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【摘 要】 在建设住宅的建筑工程中，住宅采暖通风工程是其中必不可少的一部分。房主住宅的采暖通风工程建设质量直接影响到建筑工程的质量，更会影响到房屋用户的使用，如何对住宅建筑的采暖通风工程技术进行高效地提升，成为建筑行业之中迫在眉睫的紧要任务。
【关键词】 房屋住宅；采暖通风；技术措施
一、前言
我国经济持续发展，在经济发展的背后房屋住宅的建筑数量也在日益激增，但购买住宅的费用也在不断升高。近些年来的房地产热，说明了人们对房屋的重视程度也逐渐提高了，在面对高昂的价格所购得的房屋时，房屋的居住环境和建筑质量就成为人们最为关注的问题。房屋的采暖通风是一套住宅是否能得到用户满意的重要因素之一。尤其是冬夏两季，人们对房屋采暖和通风的要求就会更高，这也使得房屋建筑行业更注重住宅建筑采暖通风工程的施工，并对其相关技术做出不断的改进，从而满足市场对住宅房屋的要求。
二、工程概况
本工程住宅楼为26层框架剪力墙结构，采暖系统热源由小区换热站处理后输送到单体住宅建筑，供水温度为55℃，回水为45℃；采暖分高低区系统，一至十三层为低区系统，十四至二十六层为高区系统；立管设于管道井内，地下室无采暖，采暖干立管管径采用镀锌钢管丝扣连接。户内集配器前埋地管道供回水管均为PP-R管，热熔连接；户内地盘管采用PE-RT耐热聚乙烯管，管道按设计要求敷设，一个环路一根管材，地下部分无接头。地下室设置通风排烟系统。
三、采暖通风工程安装施工
1、在开展工作之前，应该将图纸熟记于心。有很多的原件的安装要严格根据使用进度而定，例如對于预留孔洞和安装预埋件。根据设计图纸画出管路的位置、管径、变径、预留口、坡向，卡架位置等施工草图，包括干管起点、末端和拐弯、节点、预留口、坐标位置等。对于管道穿墙、楼板应穿大于管经两号的套管，穿墙套管与墙体粉刷面平齐，但对于穿楼面套昝则应高出地面20mm。开展之前，一定要仔细检查开工的部件是否齐全，保证工程的程序顺畅，还要排除工作环境的安全隐患。这是考验施工者是否能熟练掌握图纸上的各个步骤，保证工程的顺利进行。
2、干管安装施工。根据设计要求对管道进行预制加工后，第一要把各项设配零件摆放整齐，放到合格要求如断管、套丝、上零件、调直、核对好尺寸，按管路分组编号、码放整齐，任何一项工作都要根据设计要求，准确无误，管上的吊环应该按均等的距离套上，用穿上螺栓螺母将管道固定。对于进户或分支路干管的安装，要保证管内清洁。无异物，要用缠好麻和涂好前有的丝头，要两人紧密的配合合作，分别在两端，一人在末端扶平管道，一人在接口处把管相对固定对准丝扣，慢慢转动入扣，用一把管钳咬住前节管件，用另一把管钳转动管至松紧适度，对准调直时的标记，要求丝扣外露2-3扣，并清掉麻头依此方法装完为止。完成管道的装后主要做好善后工作，要求各项指标要调试好，校正正确。保证施工的质量，做到管道结实可靠。对于采暖管道的方形部位，最适合的方法就是利用整根管去煨制；接下来就是水平干管排气的问题了，我们要采用将变径的位置调节到不大于分支点300nm的距离；在伸缩器的使用之间应该做一个实验，那就是预拉伸实验，每次实验都要有精确的记录；还有就是波纹的伸缩器应该严格要求，应用上安装导向和固定支架，还有阀门和集气罐这样的附属设备千万不能漏掉，如果这些设备漏掉的话，会对采暖系统造成很大的隐含，因此要严格对待。还有伸缩能力一般的暖气干管分支就一定不要用到"丁"字型的直线管，以免发生意外，造成严重损失。
3、立管与支管的安装施工。1）立管安装。根据预制好的管道按编号顺序运到安装地点，按照编号从安装第一节管带开始，然后依次安装。在安装立管前应先检查立管的每个预留口的标高、方向以及半圆弯等是否准确、平正。线坠应当从第一节管开始找好垂直度，在立管安装时扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。2）支管安装。管道安装前应首先复核散热器位置是否正确，同时根据要求预先设置管卡。对于管道安装位置应准确无误，埋设应平整、牢固，与给水管道无交叉，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面，垫层内不准有接头，管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。
