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<正> 2006年12月28日,国家税务总局发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税[2006]187号,以下简称《通知》),在社会上引起了轩然大波,第二天沪深股市房地产股几乎全线跌停。那么,《通知》到底说了什么,土地增值税清算对房价到底会有什么影响?本文将在分析土地增值税基本原理的基础上,分析《通知》对房地产市场可能产生的影响。