走秀赚快钱 炒楼做长线

来源 :理财周刊月末版 | 被引量 : 0次 | 上传用户:aoli668
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  说起台湾第一名模,除了林志玲,相信很多人也一定会想到另一位林姓美女。没错,她就是林嘉绮。漂亮的脸蛋、180公分的身高,林嘉绮是天生的模特。如今,这位身材高挑的美女,已经成为名模林志玲最强大的竞争对手之一。
  除了频频在著名品牌的时尚秀中亮相,招财有术、善于理财的她更投资了数套房产,被业内不少人笑称为“小富婆”。此外,在林志玲“触电”走进《赤壁》后,林嘉绮也紧随其后进军影视界,在影星何润东投资的偶像剧《泡沫之夏》中出演一个重要角色,与大S有不少对手戏。这些成绩的背后是林嘉绮要强的性格。“性格决定命运”,自然也左右着她的理财观。日前接受笔者专访的林嘉绮。就特别纠正了大多数女性的“男人赚钱养家”传统思维,她认为女性在家庭中,经济一定要独立,只有经济独立的女性才能有自己的家庭地位。
  
  从T台到广告再到影视
  
  林嘉绮,英文名PATINA,是一位在台湾土生土长的女孩。180公分的身高、漂亮的脸蛋、黄金比例的身材,林嘉绮以天生的模特资质引起了众人的注意。而在进入台湾知名的伊林模特经纪公司,并经过多年的模特训练后,她逐渐成为了台湾地区第一个步上国际舞台的名模,成为巴黎、东京、纽约等著名时尚品牌和秀场上难得一见的东方脸孔。
  而林嘉绮的成名也和很多明星一样。是通过广告令人眼睛一亮并为人所熟知。当年,她成为全球某著名丰胸瘦身品牌的全球代言人后,身材绝好的林嘉绮立即成为内地、香港和台湾最受关注的明星之一。为她日后的发展累积了不少知名度。其人气更直逼林志玲,大有成为新一代完美女神的势头。一举成名后,其拍摄广告的不胜枚举,如两大时尚品牌ESCADA、HER-MES,以及花王、露得清等一系列著名品牌的广告拍摄。随后林嘉绮又在影视圈“小试牛刀”,成为莫文蔚《阴天》MV的女主角。而在日前何润东投资拍摄的全明星偶像剧中,林嘉绮更是首次担当了女二号的角色,并与大s、何润东、黄晓明一起出演。
  
  模特刚出道投入大于收入
  
  凭借着得天独厚的自身优势,不同于一般模特儿待在经纪公司的羽翼下慢慢茁壮,笔者了解到,早在十年前,刚出道的林嘉绮就懂得利用先天过人的条件闯四方去“打天下”。只是为了这个目标她可得要将今天所赚的钱投资到明天的试镜机会。她坦言,刚进模特这个行业时,新人其实非常难捱。“因为作为模特,对外形很重要,所以你很多东西都要自己投资。不但化妆品、一些服装、高跟鞋都要自己准备,有时候甚至机票和住宿也是一笔笔难以消化的开支。”
  “最糟的是你不知道那么多的试镜哪一个会成功,有时就得一个人在巴黎孤独地等上三四个月;加上没有来自家庭的经济支持,只能将所有收入存起来,投资在下一个可能的机会。我就像一只候鸟,完全没有家可以歇脚。”她更发出这样的感慨。
  不过林嘉欣坦言,如今的模特圈相对好了很多,化妆品、服装这些一般参加活动都会由主办方提供,机票和住宿更不是问题,但她也坚信自己当时的辛苦投资其实是她一笔宝贵的财富。她感言:“就是因为之前的辛苦投资,才造就我之后能站上国际舞台。”
  
