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摘要：在时代发展日新月异的今天，我国经济发展速度不断加快，人们的生活水平得到了很大提高，在这样的背景下，我国建筑行业的发展受到了人们的广泛关注。伴随着新越来越多新材料及新技术在工程项目中的运用，使得建筑行业实现了突飞猛进的发展，在加强房建工程质量的同时，还极大的延长了房屋的使用寿命，为人们的生活带来了巨大便利。作为房建工程中较为常见的一个问题，渗漏问题一直以来都是人们所困扰的主要问题，因此，必须要在对房建工程施工建设的过程中合理运用防渗漏施工技术，从而有效提高房建工程质量，使人们能够在更加舒适的环境中生活。
关键词：房屋建筑工程;防渗漏;施工技术;要点
1、引言
经过长期的发展，我国城市建设更加完善，房屋建筑工程的数量大大增加，因此，怎样才能够有效提高房建工程的质量，避免其在投入使用后出现渗漏等的问题，是与人们生活息息相关的一个重要文。因此，本文根据实际情况，分析了现阶段房建搞工程中防渗漏施工技术的要点，以确保房建工程的舒适度以及安全性能够得到有效加强。
2、房屋建筑工程渗漏问题的原因
导致房建工程出现渗漏问题的原因主要包括了三个方面，其一是材料方面，其二是房屋设计方面，其三是施工建设方面，要想做好对房建工程的防渗漏工作，就必须要深入分析这些方面。具体而言，材料方面的原因主要表现为材料质量及结构方面的问题，材料质量的好坏将会对渗漏工作的效果造成非常直接的影响，一些施工人员为了降低成本费用而选择了质量低下不合格的材料来展开施工，这就大大提高了渗漏问题出现的可能性。材料结构设计的不合理，将会在出现雨天情况下在屋面产生大量积水，这些积水排除起来难度较大。房屋设计方面的原因主要表现为相关设计人员没有充分考虑带渗漏的范围及原因，在进行设计时未注重对细微处的工作，这就使得房屋整体建设难以实现较好的防水效果。在施工建设方面的原因主要表现为施工操作缺乏规范性，施工水平较低等，这些问题的出现致使房屋强度受到了直接影响，容易经过长期使用而出现渗漏。
3、房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析
3.1屋面防渗漏
在对房建工程展开设计的过程当中，应当充分考虑到实际施工的环境，根据有关标准来制定科学可靠的施工计划。在采购防水材料的过程中，应当对其相关的合格证书进行检查，并且还要针对施工环境及机械设备展开全面的调试，以确保整个施工过程能够顺利实施。在设计施工图纸时，相关人员要结合现场情況来设计出多种不同的施工方案，在实际施工中选择最为合适的方案进行使用，以有效避免在房建工程中出现渗漏问题。在进行施工时，施工人员应当严格依据设计图纸来展开施工，对图纸中标注的位置应当重点关注，若在施工时遇到了问题就要及时采取措施解决问题，以保证最终的房建工程能够具有良好的防水效果。
3.2门窗防渗漏
在房建工程的内部，门窗结构是非常重要的部分，在日常生活中，此部分使用频率较高，并且非常灵活，也因此针对门窗所实施的防渗漏施工具有较高难度。如果没有在此部分合理运用防渗漏技术，就将导致外界的水迅速深入房建工程内部，所以，对此所进行的防渗施工时必须要高度重视的。相关设计人员在设计门窗的过程当中要对此引起重视，特别是要合理选择门窗的形成及所用材料。铝合金材料是门窗部位应用非常广泛的材料，其在许多方面都有着良好的表现，不但使用寿命较长，并且保温效果良好，但其密度较小容易出现变形，所以必须要注重对材料的保存，在运输材料的过程中避免材料出现变形。在实际施工时，施工人员要把墙与窗框间的泥沙量控制到合理的范围，注意窗台与材料框架间的缝隙，提前消除渗漏隐患。
3.3餐厅及洗手间防渗漏
在实际生活当中，餐厅以及洗手间都是房建工程当中使用频率非常高的地方，它们在日常生活中将会产生较大的用水量，同时还遍布管道，所以，在对这两部分进行施工的过程当中必须要对渗漏问题予以关注。在对餐厅及洗手间进行设计时，相关人员应当做好对排水系统的设计。在对此二者展开施工的过程中，需要做好对其质量的控制工作，地面需要保持适当的排水坡度，应当合理控制找平层混凝土的厚度及强度，并对预留孔洞进行充分控制，处理好管道附近的混凝土，严格依据相关施工工艺的标准与要求来进行对管道附近防水层的施工。在铺设排水系统管线以前，应当将地面清理干净，避免由于尖锐物体的存在致使管线受到破坏，或是存在腐蚀性的物质导致管线受到腐蚀。
4、结语
房建工程质量的好坏与人们的生活有着密切的管理，如果在进行施工的过程中没有合理运用防渗漏技术，就会导致人们在使用房屋的过程中出现渗漏问题，从而严重影响到人们的生活。所以，在对房建工程展开施工的过程中，必须要充分把握防渗漏施工施工技术的要点，充分发挥防渗漏技术的作用，加强房屋防水效果，避免房建工程在投入使用以后产生渗漏，消除所有渗漏隐患，更好的提高房屋性能。
参考文献
[1]吴慧.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J].建材与装饰，2017（01）：29-30.
