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摘要：电梯是常用的一种运输设备，主要应用于高层建筑、多功能建筑、工程现场以及开放景点等，为人们的生活质量带来很大的变化，是当前最重要的设备建设之一。然而，电梯给人们生活与生产便利的同时，却发生了不少的安全事故，也给人们带来了一定的危险。因此，电梯的相关工作人员一定要采取有效的措施对电梯进行维护保养，再以运行安全检测技术来维护电梯运行，才能够始终保持可靠平稳的状态，及时排除其中的安全隐患。
关键词：电梯;维修保养;安全监测技术
1电梯运行中常见的事故
1.1 电磁干扰
电磁干扰是一种电磁现象，会对电梯中的电气系统造成干扰，从而导致电气系统控制工作的失误，另外，电磁干扰还会对旋转编码器产生干扰，促使电梯平白无故发生震动，甚至造成滑梯。电磁的干扰动作几乎无迹可寻，因此会突然发出电磁干扰电梯的运行，从而造成电梯电气系统以及旋转编码器的失控，严重时也许会发生安全事故。现代电梯干扰通常分为四种情况，即：浪涌干扰、工频谐波干扰、射频性质的电磁干扰、泄漏电流干扰。
1.2 电气线路的安全故障
电梯通常由电气部分以及机械部分组成，可细化为电气控制系统、拽引系统、电力拖动系统、导向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统以及安全保护系统。任何一个系统发生故障时，都会造成电梯安全事故，其中，电气系统故障占所有故障的百分之八十到百分之九十。电气的线路安全是保证电气系统在电梯运行时能够为其正常供电，如果电气线路发生故障，很可能会因为突然的断电导致电梯发生一系列的安全事故。而电气线路系统主要包括触点、开关和继电器，其中继电器是电气线路串联的关键，而触点和开关是线路中的保护元件，而这些结构出现故障问题时，就无法保证电气的安全回路。
1.3 启动失误
启动事故也是电梯运行中常见的事故，如果当电梯制动器的制动力不足以支撑电梯轿厢时，就很容易发生电梯轿厢意外移动事故，将会导致严重的安全事故。其中，轿厢不在平层区内、控制电源保险丝断了导致无法构成电源回路、开关门到位开关不起作用或接线松脱折断等，都是常见的电梯启动失误原因。相关人员在启动电梯时，如果没有对电梯的运行状况有准确的认识，就容易发生启动失误。电梯用户在使用电梯过程中，缺乏基本安全意识，经常利用电梯搬运装修物料及大型家具，使得电梯长期处于超负荷运作中，极大程度上影响了电梯的使用寿命。
1.4 振动现象
电梯突然震动是常有的事故，如果电梯的安装零件或者机械设备与理想的运行状态有误差，就很容易出现电梯振动。另外，如果电梯的转子轴向发生了偏差，会造成集电环的运行轨道出现偏差，就很容易造成整流子和集电环的热量产生过度的问题。电梯的保养频率较低也容易造成振动现象，许多电梯公司管理者认为电梯在运行过程中不会发生意外，忽视了电梯的日常维护保养工作。长此以往，电梯内部分机械零件损坏严重，在日常工作过程中会产生微小晃动，造成电梯振动现象。例如北京某小区的2部电梯，梯速2m/s，25层站。电梯运行时在电梯机房实测噪声82dB，曳引机有明显振动，17层至25层的住户均受到不同程度的影响。特别是25层的住户，在客厅距离井道壁墙面lm处夜间测得噪声值为46dB。分析后认为，振动和噪声主要为曳引系统所致，同时墙体承重结构也不尽合理，电梯井道水泥现浇墙壁厚度只有130mm，并分别与两边住户的客厅公用。
2电梯维护保养与运行安全监测技术
2.1加强日常巡查、保养