4、对散热器进行安装施工。散热器是住宅采暖系统中的重要组成部分，它的作用在于热量释放的一种装置，对于整个采暖系统来说，散热器是其中最切近人们生活的一个部件，它的质量直接影响到采暖设备对室内温度供暖的效果。它的工作原理是将供热管道中热水的热量通过自身进行传导，从而对周围空气进行加热，再有室内空气的流动把热量传递到住宅的每一处。随着人们对生活品质要求的不断升高，散热器的形式也不断推新，既可以悬挂在室内墙面上，又可以隐藏在衣柜和地板当中。散热器这种采暖形式与从前传统的采暖形式存在很大区别，传统采暖形式由铁质管道对家庭自制供热器所产生的热量进行传导和发散，效率低而且不卫生。散热器的供暖形式以现代人工作和生活的方式为基础，满足了现代人对采暖的需求。对采暖系统散热器的安装需要注意以下两点：1）散热器安装。散热器安装在室内墙面和地面抹完后进行，根据设计要求，利用所作的统计表将不同型号、规格和组对好并试压完毕的散热器运到各房间，然后再根据安装位置及高度在墙上画出安装中心线，安装固定卡，将散热器固定，进行配管工作。2）对于散热器的型号、规格、使用压力必须符合设计要求，有出厂合格证，并按规范要求进行外观检查。
四、采暖通风系统质量控制要点
1、通风系统的安装控制。1）通风系统材料使用要求。通风部分排风系统竖向均为建筑风道，其它采用镀锌钢板制作；排烟兼排风系统钢板制作。风管连接方式为法兰连接。2）通风防排烟系统要求。对于本工程的地下一层车库设置排风兼排烟系统，当某区着火时，除该区内防排烟系统工作外，其它一切通风、空调送排风系统均停止工作，所有防排烟系统控制均由消防中心集中控制。3）所有通风、空调、排烟管道上设置的防烟防火阀、防火阀、排烟防火阀处均设置单独支架固定。另外，所有排烟风机的入口处均设防火阀，当烟气温度超过280℃时，防火阀自动关闭，同时该防烟分区风机、送风机停止工作。
2、采暖安装控制。1）采暖管道安装。管道穿过内墙时应设置铁皮套管，其两端与墙饰面平齐。管道穿越楼板时应设置钢套管，其底面与楼板子齐，顶端高出楼层地面20mm，而对于卫生间内则应高出50mm。套管环缝应均匀，中间填塞石棉绳或其它非易燃物。套管应卡牢塞紧，不得随管道窜动。管道的接口不得设在套管内。2）采暖管道不得穿过烟道、风道。当必须穿过厕所蹲台等处时，要在穿过的全长干管上设置套管，采暖管道引入口不得设在厕所、盥洗室等上、下水管道较多处。3）散热器支管的安装坡度应为1%。一般情况下，在同一组散热器中，上面的支管坡向散热器，下面的支管坡向立管。散热器支管同侧连接时，其上、下两个立管应在同一个垂直线上；上、下支管两个乙字弯的弯曲度应一致，且安装在同一垂直面上；当散热器暗装，支管明装时，其乙字弯不得安装在墙内。如乙字弯安装尺寸不够时，可采用45°弯头配45°弯管的方式。当散热器组对后，应进行水压试验，合格后方可刷油，运至安装地点预备安装。水压试验过程中严禁敲打。
五、结束语
通过本文对房屋住宅采暖通风工程施工技术措施及应注意要点的研究，可以发现，在建筑工程中，采暖通风工程的施工是复杂而又繁琐的工作，需要工作人员要有耐心更要细心，有时在设备换管道的安装中，很小的疏忽就可能对整个系统造成不可挽回的后果。通过研究可知，住宅建筑的采暖通风工程对于建筑工程的作用是不言而喻的，其主要目的是更好地保障住宅用户的生活质量，但从根本上说，它是住宅建筑完成自身使命中的一道保障。能够为用户提供供暖和通风条件良好的居住环境的住宅，能够满足人们对房主住宅最基本的要求，更能为满足人们对生活品质需求奠定基础。
参考文献：
[1]郝彦辉.住宅采暖通风管道工程施工技术探讨[J].世界家苑，2012（1）
