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摘要：随着我国经济的快速发展，建筑行业也获得了前所未有的发展机遇。因为房屋建筑直接与人们的生活工作相关，所以工程质量受到了人们的高度重视，同时对工程项目投资也具有较大影响。当前，我国房屋建筑工程质量依然存在一定的问题，限制了我国房屋建筑业的健康发展，因此一定要应用多种方法，严格控制工程施工质量。
关键词：房屋建筑；施工质量管理；控制措施
中图分类号： TV523 文献标识码： A
随着建筑行业的快速发展，工程市场的竞争也越来越激烈，建筑施工在保证产品质量方面具有非常重要的作用。在建筑工程管理当中，只有提高建筑施工质量和建筑工程管理水平，才能保证建筑行业长期稳定发展。在建筑工程施工管理当中要应用合理的措施，切实做好建筑施工质量管理工作，在现代建筑工程施工中具有重要影响。因为建筑工程施工需要较长时间和较为复杂的施工步骤，因此造成了当前建筑工程施工中存在着许多问题，在建筑施工过程中做好质量管理工作得到人们的密切关注。所以研究提高建筑施工质量管理水平的办法对建筑业具有非常重要的现实意义。
一、加强建筑施工质量管理的重要性
建筑工程施工质量与工程安全、人民生命财产具有直接关系。当前，在一些建筑工程建设中有的施工单位不考虑存在的各种条件盲目向前赶工期，进行设计变更，不严格控制施工质量等，不利于做好工程安全工作，有的还会发生安全事故，不但使施工单位的形象受到影响，而且也带来了严重的经济损失。还有建筑施工与其他种类工程不同，自然环境对它的影响较大，而且施工过程要求多个专业同时参与，存在不同工序交叉施工现象，工序搭接非常复杂，对质量管理提出了较高的要求。因此做好施工质量管理工作具有非常重要的现实意义。
二、建筑施工质量管理中存在的问题
1、施工质量意识不高
质量意识在建筑施工质量中具有非常重要的作用。当前很多建筑施工单位没有意识到施工质量的重要性，受多种因素影响，很多施工单位只重视可以得到的经济利益，只重视加快施工进度，不顾及施工质量，这都是由于缺乏质量意识的结果。
2、施工人员素质不高
有的施工单位为了节省建设资金，招聘了很多缺乏专业技术和专业知识的临时工，再有有的施工单位本身也存在很多素质不高的管理人员，他们不具备法律知识，没有实践施工经验和专业技术，有的还将年龄较大的工作推上管理人员岗位，导致施工队伍没有专业知识水平较高的技术人才，自然很难保证施工质量。
3、工程材料质量控制不到位
只有保证施工材料质量，才有可能建设质量较好的建筑，才能不断提高建筑施工质量。假如施工材料存在质量问题，则施工质量就很难保障。当前我国房屋建筑工程一般情况下都是实行承包制，总包单位下设多个分包单位，分别负责房屋建设施工中的主体、水电、土建、装修等，当前这一环节存在的问题是总包单位不能有效监管各个分包单位的工作，导致很多分包单位在实际施工中为了得到更多的经济利润，经常发生偷工减料现象，有的还应用质量存在问题的材料，对房屋建筑施工质量造成了重大影响。
4 施工机械设备老化
如施工单位在实际施工中应用了一台陈旧塔吊，这种现象虽然在质检中也提出过，这一设备过于老化不能再应用，但施工单位为了节约建设资金，通过各种方法依然使用这一设备，但使用时出现了严重问题，不能继续使用，塔吊设备发生损坏，不能进行维修，这种情况只能停止施工。所以由于机械设备过于老化出现问题不但不利于提高施工质量而且还会对施工进度造成影响。
三、策略
1、健全施工质量管理制度
进行房屋建筑工程施工质量管理时，一定要具备完善的制度，如建筑施工质量责任制度、施工事故处理制度等。只有在实际工作切实推进这些制度才能不断提高建筑工程质量，下面主要研究施工质量责任制和施工事故处理责任制。
在房屋建筑施工过程中要建立完善的施工质量责任制，并以以人为本作为基础性条件，把施工责任层层分解，落实到每个人身上，每一个施工人员不但是工程施工人员，也对工程质量具有重要影响，也是质量管理人员。因此在管理施工质量时要让每一个施工人员都认识自身应该承担的责任，就能不断提高工程质量。在房屋建筑工程施工时，发生工程事故是一种常见现象，产生这些工程事故有的是由于工程设计因素，有的是因为施工材料存在问题，还有的是因为施工方法错误，这些都会导致发生工程事故。针对这些工程事故一定要具备完善的工程事故处理责任制，这样才能在发生工程事故后及时采取办法进行处理。
