论文部分内容阅读
[摘 要]实施建筑工程项目的过程，在经济中是一种比较完整的运作过程。作为此类过程中比较重要的一个部分，进行预结算的处理工作，就必然存在一个动态管理的问题，能否将预结算的工作进行好，对建筑工程的经济效益有着很大的影响。
[关键词]建筑工程；预结算；动态管理
中图分类号：TU201.7 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2014）13-0114-01
改革开放以来，我国逐渐的深化市场经济，建筑工程市场有着日益激烈的的竞争，在比较有限的条件下，施工企业想要获得比较大的经济利益，就需要在对质量有所保证的前提下较快速地完成其承揽的施工任务，同时也能够认真仔细地做好施工工程的预结算管理工作。在施工项目的运作过程中作为一个比较重要的部分，预结算工作具有在动态中管理的问题，能否顺利地进行预结算工作，对实现项目的经济效益，有着非常重要的影响。
1.置身与市场经济环境编制预算工作
在计划体制时期，用预算的方法进行工程总造价的确定，是我国使用较多的方法，它是在计算工程量的基础上再计算工程总造价的一种方法。现如今，此类方法已经不能适应新的体制，主要原因在于： 建筑工程进行中，预算总造价和实际价值不匹配。所以，为了使得预算出的价格能够真实地反映出在建筑工程中，实际投入的具体价值，比较真实地反映出产品与市场间的供求关系，全面提高施工企业获得的经济效益，在编制施工预算的过程中，需要严格置身于实际的市场经济条件下加以考虑这项工作，对目前使用的定额在掌握以及使用上的重点严格按照要求，对工程量的规则良好地执行，而且在施工中使用的工、料以及租用的机具的价格方面的确定，既要及时的掌握各种各样的调整的政策信息，还必须实时了解市场上发生的变化，企业自身具备的采购能力、机械水平是否达到要求，来作出相应调整，在预算费用限定的定额套用上，必须根据企业自身具有的核心竞争力，企业竞争对手具备实力的大小等多种因素，充分考虑后再做出决定，不可以一味照搬。
2.预算编制工作必须结合建筑工程项目的具体情况
在建筑工程中，不同的项目具有的特点也不同，砖混结构有自身的特点，高层项目也有其独立的施工方法，各种结构的工程，按其结构具有的特点相互间具有共性，但是处于不同的工程条件下，又可以体现出各自的个性。例如同样作为砖混结构，因为工程坐落的地点不相同，在处理地基的问题上，有的使用水撼砂，有的就必须使用强夯，解决各自的个性问题，将是一个施工企业展示自己在施工方法、技术与施工管理方面的具有的层次水平。而对施工定额标准的体现，主要的前提是正常作业的条件以及比较常规的施工方式，再通过部门规定的平均水平进行确定的，它可以反映工、料、机等消耗的部门在一定时期内具有的先进水平，但是却不可以体现出施工企业的竞争能力具有的差距。所以，在施工预算的编制过程中，在预算价格上，要体现出企业在市场经济的条件下一直在增长的竞争力，能够比较直接的体现出此类能力的是工程项目在编制施工组织方案的过程中，编制的施工预算能够与相应的施工方案结合起来，这样才可以让这一施工预算在施工期间具有经营指导的作用，为施工成本的核算奠定出一个比较符合实际情况的基础。所以在编制预算的工作中必须结合具体的施工项目。
3.预算编制工作应结合新技术
伴随着我国逐渐加强实行对外开放的政策，世界发达国家的比较先进的建筑工程施工工艺方法以及技术手段等不断地被我国所引入国内市场，这些工艺及技术可以让我国的建筑工程事业在许多方面发生质的飞跃以及变革。新技术带来的新材料以及新工艺涉及到许多新的的工、料以及机具的费用在计算上如何进行取定的问题，哪些方面能够进入费用的定额进行加以取费的问题，均能够对现行使用的预算定额构成课题，而现行使用的预算定额对新技术的不断引进相比于变化的反映是比较缓慢的、比较被动的，在这种情况下，只有我们连续不断地对新情况进行研究，对新问题进行解决，比较及时都了解和掌握新技术如何应用在具体的建筑工程项目中，这一应用会涉及到哪类与之相关的经济工作，在新技术的应用中在工、料以及机具的使用方面会出现哪类与以往不相同变化，具体分析在投入与产出之间的关系，及时了解和掌握在新技术中所使用的建筑材料的价格构成，在这项工作的基础上，必须认真对经验以及教训进行总结，及时将情况反馈给上级造价的管理部门，使得上级造价的管理部门能够比较及时地发出调整文件，才可以让我们在进行预算工作的过程中能够贴近科技的发展，这项工作是长期在始终于动态过程的工作。
