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周兵权
广西建工集团联合建设有限公司
【摘 要】时代的发展，社会的进步，带动着人们生活水平的提高，也提高了人们的生活质量，建筑住宅是人们生活必不可少的居住点，所以在整体建筑施工过程中的重点技术是防水防渗，因为它在建筑施工过程中起着决定性作用，防水防渗技术还与建筑的实用性、观赏性以及人们的正常生活息息相关。本文叙述了建筑防水防渗施工技术的现状，对建筑工程中的经常出现的漏水渗水部位及其原因进行了分析，为了更好解决这一问题，对防水防渗技术的应用进行了阐述。
【关键词】建筑；施工；防水；防渗
前言：在建筑施工过程中，建筑的美观性、实用性是人们的关注点，但最重要的关注点是建筑的质量问题。而在我国近几年的建筑施工问题中，我们不难发现，出现最多的问题就是漏水渗水，这一普遍存在的质量问题，不仅会影响到使用人的日常生活，还会对使用人的切身利益造成损害。因此在建筑施工过程中，做好防水防渗工作是保证建筑质量的重要前提。
1建筑防水防渗施工技术的现状
随着国家经济的飞速发展，建筑施工数量也在日益增多，建筑作为人们居住生活必不可少的场所，人们对建筑施工的质量要求也越来越高。为了在自由竞争的市场上占有一席之地，建筑施工企业要想稳定的发展，必须要保证建筑住宅的质量。渗水漏水问题是建筑住宅的建设中普遍存在的问题，一旦发生了漏水渗水现象，一方面会破坏整个建筑的额完整性，还会损害管道，另一方面也给建筑的物业管理带来不便，相关的维修会产生一笔维修费用，这就导致了成本的增加。
由于建筑施工中的漏水渗水现象会对建筑产生一系列不利之处，建筑施工企业首当其冲的就是要应对这一问题，不断提高防水防渗技术的研究。在防水防渗技术上有一定的提高，可以促进建筑业的发展，还可以为建筑业带来更多的收益。从建筑的使用人角度来看，有利于维护使用人的切身利益，提高住房的质量，解决了漏水渗水问题，也大大的减少了经济上的损失。
国家和企业都在为建筑施工工程中存在的问题作出相应的举措方针，以此来提高建筑施工中的防渗防漏技术中，国家制定相应的规定明确验收的规范和质量的标准，建筑企业在施工技术上也有明确的规定，包括操作要求、测试手段以及施工工艺。在以后的工作进程中，施工队伍按照国家的规定，企业的标准来做，就可以减少建筑施工中的漏水渗水问题。
2分析建筑施工中经常出现的渗漏现象
2.1 外墙渗漏
由于外墙施工的过程中运用了大量的工具，使得墙面上遗留了大量的洞孔，而这些缝隙为以后的墙体渗水漏水提供了契机，这些不规范的操作能避免还是要避免的好。除了这个原因外，在对墙体进行砌筑的时候，所用的砂浆并内有达到规范的标准，预留的空隙越大，以后渗水的可能性越大，在再加上后期的施工过程中，如果没有对此进行修复的话，就更有可能导致外墙体渗水。
2.2 屋面渗漏
屋面渗漏主要出现在出现在屋面设施与浇层之间的一些节点上，建筑施工材料的选择和施工工艺没有按照既定的标准进行就会导致屋面出现漏水渗水的现象。具体如下：建筑施工中选用的防水材料未能达到防渗防漏的标准，就无法保障屋面的防水效益；屋面之间的链接工作没有做好，再加上施工企业的不重视，就会直接导致屋面的漏水隐患加大，因为缝隙就是渗水漏水的进入点。
2.3 地下室渗漏
地下室在建筑中发挥了重要的作用，它作为建筑过程中的基础项目，渗水漏水问题一定要得到很好地解决，加之地下室的漏水渗水问题也是比较严重的，造成这一现象的原因有很多，我们必须好好的研究认识问题的所在。经调查，导致这一问题的原因如下：管道与混凝土存在着缝隙，管道内的水会顺着流入地下室；在安装管件的过程中，对管道的不小心操作例如敲打和撞击，都会造成管道的松动，促成地下室的渗水；另外，地下室漏水的一个原因就是温差给管道的带来的反应。由此可见，管道、混凝土是地下室渗漏的关键，防水渗水技术要特别注意这两个要点位置。
