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摘要:当前BIM技术的使用范围逐渐扩大,被逐步应用到建筑领域的工程造价中。本文从这一技术的优势出发,重点提出了现代科学技术给建筑造价带来的积极影响,同时也对造价管理中出现的问题进行深入剖析,提出了具体的改善措施,为我国建筑行业提供可参考的建议。
关键词:BIM技术;建筑领域;造价;管理
BIM是新型的信息技术,将其应用到建筑造价中可以把建筑产品现代化、信息化,把相关信息用数字的形式表示出来,再通过计算机实现与各区域之间的共享和传递,从而促进各部门之间的高效协同。建筑造价管理信息量较大,在以往的管理中为工作人员加重了很多负担,不仅消耗时间还使工作人员在长此以往的机械化工作中陷入疲倦,而将这一技术引入到造价管理中就可以很好的改善这一问题,同时提高了计算的准确性。BIM技术在建筑领域中发挥着重要的作用。
一、BIM技術在建筑造价中的作用
首先,以往的建筑造价管理中经常会出现管理板块分割的状况,将BIM技术应用其中就可以很好的解决这一问题,将工程造价的具体情况精准的分析出来,并且以准确数据的形式予以表达,使建筑单位更好的控制成本的使用,使建筑市场透明化。其次,这一技术可以提高单位工作人员对工作量的计算精准度和计算效率。工程量是工程造价管理中的重要内容,使工程施工、招标、签订合同及一系列工作进度的基础,利用BIM技术可以进行高精确度的计算,并能采用电子版的形式永远存储。同时,这一技术具有自动筛选功能,有效的改善了信息重复录入的问题,减少工作人员工作连个的同时又提高了团队的协同能力,从而在整体上提高工程造价的管理水平。再次,BIM技术可以对资源计划进行有效的管理,将技术中的三维立体模型与成本、时间有效结合,形成5D模型,这种模型表现形式更加直观,方便在后续的工作中更好的对资源进行动态管理,对工作量的信息进行实时监控,最后制定合理的资金计划,实现高水平的造价管理[1]。
二、建筑工程造价管理问题分析
(一)多方协同效率低
造价管理不能仅仅依靠建设单位,还需要设计单位、施工单位等单位的共同协调配合。建筑工程涉及到很多方群体的利益,但是在当前现状中发现,各个单位之间的协同配合效率很低,主要是缺少合适的平台进行高效的交流,久而久之就导致造价结果出现问题。
(二)缺乏对工程造价的分析力度
由于建筑施工具有阶段性特点,所以造价管理也受到影响计算出的数据相对简单,不具有具体性,各个数据之前缺少必要的联系,这种情况对后续建筑活动的展开是非常不利的。建筑造价受到很多因素的影响,对此相关企业并没有针对这种情况计算出具体数据,导致造价无法以数据的形式直观的表现出来,影响了企业的发展。
(三)数据资源缺乏共享性
由于技术水平对造价管理的影响,尤其是建筑工程中的数据不能及时与其他部门共享,导致有效信息不能被及时利用,不仅影响了建筑进度和精确性,还容易产生较大的风险[2]。
三、BIM技术应用策略分析
(一)决策阶段
投资决策在建筑工程中起到导向作用,与工程造价水平密切相关,决策的正确与否决定了建筑单位的经济利益,影响着企业的的竞争水平。因此,建筑单位应该在决策阶段就引入BIM技术,对企业造价所带来的经济效益进行合理评估。首先,采用这种技术与业主方进行沟通,对比出来最好的设计方案,根据实际的工程量信息展示动态的造价模型,提高造价管理的高度准确性,为以后一系列的建筑施工提供强大的资金支持。其次,根据项目进展程度合理修正造价基本指标,达到增强预算的目的。
(二)设计阶段
设计阶段形成了整个建筑施工的框架,对造价管理的影响是巨大的,因此建筑单位要将设计阶段的造价严格控制起来。以往的设计阶段仅仅采用平面图纸的方式,不仅消耗了大量的人力也不能保证结果的准确性,找不到工程造价管理中存在的问题。通过BIM技术可以将有效信息进行整合,使原本分散的板块汇聚在一起,使整个造价结果更为直观,提高造价精准性。在实际设计阶段,工作人员可以将绘图软件与之结合,分析和计算数据,在更加便捷的基础上得到好的造价结果[3]。