4.工程结算的动态管理
预算书不仅一种执行的方案，而且要对工程发挥指导的作用。全面准确地进行施工工程的预结算工作，可以对施工企业的经济效益直接体现，这就使得我们必须做到下面几点：
4.1对施工图的变更依据充分掌握
在结算工程款的过程中，甲乙双方如果变更建筑工程的施工部位，都必须有必须变更的的前提以及目的，需要具有与之对应的技术材料以及签署补充合同。这些基础资料必须在甲乙双方以及监理公司这三者进行的会议上记录文字性会议记录，将其构成原始档案进行备存。变更比较小型的项目内容，也必须有甲方的代表或者监理工程师发送的书面通知以及亲笔签名，从而防止在工程款结算时双方发生纠纷。
4.2对调整前后的工程量进行准确计算
施工量的准确计算，是在编制造价文件的过程中比较繁重的工序，花费的时间最多，出现错误的概率也比较大，它作为整个造价文件中的主要编制依据，对造价文件的质量有着直接的联系。对工程的实物量在变更前后进行比较准确的计算，必须使预算工作人员能够全面掌握了解在调整前与调整后的部位的施工平面图，具体的施工设计技术材料以及施工现场管理的施工方案等，在这个基础上，再根据计算规则进行前后工程实物量的变更。
4.3准确运用子项定额，严防错套
预算工作人员首先必须深入了解定额，对组成定额的各个部分必须有清晰的思路及良好的认识，对子项目要遵循的规定内容必须熟练掌握，严防错套的出现或者错误的换算，一定不可以随心所欲，按需要套用。
能否对以上工作的顺利的完成，对施工工程结算的工作是非常重要的，若不进行以上工作，结算工作就不会有良好基础，要奠定这样的基础必须在动态的过程中，所以这种基础是在收集信息的基础上再将结果反映在实现经济效益的过程，所以及时准确的进行结算工作将加速促进企业的经济效益。
参考文献
[1]张涑贤. 建筑企业经营管理[J].北京：人民交通出版社，2007.
[2]马楠. 建设工程造价管理[J].北京：清华大学出版，2006.
[关键词]建筑工程；预结算；动态管理
中图分类号：TU201.7 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2014）13-0114-01
改革开放以来，我国逐渐的深化市场经济，建筑工程市场有着日益激烈的的竞争，在比较有限的条件下，施工企业想要获得比较大的经济利益，就需要在对质量有所保证的前提下较快速地完成其承揽的施工任务，同时也能够认真仔细地做好施工工程的预结算管理工作。在施工项目的运作过程中作为一个比较重要的部分，预结算工作具有在动态中管理的问题，能否顺利地进行预结算工作，对实现项目的经济效益，有着非常重要的影响。
1.置身与市场经济环境编制预算工作
在计划体制时期，用预算的方法进行工程总造价的确定，是我国使用较多的方法，它是在计算工程量的基础上再计算工程总造价的一种方法。现如今，此类方法已经不能适应新的体制，主要原因在于： 建筑工程进行中，预算总造价和实际价值不匹配。所以，为了使得预算出的价格能够真实地反映出在建筑工程中，实际投入的具体价值，比较真实地反映出产品与市场间的供求关系，全面提高施工企业获得的经济效益，在编制施工预算的过程中，需要严格置身于实际的市场经济条件下加以考虑这项工作，对目前使用的定额在掌握以及使用上的重点严格按照要求，对工程量的规则良好地执行，而且在施工中使用的工、料以及租用的机具的价格方面的确定，既要及时的掌握各种各样的调整的政策信息，还必须实时了解市场上发生的变化，企业自身具备的采购能力、机械水平是否达到要求，来作出相应调整，在预算费用限定的定额套用上，必须根据企业自身具有的核心竞争力，企业竞争对手具备实力的大小等多种因素，充分考虑后再做出决定，不可以一味照搬。
2.预算编制工作必须结合建筑工程项目的具体情况
