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摘要：在建筑工程的成本预算中，建筑工程预结算有着重要的地位。建筑工程中的项目策划方案的效率和投入资金的收益都由建筑工程预结算决定，建筑工程预结算给建筑工程在施工过程中施工造价提供重要的根据。
关键词：预结算、常见问题、解决措施
中图分类号：C93文献标识码： A
一、前言
伴随我国社会的进步，给建筑行业带来了发展的机遇，得到了迅速的发展，工程建设的项目也日益增多，工程项目的投资与与管理越发突出其重要性。在当今的建筑市场竞争中，做好预结算的有关工作，有效控制工程造价作用非凡，对实现市场资源的最优配置和经济收益的最大化存在不可忽视的影响。
二、工程预结算核对的主要内容
在对工程造价的预结算进行核对时，主要是根据工程建筑中是否有明确的工程量，工程量可否会有减少、增加等变化状况，还需精确测算每日的工程量造价和全面计取费用有无误差等。建筑物的内、外结构及构造需根据有关的合同、标书等进行判断和核对。工程量计算核对工程在测算过程中有无误差，同时判断该误差出现的主要原因，当误差出现时再根据工程的施工现场或者规划设计进行核算复查，确认误差出现的原因；精打细算，明确工程建设造价需要结算的范围和范畴，做到不漏缺，不重复测算；做到套用单价的建设项目工程造价定额具备科学性、法律性、可行性和权威性。
三、建筑工程预结算中常见问题
1、建筑工程预结算中管理意识不够。我国建筑工程项目在建设的过程中，针对建筑工程预结算的管理仍然无法落到实处，建筑工程中相关部门对于建筑工程项目的施工造价缺乏一个统一的管理方案，对建筑工程项目的施工造价进行管理时缺乏一个相同的目标。对于建筑工程的作业进行管理的过程中，多数都是针对建筑工程本身的质量与进程进行管理，从而忽视了对于建筑工程项目的造价管理，也直接引起了建筑工程中的管理者对建筑工程预结算的管理意识不够。在建筑工程前期的建设中，有关的建筑工程设计机构在对建筑工程进行施工方案的策划时，虽然能够将建筑工程预结算纳入，但是因为建筑工程预结算的测算能够对设计机构在策划时的思路产生影响，会阻碍建筑工程设计机构对施工方案的设计，因此建筑设计机构对建筑工程预结算的管理意识显然是不足的。
2、建筑工程施工单位对建筑施工的报价不精准。作业人员在作业当中，责任观念缺乏，作业目标不清晰，该一系列的消极原因都能够对施工单位报价情况产生影响。当中一些单位觉得建筑工程预结算对建筑工程的作业不会产生丝毫影响，因此在施工过程中只要控制好质量与进度就可以了，完全可以非常好的达到建筑工程的建设目标，此种观念在很大角度上来说阻碍了建筑工程的进展，不易于对建筑工程的造价进行科学的测算，因此引起建筑工程作业结束后，实际运用的资金大于投资的资金，导致建筑工程的成本亏损。
3、建筑工程中，对建筑材料价格调控非常杂乱。伴随我国社会经济的发展，建筑材料市场的竞争变得越发激烈，因此从某种程度上对建筑材料市场的正常秩序产生影响，不益与对建筑材料的价格控制，形成建筑材料价格控制上的混乱。同时存在一些经营建筑材料的企业，要达到自己的利益最大化目标，会和建筑工程中有关的负责人达成某种协商，将质量欠缺的建筑材料低价卖给建筑工程中的相关负责人，从而得到属于自己的一部分回扣，这不单单只对建筑工程对作业中产生影响，对于建筑材料的成本预测，尤其是对建筑工程在作业过程中的建筑质量产生严重的影响。
四、建筑工程预结算中存在问题的解决措施
1、强化工程量控制工作
