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摘要：随着社会主义经济体制的不断发展和完善，我国的经济进入了一个蓬勃发展的飞跃时期，而建筑行业一直是带动我国经济发展的重要产业，当今社会公共建筑工程正处于蓬勃发展的阶段，公共建筑墙体裂缝和渗漏事件日益增加，另一方面绿色发展观念深入人心，如何做好外墙的保温工作也是建筑企业需要解决的重要问题。本文对此进行简单叙述。
关键词：公共建筑；外墙；渗漏；保温
1 建筑外墙渗漏原因
1.1框架填充墙渗漏
公共建筑当中房屋框架填充墙的渗漏现象，主要出现在填充墙和框架的梁柱相连接的位置中，而楼顶屋面梁底和砖墙砌体顶面相互接触的位置等都是出现渗漏裂缝的常见位置。之所以出现这种情况，其决定因素在于混凝土和砖砌体这两种材料的本身属性，两种不同的材料之间温度线膨胀系数存在很大的差异，砖砌体自身的线膨胀系数要比混凝土的低一倍左右，处于相同温度之下两种材料自身的变形值不一致导致接触部位出现裂缝的概率要高很多，再加上雨水、风力等外来因素作用，水会沿着裂缝造成渗漏效果。钢筋混凝土的屋盖和周围邻接的墙体之间有很大的温度变形差异，另外建筑屋面的梁底和砖砌体之间接触位置没有使用钢筋进行连接，想要完全填嵌也存在着很大的难度，外界的因素诸如温度、湿度还有材料收缩等，在其共同作用之下，墙体出现裂缝也就不足为奇，且会成为渗水的通道。
1.2外墙裂缝渗漏
近年来国家为了适应绿色发展的概念，在一些受到季节性影响较为严重的地区推广保温节能的建筑政策，当前对于保温节能运用较为广泛的工艺材料是胶粉聚苯颗粒，但是这种材料本身的保温层空隙相对较大，因此出现渗漏的情况较为突出。而这些地区冬天的严寒和夏天酷热均十分明显，在这些季节交替影响之下公共建筑的外墙装饰有部分地方会因为收缩的作用而出现开裂，另外外墙砌体的水泥和砂浆会并不密实，会有空鼓和裂纹出现，水会沿着外墙的裂缝还有相对薄弱的环节深入到里面，造成外墙渗水现象。
1.3安全排水管道导致的渗漏
在管道安装的过程中，施工人员对于管道连接位置是否完全妥善的密封十分看重，另外也注重安装完成之后管道的牢固性还有整体的外观效果，但是对于通过外墙而进入到内部的管道还有穿墙位置的漏洞修补工作却不够重视，所以外墙渗漏在公共建筑中出现也并不少见。
2 外墙渗漏防治对策
2.1外墙防水设计
当前关于公共建设的工程设计图当中，对外墙防水方面的设计和建议几乎是少之又少，没有从根本上加以重视，在整个设计图纸当中外墙防水所占据的比例相当细微，而在防水构造的详图中也没有具备详细的施工说明，导致施工单位在建设过程中不知从何入手。可以说在目前的建筑工程设计里面，对外墙防水设计不重视是一种普遍现象，所以在往后我们应该反省重视，让设计方案更具有完善性的特点，让施工方在建设过程中有根有据。
2.2外墻装饰工程质量
想要加强墙体的防渗效果，外墙粉刷是一个重要的程序。外墙粉刷是否能够发挥出色的防渗效果，砂浆材料的好坏起着重要的决定作用，如果砂浆材料是使用含泥量不高的中砂，则防渗效果会较为突出，尽量不要采用高标号水泥还有快硬水泥等。砂浆基层和面层之间的比例需要严格掌握，如果配合比应不一致则有可能导致强度存在巨大差异，导致两者收缩量不一样而使得裂缝产生。粉刷外墙的过程中应该首先使用砖块坐浆把墙体上面的脚手架孔洞封堵之后才能进行粉刷工作，这是为了避免因为粉刷层的收缩龟裂导致出现渗水现象。如果粉刷的面积较大则要先设置分隔条，分隔条的设置要结合立面设计，达到科学合理，然后使用水泥砂浆将墙面存在的裂缝嵌密实，确保嵌缝的质量。