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摘要：防水是各种建筑物的重要功能之一，建筑工程施工中的防水技术是一项重要组成部分，是一项确保工程结构不遭到水侵蚀的一种专门技术。防水工程的质量是否合格，对延长构筑物和建筑物的使用寿命至关重要，同时，它也是人们生活秩序的有力保障条件之一。而建筑屋面防水技术是一项综合技术性很强的系统工程，涉及到防水设计的技巧、防水材料的质量、防水施工技术的高低，以及在使用过程中的管理水平等全过程。随着建筑业的发展，给防水处理带来了新的难度。建筑屋面工程的防水施工应在不断的施工实践中得到不同的经验，从而更有效地解决我国建筑工程屋面防水的问题。
关键词：屋面防水；建筑物；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言
随着科技的发展，近年来房屋建设技术也有了很大的发展,而屋面防水技术相应的也有了一定的发展和提高。但是还是要在房建过程中重视屋面漏水的问题,因为房屋一旦发生漏水，那么就会严重的影响到房屋的质量和寿命，会影响到人们的生活、甚至是生命安全。但是，在平时的房建过程中，屋面很难发现水的渗透问题，也不容易直接发现其对建筑物结构主体以及建筑物使用寿命的影响。
1.屋面防水工程概述
屋面工程是房屋建筑的一项重要的工程内容，因为屋面是建筑物经受各种水分的侵袭最直接最严重的部位，其导致的屋面漏水，不仅严重影响到生产活动和人民生活的正常进行，而且直接关系到房屋的安全性、使用功能和使用寿命。严重的渗漏，不仅危害建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。由此可见，屋面防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要。近几年，在屋面防水技术领域，制定了专门的防水规范，设定了施工企业的资质等级管理，提高了施工人员的专业素养，但建筑渗漏仍旧是我国目前最突出的建筑质量通病。所以，在整个建筑工程施工中，对屋面防水工程的精心设计和规范施工显得尤为重要。
2.屋面防水建筑施工技术存在的问题
2.1设计单位不重视防水设计
防水施工不仅仅是施工过程中控制的重点，更是建筑设计中就必须重视的一个过程。由于在当前建筑单位在施工的过程中，施工设计方案对防水层设计的你不够严格，使得其在施工的过程中存在着诸多的缺陷和因素。防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。在当前的设计单位工作中，由于多数设计人员对防水材料的品质及其质量了解不够深入，应用不够完善，其在设计的过程中随意的套用施工图集。使得其在建筑施工的过程中对防水设计方案要求不够严格，形成其不完整的设计措施，以至于在建筑工程施工之中，对防水层处理的不够，随着当前建筑施工的过程中主要的管理控制措施和管理技术手段。
2.2建筑防水材料质量不符合质量要求
防水材料质量是当前防水施工和建设的重点关键，更是其在应用的过程中保证其施工质量的前提因素。由于当前材料市场的日益扩大，各种材料种类层出不穷，目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、其各个品牌和种类真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面是影响当前防水材料质量的关键，更是在当前社会发展中制约着防水工作的主要方式和控制措施。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销，占据防水材料市场的很大一部分地区，是当前建筑管理和控制的关键因素。
2.3施工单位质量控制意识不强
假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付两年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是一句空话。
3.屋面防漏的防治技术
3.1合理设置屋面分隔缝
