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摘要：在房屋建筑的消费者看来，建筑工程的质量问题是最为重要的。笔者将会针对房屋建筑工程质量监督的有关问题进行进一步地研究与讨论，并为此指出与其相对应的处理方略，以能自本质上将潜在的质量问题解决掉，进而确保工程质量。
关键词：监理；房屋建筑；质量监督体系
中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：
自改革开放以后，我国经济已经获取到不少的成就。同时，人类对物质上的要求也在逐渐提升，传统的能够满足人们不风餐露宿的需要已远远不能够满足人类当前对其居住环境的需求。如今，人类均在热切关注房屋的建筑质量。笔者将以房屋的建筑质量的管理与监督作为着眼点，对房屋的建筑质量的有效监管、控制措施进行研究与剖析。同时，还针对它也许会产生的不良影响实施探索与估测，并选用针对性较强的措施减少或者消除危害。
一、亟待深入加强监督与管理的手段
在技术准备阶段，建筑工程应当逐步地将相关管理与监督工作落实至实处。一般情况下，建筑工程的技术准备工作囊括了施工、设计以及施工技术的交底以及它的图纸的审批与核对。
1.会审设计交底的图纸
一般来说，在对设计交底的图纸进行会审时，自己应当先认真地从多种专业的角度对其进行审核。倘若在审核时觉察到图纸出现了某些问题应当在第一时间内将其指出来，以让设计人员能够适时修改好。我们主要可自下面几大角度来充分开展会审工作，即：
（1）观察图纸说明是不是很全面，其阐述够不够清楚与精确。
（2）设备与器具安设的空间与基础是否合理。
（3）是否全部配备了专业的、优质的图纸。
（4）建筑物内部的管线、设备及其构造间是不是存在着冲突，且管井、设备层与楼板的尺寸能不能与国家的安装要求及强制性要求相符。
（5）设备层管线入户的操作手段是否健全与科学合理。
（6）图纸上明确地标记好了的坐标数值与尺寸大小是不是精确，且管线和标高的交叉处是不是相同的。
（7）套管的数量以及楼板和墙所策划的预留洞能否充分地满足以后需要，且尺寸标高位置能否彻底地与要求相符。
2.会审施工技术交底图纸
施工技术交底图纸会审是以设计交底为基石，按照检验评定标准、施工验收规范以及劳动定额等文件，基于施工组织设计以及投标文件上，在严守针对性、科学性与可操作性这三大要求的背景下给编制作业指导书所打好的技术上的铺垫。下面笔者将自下面几大方面详细地实施：
（1）对材料明细表加以编制。在实施图纸翻样时，计划、技术人员借鉴施工图预算精准地求算出个事材料，并依据层次将材料明细表编制出来。
（2）图纸翻样。基于设计交底图纸会审，用恰当的形式在图纸上注明已经修改的或者变更了的内容；依据作业班组施工图纸的规定，用样板的标准进行图纸翻样，以将大样图绘制出来，从真正意义上搞清图纸问题，进而让他过大样图转变成现场施工的凭证。
3.施工技术交底
由于施工技术交底是对前期质量进行管控的主要保障，因此怎样做到三级交底的针对性、科学性以及可操作性是实施现场质量管理的重中之重。在这笔者将对队级技术交底的详细做法与要求进行重点阐述：
（1）共同审核施工技术交底时的图纸。此环节发展的基石是设计交底，而该环节是依据国家相关标准和规范当成审核的要求。与此同时，还应当依据施工组织设计与投标文件当成蓝本，把准确性、合理性与实用性视成衡量标尺，在实际运作过程当中搞好下面所述的此类工作，即：①将工程所需的材料明细表成功地编制出来，而这就需按施工图纸、相关计划人员与技术人员以将各大材料所需的数目求算出来，并且依据材料的数据把他们的种别明确地、详细地编制于明细表中。②图纸翻样。依靠设计交底图纸会审，在图纸上把那一类已修改完毕的相关内容做好具体的标记；按作业班组施工过程当中图纸上的各式各样的要求开展绘图工作，以将大样图绘制出来。与此同时，还要充分运用这个绘图的机遇，把其显示的全部信息搞清。