2、提高施工人员综合素质
要想做好建筑施工质量管理与控制工作，就是同时拥有施工技术、法律法规知识、经济知识等各项技能。因此要达到质量管理与控制目標，前提就是必须建设一支专业程度较高的管理队伍，提高管理工作质量。只有具备高素质的管理人员才能保证工程质量不断提高，有利于实现工程质量目标。因此控制建筑施工质量前提条件就是提高管理人员素质，现在有的施工企业管理人员不拥有专业技术，有的管理人员的知识水平、能力水平还不能从事质量管理工作。这些现象使得在实际施工过程中管理人员不能进行科学的质量控制。因此一定要做好管理人员的培训与教育工作，提高管理人员专业技能水平。
3、控制施工材料质量
施工材料质量对工程质量具有直接影响，因此一定要严格控制施工材料质量。通常情况下在控制施工材料质量过程中，不但要严格管理材料的采购、进场和存放等，而且还要严格管理工程施工，这样才能保证在施工过程中应用合格材料，才能保证施工质量。
在采购施工材料时要依据工程需要材料数量进行，防止采购材料数量过多而造成材料浪费，或者由于材料不足而影响正常施工；还有当前材料采购过程中存在一定的“吃回扣”现象，因此一定要选择那些高素质的人员担任采购工作，不但热爱本职工作而且机动灵活，对公司怀着无比忠诚的态度，这样的人员不但可以为公司节约采购成本，而且还能保证材料质量。
施工材料进场时一定要做到严格反关，首先要求施工材料必须具有质量合格证书，对所有材料要进行抽样检查，要保证材料质量过关才能进场。如果采购的材料属于“三无”产品或者存在质量问题，那么则必须及时进行更换，禁止这样的材料进场。材料进场后要合理放置，同时做好材料防护工作，防止材料在存放过程中发生质量损坏现象，如存放水泥要做好场地的温度和湿度工作；存放钢筋等铁制品时一定要做好防锈措施。
4、做好施工机械设备维修、管理
如果施工过程中存在一些过于陈旧的机械设备，则一定要加强维修和更换，要求质量检查部门对施工企业的机械设备要加强检查，对于过于陈旧不能继续使用的设备要及时进行更新，严禁使用带病机械。
5、加强施工现场管理
建筑项目管理控制过程中，分事前事中事后三种情况进行控制，首先要确定不同时期的控制重点。事前质量控制就是工程施工前，控制对象就是工程施工现场，为实际施工所做的各项准备工作；事事质量控制就是在建筑工程实际施工过程中所应用的质量控制手段；事后质量控制就是工程建设项目竣工后，收集验收材料依据一定质量评定标准，对已经建设完毕的工程予以质量确定和检查工程质量等。
6 加强设计质量管理
建筑设计部门要依据自身资质和业务范围，按时完成设计任务，建立完善的建筑设计质量保证体系，严格控制设计质量，建立完善的工程设计文件整理审核制度。建筑施工单位要严格检查施工资质量和施工情况，以工程建设法规和政策、标准为依据，全面管理房屋建筑施工质量。
6、加大监理力度
建筑工程监理部门应该依据本身监理责任和义务，指派一定数量的监理控制人员深入建筑工程施工现场，协助施工单位共同完成工程施工组织设计和技术保障，认真检测建筑工程质量，积极认定工程质量事故，努力做好工程验收工作。利用建立集体监督责任制的办法，使建筑施工执法监督具有较高水平的时效性和准确性。大力促进房屋工程质量监督进行改革，我国的市场经济是法制经济和信用经济的结合体，要使社会监督和法律监督切实发挥本身作用，利用这两种监督形式促进建筑工程质量的提高，同时严格管理建筑施工单位的不良记录，创建工程质量诚信系统，加强我国建筑市场社会监督。
三、结语
总之，在建筑工程施工质量管理中要不断提高管理人员质量意识，重视建筑施工人员整体素质的提升，对建筑施工过程进行严格监督，在建筑施工质量管理中应用最新措施，做到上述这些才能使建筑施工质量管理发挥出本身作用，切实提高建筑施工质量管理水平，使建筑工程施工质量管理在建筑工程建设中更好地发挥作用，促进我国建筑行业稳定发展。
参考文献：
[1]吕跃进.浅析房屋建筑的施工质量的管理与控制[J].中国新技术新产品.2011(18)