当前外墙面砖的使用十分常见，除了使用优秀突出的面砖材料进行面砖贴铺之外，还要对黏贴砂浆的饱和度有所重视，不然有可能出现面砖背面有积水现象，在长期的浸水还有冻融的作用之下被破坏。勾缝使用的材料最好是水泥浆砂而不是纯水泥浆，虽然使用纯水泥浆后在验收时能够有美观的效果，但是其防水功能却受到破坏，难以持久。使用外墙涂料的墙面要选择弹性涂料。材料在经过精确选择之后，施工过程中还需要考虑到气候条件的影响，避免因为气候原因给材料带来创伤。
2.3外墙细部防渗处理
在框架结构梁和砖砌体填充墙之间的连接部位因为材料在性能和施工方式等有所差异，所以收缩裂缝的出现概率极高。所以在粉刷外墙之前可以在接缝的位置放置钢丝网片，一般规格为300毫米宽，这样能够使得粉刷层的抗裂功能有所提高，可以收到突出的防裂防渗效果。
外墙上面诸如窗台或者雨篷等建筑位置都应该做好滴水工作，以免雨水流入墙体，除此之外，在外墙上面还要尽可能的让雨水顺流的面积缩小。进行落水管的施工过程中要严格遵守相关设计标准，以便于以后的检查和维修。
3 外墙保温施工的深化和改善
3.1外墙保温施工存在的问题
3.1.1外墙内保温技术
外墙的保温技术在应用方面并不复杂，能够应用某些保温材料让外墙内部保温环节得以顺利达到目的，这些材料比较常用的有苯板或者保温砂浆等，能够让外墙的节能保温性能得以显著提高。这个施工技术本身有着突出的施工方便性，更有利于缩短工程的施工期限，也能推动建筑工程的稳定发展。随着现代建筑工程的发展，传统的外墙内保温技术已经难以满足人们的需要，在外墙设计当中受到外界因素的影响是比较严重的，诸如季节性温差还有室外温度等都会导致建筑外墙温度之间的差异不断提高，公共建筑内外温差太大并不利于保持外墙结构，甚至会促使一系列形变现象发生。
3.1.2内外混合保温技术
当前建筑保温技术较为常用的还有内外混合保温技术，这种技术能够实现对内外墙保温的显著效果，让工程建设的实际需要得到最大程度的满足。一系列内外混合保温技术的应用不但有助于让施工速度提高，且还能够使得施工程序得以稳定运行，以免出现相关的技术问题，让建筑结构得到最大程度的优化。局部外墙外保温与内保温混合应用，如果没有进行严格的控制可能会导致建筑外墙主体出现不同程度的形变，而这样的形变则会让外墙出现温差，长时间后会导致裂缝出现。可知工程保温的方法需要严格谨慎的控制，内外通吃的办法带有的危害性也非常大。
3.2外墙保温改善措施
3.2.1保温材料的选择
保温材料的选择是否科学有效，对外墙保温工作有重要影响，保温材料诸如挤密苯板或者聚苯板等都能够满足实际工程的需要。施工过程中为了避免墙体开裂，要注重网材料和抗裂砂浆的应用。
3.2.2预防龟裂现象
想要让外墙保温系统能够得到更稳定的发展，需要优化相关的建筑队伍，施工人员要对墙体出现的龟裂裂缝进行全面检查，通过合理的使用抗裂胶以满足工程的需求。另外也要注重超薄抗裂加强布的填充作用，以避免墙体裂缝。
公共建筑想要能够长久使用，其防渗和保温都是不可忽视的重要内容，两者其中一个出现了问题都会对另一个造成严重的影响。为了让建筑行业能够在发展的道路上稳步前进，对公共建筑的防渗保温施工技术需要有深层次的解剖，对于其中的不足有深入了解并及时采取对应措施将问题解决，最大程度的满足工作的需要。
参考文献：
[1] 姚建华.浅析高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科技促进发展.2010（04）
