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【摘 要】随着我国生产力发展水平的提高，社会主义经济建设得到了迅猛的发展，建筑行业也如雨后春笋般不断兴起，众多的建筑公司、工程建设集团形成了激烈的市场竞争机制，为了在竞争中长期是企业立于不败之地，加强房屋建筑施工质量管理体制建设成为了企业发展的主要目标，也确实成为了企业的制胜法宝。不断地完善质量管理制度，增强施工人员的专业素质，提高房屋建筑施工质量，是保证建筑行业健康有序稳步的前行的根本。
【关键词】房屋建筑；施工管理；质量控制
引言
目前，我国建筑施工行业呈现出一片繁荣发展的态势，且伴随着时代的变化，人们生活水平的提高，对房屋建筑施工非常的关注。如何有效的提升建筑工程的整体质量，以及在施工中碰到的一些常见的问题，施工技术起着关键性的作用。作为房建施工单位，应充分的认识到做好房建工程施工质量管理与控制工作的重要性和必要性，这不但能够确保建筑施工保质保量并且按时的完成，同时还能够最大限度的降低施工成本，从而实现施工单位经济效益的最大化。
一、房建施工质量管理存在问题分析
1、技术管理不足
在很长一段时间内，由于建筑行业管理人员的综合素质不是很高，导致相当大的缺陷存在于房建施工管理中。经常会引起很多管理问题，使整个项目建设和管理的质量一直不高，同时也不能更好地满足人才需求的管理。房建施工管理中把握关键技术，形成一套科学、合理、有效的管理技术，不仅可以确保工程项目的顺利，也能加强对人民的保障。房建工程项目的施工时期是影响房建施工质量的重要阶段，施工因素所造成的房建施工质量不达标在多个层面有所体现。
2、工程质量问题
工程人员的工程质量意识较为淡薄，在选购材料方面把关不严，为了谋取利益，大多选择劣质产品。工程技术人员在安装材料过程中，没有严格遵循设计标准，导致材料配备无法达到标准。尤其是现代工程施工人员对新技术缺乏认识与了解，难以保持有序的工程管理工作局面，从而降低了房建施工的质量，降低建筑企业的市场竞争能力。建筑产品主要由多种建筑材料经过施工而形成，随着人们对房屋建筑工程质量要求不断提高，建筑材料的质量越发的重要，在房建施工项目的施工过程中，如果选择施工材料不当，那么便会极大的影响到房屋建筑工程项目质量。
3、工程安全问题
在实际的房建施工管理中，没有真正落实各项安全工作责任制，违背国家倡导的文明施工标准。管理中缺乏时效性的安全生产教育，现场人员缺乏良好的自我保护意识，存在各种违章操作行为，影响到整体工程的正常运转。另外，存在严重的监理失职问题，严重降低了管理的时效性，无法深入处理工程中存在的细节问题，造成不必要的经济损失。
4、工程造价原因
房建工程的施工工作都有着庞大的工程量，同时造价也都比较昂贵的，普通工程的造价成本通常都要达到几百万或是几千万，而一些规模较大的建筑工程的造价成本甚至能达到几亿和几十亿，但是由于对这种特点把控不当，其造价的控制水平也就不高，所以直接的影响着工程的建设质量和企业所能获得的经济效益；再者由于房屋建筑工程还具有复杂性和广泛性的特点，这些因素或多或少在项目的施工过程中，人员、技术、设备、管理以及材料都對会对其产生影响，而同时房建工程又是由若干个小的项目组成的，而要想做好施工造价的控制及管理工作，就必须对这些小的项目进行有效的管控。
二、房屋建筑的施工技术分析
1、地基施工技术
房屋建筑施工项目在其施工过程中所涉及的范围十分的广泛，而地基施工是其中最为关键的一步，特别是一些无法承受所需要的软土地基，则需对其进行科学处理。而各类的地基处理技术对应的重点也有所差别，相适应的土壤状况也存在着不同。因此，在施工过程中需着重注意科学运用不同的地基处理技术。软土地基其自身具有一定的可变性，因此极易使得工程在施工完成后出现稳固性极低的情况。
2、钢筋施工技术
在房屋建筑中，钢筋的绑扎极为重要。不仅关系到建筑施工是否顺利的完成，还关系到施工人员的生命安全。具体的钢筋绑扎有：第一，在支放马凳的时候，需注意控制好马凳的高度，并确保上铁钢筋位的正确，而梁同顶板则选用现场整体的绑扎法，也就是当墙体施工至板底的时候，支起顶板的模板，后在模板上将暗梁与顶板钢筋捆扎好；第二，基础墙体同上部结构的墙体钢筋的施工方式一致，不仅对其钢筋的数量、尺寸与间距需满足相关要求，而且为确保混凝土保护层的厚度意以及两片钢筋网之间的间距，需用间距为1.5m的“梯子筋”将其隔开，后沿着高度的方向进行通长设置，并错开钢筋接头的位置。