[2]魏龙海.三维离散单元法及其在城市管道工程中的应用[D].西南交通大学，2005
[3]赵洪斌.浅谈暖通空调安装施工中存在的问题与方法[J].价值工程，2010，（11）
【关键词】 房屋住宅；采暖通风；技术措施
一、前言
我国经济持续发展，在经济发展的背后房屋住宅的建筑数量也在日益激增，但购买住宅的费用也在不断升高。近些年来的房地产热，说明了人们对房屋的重视程度也逐渐提高了，在面对高昂的价格所购得的房屋时，房屋的居住环境和建筑质量就成为人们最为关注的问题。房屋的采暖通风是一套住宅是否能得到用户满意的重要因素之一。尤其是冬夏两季，人们对房屋采暖和通风的要求就会更高，这也使得房屋建筑行业更注重住宅建筑采暖通风工程的施工，并对其相关技术做出不断的改进，从而满足市场对住宅房屋的要求。
二、工程概况
本工程住宅楼为26层框架剪力墙结构，采暖系统热源由小区换热站处理后输送到单体住宅建筑，供水温度为55℃，回水为45℃；采暖分高低区系统，一至十三层为低区系统，十四至二十六层为高区系统；立管设于管道井内，地下室无采暖，采暖干立管管径采用镀锌钢管丝扣连接。户内集配器前埋地管道供回水管均为PP-R管，热熔连接；户内地盘管采用PE-RT耐热聚乙烯管，管道按设计要求敷设，一个环路一根管材，地下部分无接头。地下室设置通风排烟系统。
三、采暖通风工程安装施工
1、在开展工作之前，应该将图纸熟记于心。有很多的原件的安装要严格根据使用进度而定，例如對于预留孔洞和安装预埋件。根据设计图纸画出管路的位置、管径、变径、预留口、坡向，卡架位置等施工草图，包括干管起点、末端和拐弯、节点、预留口、坐标位置等。对于管道穿墙、楼板应穿大于管经两号的套管，穿墙套管与墙体粉刷面平齐，但对于穿楼面套昝则应高出地面20mm。开展之前，一定要仔细检查开工的部件是否齐全，保证工程的程序顺畅，还要排除工作环境的安全隐患。这是考验施工者是否能熟练掌握图纸上的各个步骤，保证工程的顺利进行。
2、干管安装施工。根据设计要求对管道进行预制加工后，第一要把各项设配零件摆放整齐，放到合格要求如断管、套丝、上零件、调直、核对好尺寸，按管路分组编号、码放整齐，任何一项工作都要根据设计要求，准确无误，管上的吊环应该按均等的距离套上，用穿上螺栓螺母将管道固定。对于进户或分支路干管的安装，要保证管内清洁。无异物，要用缠好麻和涂好前有的丝头，要两人紧密的配合合作，分别在两端，一人在末端扶平管道，一人在接口处把管相对固定对准丝扣，慢慢转动入扣，用一把管钳咬住前节管件，用另一把管钳转动管至松紧适度，对准调直时的标记，要求丝扣外露2-3扣，并清掉麻头依此方法装完为止。完成管道的装后主要做好善后工作，要求各项指标要调试好，校正正确。保证施工的质量，做到管道结实可靠。对于采暖管道的方形部位，最适合的方法就是利用整根管去煨制；接下来就是水平干管排气的问题了，我们要采用将变径的位置调节到不大于分支点300nm的距离；在伸缩器的使用之间应该做一个实验，那就是预拉伸实验，每次实验都要有精确的记录；还有就是波纹的伸缩器应该严格要求，应用上安装导向和固定支架，还有阀门和集气罐这样的附属设备千万不能漏掉，如果这些设备漏掉的话，会对采暖系统造成很大的隐含，因此要严格对待。还有伸缩能力一般的暖气干管分支就一定不要用到"丁"字型的直线管，以免发生意外，造成严重损失。
3、立管与支管的安装施工。1）立管安装。根据预制好的管道按编号顺序运到安装地点，按照编号从安装第一节管带开始，然后依次安装。在安装立管前应先检查立管的每个预留口的标高、方向以及半圆弯等是否准确、平正。线坠应当从第一节管开始找好垂直度，在立管安装时扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。2）支管安装。管道安装前应首先复核散热器位置是否正确，同时根据要求预先设置管卡。对于管道安装位置应准确无误，埋设应平整、牢固，与给水管道无交叉，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面，垫层内不准有接头，管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。