  如今做模特也赚钱
  
  而问起林嘉绮是做模特还是拍戏赚钱时,令人意外的是林嘉绮很坦率地回答:“还是做模特。”要知道很多明星可都是片酬动辄上千万甚至过亿。这可并非一般的模特所能比拟。不过林嘉绮也有自己的理由。她表示,拍戏固然赚钱,但是拍戏往往需要很多时间,而针对收入来说,不论是模特还是影星,最重要的其实是商业收入,而明星因为拍戏往往需要很长时间,所以可能会失去一些机会。
  而林嘉绮这番话也不无道理。2007年,林嘉绮一年的收入中广告就可谓功不可没。据当年年底某媒体统计的数据,林嘉绮仅在当年年底与何润东合作的一款内衣广告中,就赚了800万台币(约160万元人民币)。加上其他商业活动和广告的收入,林嘉绮的年收入可冲到3500万台币(约700万元人民币)。
  而这些只是人们的估算,真正的数字恐怕只有林嘉绮自己才知晓。不过,在一次珠宝秀中,林嘉绮曾不小心透露过口风。当时活动中的林嘉绮以一袭18世纪宫廷风格的红色低胸礼服,搭配价值8000万台币的钻石戒指和项链惊艳众人,林嘉绮就直言自己渴望拥有这些钻石戒指和项链,但直率的她也坦言“这至少要花上我1年的工作酬劳,才有可能买下来”,无意中泄露了自己的身价。但当媒体继续追问她一年收入究竟有多少时,林嘉绮则四两拨千斤地笑说:“我没有实际去计算过,因为还要包括生活费。”
  
  理财看重安全第一
  
  而别看如今的林嘉绮生财有道,但她在自己的个人理财上其实非常保守。她坦言,自己的收入主要由父母和专人打理。但只要遇到一些情况,她就会特意把交给专人打理的基金股票和期货全部赎回,并将每个月所赚的三分之一用来买保险,务求买个安心。
  而林嘉绮尽管在台湾的时尚圈是知名的小富婆,但这个圈子里,也有个半开玩笑的说法,就是想赚名模林嘉绮的钱很不容易。据了解,林嘉绮在一次为某著名品牌走秀的采访中,就曾坦承让女性梦寐以求的香奈儿,自己身边一件也没有。
  林嘉绮也投资股票,不过她也笑称自己在金融危机中的损失并不大,因为平时尽管对这有点兴趣。但主要其实是用一些闲钱来投资。她特别不赞成贷款或借钱去炒股票。“多下来的闲钱去炒,心态就比较好,而且不至于影响到你本来的生活。”
  此外,她透露自己当富婆的方法就是“多存钱少投资”。就算投资股票,也是赚钱就杀出,所以之前朋友惨赔,自己却赚了30万元。她还建议,平时做股票应“设定止损点。这样就不会心痛。”
  
