浅析工程造价的数据管理

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  摘要:随着建筑业的逐步标准化和专业化,项目的工程造价也日益模块化和精准化。但是,有关数据的收集、整理和分析没有得到充分的重视。此外,工程造价数字化水平没有达到专业化,还需要科学合理的数据管理系统、面向市场的数据资源以及专业全面的工程造价工作人员来完成造价的数字化工作。
  关键词:工程造价;数据;积累;应用
  在项目建设过程中,项目决策期间的成本确定,需要积累大量的工程造价资料信息,并采用科学的分析方式来确定造价。因此,工程造价数据管理的科学性和准确性直接影响到工程造價的计算水平,进而影响到投资决策。
  目前,各大企业的造价数据库建设和工程造价数据的科学管理尚不完善,仍需要进行大量的数据积累、整理、分析工作。在当今市场经济的背景下,工程造价的管理主要是通过科学的宏观调控、合理的市场定位、积极的价格政策加上项目各相关方积极的响应来实施的。因此,企业对工程造价数据进行科学的管理,并有效利用所积累的数据,对于促进企业的经济发展和实现更大的经济效益目标,都起着重要作用。
  一、工程造价数据管理的整体概述
  工程造价是以科学合理的管理、积累和分析为基础的。对于与工程造价专业人员来说,收集、整理和分析工程造价成本数据也是个人专业知识水平的体现。建筑行业的成本实际上也是通过对已完工程造价数据的分析和预测来实现的,这些数据旨在改进一个全面的工程造价数据系统,并通过指导和服务来管理工程造价和配置工程组态。
  关于工程造价的数据管理,通常在平衡建筑方式的设计和成本控制中发挥关键作用。工程造价的数据管理对项目成本预测的总体水平具有重大影响。对相关数据科学高效的管理是对建筑决策的良好辅助,是对总体项目成本研究的重要部分。基础设施建设通常需要进行可行性研究,而可行性研究还要求提供基础设施成本数据作为重要参考。这就求编制单位加强工程造价的数据管理,有效控制成本,提高项目的可行性。为实现这一目标,工程造价专业人员应更加注重工程造价的数据管理,同时,主管部门必须根据其他发达国家的经验,提高工程造价的商业化效应,在持续的市场竞争中改进工程造价的数据管理,为工程建设奠定重要基础。
  二、工程造价数据积累的内容
  1.进行专业化分类。工程造价的数据积累,必须对工程进行专业化分类,然后按不同工程的类别进行分析和整理。例如市政工程中包括公共建筑、医院、、学校、市政管网、市政道路等,然后我们可以按照各种类型的项目进行数据的分析整理。
  2.科学积累已完工程数据。对已完工程的概算、预算和结算数据进行收集、整理,当出现超概状况时,我们应在分析后查明原因。
  3.收集和整理各种工程所需物料和设备的价格信息。需要了解每种设备和材料的市场价格,同时确定其价格的基准时间。
  4.有针对性的积累工程量数据。为了获得重要的定量数据,可以有针对性的计算设计图纸,得出特定数据,并借鉴参考类似的工程。
  三、工程造价数据积累的途径
  实际工程造价就是计算其成本,包括人工、原材料、综合单价成本计算等。因此,我们可以通过以下途径积累工程造价数据。
  1.通过项目施工方收集。施工单位具有更全面的项目资料,同时,施工单位也掌握着更直接的成本数据。我们能够通过收集施工单位的价格数据、比较设计项目中的成本以及施工单位中的消耗数据来分析成本控制优化策略。
  2.通过收集市场数据。市场往往反映出动态成本因素。因此,工程造价人员必须注重市场成本动态、经常在工程中收集使用的原材料和设备的动态价格,分析设备和原材料的当前价格范围、价格变动率,做出价格变化曲线,为后续项目的价格分析提供依据。
  3.收集相关部门统计数据。与施工单位和市场提供的数据相比,政府部门提供的数据通常更详细,并提供了行业概况。一般而言,主管部门有自己的网站,方便下载所需的资料。
  四、工程造价数据的整理
  1.编制项目概况,说明项目类型及特点。在开始整理项目数据之前,必须明确项目类型及特点,以便分析了解类似项目的数据,并确保估算数据更可靠。
  2.分类整理相关数据。通过对工程造价数据的分类整理,可以对工程造价的编制和相关指标方式的建立进行控制。同时我们应该总结和分析已经完成的项目,对于盈利工程,了解盈利的原因和盈利指标。对于亏损项目,需要进一步分析情况,提取经济数据,研究损失原因。
  3.以预、结算作为重要的参考。
  五、工程造价数据管理的应用
  1.确定招投标价格水平。只有准确可靠地了解价格信息,才能准确把握实际施工价格水平,以获得正确的估价,最大限度地提高招投标的准确性。
  2. 在预算阶段,我们可以使用已完成的类似项目来支持优化设计方案。与此同时,在结算方面,仍有可能就一个类似已完成项目的确定性问题做出决定,以避免重大差异,并促进对成本的控制。
  3.为项目决策提供依据。伴随着近年来建筑业的快速增长,建筑业在国民经济中发挥了重要作用。因此,项目工程造价的确定取决于长期工程造价数据的积累和科学合理的分析,这对城市发展和政府的良好投资决策至关重要。同时,在确保建设项目的质量和安全、适当控制成本和提高投资效率方面发挥了积极作用。
  今天的工程造价行业,必须通过改进工程造价数据的科学管理,提高项目成本计算的准确性和科学性,从而进一步提升工程造价数据的科学高效管理。因此,项目各阶段的数据收集和分析整理是项目创建决策的重要基础。这就要求工程造价咨询单位不断总结投资经验,收集与项目建设相关的工程造价信息,在投资活动中做出正确决策,提高企业核心竞争力,在市场竞争的大潮中立于不败之地。
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