2.4卫浴间漏水渗水
卫浴在整个建筑施工中属于用水量最大且水管较密布的区域，一旦建筑施工过程中，质量不过关的墙体墙体的质量不过关，日积月累将外漏的水管撑爆，造成水管爆裂，最终导致卫浴间的漏水渗水。过多的杂物堆积在水管排放地，會导致水管堵塞，造成不必要的麻烦。卫浴管道的安装也是一个重要的事宜，经过严格审批的防水防渗管道设计的，会在以后的使用中，大大减少了漏水渗水事情发生的可能性。所以，在卫浴间的投入使用前，一定要请专业的人士进行分析验收，确保达到防水防渗的标准。
3防水防渗的具体措施
3.1外墙防水防渗施工技术
根据上述分析的外墙渗水漏水的现象，在分析了解了一切情况后，我们采取建筑外墙防水防渗施工技术，来尽可能的避免这一现象的再发生，首先要保持墙面的整体清洁，尽量减小墙体间预留的缝隙，残留的缝隙在后期的时候注意维修管理工作；其次就是要对外墙施工过程中遗留的空洞，进行填充穿孔，辅之以膨胀剂，切实保证墙体的密实度对所有的外墙设施存在的隐患进行彻查，严格按照要求执行防水防渗技术。简言之就是提升建筑施工外墙的标准，优化提高防水防渗技术。
3.2屋面防水防渗施工技术
《屋面工程技术规范》是屋面防水防渗施工技术的依据，建筑施工单位必须熟练掌握屋面防水防渗的要求，提出屋面防水防渗的优化方案，并有效的执行。为了减少屋内漏水渗水的现象，首先要选用达到防水防渗标准的防水材料，注重屋面的链接位置，减少安全隐患。屋面的防水防渗技术应用中，还应该提升屋面防水抗渗性能。
3.3地下室防水防渗施工技术
地下室在建筑施工过程中是一个重要的场所，对于他的防水防漏，最重要的就是解决管道问题。为了给管道提供优质的运输环境，要规范好地下室的混凝土施工，以免受到混凝土的裂缝干扰；在管道的预埋过程中，要细致，尽量避免管道的敲打和碰撞，这样就能减少漏水问题出现；防水层在地下室中起到重要作用，保护好防水层，就是在预防渗水漏水的问题，防水层的性能越好质量越高，地下室的防水防渗的技能就越高。
3.4卫浴间防水防渗施工技术
卫浴间的防水防渗施工技术最核心就是结构与管道，卫浴间的结构要科学设计，切实保障其与基层的密实度，并及时清理平层，降低卫浴间的渗漏机率；卫浴间的管道安装需要提前规划，还需要专门的人员验收管道，只有达到防渗防水的标准才能投入运营。卫浴间的用水量最大，水管密布，所以在防渗防水方面一定要更加注意，优化防水防渗技术的运用。
结语：
综上所述，在建筑施工过程中，会出现漏水渗水的问题，这些问题，不仅降低了建筑工程的运营质量，还会对建筑的使用者造成一定的经济损失。在建筑施工工程中，经常出现的漏水渗水部位例如外墙、屋面、地下室、卫浴间等，都必须有针对性的进行防护，采取相应的防水防渗技术，并配有质量控制进行监督，有效的规避漏水渗水问题，充分充分发挥防水防渗技术的作用。
参考文献：
[1]藏丽薇建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].民营科技，2014，02：167.
[2]张群建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].江西建材，2014，18：107一108.
[3]刘苗建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].中国建材科技，2014，52：173.