4、对散热器进行安装施工。散热器是住宅采暖系统中的重要组成部分，它的作用在于热量释放的一种装置，对于整个采暖系统来说，散热器是其中最切近人们生活的一个部件，它的质量直接影响到采暖设备对室内温度供暖的效果。它的工作原理是将供热管道中热水的热量通过自身进行传导，从而对周围空气进行加热，再有室内空气的流动把热量传递到住宅的每一处。随着人们对生活品质要求的不断升高，散热器的形式也不断推新，既可以悬挂在室内墙面上，又可以隐藏在衣柜和地板当中。散热器这种采暖形式与从前传统的采暖形式存在很大区别，传统采暖形式由铁质管道对家庭自制供热器所产生的热量进行传导和发散，效率低而且不卫生。散热器的供暖形式以现代人工作和生活的方式为基础，满足了现代人对采暖的需求。对采暖系统散热器的安装需要注意以下两点：1）散热器安装。散热器安装在室内墙面和地面抹完后进行，根据设计要求，利用所作的统计表将不同型号、规格和组对好并试压完毕的散热器运到各房间，然后再根据安装位置及高度在墙上画出安装中心线，安装固定卡，将散热器固定，进行配管工作。2）对于散热器的型号、规格、使用压力必须符合设计要求，有出厂合格证，并按规范要求进行外观检查。
四、采暖通风系统质量控制要点
1、通风系统的安装控制。1）通风系统材料使用要求。通风部分排风系统竖向均为建筑风道，其它采用镀锌钢板制作；排烟兼排风系统钢板制作。风管连接方式为法兰连接。2）通风防排烟系统要求。对于本工程的地下一层车库设置排风兼排烟系统，当某区着火时，除该区内防排烟系统工作外，其它一切通风、空调送排风系统均停止工作，所有防排烟系统控制均由消防中心集中控制。3）所有通风、空调、排烟管道上设置的防烟防火阀、防火阀、排烟防火阀处均设置单独支架固定。另外，所有排烟风机的入口处均设防火阀，当烟气温度超过280℃时，防火阀自动关闭，同时该防烟分区风机、送风机停止工作。
2、采暖安装控制。1）采暖管道安装。管道穿过内墙时应设置铁皮套管，其两端与墙饰面平齐。管道穿越楼板时应设置钢套管，其底面与楼板子齐，顶端高出楼层地面20mm，而对于卫生间内则应高出50mm。套管环缝应均匀，中间填塞石棉绳或其它非易燃物。套管应卡牢塞紧，不得随管道窜动。管道的接口不得设在套管内。2）采暖管道不得穿过烟道、风道。当必须穿过厕所蹲台等处时，要在穿过的全长干管上设置套管，采暖管道引入口不得设在厕所、盥洗室等上、下水管道较多处。3）散热器支管的安装坡度应为1%。一般情况下，在同一组散热器中，上面的支管坡向散热器，下面的支管坡向立管。散热器支管同侧连接时，其上、下两个立管应在同一个垂直线上；上、下支管两个乙字弯的弯曲度应一致，且安装在同一垂直面上；当散热器暗装，支管明装时，其乙字弯不得安装在墙内。如乙字弯安装尺寸不够时，可采用45°弯头配45°弯管的方式。当散热器组对后，应进行水压试验，合格后方可刷油，运至安装地点预备安装。水压试验过程中严禁敲打。
五、结束语
通过本文对房屋住宅采暖通风工程施工技术措施及应注意要点的研究，可以发现，在建筑工程中，采暖通风工程的施工是复杂而又繁琐的工作，需要工作人员要有耐心更要细心，有时在设备换管道的安装中，很小的疏忽就可能对整个系统造成不可挽回的后果。通过研究可知，住宅建筑的采暖通风工程对于建筑工程的作用是不言而喻的，其主要目的是更好地保障住宅用户的生活质量，但从根本上说，它是住宅建筑完成自身使命中的一道保障。能够为用户提供供暖和通风条件良好的居住环境的住宅，能够满足人们对房主住宅最基本的要求，更能为满足人们对生活品质需求奠定基础。
参考文献：
[1]郝彦辉.住宅采暖通风管道工程施工技术探讨[J].世界家苑，2012（1）
[2]魏龙海.三维离散单元法及其在城市管道工程中的应用[D].西南交通大学，2005
[3]赵洪斌.浅谈暖通空调安装施工中存在的问题与方法[J].价值工程，2010，（11）