3、混凝土施工技术
在对建筑进行大体积的混凝土施工中，因为水泥存在水化作用，就会产生大量的热能，若温度过高，并超出混泥土所承受的拉力范围时，就会出现裂缝。因此，控制混凝土中的浇筑块是防治混泥土出现收缩裂，也是施工技术中最为关键的问题。可以在每一层部结构上均进行两次浇筑，即梁板1次，柱、筒体墙1次。
三、改善房屋建筑施工质量管理的措施
1、改进施工质量管理制度
完善房建施工管理体系主要应该从两方面着手，首先，要把既定的或者已有的工程管理条目应用类似的施工管理当中，在使用中根据实际问题向上级主管部门进行报告，经过认真的比对分析，改进管理方法。想要使项目管理人员整体素质得到提升，就要全面完善项目质量管理、合同管理、工程管理、安全管理、报价管理等相关管理制度，全面增强企业竞争力。通过严谨的制度管理，保障项目顺利竣工、开工及使用。运行监理工程师审查监督的制度，可以使项目施工的方法及工艺得到规范，保障项目质量可以达到规定标准。加强对项目管理人员培训的力度，认真管理技术人员及建筑师资格的审查工作，可以使项目管理人员整体的素质得到提升。
2、加强建筑施工技术管理 在科技作为第一生产力的经济时代，各个行业之间的竞争实际上就是技术水平的竞争。在成本控制中进行改革建筑工程项目技术，具有重要的意义。在房建施工过程中，施工技术人员必须全面管理项目质量施工进度、人力资源等方面。另外，结合实际的市场需求，进行建立灵活的技术管理制度，不断引进新的施工技术、施工工艺、施工设备，切实提高施工效率，并加强各个项目的监督，确保在规定的周期内完成符合质量标准的工程，使建筑施工技术为工程的成本控制提供充分的管理依据，切实提高工程整体管理水平。
3、加强施工材料质量控制
房屋建筑工程施工中所需要的材料較多，材料质量的好坏直接关系到工程的质量，所以在施工过程中，需要严把质量量，不仅需要确保所选择货源的优质性，而且还要确保供货商具有良好的信誉。对于运送到施工现场的材料不仅要对材料的合格证和权威机构的检验证明进行检查，而且还要确保材料的外观达到需要的质量要求，同时还要做好现场前的抽检工作，对于不合格的材料坚决杜绝进场，进行抽查时还要确保取样的标准、数量，保证样品的标准。对于需要进场的主要结构部件，更需要对其规模、型号和性能与设计要求的符合性进行注意。
4、加强工程现场安全管理
“以人为本”是我国基本国策之一，在工程建设过程中，对于人身安全的保障更显得尤为重要，工程专业技术人员和一线施工人员在上岗前一定要进行岗前培训，进行安全思想意识强化教育，强调生命重于一切的基本理念，在进入现场的时候，一定要佩戴安全帽，特殊工种需要穿安全防护服，如此管制并不是小题大做，而是对生命的尊重，对人的价值的珍惜，同时也有利于工程建设的顺利进行，保证房建施工期限不被延误，施工企业如果能够将安全管理问题切实地付诸于实践，那么将造福所有的工程人员，包括投资者，承包经营者以及施工作业人员等等。以下案例就表明良好有序的安全施工管理的重要性。
5、做好施工验收环节的质量控制
在房屋建筑施工中，如果出现质量问题，需要在施工验收环节进行最终的控制。而对于一直存在的问题，则需专业的施工单位和专业的施工技术人员作出具体的问题分析，并提出可行的操作方法以及解决实际问题的方案，才能够保证工期按时完成，从而确保工程的施工质量。然而在房屋建筑工程施工过程中，其最为重要的环节就是梁板、承重墙等的浇筑，若按照施工工序逐步的验收，则有助于解决施工过程中出现的问题所产生的原因。
结束语
现阶段，各方建筑施工单位必须充分的认识到施工技术的必要性和重要性，进而在实际施工过程中做好其各个方面的质量控制，确保能够根据实际情况选择适当的施工技术，并逐步的提高施工质量，从源头上杜绝施工安全隐患的存在，保障施工人员的安全，从而保证房屋建筑的整体质量。
参考文献：
[1]于莉华.房屋建筑结构施工中的论述常见问题[J].门窗.2013（10）：34-35.