(三)施工阶段
将BIM技术应用在施工阶段可以有效的保证企业合理利用资源,发挥施工人员的最大化作用,有效的掌控并监督工程成本。在施工阶段应用这种技术,通过建立模型模拟施工主体和设备的管道,从而更直观形象的将动态工程主体很好的显示出来,便于观察整个施工过程楼板洞口预留情况。同时通过BIM建立的模型可以清晰的知晓相关电气安装、卫生家具安装等必须的设备安装情况。另外通过实时监控模型可以清晰的看出员工在施工时的具体操作,观察建筑主体结构框架各个方面的施工状态,比如各个梁板之间的连接情况、基本的钢筋板扎建设、设备资源施工、排水管道施工以及电气建设等方面,在了解这些方面的实际建筑情况之后更有利于把关整体的造价水平,提高管理从而保证施工进展。
(四)工程结算阶段
工程结算阶段是对整个工程造价的总结,在这一阶段采用BIM模型可以简化原本繁杂的计算过程,省去很多时间的的同时又能提高计算准确性,了解从材料收集到施工完成整体的工程造价。在工程完成时采用BIM技术可以保证工程信息被完整保存,相关施工人员可以根据BIM技术展现出来的数据更新工程进度,评估材料价格,另外,与传统计算方法相比,这种技术采用计算软件对数据进行处理,其结果更具准确性,有效的降低手工计算的误差。
总结
为了促进我国建筑行业不断进展,建筑造价管理水平不断提高,在建设阶段可以合理的作用BIM技术达到造价管理的高效性。这种技术的带来的好处是在实践中得以证明的,只有合理的应用就用在工程上发挥巨大的作用。
参考文献:
[1] 相一民.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].城市建设理论研究(电子版),2017(9):92.
[2] 周于惟,张雪,应悦,等.BIM在工程项目造价管理中的应用研究[J].赤峰学院学报(自然科学版),2015(2):80.
[3] 周育成,王金娣,谢红梅.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].建材与装饰,2017(4):32-34.
关键词:BIM技术;建筑领域;造价;管理
BIM是新型的信息技术,将其应用到建筑造价中可以把建筑产品现代化、信息化,把相关信息用数字的形式表示出来,再通过计算机实现与各区域之间的共享和传递,从而促进各部门之间的高效协同。建筑造价管理信息量较大,在以往的管理中为工作人员加重了很多负担,不仅消耗时间还使工作人员在长此以往的机械化工作中陷入疲倦,而将这一技术引入到造价管理中就可以很好的改善这一问题,同时提高了计算的准确性。BIM技术在建筑领域中发挥着重要的作用。
一、BIM技術在建筑造价中的作用
首先,以往的建筑造价管理中经常会出现管理板块分割的状况,将BIM技术应用其中就可以很好的解决这一问题,将工程造价的具体情况精准的分析出来,并且以准确数据的形式予以表达,使建筑单位更好的控制成本的使用,使建筑市场透明化。其次,这一技术可以提高单位工作人员对工作量的计算精准度和计算效率。工程量是工程造价管理中的重要内容,使工程施工、招标、签订合同及一系列工作进度的基础,利用BIM技术可以进行高精确度的计算,并能采用电子版的形式永远存储。同时,这一技术具有自动筛选功能,有效的改善了信息重复录入的问题,减少工作人员工作连个的同时又提高了团队的协同能力,从而在整体上提高工程造价的管理水平。再次,BIM技术可以对资源计划进行有效的管理,将技术中的三维立体模型与成本、时间有效结合,形成5D模型,这种模型表现形式更加直观,方便在后续的工作中更好的对资源进行动态管理,对工作量的信息进行实时监控,最后制定合理的资金计划,实现高水平的造价管理[1]。
二、建筑工程造价管理问题分析
(一)多方协同效率低