[2] 何战宇.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科学之友.2010（02）
[3] 朱冠军.对建筑外墙保温技术的探讨[J].中小企业管理与科技（下旬刊）.2011（01）
关键词：公共建筑；外墙；渗漏；保温
1 建筑外墙渗漏原因
1.1框架填充墙渗漏
公共建筑当中房屋框架填充墙的渗漏现象，主要出现在填充墙和框架的梁柱相连接的位置中，而楼顶屋面梁底和砖墙砌体顶面相互接触的位置等都是出现渗漏裂缝的常见位置。之所以出现这种情况，其决定因素在于混凝土和砖砌体这两种材料的本身属性，两种不同的材料之间温度线膨胀系数存在很大的差异，砖砌体自身的线膨胀系数要比混凝土的低一倍左右，处于相同温度之下两种材料自身的变形值不一致导致接触部位出现裂缝的概率要高很多，再加上雨水、风力等外来因素作用，水会沿着裂缝造成渗漏效果。钢筋混凝土的屋盖和周围邻接的墙体之间有很大的温度变形差异，另外建筑屋面的梁底和砖砌体之间接触位置没有使用钢筋进行连接，想要完全填嵌也存在着很大的难度，外界的因素诸如温度、湿度还有材料收缩等，在其共同作用之下，墙体出现裂缝也就不足为奇，且会成为渗水的通道。
1.2外墙裂缝渗漏
近年来国家为了适应绿色发展的概念，在一些受到季节性影响较为严重的地区推广保温节能的建筑政策，当前对于保温节能运用较为广泛的工艺材料是胶粉聚苯颗粒，但是这种材料本身的保温层空隙相对较大，因此出现渗漏的情况较为突出。而这些地区冬天的严寒和夏天酷热均十分明显，在这些季节交替影响之下公共建筑的外墙装饰有部分地方会因为收缩的作用而出现开裂，另外外墙砌体的水泥和砂浆会并不密实，会有空鼓和裂纹出现，水会沿着外墙的裂缝还有相对薄弱的环节深入到里面，造成外墙渗水现象。
1.3安全排水管道导致的渗漏
在管道安装的过程中，施工人员对于管道连接位置是否完全妥善的密封十分看重，另外也注重安装完成之后管道的牢固性还有整体的外观效果，但是对于通过外墙而进入到内部的管道还有穿墙位置的漏洞修补工作却不够重视，所以外墙渗漏在公共建筑中出现也并不少见。
2 外墙渗漏防治对策
2.1外墙防水设计
当前关于公共建设的工程设计图当中，对外墙防水方面的设计和建议几乎是少之又少，没有从根本上加以重视，在整个设计图纸当中外墙防水所占据的比例相当细微，而在防水构造的详图中也没有具备详细的施工说明，导致施工单位在建设过程中不知从何入手。可以说在目前的建筑工程设计里面，对外墙防水设计不重视是一种普遍现象，所以在往后我们应该反省重视，让设计方案更具有完善性的特点，让施工方在建设过程中有根有据。
2.2外墻装饰工程质量
想要加强墙体的防渗效果，外墙粉刷是一个重要的程序。外墙粉刷是否能够发挥出色的防渗效果，砂浆材料的好坏起着重要的决定作用，如果砂浆材料是使用含泥量不高的中砂，则防渗效果会较为突出，尽量不要采用高标号水泥还有快硬水泥等。砂浆基层和面层之间的比例需要严格掌握，如果配合比应不一致则有可能导致强度存在巨大差异，导致两者收缩量不一样而使得裂缝产生。粉刷外墙的过程中应该首先使用砖块坐浆把墙体上面的脚手架孔洞封堵之后才能进行粉刷工作，这是为了避免因为粉刷层的收缩龟裂导致出现渗水现象。如果粉刷的面积较大则要先设置分隔条，分隔条的设置要结合立面设计，达到科学合理，然后使用水泥砂浆将墙面存在的裂缝嵌密实，确保嵌缝的质量。当前外墙面砖的使用十分常见，除了使用优秀突出的面砖材料进行面砖贴铺之外，还要对黏贴砂浆的饱和度有所重视，不然有可能出现面砖背面有积水现象，在长期的浸水还有冻融的作用之下被破坏。勾缝使用的材料最好是水泥浆砂而不是纯水泥浆，虽然使用纯水泥浆后在验收时能够有美观的效果，但是其防水功能却受到破坏，难以持久。使用外墙涂料的墙面要选择弹性涂料。材料在经过精确选择之后，施工过程中还需要考虑到气候条件的影响，避免因为气候原因给材料带来创伤。