  投资房产地段最重要
  
  林嘉绮曾被曝由于经济窘迫,不得已要转手自己手下的一处高雄房地产。对此,林嘉绮用事实予以了否认。据透露,林嘉绮对财务管理很有心得,她除了把钱交给经纪人投资基金或股票外,她自己在房地产领域也有不少投资。早前她就在台北的捷运(地铁)站附近以低价买下一所房子,这些年下来已升值60%。赚了不少钱的她计划再在捷运沿线买楼。
  为此,谈起自己买房的心得,林嘉绮的观点和内地地产大亨潘石屹的观点竟然出奇相似,她认为,挑选房产投资,最重要的“除了地段,还是地段”。她举例子:“如果你买在一个偏僻的地方,交通很不方便,那么你买得越大,可能损失越大;而另一方面,在市中心的房子,哪怕稍微小一些,但可租可售,投资价值更高。”不过,精明的林嘉绮也不忘补充:“当然,如果你知道捷运会开通到哪里,预先在那里买,倒是一个很好的选择。”
  说了这么多,笔者问其是否有在大陆地区购房的意向,林嘉绮坦言暂无:“这个我不是最了解,可能还要先了解一下再看。”女性经济不能靠男人
  而在如今的女孩子中,相信这句话很有市场。那就是“干得好不如嫁的好”。很多女孩子总认为,嫁一个“金龟婿”那么下辈子就吃穿不愁了,因此很多的“钻石王老五”成了众女孩心仪的对象。不过林嘉绮并不认同这种观点。她认为,女孩子固然是要找一个对自己好的,当然也要有一定经济实力的另一半,但这并不应该成为挑选标准的全部,女性在经济上应该独立。她的话很有道理。“很多女孩最希望可以找个有钱的老公,那样自己可以什么都不用干在家享福。但这其实很危险。因为万一哪天对方不要你了,你在家待了太久,你就很难再适应外面的环境了。”
  那么,对于“钻石王老五”和很爱自己的普通人,林嘉绮自己会怎么选择,林嘉绮则卖起关子,坦言:“这很难选,因为我现在还没碰到。”不过林嘉绮似乎并非那种一心嫁豪门的女星,早在2007年,林志玲与台湾富商郭台铭打得火热,频频合作并传出不少绯闻。当时更有传闻郭台铭正在物色自己的另一半。对郭台铭这样众女孩梦寐以求的亿万富豪,林嘉绮竟然向媒体直言自己不认识对方,而且暂时没想过做任何人的老伴。不过,钟爱事业的她倒也坦言,如果对方愿投资拍戏,她不介意郭台铭做自己的老板。
  