（2）施工技术的交底。要想将工程前期质量掌握好，施工技术的交底是最具关键性的一环。而如何实现真正意义上的三级交底的材料的准确、合理与使用也是管理施工质量的重要部分。以下为队一级的实际操作手段和技术交底要求，即：①整体性。技术交底工作在进行过程当中，应将交底对象掌握好，严防产生班组在实际施工时形成不依据规定操作的情况。倘若此类事件发生，那么班组应当在第一时间内向上级汇报。②合理性。例：在建设排水系统时，应具体分析并说明好套管的预留洞以及预先埋设等问题。③实用性。在大样图的基础上列出尤其需注意的因子，并把相关规范的条文一齐也到要点当中。与此同时，还应尽可能地具体地将施工质量的审核标准列举出来，如此即可将其当成班组在施工时用于质量检查的凭证与标准。
二． 建筑安装时所应遵循的施工程序
唯有工程的施工质量得到保证，才能确保质量管理体系可以将其应用的作用充分地发挥出来。而这就得严格要求依据流水线的模式以进行施工，并重点管理与控制预埋和预留阶段的工程质量。
（1）项目部的审查核准只有历经审核人签字认可后才能进入到下一环节的加工工作。倘若审核者不愿意签字，并且要求充分工作，那么则需把意见适时地反馈出去。
（2）历经项目部的认真检查后应当严格依据规定将相关表格填好，并且上报请求监理工程师审核与验收，而这些都需用最后的检查结论当成凭证。
（3）经项目部的技术交底，各大施工队用各专业规范与图纸将预制构件的大样图绘制出来。
（4）可以充分运用互相检查、队、班组和项目部的检查制度以及自我检查等以检查加工件，并将最后的检查结论当成凭证。
三． 建筑工程质量控制
首先，建筑工程质量控制应当坚持将质量目标落到实处的机制这一原则，具体分解总目标，并使目标最终落实到施工班组上。而此类分解需充分思量到其实施是否具备可行性与可操作性，并时常对其进行检查，跟进处理反馈问题。
（1）加强施工质量的来回巡视工作，从而能在最短的时间内将问题处理好，消除危险发生的可能性。一旦产生了通病，则需认真开展调查，并剖析其生成的缘故进而对其进行弥补。
（2）把验收的规范当成最后的衡量标尺，严格依据质量控制的总体目标，慢慢地贯彻落实好质量控制工作。
（3）积极构建最终监察人负责的制度，而其主要责任人是最终检查人。
（4）依据优良的标准将队一级的技术交底书编制好，并在交底书中需严格按高标准以对实际的验收与技术标准进行确定。与此同时，要把验收标准划分成六个等级，并且经无级检查制度进行推广。而其所弄出来的检查记录需具备详细的检查时间。
（5）选用一定的奖励与惩罚的办法，检查结果就可针对经过检测的施工班组实施一定的奖励，要不然的话就是给其一定的惩罚。
4 建筑工程监理质量控制
依据一系列的观察与当前实际工作状况，在笔者看来，如今监理工作应做到：①加深和国外具备领先水平的管理模式的接轨与沟通，健全监理工作体系与系统，其涵盖了法规、模式、监理机构、单位、合同以及依据等，以实现专业化、程序化、规范化以及标准化。②要多途径地、多方位地提升监理工程师的素质，完全处理好知识老化与监理人才的年纪问题，而这可采用学习考察、培训以及业务沟通等手段以提升监理工程师的素质，让其对国际惯例的了解加深，进而促使监理业能够实现国际化与产业化。③加大健全工程竣工备案制的力度，提升设计、地勘、监理以及施工等单位于工程施工过程当中的作用，并给甲方对工程建设的干预带来一定的束缚，以避免出现“外行管内行”的現象，让工程建设的透明度更高。
5 结束语
