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湾区经济已成为世界众多一流城市发展的共同趋势,本文系统地梳理了世界上公认发展最为成熟的三大湾区(东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区)的发展历程,按时间节点划分三大湾区的发展阶段,从产业、交通、空间等方面分析湾区不同阶段的特征,总结世界三大湾区的发展规律,进而从轨道交通的发展、核心城市的功能外溢、重大基础设施的建设等方面研判湾区空间价值增长点。