广西建工集团联合建设有限公司
【摘 要】时代的发展，社会的进步，带动着人们生活水平的提高，也提高了人们的生活质量，建筑住宅是人们生活必不可少的居住点，所以在整体建筑施工过程中的重点技术是防水防渗，因为它在建筑施工过程中起着决定性作用，防水防渗技术还与建筑的实用性、观赏性以及人们的正常生活息息相关。本文叙述了建筑防水防渗施工技术的现状，对建筑工程中的经常出现的漏水渗水部位及其原因进行了分析，为了更好解决这一问题，对防水防渗技术的应用进行了阐述。
【关键词】建筑；施工；防水；防渗
前言：在建筑施工过程中，建筑的美观性、实用性是人们的关注点，但最重要的关注点是建筑的质量问题。而在我国近几年的建筑施工问题中，我们不难发现，出现最多的问题就是漏水渗水，这一普遍存在的质量问题，不仅会影响到使用人的日常生活，还会对使用人的切身利益造成损害。因此在建筑施工过程中，做好防水防渗工作是保证建筑质量的重要前提。
1建筑防水防渗施工技术的现状
随着国家经济的飞速发展，建筑施工数量也在日益增多，建筑作为人们居住生活必不可少的场所，人们对建筑施工的质量要求也越来越高。为了在自由竞争的市场上占有一席之地，建筑施工企业要想稳定的发展，必须要保证建筑住宅的质量。渗水漏水问题是建筑住宅的建设中普遍存在的问题，一旦发生了漏水渗水现象，一方面会破坏整个建筑的额完整性，还会损害管道，另一方面也给建筑的物业管理带来不便，相关的维修会产生一笔维修费用，这就导致了成本的增加。
由于建筑施工中的漏水渗水现象会对建筑产生一系列不利之处，建筑施工企业首当其冲的就是要应对这一问题，不断提高防水防渗技术的研究。在防水防渗技术上有一定的提高，可以促进建筑业的发展，还可以为建筑业带来更多的收益。从建筑的使用人角度来看，有利于维护使用人的切身利益，提高住房的质量，解决了漏水渗水问题，也大大的减少了经济上的损失。
国家和企业都在为建筑施工工程中存在的问题作出相应的举措方针，以此来提高建筑施工中的防渗防漏技术中，国家制定相应的规定明确验收的规范和质量的标准，建筑企业在施工技术上也有明确的规定，包括操作要求、测试手段以及施工工艺。在以后的工作进程中，施工队伍按照国家的规定，企业的标准来做，就可以减少建筑施工中的漏水渗水问题。
2分析建筑施工中经常出现的渗漏现象
2.1 外墙渗漏
由于外墙施工的过程中运用了大量的工具，使得墙面上遗留了大量的洞孔，而这些缝隙为以后的墙体渗水漏水提供了契机，这些不规范的操作能避免还是要避免的好。除了这个原因外，在对墙体进行砌筑的时候，所用的砂浆并内有达到规范的标准，预留的空隙越大，以后渗水的可能性越大，在再加上后期的施工过程中，如果没有对此进行修复的话，就更有可能导致外墙体渗水。
2.2 屋面渗漏
屋面渗漏主要出现在出现在屋面设施与浇层之间的一些节点上，建筑施工材料的选择和施工工艺没有按照既定的标准进行就会导致屋面出现漏水渗水的现象。具体如下：建筑施工中选用的防水材料未能达到防渗防漏的标准，就无法保障屋面的防水效益；屋面之间的链接工作没有做好，再加上施工企业的不重视，就会直接导致屋面的漏水隐患加大，因为缝隙就是渗水漏水的进入点。
2.3 地下室渗漏
地下室在建筑中发挥了重要的作用，它作为建筑过程中的基础项目，渗水漏水问题一定要得到很好地解决，加之地下室的漏水渗水问题也是比较严重的，造成这一现象的原因有很多，我们必须好好的研究认识问题的所在。经调查，导致这一问题的原因如下：管道与混凝土存在着缝隙，管道内的水会顺着流入地下室；在安装管件的过程中，对管道的不小心操作例如敲打和撞击，都会造成管道的松动，促成地下室的渗水；另外，地下室漏水的一个原因就是温差给管道的带来的反应。由此可见，管道、混凝土是地下室渗漏的关键，防水渗水技术要特别注意这两个要点位置。