电梯运行期间，适当增加巡查与保养力度，能够确保电梯运行安全隐患得到有效消除，提高电梯的安全性，维护人员可从以下几方面入手：
（1）结合电梯使用寿命，进行定期或者不定期巡查，一旦发现电梯存在安全隐患，要立即暂停运行，并及时维修，电梯维修调试达标后，方可继续运行。同时，电梯管理者还要定期清扫，确保各项设备干净、整洁，如果电梯长期不运行，要将电源关闭。
（2）制定完善的电梯检查计划，针对电梯内部的核心设备进行维护与调试，每个月至少一次，不断提高电梯系统的安全性。针对机房与井道，包括轿厢，均需要进行全面检查，重点检查这些安全设备是否能够稳定运行。针对电梯使用单位来讲，要对电梯的维修与保养情况，进行准确评估，并定期组织专业人员，对电梯进行全方面检查，结合电梯故障修复情况，包括各项零部件磨损情况，确定是否需要更换零部件。
（3）结合电梯运行情况，制定出完善大修、中修与小修方案，并确定出不同维修方案之间的时间间隔。针对电梯拽引机与控制柜等，进行科学的维护与保养。通常情况下，电梯大修和中修之间的时间间隔是3年，要求维修人员对电梯系统内部轴承进行拆洗，并添加适量润滑油。
2.2加大预防性维护保养力度
所谓预防性维修，主要指的是在电梯安全运行的条件下，加强日常维修力度，避免电梯在后续运行期间出现故障，确保电梯可靠、安全的运行，减少人员伤亡事故的发生。电梯维修人员，要重点检查电梯运行状况，并结合其实际运行状况，确定是否需要进行测试，并调整电梯运行频率，提前准备好各项零部件，进一步提升电梯维修保养水平。对于电梯维修人员来讲，要全面而详细的检查电梯运行状况，并准确记录下电梯运行参数，客观、公正的评价电梯状况，针对电梯未来一段时间之内，可能需要更换的零部件，进行有效的预测，并提前制定防范对策。如果电梯出现超负荷运行现状，维修人员要立即维修。在日常的检查工作当中，重点检查电梯启动功能，确保电梯轿厢干净、整洁，辨听电梯运行期间噪音是否正常，进而快速找到电梯故障隐患所在位置，有针对性地进行预防维修。
2.3物联网系统
（1）轿厢无线控制
一般情况下电梯轿厢需要电源供应而且在轿厢与控制柜之间还存在数据信号传输，电源线和信号线同时从机房引入井道而后在轿厢底合并在一起，并称其为随行电，但是需要注意的是由于井道内的突出刚性部件比较多，如果安装不到位则很容易出现拉车、断裂等现象，从而造成严重的电事故，而应用物联技术则可以实现内控制线路的无线控制，从而减少电梯事故的发生概率。
（2）速度无绳反馈
日前大部分电梯的安全系统主要是通过钢绳实现轿厢上下运行，在这期间如果出现限速器断，或者是绳护开关断裂、限速器离心块破破坏等情况，都会造成严重的安全隐患，从而引发电梯安全事故。而应用物联网术，则可以实现电梯控制限速器来控制和速度，从而彻底杜绝安全事放的发生。电梯厂家一般都将限速器安装在电梯机房内，通过钢丝绳与装在轿上的安全钳提拉构机构进行联动。
3结语
我国电梯行业随着近些年的不断发展俨然已成为世界上电梯保有量最多的国家，并且年增长率也不断发生着变化。在这种高速发展的背景下，电梯设备的安全性成为人们高度重视的问题，在频频出现故障问题从而导致安全事故的情况下，需要建筑管理机构与电梯维保单位实现无缝合作，提高针对电梯安全方面的管理意识，并且根据实践与经验积极主动寻求更高效的维保措施与管理途径，降低电梯设备在运行过程中出现故障的概率，确保乘客的人身安全。
参考文献
[1] 孙晶亮.电梯安全性能影響因素和强化电梯检验检测的策略分析[J].城市建设理论研究：电子版，2019（16）：71.
[2] 许涛.电梯安装维保与管理使用存在的安全问题分析及对策[J].中国设备工程，2019（8）：46-47.