[2]许爱国.浅谈房屋建筑施工质量管理[J].科技致富向导.2010(29)
[3]周善贤.浅析房屋建筑工程施工的质量管理[J].技术与市场.2011(01)
关键词：房屋建筑；施工质量管理；控制措施
中图分类号： TV523 文献标识码： A
随着建筑行业的快速发展，工程市场的竞争也越来越激烈，建筑施工在保证产品质量方面具有非常重要的作用。在建筑工程管理当中，只有提高建筑施工质量和建筑工程管理水平，才能保证建筑行业长期稳定发展。在建筑工程施工管理当中要应用合理的措施，切实做好建筑施工质量管理工作，在现代建筑工程施工中具有重要影响。因为建筑工程施工需要较长时间和较为复杂的施工步骤，因此造成了当前建筑工程施工中存在着许多问题，在建筑施工过程中做好质量管理工作得到人们的密切关注。所以研究提高建筑施工质量管理水平的办法对建筑业具有非常重要的现实意义。
一、加强建筑施工质量管理的重要性
建筑工程施工质量与工程安全、人民生命财产具有直接关系。当前，在一些建筑工程建设中有的施工单位不考虑存在的各种条件盲目向前赶工期，进行设计变更，不严格控制施工质量等，不利于做好工程安全工作，有的还会发生安全事故，不但使施工单位的形象受到影响，而且也带来了严重的经济损失。还有建筑施工与其他种类工程不同，自然环境对它的影响较大，而且施工过程要求多个专业同时参与，存在不同工序交叉施工现象，工序搭接非常复杂，对质量管理提出了较高的要求。因此做好施工质量管理工作具有非常重要的现实意义。
二、建筑施工质量管理中存在的问题
1、施工质量意识不高
质量意识在建筑施工质量中具有非常重要的作用。当前很多建筑施工单位没有意识到施工质量的重要性，受多种因素影响，很多施工单位只重视可以得到的经济利益，只重视加快施工进度，不顾及施工质量，这都是由于缺乏质量意识的结果。
2、施工人员素质不高
有的施工单位为了节省建设资金，招聘了很多缺乏专业技术和专业知识的临时工，再有有的施工单位本身也存在很多素质不高的管理人员，他们不具备法律知识，没有实践施工经验和专业技术，有的还将年龄较大的工作推上管理人员岗位，导致施工队伍没有专业知识水平较高的技术人才，自然很难保证施工质量。
3、工程材料质量控制不到位
只有保证施工材料质量，才有可能建设质量较好的建筑，才能不断提高建筑施工质量。假如施工材料存在质量问题，则施工质量就很难保障。当前我国房屋建筑工程一般情况下都是实行承包制，总包单位下设多个分包单位，分别负责房屋建设施工中的主体、水电、土建、装修等，当前这一环节存在的问题是总包单位不能有效监管各个分包单位的工作，导致很多分包单位在实际施工中为了得到更多的经济利润，经常发生偷工减料现象，有的还应用质量存在问题的材料，对房屋建筑施工质量造成了重大影响。
4 施工机械设备老化
如施工单位在实际施工中应用了一台陈旧塔吊，这种现象虽然在质检中也提出过，这一设备过于老化不能再应用，但施工单位为了节约建设资金，通过各种方法依然使用这一设备，但使用时出现了严重问题，不能继续使用，塔吊设备发生损坏，不能进行维修，这种情况只能停止施工。所以由于机械设备过于老化出现问题不但不利于提高施工质量而且还会对施工进度造成影响。
三、策略
1、健全施工质量管理制度
进行房屋建筑工程施工质量管理时，一定要具备完善的制度，如建筑施工质量责任制度、施工事故处理制度等。只有在实际工作切实推进这些制度才能不断提高建筑工程质量，下面主要研究施工质量责任制和施工事故处理责任制。
在房屋建筑施工过程中要建立完善的施工质量责任制，并以以人为本作为基础性条件，把施工责任层层分解，落实到每个人身上，每一个施工人员不但是工程施工人员，也对工程质量具有重要影响，也是质量管理人员。因此在管理施工质量时要让每一个施工人员都认识自身应该承担的责任，就能不断提高工程质量。在房屋建筑工程施工时，发生工程事故是一种常见现象，产生这些工程事故有的是由于工程设计因素，有的是因为施工材料存在问题，还有的是因为施工方法错误，这些都会导致发生工程事故。针对这些工程事故一定要具备完善的工程事故处理责任制，这样才能在发生工程事故后及时采取办法进行处理。
