【摘 要】
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在市场经济高质量发展进程中,国有企业经营业务结构发生了重大调整,出现了大量的土地房产闲置现象。为提高国有资产的利用率,国有企业对闲置土地房产有出租、合作开发、土地
【机 构】
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中国石化销售股份有限公司上海石油分公司
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在市场经济高质量发展进程中,国有企业经营业务结构发生了重大调整,出现了大量的土地房产闲置现象。为提高国有资产的利用率,国有企业对闲置土地房产有出租、合作开发、土地置换等二次利用的强烈要求。本文主要从国企闲置房地产出租业务的角度出发,全面分析了在订立出租合同时诸如租赁用途和期限、租金及支付方式、装修和维修、保证金、违约责任等各种要素,为控制和减少房地产租赁风险及租赁纠纷提供了事先防范的经验和手段。
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