[3] 潘金棵.电梯维护保养与安全运行的实现思考[J].城市建设理论研究（电子版），2017（30）：26.
[4] 马驰.加强客运站电梯管理确保旅客乘梯人身安全[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2017（12）：79-80.
关键词：电梯;维修保养;安全监测技术
1电梯运行中常见的事故
1.1 电磁干扰
电磁干扰是一种电磁现象，会对电梯中的电气系统造成干扰，从而导致电气系统控制工作的失误，另外，电磁干扰还会对旋转编码器产生干扰，促使电梯平白无故发生震动，甚至造成滑梯。电磁的干扰动作几乎无迹可寻，因此会突然发出电磁干扰电梯的运行，从而造成电梯电气系统以及旋转编码器的失控，严重时也许会发生安全事故。现代电梯干扰通常分为四种情况，即：浪涌干扰、工频谐波干扰、射频性质的电磁干扰、泄漏电流干扰。
1.2 电气线路的安全故障
电梯通常由电气部分以及机械部分组成，可细化为电气控制系统、拽引系统、电力拖动系统、导向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统以及安全保护系统。任何一个系统发生故障时，都会造成电梯安全事故，其中，电气系统故障占所有故障的百分之八十到百分之九十。电气的线路安全是保证电气系统在电梯运行时能够为其正常供电，如果电气线路发生故障，很可能会因为突然的断电导致电梯发生一系列的安全事故。而电气线路系统主要包括触点、开关和继电器，其中继电器是电气线路串联的关键，而触点和开关是线路中的保护元件，而这些结构出现故障问题时，就无法保证电气的安全回路。
1.3 启动失误
启动事故也是电梯运行中常见的事故，如果当电梯制动器的制动力不足以支撑电梯轿厢时，就很容易发生电梯轿厢意外移动事故，将会导致严重的安全事故。其中，轿厢不在平层区内、控制电源保险丝断了导致无法构成电源回路、开关门到位开关不起作用或接线松脱折断等，都是常见的电梯启动失误原因。相关人员在启动电梯时，如果没有对电梯的运行状况有准确的认识，就容易发生启动失误。电梯用户在使用电梯过程中，缺乏基本安全意识，经常利用电梯搬运装修物料及大型家具，使得电梯长期处于超负荷运作中，极大程度上影响了电梯的使用寿命。
1.4 振动现象
电梯突然震动是常有的事故，如果电梯的安装零件或者机械设备与理想的运行状态有误差，就很容易出现电梯振动。另外，如果电梯的转子轴向发生了偏差，会造成集电环的运行轨道出现偏差，就很容易造成整流子和集电环的热量产生过度的问题。电梯的保养频率较低也容易造成振动现象，许多电梯公司管理者认为电梯在运行过程中不会发生意外，忽视了电梯的日常维护保养工作。长此以往，电梯内部分机械零件损坏严重，在日常工作过程中会产生微小晃动，造成电梯振动现象。例如北京某小区的2部电梯，梯速2m/s，25层站。电梯运行时在电梯机房实测噪声82dB，曳引机有明显振动，17层至25层的住户均受到不同程度的影响。特别是25层的住户，在客厅距离井道壁墙面lm处夜间测得噪声值为46dB。分析后认为，振动和噪声主要为曳引系统所致，同时墙体承重结构也不尽合理，电梯井道水泥现浇墙壁厚度只有130mm，并分别与两边住户的客厅公用。
2电梯维护保养与运行安全监测技术
2.1加强日常巡查、保养
电梯运行期间，适当增加巡查与保养力度，能够确保电梯运行安全隐患得到有效消除，提高电梯的安全性，维护人员可从以下几方面入手：
（1）结合电梯使用寿命，进行定期或者不定期巡查，一旦发现电梯存在安全隐患，要立即暂停运行，并及时维修，电梯维修调试达标后，方可继续运行。同时，电梯管理者还要定期清扫，确保各项设备干净、整洁，如果电梯长期不运行，要将电源关闭。
