人资料编造虚假收入证明，并冒充他人签字制造虚假购房合同作“假按揭”，而且自2004年10月之后该公司不再还款，权益受到侵害的38人一夜间成为身负几十万甚至上百万的债务人。从今年8月底到9月初，他们陆续收到了丰台区法院传票及建设银行的起诉状，告他们未归还建行城建支行
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今年是北京少有的夏季雨水较丰的一年，丰富的降雨赶走了北京的桑拿天，让身居北京的人们享受了清凉一夏。由于雨水“过多”，北京很多别墅出现了雨水或污水倒灌的现象。