屋面分隔缝应该设立在屋面板支撑端和屋面的转折处，也可将其设置在防水层和突出屋面相交的地方，并需将其和屋面板缝保持对齐，从而使得由温差影响引起的防水层及砼干缩结构出现的变形现象等多种因素形成的防水层裂缝能够集中于分隔缝的位置，以免出现板面开裂的现象。设置分隔缝时应该控制后它的间距，如果超过6米，就要在中间位置设置一“v”形的分格缝，且分隔缝的深度需贯穿于整个防水层的厚度。施工人员也可把分隔缝用于排气道，这时可适当的加宽缝，另还需设置单独的排气孔以便出气需要；有些屋面会采用石油、沥青以及油毡来当防水层施工材料，这时就需在分隔缝位置加设宽度在200到300毫米的油毡，并借助沥青胶单边点贴，此外分格缝里面还要嵌填满特制的油膏。
3.2材料的选择
要选择材料的过程中，首先应该注意依据工程的实际情况，这应该是屋面防水在进行材料选择时的一个基础，也是一个最为重要的环节。如，在一级防水屋面中更应该选择柔软性材料，同时也要选择刚性防水材料，并将二者进行结合，这样的屋面防水材料才是最合适的。如果是普通住宅，选择屋面防水材料时就要考虑到房屋建筑面积，这时如果还是要选择一级屋面防水材料的话，其造价相对也高，所以说依据工程实际情况，应该着重考虑经济成本，进而选择价格中等而屋面防水功能好的材料。
3.3施工操作
（1）如果基层是整体混凝土，应该采用水泥砂浆找到平层并设立分格裂缝，还要嵌填入密封的材料以此来避免找平层出现开裂，避免结构变形。同时，分格缝要与板端对齐同时让人看起来是协调一致的。水泥砂浆在找平层施工时要把楼板费杂物等用扫帚清理干净。而在铺设砂浆时，要从远到近，从高到低来进行施工，并在每个分格内一次性的连续的铺完，按预定坡度进行施工控制等。
（2）一级屋面防水要求相对较为严格，所以要选择刚性强的防水材料并与柔韧性能较好的结合的防水材料。普通住宅屋面的防水则与之相对。一般可以选择橡胶防水卷材，也可以选择高分子聚合材料等等。此外，改性沥青卷材是普通民建的屋面防水中最常使用的材料。
（3）施工操作之前，应该做好准备工作，要先打扫干净屋面卫生，尽量防水层进入杂物等。还要在使用冷底子油将冷底子油充分与找平层产生作用。而搭接长度短边上的长度也应该有一个数值上的要求，至少10厘米。而一般的下料值都是个定值，在上捆卷材使用过程中要保证下捆卷材料的衔接，保持两捆料搭接长度不出现层次。一般都是可以先让工人在卷材上画出标准线性，之后让施工工人按照线性施工，这样就能达到预期效果，同时还能节约时间。
（4）一般冷底子油在屋面防水施工工艺中得不到重视，因此大多数人会认为冷底子油不重要。但是实际上冷底子的作用是相当大的。正是因为防水层与找平层在冷底子油的作用下，而后才能够有效的粘贴，这样才使得防水层实际上在真正的铺在了找平层上面。反而如果因为冷底子油没做好，甚至没有做，使得粘结得不牢靠，这样就就会使得卷材成片成片的突起，从而防水的效果不良。
（5）必须单独处理出屋面的根部防水，首先先处理一遍平面，然后将立面也做一遍。如果还是存在没有做到的地方就使用刮油对其进行填补。而在处理的过程中应该尽量保证均匀与到位。对于收阴阳角的处理上，也要加强密封。
3.5加强管理和维护
在建筑物屋面的防水系统中，由于竣工后人的长期使用，加上天气气候以及空气环境的影响等，都会破坏防水系统，影响其质量等。此外还存在人为损坏的情况，种种因素的叠加共同造成了屋面的防水效果的弱化。尤其是防水材料，长期的使用会造成其老化，这也会影响到防水层的防水效果，甚至是出现渗漏现象。所以，在实际的使用过程中要加强对屋面防水系统的管理，要对其进行有效的维护，这都是非常重要的保护环节，也是非常必要的保护环节。这就需要定期打算屋面，定期对其进行保养，以此来降低屋面的老化或是出现渗透的可能，最大化的延长防水层的寿命。这样做能实现建筑物的安全使用，增加建筑物的使用寿命。
4.结语
防水工程是当前建筑施工的重点，更是其在施工的过程中主要的管理和控制措施。屋面防水工程是一项系统工程，其在施工的过程中要存建筑结构设计、防水材料的选择和施工的各个环节进行分析和控制，提高其设计水平，选择适当的材料是当前建筑施工的重点形式，更是其主要的管理和控制方式。屋面防水工程需多方努力，严格控制，达到使用功能及耐久性要求，保证和提高建筑物在使用中的使用寿命和使用效益。
参考文献：
[1]韦家春.浅谈屋面防水施工技术及质量控制[J].城市建設.2010，（18）.