2.4卫浴间漏水渗水
卫浴在整个建筑施工中属于用水量最大且水管较密布的区域，一旦建筑施工过程中，质量不过关的墙体墙体的质量不过关，日积月累将外漏的水管撑爆，造成水管爆裂，最终导致卫浴间的漏水渗水。过多的杂物堆积在水管排放地，會导致水管堵塞，造成不必要的麻烦。卫浴管道的安装也是一个重要的事宜，经过严格审批的防水防渗管道设计的，会在以后的使用中，大大减少了漏水渗水事情发生的可能性。所以，在卫浴间的投入使用前，一定要请专业的人士进行分析验收，确保达到防水防渗的标准。
3防水防渗的具体措施
3.1外墙防水防渗施工技术
根据上述分析的外墙渗水漏水的现象，在分析了解了一切情况后，我们采取建筑外墙防水防渗施工技术，来尽可能的避免这一现象的再发生，首先要保持墙面的整体清洁，尽量减小墙体间预留的缝隙，残留的缝隙在后期的时候注意维修管理工作；其次就是要对外墙施工过程中遗留的空洞，进行填充穿孔，辅之以膨胀剂，切实保证墙体的密实度对所有的外墙设施存在的隐患进行彻查，严格按照要求执行防水防渗技术。简言之就是提升建筑施工外墙的标准，优化提高防水防渗技术。
3.2屋面防水防渗施工技术
《屋面工程技术规范》是屋面防水防渗施工技术的依据，建筑施工单位必须熟练掌握屋面防水防渗的要求，提出屋面防水防渗的优化方案，并有效的执行。为了减少屋内漏水渗水的现象，首先要选用达到防水防渗标准的防水材料，注重屋面的链接位置，减少安全隐患。屋面的防水防渗技术应用中，还应该提升屋面防水抗渗性能。
3.3地下室防水防渗施工技术
地下室在建筑施工过程中是一个重要的场所，对于他的防水防漏，最重要的就是解决管道问题。为了给管道提供优质的运输环境，要规范好地下室的混凝土施工，以免受到混凝土的裂缝干扰；在管道的预埋过程中，要细致，尽量避免管道的敲打和碰撞，这样就能减少漏水问题出现；防水层在地下室中起到重要作用，保护好防水层，就是在预防渗水漏水的问题，防水层的性能越好质量越高，地下室的防水防渗的技能就越高。
3.4卫浴间防水防渗施工技术
卫浴间的防水防渗施工技术最核心就是结构与管道，卫浴间的结构要科学设计，切实保障其与基层的密实度，并及时清理平层，降低卫浴间的渗漏机率；卫浴间的管道安装需要提前规划，还需要专门的人员验收管道，只有达到防渗防水的标准才能投入运营。卫浴间的用水量最大，水管密布，所以在防渗防水方面一定要更加注意，优化防水防渗技术的运用。
结语：
综上所述，在建筑施工过程中，会出现漏水渗水的问题，这些问题，不仅降低了建筑工程的运营质量，还会对建筑的使用者造成一定的经济损失。在建筑施工工程中，经常出现的漏水渗水部位例如外墙、屋面、地下室、卫浴间等，都必须有针对性的进行防护，采取相应的防水防渗技术，并配有质量控制进行监督，有效的规避漏水渗水问题，充分充分发挥防水防渗技术的作用。
参考文献：
[1]藏丽薇建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].民营科技，2014，02：167.
[2]张群建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].江西建材，2014，18：107一108.
[3]刘苗建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].中国建材科技，2014，52：173.