造价管理不能仅仅依靠建设单位,还需要设计单位、施工单位等单位的共同协调配合。建筑工程涉及到很多方群体的利益,但是在当前现状中发现,各个单位之间的协同配合效率很低,主要是缺少合适的平台进行高效的交流,久而久之就导致造价结果出现问题。
(二)缺乏对工程造价的分析力度
由于建筑施工具有阶段性特点,所以造价管理也受到影响计算出的数据相对简单,不具有具体性,各个数据之前缺少必要的联系,这种情况对后续建筑活动的展开是非常不利的。建筑造价受到很多因素的影响,对此相关企业并没有针对这种情况计算出具体数据,导致造价无法以数据的形式直观的表现出来,影响了企业的发展。
(三)数据资源缺乏共享性
由于技术水平对造价管理的影响,尤其是建筑工程中的数据不能及时与其他部门共享,导致有效信息不能被及时利用,不仅影响了建筑进度和精确性,还容易产生较大的风险[2]。
三、BIM技术应用策略分析
(一)决策阶段
投资决策在建筑工程中起到导向作用,与工程造价水平密切相关,决策的正确与否决定了建筑单位的经济利益,影响着企业的的竞争水平。因此,建筑单位应该在决策阶段就引入BIM技术,对企业造价所带来的经济效益进行合理评估。首先,采用这种技术与业主方进行沟通,对比出来最好的设计方案,根据实际的工程量信息展示动态的造价模型,提高造价管理的高度准确性,为以后一系列的建筑施工提供强大的资金支持。其次,根据项目进展程度合理修正造价基本指标,达到增强预算的目的。
(二)设计阶段
设计阶段形成了整个建筑施工的框架,对造价管理的影响是巨大的,因此建筑单位要将设计阶段的造价严格控制起来。以往的设计阶段仅仅采用平面图纸的方式,不仅消耗了大量的人力也不能保证结果的准确性,找不到工程造价管理中存在的问题。通过BIM技术可以将有效信息进行整合,使原本分散的板块汇聚在一起,使整个造价结果更为直观,提高造价精准性。在实际设计阶段,工作人员可以将绘图软件与之结合,分析和计算数据,在更加便捷的基础上得到好的造价结果[3]。
(三)施工阶段
将BIM技术应用在施工阶段可以有效的保证企业合理利用资源,发挥施工人员的最大化作用,有效的掌控并监督工程成本。在施工阶段应用这种技术,通过建立模型模拟施工主体和设备的管道,从而更直观形象的将动态工程主体很好的显示出来,便于观察整个施工过程楼板洞口预留情况。同时通过BIM建立的模型可以清晰的知晓相关电气安装、卫生家具安装等必须的设备安装情况。另外通过实时监控模型可以清晰的看出员工在施工时的具体操作,观察建筑主体结构框架各个方面的施工状态,比如各个梁板之间的连接情况、基本的钢筋板扎建设、设备资源施工、排水管道施工以及电气建设等方面,在了解这些方面的实际建筑情况之后更有利于把关整体的造价水平,提高管理从而保证施工进展。
(四)工程结算阶段
工程结算阶段是对整个工程造价的总结,在这一阶段采用BIM模型可以简化原本繁杂的计算过程,省去很多时间的的同时又能提高计算准确性,了解从材料收集到施工完成整体的工程造价。在工程完成时采用BIM技术可以保证工程信息被完整保存,相关施工人员可以根据BIM技术展现出来的数据更新工程进度,评估材料价格,另外,与传统计算方法相比,这种技术采用计算软件对数据进行处理,其结果更具准确性,有效的降低手工计算的误差。
总结
为了促进我国建筑行业不断进展,建筑造价管理水平不断提高,在建设阶段可以合理的作用BIM技术达到造价管理的高效性。这种技术的带来的好处是在实践中得以证明的,只有合理的应用就用在工程上发挥巨大的作用。
参考文献:
[1] 相一民.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].城市建设理论研究(电子版),2017(9):92.
[2] 周于惟,张雪,应悦,等.BIM在工程项目造价管理中的应用研究[J].赤峰学院学报(自然科学版),2015(2):80.
[3] 周育成,王金娣,谢红梅.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].建材与装饰,2017(4):32-34.