[2]杨东利.屋面防水工程的技术管理探析[J].现代装饰(理论),2011,（03）.
关键词：屋面防水；建筑物；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言
随着科技的发展，近年来房屋建设技术也有了很大的发展,而屋面防水技术相应的也有了一定的发展和提高。但是还是要在房建过程中重视屋面漏水的问题,因为房屋一旦发生漏水，那么就会严重的影响到房屋的质量和寿命，会影响到人们的生活、甚至是生命安全。但是，在平时的房建过程中，屋面很难发现水的渗透问题，也不容易直接发现其对建筑物结构主体以及建筑物使用寿命的影响。
1.屋面防水工程概述
屋面工程是房屋建筑的一项重要的工程内容，因为屋面是建筑物经受各种水分的侵袭最直接最严重的部位，其导致的屋面漏水，不仅严重影响到生产活动和人民生活的正常进行，而且直接关系到房屋的安全性、使用功能和使用寿命。严重的渗漏，不仅危害建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。由此可见，屋面防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要。近几年，在屋面防水技术领域，制定了专门的防水规范，设定了施工企业的资质等级管理，提高了施工人员的专业素养，但建筑渗漏仍旧是我国目前最突出的建筑质量通病。所以，在整个建筑工程施工中，对屋面防水工程的精心设计和规范施工显得尤为重要。
2.屋面防水建筑施工技术存在的问题
2.1设计单位不重视防水设计
防水施工不仅仅是施工过程中控制的重点，更是建筑设计中就必须重视的一个过程。由于在当前建筑单位在施工的过程中，施工设计方案对防水层设计的你不够严格，使得其在施工的过程中存在着诸多的缺陷和因素。防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。在当前的设计单位工作中，由于多数设计人员对防水材料的品质及其质量了解不够深入，应用不够完善，其在设计的过程中随意的套用施工图集。使得其在建筑施工的过程中对防水设计方案要求不够严格，形成其不完整的设计措施，以至于在建筑工程施工之中，对防水层处理的不够，随着当前建筑施工的过程中主要的管理控制措施和管理技术手段。
2.2建筑防水材料质量不符合质量要求
防水材料质量是当前防水施工和建设的重点关键，更是其在应用的过程中保证其施工质量的前提因素。由于当前材料市场的日益扩大，各种材料种类层出不穷，目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、其各个品牌和种类真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面是影响当前防水材料质量的关键，更是在当前社会发展中制约着防水工作的主要方式和控制措施。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销，占据防水材料市场的很大一部分地区，是当前建筑管理和控制的关键因素。
2.3施工单位质量控制意识不强
假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司难以中标。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明，通过大力功“关”，可以屡屡中标，然后大肆偷工减料，雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏，则用几桶涂料修修补补就可对付两年，所获利润仍可大于“损失”这种状况，对提高施工质量要求的只是一句空话。
3.屋面防漏的防治技术
3.1合理设置屋面分隔缝