[2]丁宏.关于房屋建筑施工中出现常见问题的讨论[J].中华民居（下旬刊）.2013（09）：23-25.
[3]任晓峥.小议房屋建筑施工的常见问题及防范措施[J].科技风.2013（09）：112.
【关键词】房屋建筑；施工管理；质量控制
引言
目前，我国建筑施工行业呈现出一片繁荣发展的态势，且伴随着时代的变化，人们生活水平的提高，对房屋建筑施工非常的关注。如何有效的提升建筑工程的整体质量，以及在施工中碰到的一些常见的问题，施工技术起着关键性的作用。作为房建施工单位，应充分的认识到做好房建工程施工质量管理与控制工作的重要性和必要性，这不但能够确保建筑施工保质保量并且按时的完成，同时还能够最大限度的降低施工成本，从而实现施工单位经济效益的最大化。
一、房建施工质量管理存在问题分析
1、技术管理不足
在很长一段时间内，由于建筑行业管理人员的综合素质不是很高，导致相当大的缺陷存在于房建施工管理中。经常会引起很多管理问题，使整个项目建设和管理的质量一直不高，同时也不能更好地满足人才需求的管理。房建施工管理中把握关键技术，形成一套科学、合理、有效的管理技术，不仅可以确保工程项目的顺利，也能加强对人民的保障。房建工程项目的施工时期是影响房建施工质量的重要阶段，施工因素所造成的房建施工质量不达标在多个层面有所体现。
2、工程质量问题
工程人员的工程质量意识较为淡薄，在选购材料方面把关不严，为了谋取利益，大多选择劣质产品。工程技术人员在安装材料过程中，没有严格遵循设计标准，导致材料配备无法达到标准。尤其是现代工程施工人员对新技术缺乏认识与了解，难以保持有序的工程管理工作局面，从而降低了房建施工的质量，降低建筑企业的市场竞争能力。建筑产品主要由多种建筑材料经过施工而形成，随着人们对房屋建筑工程质量要求不断提高，建筑材料的质量越发的重要，在房建施工项目的施工过程中，如果选择施工材料不当，那么便会极大的影响到房屋建筑工程项目质量。
3、工程安全问题
在实际的房建施工管理中，没有真正落实各项安全工作责任制，违背国家倡导的文明施工标准。管理中缺乏时效性的安全生产教育，现场人员缺乏良好的自我保护意识，存在各种违章操作行为，影响到整体工程的正常运转。另外，存在严重的监理失职问题，严重降低了管理的时效性，无法深入处理工程中存在的细节问题，造成不必要的经济损失。
4、工程造价原因
房建工程的施工工作都有着庞大的工程量，同时造价也都比较昂贵的，普通工程的造价成本通常都要达到几百万或是几千万，而一些规模较大的建筑工程的造价成本甚至能达到几亿和几十亿，但是由于对这种特点把控不当，其造价的控制水平也就不高，所以直接的影响着工程的建设质量和企业所能获得的经济效益；再者由于房屋建筑工程还具有复杂性和广泛性的特点，这些因素或多或少在项目的施工过程中，人员、技术、设备、管理以及材料都對会对其产生影响，而同时房建工程又是由若干个小的项目组成的，而要想做好施工造价的控制及管理工作，就必须对这些小的项目进行有效的管控。
二、房屋建筑的施工技术分析
1、地基施工技术
房屋建筑施工项目在其施工过程中所涉及的范围十分的广泛，而地基施工是其中最为关键的一步，特别是一些无法承受所需要的软土地基，则需对其进行科学处理。而各类的地基处理技术对应的重点也有所差别，相适应的土壤状况也存在着不同。因此，在施工过程中需着重注意科学运用不同的地基处理技术。软土地基其自身具有一定的可变性，因此极易使得工程在施工完成后出现稳固性极低的情况。
2、钢筋施工技术
在房屋建筑中，钢筋的绑扎极为重要。不仅关系到建筑施工是否顺利的完成，还关系到施工人员的生命安全。具体的钢筋绑扎有：第一，在支放马凳的时候，需注意控制好马凳的高度，并确保上铁钢筋位的正确，而梁同顶板则选用现场整体的绑扎法，也就是当墙体施工至板底的时候，支起顶板的模板，后在模板上将暗梁与顶板钢筋捆扎好；第二，基础墙体同上部结构的墙体钢筋的施工方式一致，不仅对其钢筋的数量、尺寸与间距需满足相关要求，而且为确保混凝土保护层的厚度意以及两片钢筋网之间的间距，需用间距为1.5m的“梯子筋”将其隔开，后沿着高度的方向进行通长设置，并错开钢筋接头的位置。
