【摘 要】
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一、当前房地产问题及解决路径：赵燕菁教授观点总结近期，网络上有一篇厦门大学赵燕菁教授的署名文章《在十字路口的房地产》被各方热议和转载。对于当前房地产市场疲弱态势以及难以提振的困局，赵教授认为，其主要原因在于，前一阶段“放量压价”策略所致。详细来说，就是增加市场土地供给，并通过强力的限价、限购、限贷、加配套等措施，压制房价“过快上涨”。正是这一战略的实施，导致房地产在2021年第三季度突然从“供不应
【机 构】
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广东省城乡规划设计研究院住房政策研究中心
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一、当前房地产问题及解决路径：赵燕菁教授观点总结近期，网络上有一篇厦门大学赵燕菁教授的署名文章《在十字路口的房地产》被各方热议和转载。对于当前房地产市场疲弱态势以及难以提振的困局，赵教授认为，其主要原因在于，前一阶段“放量压价”策略所致。详细来说，就是增加市场土地供给，并通过强力的限价、限购、限贷、加配套等措施，压制房价“过快上涨”。正是这一战略的实施，导致房地产在2021年第三季度突然从“供不应求”的预期突然变为“供大于求”的预期。
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