【摘 要】
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物业管理市场以物业管理企业和业主为主体，以物业管理事务为客体。物业管理市场进出包含市场准入和市场退出两个方面。前者是指物业服务合同的双方必须符合法律、法规、规章规
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物业管理市场以物业管理企业和业主为主体，以物业管理事务为客体。物业管理市场进出包含市场准入和市场退出两个方面。前者是指物业服务合同的双方必须符合法律、法规、规章规定的资格条件，才能进入物业管理市场，成为合法的主体并享受相应的待遇。后者是指物业服务合同的双方主体必须符合法律、法规、规章规定的条件方能退出物业管理市场。目前，中国法律、法规、规章对物业服务的需求方即业主进出物业管理市场没有太多限制，只要是物业产权的合法持有者就可以将自己所有的或合法占用的物业有偿委托给物业管理企业进行管理。
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