行政主管部门继续加大监管力度，积极构建起一套完整的房屋建筑的质量监管制度。与此同时，建筑施工方也应当尽量将工程质量控制与管理好，严守职业道德，如此才可大大地降低房屋工程质量出现不好现象的几率。
关键词：监理；房屋建筑；质量监督体系
中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：
自改革开放以后，我国经济已经获取到不少的成就。同时，人类对物质上的要求也在逐渐提升，传统的能够满足人们不风餐露宿的需要已远远不能够满足人类当前对其居住环境的需求。如今，人类均在热切关注房屋的建筑质量。笔者将以房屋的建筑质量的管理与监督作为着眼点，对房屋的建筑质量的有效监管、控制措施进行研究与剖析。同时，还针对它也许会产生的不良影响实施探索与估测，并选用针对性较强的措施减少或者消除危害。
一、亟待深入加强监督与管理的手段
在技术准备阶段，建筑工程应当逐步地将相关管理与监督工作落实至实处。一般情况下，建筑工程的技术准备工作囊括了施工、设计以及施工技术的交底以及它的图纸的审批与核对。
1.会审设计交底的图纸
一般来说，在对设计交底的图纸进行会审时，自己应当先认真地从多种专业的角度对其进行审核。倘若在审核时觉察到图纸出现了某些问题应当在第一时间内将其指出来，以让设计人员能够适时修改好。我们主要可自下面几大角度来充分开展会审工作，即：
（1）观察图纸说明是不是很全面，其阐述够不够清楚与精确。
（2）设备与器具安设的空间与基础是否合理。
（3）是否全部配备了专业的、优质的图纸。
（4）建筑物内部的管线、设备及其构造间是不是存在着冲突，且管井、设备层与楼板的尺寸能不能与国家的安装要求及强制性要求相符。
（5）设备层管线入户的操作手段是否健全与科学合理。
（6）图纸上明确地标记好了的坐标数值与尺寸大小是不是精确，且管线和标高的交叉处是不是相同的。
（7）套管的数量以及楼板和墙所策划的预留洞能否充分地满足以后需要，且尺寸标高位置能否彻底地与要求相符。
2.会审施工技术交底图纸
施工技术交底图纸会审是以设计交底为基石，按照检验评定标准、施工验收规范以及劳动定额等文件，基于施工组织设计以及投标文件上，在严守针对性、科学性与可操作性这三大要求的背景下给编制作业指导书所打好的技术上的铺垫。下面笔者将自下面几大方面详细地实施：
（1）对材料明细表加以编制。在实施图纸翻样时，计划、技术人员借鉴施工图预算精准地求算出个事材料，并依据层次将材料明细表编制出来。
（2）图纸翻样。基于设计交底图纸会审，用恰当的形式在图纸上注明已经修改的或者变更了的内容；依据作业班组施工图纸的规定，用样板的标准进行图纸翻样，以将大样图绘制出来，从真正意义上搞清图纸问题，进而让他过大样图转变成现场施工的凭证。
3.施工技术交底
由于施工技术交底是对前期质量进行管控的主要保障，因此怎样做到三级交底的针对性、科学性以及可操作性是实施现场质量管理的重中之重。在这笔者将对队级技术交底的详细做法与要求进行重点阐述：
（1）共同审核施工技术交底时的图纸。此环节发展的基石是设计交底，而该环节是依据国家相关标准和规范当成审核的要求。与此同时，还应当依据施工组织设计与投标文件当成蓝本，把准确性、合理性与实用性视成衡量标尺，在实际运作过程当中搞好下面所述的此类工作，即：①将工程所需的材料明细表成功地编制出来，而这就需按施工图纸、相关计划人员与技术人员以将各大材料所需的数目求算出来，并且依据材料的数据把他们的种别明确地、详细地编制于明细表中。②图纸翻样。依靠设计交底图纸会审，在图纸上把那一类已修改完毕的相关内容做好具体的标记；按作业班组施工过程当中图纸上的各式各样的要求开展绘图工作，以将大样图绘制出来。与此同时，还要充分运用这个绘图的机遇，把其显示的全部信息搞清。