  投资开店卖护肤品
  
  极有生意头脑的林嘉绮还曾投资保养品领域,做起“小老板”。2006年,她曾在网站上推出过个人自创的身体保养品系列。她不但全程参与制作过程,还很善于做广告。一直拒绝绯闻的她曾透露商品的香味是她某任男友最爱的马鞭草。
  而更令人吃惊的是,林嘉绮似乎深谙“三流品牌卖商品,二流品牌卖商标、一流品牌卖标准”的理念。在卖保养品的同时,积极“卖”自己的保养秘诀。而求好心切的她,从瓶身、内容物、香味到文案全程参与,每回去外国都会边工作、边搜集素材,只要看到新产品就买回来研究。半年来光买身体保养品就花了几十万元。对于为何首次投资实业,会选择身体保养品,林嘉绮曾向媒体透露,全因8年前在法国走秀,当时因不注重身体保养。试穿衣服时被设计师说,“你该好好和自己的身体谈恋爱了”,而这提醒了她,这是一个女性非常需要关注也值得投资的领域。
其他文献
商业住房按揭贷款最多可在基准利率基础上下浮30%,为商业银行执行房贷政策提供了更大的弹性操作空间。针对所购住房的不同特点以及客户的不同资质,银行也将给予不同的首付条件及利率。然而不了解这一政策的购房人,如果购房预算制订得较紧,在银行做出首付款和贷款利率条件的调整时,就很容易出现后续资金缺口,影响到购房后的装修、入住。  今年年初,在某大学工作的小王老师和未婚妻看中了一套150万元的次新房,希望作为
期刊
市场跌到目前的程度,人心思涨。周一在美国财长盖特纳公布了完整的收购银行“毒资产”方案后,美股大涨,金融股升幅强劲。虽然其后有所回调,但市场信心明显增强。    美股反弹强劲    对用政府和私人资金购买银行问题资产的公私合营投资计划,投资者抱着欢迎的态度。道指周一曾升近500点,而标普500指数取得5个月来的最大升幅。如果从3月9日的12年低位算起,标普500指数反弹幅度达到了22%,道指也上涨了
期刊
保险人与被保险人、受益人的矛盾似乎难以平复,特别在人身保险中,有关“保单生效”与否的争议一直不断,究其原因,还是双方对《保险法》及保险合同条款都有着自己的理解。理赔案例引发诉讼纠纷  这个2007年引发的“保单生效”案例可谓“经典”。  2007年11月23日,吴先生在某保险公司为儿子投保了一份25万元的寿险保单,并随即将保单存入指定账号。保险公司在收到投保要约后进入核保程序,并于2007年11月
期刊
笔者上周曾以“牛市是否来临,还看金融地产”为题,对这两大指标股寄予希望。经过一番洗礼,本周终于在中国银行、工商银行等大行年报披露后,迎来了金融股全面上扬。26日上证指数上涨3.1%,创下了今年以来的新高,其中工行涨幅达5.84%。  从已披露年报的4家银行(交行、中行、工行、深发展)分析,有两个明显的特点。  一是现金流极为充裕。2008年4家银行营业收入增长20.34%,净利润增长26.56%,
期刊
虽说已经是早春三月,但吹过的冷风依然透着丝丝的寒意。在股指一度飘红的时候,我们也感受到了全球的经济状况依旧严峻。身边的人们已经不再谈论该如何增值,而是更关心如何保本,如何一起挺过裁员潮、减薪潮。由于外部的风险因素产生了变化,在这种环境之下,对自己和家庭的理财状况做一个“体检”就非常有必要了。  那么,在我们正视危机来临的时候,应该怎样调整自己的理财步伐呢?    清理投资账目    在市场调整时期
期刊
中长线投资者现在可以考虑买点货了,因为上周美联储出拳,本周又公布了购买“毒资产”的方案。  去年小布什总统下台前,虽然于11月宣布过一些救市方案,但不少方案是决而不行。例如有3500亿美元本用来化解美金融业困境的资金,就算被国会通过了,还是一直未被动用,直到近周才由奥巴马执行应用。金融海啸中的“病人”被扔在病床上没有得到任何救治。奥巴马1月份上台后,一边给市场、投资者打气,一边不断推出救市方案。应
期刊
已经过去十年了,但每年临近5月19日,浸淫在股市多年的人都会怀念一下曾经的“5·19”行情,希望历史能够重演。  历史不会简单地重复,但蓦然回首,却会发现,历史总是惊人的相似。  回首1999年可以发现,与2009年竟有那么多的似曾相识之处。当然,时光脚步不断前进,带走了许多不成熟、不完善的地方,留下了一个日趋成熟的市场,同时也产生了新的问题,新的情况。    内外经济环境似曾相识    相似点1
期刊
今年春节,出境游依然十分红火,然而短短一周之后,节后这些线路的价格就大幅跳水,特价、买一送一、第二人半价……一些旅游市场上很少见到的促销手段也粉墨登场。对于享受带薪休假权利的人们来说,现在无疑已经到了“抄底”旅游的最佳时机。    今年春节,出境游大部分线路都顶着金融海啸的冷风卖得十分红火,尤其是澳洲、东南亚这样的避寒线路,大都是一上柜就被抢购一空,这些产品的价格自然也就水涨船高,普遍比节前要上涨
期刊
春暖花开,正是出游踏青的好时节。信息技术发达的今天,越来越多的人根据个人喜好,从琳琅满目的旅行社广告中仔细挑选一条中意的路线,或者自己策划一次美妙的旅程。  游程虽美好,但风险无处不在,尤其是在不甚熟悉的外地。所以,不论是跟团游,还是自助游,我们在此都不免老生常谈一句,那就是最好能带上保险这把“保险伞”,未来的旅程将更加安心。  那么,面对市场上各种各样的旅行保险计划,该怎样选择呢?中德安联人寿的
期刊
每一轮危机过后,都需要一个新的增长点带领经济走出泥潭。新增长点来自于何处。也决定了股市未来的机会所在。    寻找新增长的发动机    当一轮史无前例的经济大发展以一场史无前例的金融危机收尾的时候,我们需要一些新的增长点,将经济从泥沼中拉出。亚洲金融风暴后,拉动全球经济的最重要力量是互联网革命,而互联网泡沫破灭之后,拉动力量则来自于金融领域的“杠杆”,这一轮增长把全球市场带入疯狂,当然最后也以泡沫
期刊