2.3外墙细部防渗处理
在框架结构梁和砖砌体填充墙之间的连接部位因为材料在性能和施工方式等有所差异，所以收缩裂缝的出现概率极高。所以在粉刷外墙之前可以在接缝的位置放置钢丝网片，一般规格为300毫米宽，这样能够使得粉刷层的抗裂功能有所提高，可以收到突出的防裂防渗效果。
外墙上面诸如窗台或者雨篷等建筑位置都应该做好滴水工作，以免雨水流入墙体，除此之外，在外墙上面还要尽可能的让雨水顺流的面积缩小。进行落水管的施工过程中要严格遵守相关设计标准，以便于以后的检查和维修。
3 外墙保温施工的深化和改善
3.1外墙保温施工存在的问题
3.1.1外墙内保温技术
外墙的保温技术在应用方面并不复杂，能够应用某些保温材料让外墙内部保温环节得以顺利达到目的，这些材料比较常用的有苯板或者保温砂浆等，能够让外墙的节能保温性能得以显著提高。这个施工技术本身有着突出的施工方便性，更有利于缩短工程的施工期限，也能推动建筑工程的稳定发展。随着现代建筑工程的发展，传统的外墙内保温技术已经难以满足人们的需要，在外墙设计当中受到外界因素的影响是比较严重的，诸如季节性温差还有室外温度等都会导致建筑外墙温度之间的差异不断提高，公共建筑内外温差太大并不利于保持外墙结构，甚至会促使一系列形变现象发生。
3.1.2内外混合保温技术
当前建筑保温技术较为常用的还有内外混合保温技术，这种技术能够实现对内外墙保温的显著效果，让工程建设的实际需要得到最大程度的满足。一系列内外混合保温技术的应用不但有助于让施工速度提高，且还能够使得施工程序得以稳定运行，以免出现相关的技术问题，让建筑结构得到最大程度的优化。局部外墙外保温与内保温混合应用，如果没有进行严格的控制可能会导致建筑外墙主体出现不同程度的形变，而这样的形变则会让外墙出现温差，长时间后会导致裂缝出现。可知工程保温的方法需要严格谨慎的控制，内外通吃的办法带有的危害性也非常大。
3.2外墙保温改善措施
3.2.1保温材料的选择
保温材料的选择是否科学有效，对外墙保温工作有重要影响，保温材料诸如挤密苯板或者聚苯板等都能够满足实际工程的需要。施工过程中为了避免墙体开裂，要注重网材料和抗裂砂浆的应用。
3.2.2预防龟裂现象
想要让外墙保温系统能够得到更稳定的发展，需要优化相关的建筑队伍，施工人员要对墙体出现的龟裂裂缝进行全面检查，通过合理的使用抗裂胶以满足工程的需求。另外也要注重超薄抗裂加强布的填充作用，以避免墙体裂缝。
公共建筑想要能够长久使用，其防渗和保温都是不可忽视的重要内容，两者其中一个出现了问题都会对另一个造成严重的影响。为了让建筑行业能够在发展的道路上稳步前进，对公共建筑的防渗保温施工技术需要有深层次的解剖，对于其中的不足有深入了解并及时采取对应措施将问题解决，最大程度的满足工作的需要。
参考文献：
[1] 姚建华.浅析高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科技促进发展.2010（04）
[2] 何战宇.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科学之友.2010（02）
[3] 朱冠军.对建筑外墙保温技术的探讨[J].中小企业管理与科技（下旬刊）.2011（01）