在建筑工程中，不同的项目具有的特点也不同，砖混结构有自身的特点，高层项目也有其独立的施工方法，各种结构的工程，按其结构具有的特点相互间具有共性，但是处于不同的工程条件下，又可以体现出各自的个性。例如同样作为砖混结构，因为工程坐落的地点不相同，在处理地基的问题上，有的使用水撼砂，有的就必须使用强夯，解决各自的个性问题，将是一个施工企业展示自己在施工方法、技术与施工管理方面的具有的层次水平。而对施工定额标准的体现，主要的前提是正常作业的条件以及比较常规的施工方式，再通过部门规定的平均水平进行确定的，它可以反映工、料、机等消耗的部门在一定时期内具有的先进水平，但是却不可以体现出施工企业的竞争能力具有的差距。所以，在施工预算的编制过程中，在预算价格上，要体现出企业在市场经济的条件下一直在增长的竞争力，能够比较直接的体现出此类能力的是工程项目在编制施工组织方案的过程中，编制的施工预算能够与相应的施工方案结合起来，这样才可以让这一施工预算在施工期间具有经营指导的作用，为施工成本的核算奠定出一个比较符合实际情况的基础。所以在编制预算的工作中必须结合具体的施工项目。
3.预算编制工作应结合新技术
伴随着我国逐渐加强实行对外开放的政策，世界发达国家的比较先进的建筑工程施工工艺方法以及技术手段等不断地被我国所引入国内市场，这些工艺及技术可以让我国的建筑工程事业在许多方面发生质的飞跃以及变革。新技术带来的新材料以及新工艺涉及到许多新的的工、料以及机具的费用在计算上如何进行取定的问题，哪些方面能够进入费用的定额进行加以取费的问题，均能够对现行使用的预算定额构成课题，而现行使用的预算定额对新技术的不断引进相比于变化的反映是比较缓慢的、比较被动的，在这种情况下，只有我们连续不断地对新情况进行研究，对新问题进行解决，比较及时都了解和掌握新技术如何应用在具体的建筑工程项目中，这一应用会涉及到哪类与之相关的经济工作，在新技术的应用中在工、料以及机具的使用方面会出现哪类与以往不相同变化，具体分析在投入与产出之间的关系，及时了解和掌握在新技术中所使用的建筑材料的价格构成，在这项工作的基础上，必须认真对经验以及教训进行总结，及时将情况反馈给上级造价的管理部门，使得上级造价的管理部门能够比较及时地发出调整文件，才可以让我们在进行预算工作的过程中能够贴近科技的发展，这项工作是长期在始终于动态过程的工作。
4.工程结算的动态管理
预算书不仅一种执行的方案，而且要对工程发挥指导的作用。全面准确地进行施工工程的预结算工作，可以对施工企业的经济效益直接体现，这就使得我们必须做到下面几点：
4.1对施工图的变更依据充分掌握
在结算工程款的过程中，甲乙双方如果变更建筑工程的施工部位，都必须有必须变更的的前提以及目的，需要具有与之对应的技术材料以及签署补充合同。这些基础资料必须在甲乙双方以及监理公司这三者进行的会议上记录文字性会议记录，将其构成原始档案进行备存。变更比较小型的项目内容，也必须有甲方的代表或者监理工程师发送的书面通知以及亲笔签名，从而防止在工程款结算时双方发生纠纷。
4.2对调整前后的工程量进行准确计算
施工量的准确计算，是在编制造价文件的过程中比较繁重的工序，花费的时间最多，出现错误的概率也比较大，它作为整个造价文件中的主要编制依据，对造价文件的质量有着直接的联系。对工程的实物量在变更前后进行比较准确的计算，必须使预算工作人员能够全面掌握了解在调整前与调整后的部位的施工平面图，具体的施工设计技术材料以及施工现场管理的施工方案等，在这个基础上，再根据计算规则进行前后工程实物量的变更。
4.3准确运用子项定额，严防错套
预算工作人员首先必须深入了解定额，对组成定额的各个部分必须有清晰的思路及良好的认识，对子项目要遵循的规定内容必须熟练掌握，严防错套的出现或者错误的换算，一定不可以随心所欲，按需要套用。
能否对以上工作的顺利的完成，对施工工程结算的工作是非常重要的，若不进行以上工作，结算工作就不会有良好基础，要奠定这样的基础必须在动态的过程中，所以这种基础是在收集信息的基础上再将结果反映在实现经济效益的过程，所以及时准确的进行结算工作将加速促进企业的经济效益。
参考文献
[1]张涑贤. 建筑企业经营管理[J].北京：人民交通出版社，2007.
[2]马楠. 建设工程造价管理[J].北京：清华大学出版，2006.