（2）制定完善的电梯检查计划，针对电梯内部的核心设备进行维护与调试，每个月至少一次，不断提高电梯系统的安全性。针对机房与井道，包括轿厢，均需要进行全面检查，重点检查这些安全设备是否能够稳定运行。针对电梯使用单位来讲，要对电梯的维修与保养情况，进行准确评估，并定期组织专业人员，对电梯进行全方面检查，结合电梯故障修复情况，包括各项零部件磨损情况，确定是否需要更换零部件。
（3）结合电梯运行情况，制定出完善大修、中修与小修方案，并确定出不同维修方案之间的时间间隔。针对电梯拽引机与控制柜等，进行科学的维护与保养。通常情况下，电梯大修和中修之间的时间间隔是3年，要求维修人员对电梯系统内部轴承进行拆洗，并添加适量润滑油。
2.2加大预防性维护保养力度
所谓预防性维修，主要指的是在电梯安全运行的条件下，加强日常维修力度，避免电梯在后续运行期间出现故障，确保电梯可靠、安全的运行，减少人员伤亡事故的发生。电梯维修人员，要重点检查电梯运行状况，并结合其实际运行状况，确定是否需要进行测试，并调整电梯运行频率，提前准备好各项零部件，进一步提升电梯维修保养水平。对于电梯维修人员来讲，要全面而详细的检查电梯运行状况，并准确记录下电梯运行参数，客观、公正的评价电梯状况，针对电梯未来一段时间之内，可能需要更换的零部件，进行有效的预测，并提前制定防范对策。如果电梯出现超负荷运行现状，维修人员要立即维修。在日常的检查工作当中，重点检查电梯启动功能，确保电梯轿厢干净、整洁，辨听电梯运行期间噪音是否正常，进而快速找到电梯故障隐患所在位置，有针对性地进行预防维修。
2.3物联网系统
（1）轿厢无线控制
一般情况下电梯轿厢需要电源供应而且在轿厢与控制柜之间还存在数据信号传输，电源线和信号线同时从机房引入井道而后在轿厢底合并在一起，并称其为随行电，但是需要注意的是由于井道内的突出刚性部件比较多，如果安装不到位则很容易出现拉车、断裂等现象，从而造成严重的电事故，而应用物联技术则可以实现内控制线路的无线控制，从而减少电梯事故的发生概率。
（2）速度无绳反馈
日前大部分电梯的安全系统主要是通过钢绳实现轿厢上下运行，在这期间如果出现限速器断，或者是绳护开关断裂、限速器离心块破破坏等情况，都会造成严重的安全隐患，从而引发电梯安全事故。而应用物联网术，则可以实现电梯控制限速器来控制和速度，从而彻底杜绝安全事放的发生。电梯厂家一般都将限速器安装在电梯机房内，通过钢丝绳与装在轿上的安全钳提拉构机构进行联动。
3结语
我国电梯行业随着近些年的不断发展俨然已成为世界上电梯保有量最多的国家，并且年增长率也不断发生着变化。在这种高速发展的背景下，电梯设备的安全性成为人们高度重视的问题，在频频出现故障问题从而导致安全事故的情况下，需要建筑管理机构与电梯维保单位实现无缝合作，提高针对电梯安全方面的管理意识，并且根据实践与经验积极主动寻求更高效的维保措施与管理途径，降低电梯设备在运行过程中出现故障的概率，确保乘客的人身安全。
参考文献
[1] 孙晶亮.电梯安全性能影響因素和强化电梯检验检测的策略分析[J].城市建设理论研究：电子版，2019（16）：71.
[2] 许涛.电梯安装维保与管理使用存在的安全问题分析及对策[J].中国设备工程，2019（8）：46-47.
[3] 潘金棵.电梯维护保养与安全运行的实现思考[J].城市建设理论研究（电子版），2017（30）：26.
[4] 马驰.加强客运站电梯管理确保旅客乘梯人身安全[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2017（12）：79-80.