（2）施工技术的交底。要想将工程前期质量掌握好，施工技术的交底是最具关键性的一环。而如何实现真正意义上的三级交底的材料的准确、合理与使用也是管理施工质量的重要部分。以下为队一级的实际操作手段和技术交底要求，即：①整体性。技术交底工作在进行过程当中，应将交底对象掌握好，严防产生班组在实际施工时形成不依据规定操作的情况。倘若此类事件发生，那么班组应当在第一时间内向上级汇报。②合理性。例：在建设排水系统时，应具体分析并说明好套管的预留洞以及预先埋设等问题。③实用性。在大样图的基础上列出尤其需注意的因子，并把相关规范的条文一齐也到要点当中。与此同时，还应尽可能地具体地将施工质量的审核标准列举出来，如此即可将其当成班组在施工时用于质量检查的凭证与标准。
二． 建筑安装时所应遵循的施工程序
唯有工程的施工质量得到保证，才能确保质量管理体系可以将其应用的作用充分地发挥出来。而这就得严格要求依据流水线的模式以进行施工，并重点管理与控制预埋和预留阶段的工程质量。
（1）项目部的审查核准只有历经审核人签字认可后才能进入到下一环节的加工工作。倘若审核者不愿意签字，并且要求充分工作，那么则需把意见适时地反馈出去。
（2）历经项目部的认真检查后应当严格依据规定将相关表格填好，并且上报请求监理工程师审核与验收，而这些都需用最后的检查结论当成凭证。
（3）经项目部的技术交底，各大施工队用各专业规范与图纸将预制构件的大样图绘制出来。
（4）可以充分运用互相检查、队、班组和项目部的检查制度以及自我检查等以检查加工件，并将最后的检查结论当成凭证。
三． 建筑工程质量控制
首先，建筑工程质量控制应当坚持将质量目标落到实处的机制这一原则，具体分解总目标，并使目标最终落实到施工班组上。而此类分解需充分思量到其实施是否具备可行性与可操作性，并时常对其进行检查，跟进处理反馈问题。
（1）加强施工质量的来回巡视工作，从而能在最短的时间内将问题处理好，消除危险发生的可能性。一旦产生了通病，则需认真开展调查，并剖析其生成的缘故进而对其进行弥补。
（2）把验收的规范当成最后的衡量标尺，严格依据质量控制的总体目标，慢慢地贯彻落实好质量控制工作。
（3）积极构建最终监察人负责的制度，而其主要责任人是最终检查人。
（4）依据优良的标准将队一级的技术交底书编制好，并在交底书中需严格按高标准以对实际的验收与技术标准进行确定。与此同时，要把验收标准划分成六个等级，并且经无级检查制度进行推广。而其所弄出来的检查记录需具备详细的检查时间。
（5）选用一定的奖励与惩罚的办法，检查结果就可针对经过检测的施工班组实施一定的奖励，要不然的话就是给其一定的惩罚。
4 建筑工程监理质量控制
依据一系列的观察与当前实际工作状况，在笔者看来，如今监理工作应做到：①加深和国外具备领先水平的管理模式的接轨与沟通，健全监理工作体系与系统，其涵盖了法规、模式、监理机构、单位、合同以及依据等，以实现专业化、程序化、规范化以及标准化。②要多途径地、多方位地提升监理工程师的素质，完全处理好知识老化与监理人才的年纪问题，而这可采用学习考察、培训以及业务沟通等手段以提升监理工程师的素质，让其对国际惯例的了解加深，进而促使监理业能够实现国际化与产业化。③加大健全工程竣工备案制的力度，提升设计、地勘、监理以及施工等单位于工程施工过程当中的作用，并给甲方对工程建设的干预带来一定的束缚，以避免出现“外行管内行”的現象，让工程建设的透明度更高。
5 结束语
行政主管部门继续加大监管力度，积极构建起一套完整的房屋建筑的质量监管制度。与此同时，建筑施工方也应当尽量将工程质量控制与管理好，严守职业道德，如此才可大大地降低房屋工程质量出现不好现象的几率。