[2]朱悦锋，王敦森，张弛.浅析建筑屋面防水技术[J].中小企业管理与科技，2015（16）：286-287.
（青岛理工大学（临沂） 山东 临沂 273400）
关键词：房屋建筑工程;防渗漏;施工技术;要点
1、引言
经过长期的发展，我国城市建设更加完善，房屋建筑工程的数量大大增加，因此，怎样才能够有效提高房建工程的质量，避免其在投入使用后出现渗漏等的问题，是与人们生活息息相关的一个重要文。因此，本文根据实际情况，分析了现阶段房建搞工程中防渗漏施工技术的要点，以确保房建工程的舒适度以及安全性能够得到有效加强。
2、房屋建筑工程渗漏问题的原因
导致房建工程出现渗漏问题的原因主要包括了三个方面，其一是材料方面，其二是房屋设计方面，其三是施工建设方面，要想做好对房建工程的防渗漏工作，就必须要深入分析这些方面。具体而言，材料方面的原因主要表现为材料质量及结构方面的问题，材料质量的好坏将会对渗漏工作的效果造成非常直接的影响，一些施工人员为了降低成本费用而选择了质量低下不合格的材料来展开施工，这就大大提高了渗漏问题出现的可能性。材料结构设计的不合理，将会在出现雨天情况下在屋面产生大量积水，这些积水排除起来难度较大。房屋设计方面的原因主要表现为相关设计人员没有充分考虑带渗漏的范围及原因，在进行设计时未注重对细微处的工作，这就使得房屋整体建设难以实现较好的防水效果。在施工建设方面的原因主要表现为施工操作缺乏规范性，施工水平较低等，这些问题的出现致使房屋强度受到了直接影响，容易经过长期使用而出现渗漏。
3、房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析
3.1屋面防渗漏
在对房建工程展开设计的过程当中，应当充分考虑到实际施工的环境，根据有关标准来制定科学可靠的施工计划。在采购防水材料的过程中，应当对其相关的合格证书进行检查，并且还要针对施工环境及机械设备展开全面的调试，以确保整个施工过程能够顺利实施。在设计施工图纸时，相关人员要结合现场情況来设计出多种不同的施工方案，在实际施工中选择最为合适的方案进行使用，以有效避免在房建工程中出现渗漏问题。在进行施工时，施工人员应当严格依据设计图纸来展开施工，对图纸中标注的位置应当重点关注，若在施工时遇到了问题就要及时采取措施解决问题，以保证最终的房建工程能够具有良好的防水效果。
3.2门窗防渗漏
在房建工程的内部，门窗结构是非常重要的部分，在日常生活中，此部分使用频率较高，并且非常灵活，也因此针对门窗所实施的防渗漏施工具有较高难度。如果没有在此部分合理运用防渗漏技术，就将导致外界的水迅速深入房建工程内部，所以，对此所进行的防渗施工时必须要高度重视的。相关设计人员在设计门窗的过程当中要对此引起重视，特别是要合理选择门窗的形成及所用材料。铝合金材料是门窗部位应用非常广泛的材料，其在许多方面都有着良好的表现，不但使用寿命较长，并且保温效果良好，但其密度较小容易出现变形，所以必须要注重对材料的保存，在运输材料的过程中避免材料出现变形。在实际施工时，施工人员要把墙与窗框间的泥沙量控制到合理的范围，注意窗台与材料框架间的缝隙，提前消除渗漏隐患。
3.3餐厅及洗手间防渗漏
在实际生活当中，餐厅以及洗手间都是房建工程当中使用频率非常高的地方，它们在日常生活中将会产生较大的用水量，同时还遍布管道，所以，在对这两部分进行施工的过程当中必须要对渗漏问题予以关注。在对餐厅及洗手间进行设计时，相关人员应当做好对排水系统的设计。在对此二者展开施工的过程中，需要做好对其质量的控制工作，地面需要保持适当的排水坡度，应当合理控制找平层混凝土的厚度及强度，并对预留孔洞进行充分控制，处理好管道附近的混凝土，严格依据相关施工工艺的标准与要求来进行对管道附近防水层的施工。在铺设排水系统管线以前，应当将地面清理干净，避免由于尖锐物体的存在致使管线受到破坏，或是存在腐蚀性的物质导致管线受到腐蚀。
4、结语
房建工程质量的好坏与人们的生活有着密切的管理，如果在进行施工的过程中没有合理运用防渗漏技术，就会导致人们在使用房屋的过程中出现渗漏问题，从而严重影响到人们的生活。所以，在对房建工程展开施工的过程中，必须要充分把握防渗漏施工施工技术的要点，充分发挥防渗漏技术的作用，加强房屋防水效果，避免房建工程在投入使用以后产生渗漏，消除所有渗漏隐患，更好的提高房屋性能。
参考文献
[1]吴慧.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J].建材与装饰，2017（01）：29-30.
[2]朱悦锋，王敦森，张弛.浅析建筑屋面防水技术[J].中小企业管理与科技，2015（16）：286-287.
（青岛理工大学（临沂） 山东 临沂 273400）