因为在汇编工程项目列单的过程中特别容易发生缺项、错项事情，所以当工程因此出现损失时必须对工程预结算编制、核对的有关人员进行追究，如此才可以加强有关人员的工作态度责任观念，为了确保列单汇编的科学性，需有关人员按照要求对于整个建筑工程项目有着全面详尽的掌握，在编制过程中一旦发生了缺项、错项的情况，需对有关人员进行必要的处分，以确保工作进行的效率性。在对现场进行签证的过程中，作为负责人员需掌握整个签证的详细状况，有效减少签证杂乱状况。签证要确保及时性、正确性，如此才可以确保工程结算过程中的材料真实可靠性。另外在对定额进行测算的过程中，需知道定额自身包括的主要内容以及测算标准等，需注意对隐藏工程的精确测算以及总包、分包之间的相互交联情况，避免签证时工程量重复计算的状况发生。
2、强化合同管理工作
在工程进行之前，应该根据整个工程建设进程的方向以及特征，进行合同的签订工作，对于工程建设过程中相关到的预测算工作进行科学核对，给后续工作的进行提供前提根据。如果要确保合同的完整性，必须深层次实地勘察，核对整个工程建设的内容与合同标准是不是相符合，如此才可以确保最后结算工作的精确性。在对工程材料进行的编制过程中，要确保工程材料的真实性，应根据合同要求的内容对材料的价格、计算定额、有关费用条款等进行全面的查看核对工作，在检查过程中一旦找到合同中出现的薄弱地方应该组织有关工作人员进行深层次的探讨，确保工程最后结算的科学合理性。另外落实签字管理责任制建设，在作业过程中时常发生不根据程序签字的事情，直接引发最后责任杂乱的事情，因此为了更加有效的掌握工程造价，需严格执行签字程序要求，不仅加强了现场管理者的工作责任观念，还确保作业现场的有序进行，减轻了预结算工作的负担，最后保证了工程预结算工作的有效性。另一方面需做好合同索赔工作，合同索赔是合同管理的重要部分。发生合同索赔的因素主要包含工程作业的难度增大、合同文件中包括的的内容有杂乱信息、建筑市场收益的影响、建筑项目管理方式的改变情况。因此一旦因为这类情况而产生了工期的延误，然而在合同管理要求中不是承包商的责任，则应该依据合同索赔程序进行索赔报告处理。
3、强化人员素质培训
人是产生所有行为的主体，因此要确保工程建设预结算工作的有效进行，就必须做好人员的培训管理工作。如果从事工程预结算工作，需对编审的基礎程序有着良好的而且全面系统的掌握。然而现阶段许多施工单位的工作人员在知识的整体结构能力上都有着不足现象，直接引起工作进行的不精确发生，因此需要建筑施工单位对加强专业人员的培培训工作，为其进行专业知识讲座、知识比赛以及专业知识技能培训等等。同时适当的设置鼓励机制，增强员工的主观能动性，全方位增强工程预结算工作人员的专业技能水平。
4、有效控制材料差价情况
建筑工程在建设过程中存在其本身复杂性、范围广、多样化等特征，然而这类特征都直接带动了建筑材料的多样化要求状态。近几年来，随着建筑市场的不断发展，材料价格的波动也越发显著，因此特别容易存在材料差价的状况。因此在对材料进行审查的过程中要求有关工作人员需了解详尽的市场讯息，可以利用电视媒介、报纸以及有关工程指引性资料等进行查找，应派遣专门人员进入建筑市场进行深入实地调研。如此在对材料差价进行的结算时，才可以确保其科学合理性。
五、结语
我国建筑企业的预结算工作有着许多的不足，对建筑工程的发展产生直接影响。因此在新时代社会发展形态下，要求企业管理人员以及有关从业人员必须在连续的工作实践当中吸取总结经验教训，加强本身预结算工作能力，将建筑项目的工程造价掌控在最佳合适的范畴内，在确保建筑工程施工质量的前提下，实现投资效益建设最大化。
参考文献：
[1] 董龙辉：《建筑工程预结算常见问题与对策》，《城市建设理论研究》，2012年16期
[2] 刘亨 张雪松：《建筑工程预结算中出现的问题及解决方法》，《城市建设理论研究》，2011年33期