3、混凝土施工技术
在对建筑进行大体积的混凝土施工中，因为水泥存在水化作用，就会产生大量的热能，若温度过高，并超出混泥土所承受的拉力范围时，就会出现裂缝。因此，控制混凝土中的浇筑块是防治混泥土出现收缩裂，也是施工技术中最为关键的问题。可以在每一层部结构上均进行两次浇筑，即梁板1次，柱、筒体墙1次。
三、改善房屋建筑施工质量管理的措施
1、改进施工质量管理制度
完善房建施工管理体系主要应该从两方面着手，首先，要把既定的或者已有的工程管理条目应用类似的施工管理当中，在使用中根据实际问题向上级主管部门进行报告，经过认真的比对分析，改进管理方法。想要使项目管理人员整体素质得到提升，就要全面完善项目质量管理、合同管理、工程管理、安全管理、报价管理等相关管理制度，全面增强企业竞争力。通过严谨的制度管理，保障项目顺利竣工、开工及使用。运行监理工程师审查监督的制度，可以使项目施工的方法及工艺得到规范，保障项目质量可以达到规定标准。加强对项目管理人员培训的力度，认真管理技术人员及建筑师资格的审查工作，可以使项目管理人员整体的素质得到提升。
2、加强建筑施工技术管理 在科技作为第一生产力的经济时代，各个行业之间的竞争实际上就是技术水平的竞争。在成本控制中进行改革建筑工程项目技术，具有重要的意义。在房建施工过程中，施工技术人员必须全面管理项目质量施工进度、人力资源等方面。另外，结合实际的市场需求，进行建立灵活的技术管理制度，不断引进新的施工技术、施工工艺、施工设备，切实提高施工效率，并加强各个项目的监督，确保在规定的周期内完成符合质量标准的工程，使建筑施工技术为工程的成本控制提供充分的管理依据，切实提高工程整体管理水平。
3、加强施工材料质量控制
房屋建筑工程施工中所需要的材料較多，材料质量的好坏直接关系到工程的质量，所以在施工过程中，需要严把质量量，不仅需要确保所选择货源的优质性，而且还要确保供货商具有良好的信誉。对于运送到施工现场的材料不仅要对材料的合格证和权威机构的检验证明进行检查，而且还要确保材料的外观达到需要的质量要求，同时还要做好现场前的抽检工作，对于不合格的材料坚决杜绝进场，进行抽查时还要确保取样的标准、数量，保证样品的标准。对于需要进场的主要结构部件，更需要对其规模、型号和性能与设计要求的符合性进行注意。
4、加强工程现场安全管理
“以人为本”是我国基本国策之一，在工程建设过程中，对于人身安全的保障更显得尤为重要，工程专业技术人员和一线施工人员在上岗前一定要进行岗前培训，进行安全思想意识强化教育，强调生命重于一切的基本理念，在进入现场的时候，一定要佩戴安全帽，特殊工种需要穿安全防护服，如此管制并不是小题大做，而是对生命的尊重，对人的价值的珍惜，同时也有利于工程建设的顺利进行，保证房建施工期限不被延误，施工企业如果能够将安全管理问题切实地付诸于实践，那么将造福所有的工程人员，包括投资者，承包经营者以及施工作业人员等等。以下案例就表明良好有序的安全施工管理的重要性。
5、做好施工验收环节的质量控制
在房屋建筑施工中，如果出现质量问题，需要在施工验收环节进行最终的控制。而对于一直存在的问题，则需专业的施工单位和专业的施工技术人员作出具体的问题分析，并提出可行的操作方法以及解决实际问题的方案，才能够保证工期按时完成，从而确保工程的施工质量。然而在房屋建筑工程施工过程中，其最为重要的环节就是梁板、承重墙等的浇筑，若按照施工工序逐步的验收，则有助于解决施工过程中出现的问题所产生的原因。
结束语
现阶段，各方建筑施工单位必须充分的认识到施工技术的必要性和重要性，进而在实际施工过程中做好其各个方面的质量控制，确保能够根据实际情况选择适当的施工技术，并逐步的提高施工质量，从源头上杜绝施工安全隐患的存在，保障施工人员的安全，从而保证房屋建筑的整体质量。
参考文献：
[1]于莉华.房屋建筑结构施工中的论述常见问题[J].门窗.2013（10）：34-35.
[2]丁宏.关于房屋建筑施工中出现常见问题的讨论[J].中华民居（下旬刊）.2013（09）：23-25.
[3]任晓峥.小议房屋建筑施工的常见问题及防范措施[J].科技风.2013（09）：112.