屋面分隔缝应该设立在屋面板支撑端和屋面的转折处，也可将其设置在防水层和突出屋面相交的地方，并需将其和屋面板缝保持对齐，从而使得由温差影响引起的防水层及砼干缩结构出现的变形现象等多种因素形成的防水层裂缝能够集中于分隔缝的位置，以免出现板面开裂的现象。设置分隔缝时应该控制后它的间距，如果超过6米，就要在中间位置设置一“v”形的分格缝，且分隔缝的深度需贯穿于整个防水层的厚度。施工人员也可把分隔缝用于排气道，这时可适当的加宽缝，另还需设置单独的排气孔以便出气需要；有些屋面会采用石油、沥青以及油毡来当防水层施工材料，这时就需在分隔缝位置加设宽度在200到300毫米的油毡，并借助沥青胶单边点贴，此外分格缝里面还要嵌填满特制的油膏。
3.2材料的选择
要选择材料的过程中，首先应该注意依据工程的实际情况，这应该是屋面防水在进行材料选择时的一个基础，也是一个最为重要的环节。如，在一级防水屋面中更应该选择柔软性材料，同时也要选择刚性防水材料，并将二者进行结合，这样的屋面防水材料才是最合适的。如果是普通住宅，选择屋面防水材料时就要考虑到房屋建筑面积，这时如果还是要选择一级屋面防水材料的话，其造价相对也高，所以说依据工程实际情况，应该着重考虑经济成本，进而选择价格中等而屋面防水功能好的材料。
3.3施工操作
（1）如果基层是整体混凝土，应该采用水泥砂浆找到平层并设立分格裂缝，还要嵌填入密封的材料以此来避免找平层出现开裂，避免结构变形。同时，分格缝要与板端对齐同时让人看起来是协调一致的。水泥砂浆在找平层施工时要把楼板费杂物等用扫帚清理干净。而在铺设砂浆时，要从远到近，从高到低来进行施工，并在每个分格内一次性的连续的铺完，按预定坡度进行施工控制等。
（2）一级屋面防水要求相对较为严格，所以要选择刚性强的防水材料并与柔韧性能较好的结合的防水材料。普通住宅屋面的防水则与之相对。一般可以选择橡胶防水卷材，也可以选择高分子聚合材料等等。此外，改性沥青卷材是普通民建的屋面防水中最常使用的材料。
（3）施工操作之前，应该做好准备工作，要先打扫干净屋面卫生，尽量防水层进入杂物等。还要在使用冷底子油将冷底子油充分与找平层产生作用。而搭接长度短边上的长度也应该有一个数值上的要求，至少10厘米。而一般的下料值都是个定值，在上捆卷材使用过程中要保证下捆卷材料的衔接，保持两捆料搭接长度不出现层次。一般都是可以先让工人在卷材上画出标准线性，之后让施工工人按照线性施工，这样就能达到预期效果，同时还能节约时间。
（4）一般冷底子油在屋面防水施工工艺中得不到重视，因此大多数人会认为冷底子油不重要。但是实际上冷底子的作用是相当大的。正是因为防水层与找平层在冷底子油的作用下，而后才能够有效的粘贴，这样才使得防水层实际上在真正的铺在了找平层上面。反而如果因为冷底子油没做好，甚至没有做，使得粘结得不牢靠，这样就就会使得卷材成片成片的突起，从而防水的效果不良。
（5）必须单独处理出屋面的根部防水，首先先处理一遍平面，然后将立面也做一遍。如果还是存在没有做到的地方就使用刮油对其进行填补。而在处理的过程中应该尽量保证均匀与到位。对于收阴阳角的处理上，也要加强密封。
3.5加强管理和维护
在建筑物屋面的防水系统中，由于竣工后人的长期使用，加上天气气候以及空气环境的影响等，都会破坏防水系统，影响其质量等。此外还存在人为损坏的情况，种种因素的叠加共同造成了屋面的防水效果的弱化。尤其是防水材料，长期的使用会造成其老化，这也会影响到防水层的防水效果，甚至是出现渗漏现象。所以，在实际的使用过程中要加强对屋面防水系统的管理，要对其进行有效的维护，这都是非常重要的保护环节，也是非常必要的保护环节。这就需要定期打算屋面，定期对其进行保养，以此来降低屋面的老化或是出现渗透的可能，最大化的延长防水层的寿命。这样做能实现建筑物的安全使用，增加建筑物的使用寿命。
4.结语
防水工程是当前建筑施工的重点，更是其在施工的过程中主要的管理和控制措施。屋面防水工程是一项系统工程，其在施工的过程中要存建筑结构设计、防水材料的选择和施工的各个环节进行分析和控制，提高其设计水平，选择适当的材料是当前建筑施工的重点形式，更是其主要的管理和控制方式。屋面防水工程需多方努力，严格控制，达到使用功能及耐久性要求，保证和提高建筑物在使用中的使用寿命和使用效益。
参考文献：
[1]韦家春.浅谈屋面防水施工技术及质量控制[J].城市建設.2010，（18）.
[2]杨东利.屋面防水工程的技术管理探析[J].现代装饰(理论),2011,（03）.