[3] 覃妹香：《建筑工程预结算中的问题分析与完善方法》，《城市建设理论研究》，2012年18期
[4] 吴联琼：《建筑工程造价预结算审核工作要点分析》，《经营管理者》,2012年16期
关键词：预结算、常见问题、解决措施
中图分类号：C93文献标识码： A
一、前言
伴随我国社会的进步，给建筑行业带来了发展的机遇，得到了迅速的发展，工程建设的项目也日益增多，工程项目的投资与与管理越发突出其重要性。在当今的建筑市场竞争中，做好预结算的有关工作，有效控制工程造价作用非凡，对实现市场资源的最优配置和经济收益的最大化存在不可忽视的影响。
二、工程预结算核对的主要内容
在对工程造价的预结算进行核对时，主要是根据工程建筑中是否有明确的工程量，工程量可否会有减少、增加等变化状况，还需精确测算每日的工程量造价和全面计取费用有无误差等。建筑物的内、外结构及构造需根据有关的合同、标书等进行判断和核对。工程量计算核对工程在测算过程中有无误差，同时判断该误差出现的主要原因，当误差出现时再根据工程的施工现场或者规划设计进行核算复查，确认误差出现的原因；精打细算，明确工程建设造价需要结算的范围和范畴，做到不漏缺，不重复测算；做到套用单价的建设项目工程造价定额具备科学性、法律性、可行性和权威性。
三、建筑工程预结算中常见问题
1、建筑工程预结算中管理意识不够。我国建筑工程项目在建设的过程中，针对建筑工程预结算的管理仍然无法落到实处，建筑工程中相关部门对于建筑工程项目的施工造价缺乏一个统一的管理方案，对建筑工程项目的施工造价进行管理时缺乏一个相同的目标。对于建筑工程的作业进行管理的过程中，多数都是针对建筑工程本身的质量与进程进行管理，从而忽视了对于建筑工程项目的造价管理，也直接引起了建筑工程中的管理者对建筑工程预结算的管理意识不够。在建筑工程前期的建设中，有关的建筑工程设计机构在对建筑工程进行施工方案的策划时，虽然能够将建筑工程预结算纳入，但是因为建筑工程预结算的测算能够对设计机构在策划时的思路产生影响，会阻碍建筑工程设计机构对施工方案的设计，因此建筑设计机构对建筑工程预结算的管理意识显然是不足的。
2、建筑工程施工单位对建筑施工的报价不精准。作业人员在作业当中，责任观念缺乏，作业目标不清晰，该一系列的消极原因都能够对施工单位报价情况产生影响。当中一些单位觉得建筑工程预结算对建筑工程的作业不会产生丝毫影响，因此在施工过程中只要控制好质量与进度就可以了，完全可以非常好的达到建筑工程的建设目标，此种观念在很大角度上来说阻碍了建筑工程的进展，不易于对建筑工程的造价进行科学的测算，因此引起建筑工程作业结束后，实际运用的资金大于投资的资金，导致建筑工程的成本亏损。
3、建筑工程中，对建筑材料价格调控非常杂乱。伴随我国社会经济的发展，建筑材料市场的竞争变得越发激烈，因此从某种程度上对建筑材料市场的正常秩序产生影响，不益与对建筑材料的价格控制，形成建筑材料价格控制上的混乱。同时存在一些经营建筑材料的企业，要达到自己的利益最大化目标，会和建筑工程中有关的负责人达成某种协商，将质量欠缺的建筑材料低价卖给建筑工程中的相关负责人，从而得到属于自己的一部分回扣，这不单单只对建筑工程对作业中产生影响，对于建筑材料的成本预测，尤其是对建筑工程在作业过程中的建筑质量产生严重的影响。
四、建筑工程预结算中存在问题的解决措施
1、强化工程量控制工作
