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转型升级是物业服务企业当前面临的热词。为什么？是被迫的。被迫转型、被迫升级。被什么因素所迫？被如下因素所迫：1、成本上升。人力成本持续上涨，物业服务费未能成功上调。例如深圳2015年新的最低工资标准上调为2030元／月，比2014年增长12．28％，将促使企业精简人员、降低成本、维持生存。2、业主权利意识觉醒。