2、提高施工人员综合素质
要想做好建筑施工质量管理与控制工作，就是同时拥有施工技术、法律法规知识、经济知识等各项技能。因此要达到质量管理与控制目標，前提就是必须建设一支专业程度较高的管理队伍，提高管理工作质量。只有具备高素质的管理人员才能保证工程质量不断提高，有利于实现工程质量目标。因此控制建筑施工质量前提条件就是提高管理人员素质，现在有的施工企业管理人员不拥有专业技术，有的管理人员的知识水平、能力水平还不能从事质量管理工作。这些现象使得在实际施工过程中管理人员不能进行科学的质量控制。因此一定要做好管理人员的培训与教育工作，提高管理人员专业技能水平。
3、控制施工材料质量
施工材料质量对工程质量具有直接影响，因此一定要严格控制施工材料质量。通常情况下在控制施工材料质量过程中，不但要严格管理材料的采购、进场和存放等，而且还要严格管理工程施工，这样才能保证在施工过程中应用合格材料，才能保证施工质量。
在采购施工材料时要依据工程需要材料数量进行，防止采购材料数量过多而造成材料浪费，或者由于材料不足而影响正常施工；还有当前材料采购过程中存在一定的“吃回扣”现象，因此一定要选择那些高素质的人员担任采购工作，不但热爱本职工作而且机动灵活，对公司怀着无比忠诚的态度，这样的人员不但可以为公司节约采购成本，而且还能保证材料质量。
施工材料进场时一定要做到严格反关，首先要求施工材料必须具有质量合格证书，对所有材料要进行抽样检查，要保证材料质量过关才能进场。如果采购的材料属于“三无”产品或者存在质量问题，那么则必须及时进行更换，禁止这样的材料进场。材料进场后要合理放置，同时做好材料防护工作，防止材料在存放过程中发生质量损坏现象，如存放水泥要做好场地的温度和湿度工作；存放钢筋等铁制品时一定要做好防锈措施。
4、做好施工机械设备维修、管理
如果施工过程中存在一些过于陈旧的机械设备，则一定要加强维修和更换，要求质量检查部门对施工企业的机械设备要加强检查，对于过于陈旧不能继续使用的设备要及时进行更新，严禁使用带病机械。
5、加强施工现场管理
建筑项目管理控制过程中，分事前事中事后三种情况进行控制，首先要确定不同时期的控制重点。事前质量控制就是工程施工前，控制对象就是工程施工现场，为实际施工所做的各项准备工作；事事质量控制就是在建筑工程实际施工过程中所应用的质量控制手段；事后质量控制就是工程建设项目竣工后，收集验收材料依据一定质量评定标准，对已经建设完毕的工程予以质量确定和检查工程质量等。
6 加强设计质量管理
建筑设计部门要依据自身资质和业务范围，按时完成设计任务，建立完善的建筑设计质量保证体系，严格控制设计质量，建立完善的工程设计文件整理审核制度。建筑施工单位要严格检查施工资质量和施工情况，以工程建设法规和政策、标准为依据，全面管理房屋建筑施工质量。
6、加大监理力度
建筑工程监理部门应该依据本身监理责任和义务，指派一定数量的监理控制人员深入建筑工程施工现场，协助施工单位共同完成工程施工组织设计和技术保障，认真检测建筑工程质量，积极认定工程质量事故，努力做好工程验收工作。利用建立集体监督责任制的办法，使建筑施工执法监督具有较高水平的时效性和准确性。大力促进房屋工程质量监督进行改革，我国的市场经济是法制经济和信用经济的结合体，要使社会监督和法律监督切实发挥本身作用，利用这两种监督形式促进建筑工程质量的提高，同时严格管理建筑施工单位的不良记录，创建工程质量诚信系统，加强我国建筑市场社会监督。
三、结语
总之，在建筑工程施工质量管理中要不断提高管理人员质量意识，重视建筑施工人员整体素质的提升，对建筑施工过程进行严格监督，在建筑施工质量管理中应用最新措施，做到上述这些才能使建筑施工质量管理发挥出本身作用，切实提高建筑施工质量管理水平，使建筑工程施工质量管理在建筑工程建设中更好地发挥作用，促进我国建筑行业稳定发展。
参考文献：
[1]吕跃进.浅析房屋建筑的施工质量的管理与控制[J].中国新技术新产品.2011(18)
[2]许爱国.浅谈房屋建筑施工质量管理[J].科技致富向导.2010(29)
[3]周善贤.浅析房屋建筑工程施工的质量管理[J].技术与市场.2011(01)