因为在汇编工程项目列单的过程中特别容易发生缺项、错项事情，所以当工程因此出现损失时必须对工程预结算编制、核对的有关人员进行追究，如此才可以加强有关人员的工作态度责任观念，为了确保列单汇编的科学性，需有关人员按照要求对于整个建筑工程项目有着全面详尽的掌握，在编制过程中一旦发生了缺项、错项的情况，需对有关人员进行必要的处分，以确保工作进行的效率性。在对现场进行签证的过程中，作为负责人员需掌握整个签证的详细状况，有效减少签证杂乱状况。签证要确保及时性、正确性，如此才可以确保工程结算过程中的材料真实可靠性。另外在对定额进行测算的过程中，需知道定额自身包括的主要内容以及测算标准等，需注意对隐藏工程的精确测算以及总包、分包之间的相互交联情况，避免签证时工程量重复计算的状况发生。
2、强化合同管理工作
在工程进行之前，应该根据整个工程建设进程的方向以及特征，进行合同的签订工作，对于工程建设过程中相关到的预测算工作进行科学核对，给后续工作的进行提供前提根据。如果要确保合同的完整性，必须深层次实地勘察，核对整个工程建设的内容与合同标准是不是相符合，如此才可以确保最后结算工作的精确性。在对工程材料进行的编制过程中，要确保工程材料的真实性，应根据合同要求的内容对材料的价格、计算定额、有关费用条款等进行全面的查看核对工作，在检查过程中一旦找到合同中出现的薄弱地方应该组织有关工作人员进行深层次的探讨，确保工程最后结算的科学合理性。另外落实签字管理责任制建设，在作业过程中时常发生不根据程序签字的事情，直接引发最后责任杂乱的事情，因此为了更加有效的掌握工程造价，需严格执行签字程序要求，不仅加强了现场管理者的工作责任观念，还确保作业现场的有序进行，减轻了预结算工作的负担，最后保证了工程预结算工作的有效性。另一方面需做好合同索赔工作，合同索赔是合同管理的重要部分。发生合同索赔的因素主要包含工程作业的难度增大、合同文件中包括的的内容有杂乱信息、建筑市场收益的影响、建筑项目管理方式的改变情况。因此一旦因为这类情况而产生了工期的延误，然而在合同管理要求中不是承包商的责任，则应该依据合同索赔程序进行索赔报告处理。
3、强化人员素质培训
人是产生所有行为的主体，因此要确保工程建设预结算工作的有效进行，就必须做好人员的培训管理工作。如果从事工程预结算工作，需对编审的基礎程序有着良好的而且全面系统的掌握。然而现阶段许多施工单位的工作人员在知识的整体结构能力上都有着不足现象，直接引起工作进行的不精确发生，因此需要建筑施工单位对加强专业人员的培培训工作，为其进行专业知识讲座、知识比赛以及专业知识技能培训等等。同时适当的设置鼓励机制，增强员工的主观能动性，全方位增强工程预结算工作人员的专业技能水平。
4、有效控制材料差价情况
建筑工程在建设过程中存在其本身复杂性、范围广、多样化等特征，然而这类特征都直接带动了建筑材料的多样化要求状态。近几年来，随着建筑市场的不断发展，材料价格的波动也越发显著，因此特别容易存在材料差价的状况。因此在对材料进行审查的过程中要求有关工作人员需了解详尽的市场讯息，可以利用电视媒介、报纸以及有关工程指引性资料等进行查找，应派遣专门人员进入建筑市场进行深入实地调研。如此在对材料差价进行的结算时，才可以确保其科学合理性。
五、结语
我国建筑企业的预结算工作有着许多的不足，对建筑工程的发展产生直接影响。因此在新时代社会发展形态下，要求企业管理人员以及有关从业人员必须在连续的工作实践当中吸取总结经验教训，加强本身预结算工作能力，将建筑项目的工程造价掌控在最佳合适的范畴内，在确保建筑工程施工质量的前提下，实现投资效益建设最大化。
参考文献：
[1] 董龙辉：《建筑工程预结算常见问题与对策》，《城市建设理论研究》，2012年16期
[2] 刘亨 张雪松：《建筑工程预结算中出现的问题及解决方法》，《城市建设理论研究》，2011年33期
[3] 覃妹香：《建筑工程预结算中的问题分析与完善方法》，《城市建设理论研究》，2012年18期
[4] 吴联琼：《建筑工程造价预结算审核工作要点分析》，《经营管理者》,2012年16期