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【摘 要】对城市房屋拆迁项目拆除施工各阶段、各环节工作进行规范，确保拆迁施工安全、质量、进度有效控制，使拆迁施工效益最大限度得到实现，以取得良好效果。本文将城市房屋拆除施工方法作具体的分析。
【关键词】拆迁;施工;城市改造
0.引言
城市房屋拆除改造的施工内容较多，需要从多方面着手施工才能保证拆除工作顺利展开，其中主要的有工程概况，施工准备，施工组织，施工工期，劳动力计划及机械设备计划，安全施工措施，文明施工和环保、环卫措施等内容，以下论文就城市拆除房屋施工措施做一具体论述。
1.施工准备
城市房屋拆迁施工准备的内容包括：
与业主共同确认拆除工作范围，调查房屋结构、上水、雨水、污水、热力、电力、燃气、通讯线路的使用情况。
完成生活、生产暂设的设置，封闭施工现场，杜绝一切非施工人员入内。
对参与施工人员进行安全技术交底及安全教育，未经交底不得上岗。
现场设专职安全员，核查技术工种施工人员（如电工、焊工、机械操作工等）资格，须持证上岗。
与有关职能部门联系，切断或改移与拆除物相连的上下水、电、通讯、燃气、热力等各种管线，办理拆除工程所需的各种手续，并做好与拆除物相邻的各种管线及公用设施的保护工作；接通施工临时用电用水。
配备施工使用机械设备、材料，组织各工种所需人员，按要求及时组织施工机械人员进场，合理组织施工。
2.施工顺序
按照先内后外、先上后下、先易后难的顺序进行作业施工，即：先拆除室内各种管线和门窗等设施，然后拆除室外设施，尔后拆除屋顶结构、外墙、内墙；拆除临街建筑物时先拆除院内建筑物后拆除临街建筑物，促使拆除建筑物向院内倒塌；对同一项目既有人工拆除，又有机械拆除工序的，应先行完成人工拆除部分，再进行机械拆除；拆除连跨厂房时，同一厂房间逐跨拆除，相邻厂房间由边侧厂房起逐间拆除。
3.施工方法
3.1平房拆除施工
人工用专用工具拆除室内管线等设施，施工人员用钢钎、撬棍及大锤将门窗拆除；人工拆除屋瓦、檀条及屋顶材料、构件，设溜槽，将屋顶拆除物运送至地面，由上向下拆除墙体，条件允许可用木柱、千斤顶将单面墙按设定的安全倒向推倒，再人工清理回收旧料；拆除钢筋砼及钢结构屋顶时，先由人工将屋顶连接处分离，再用机械将屋顶构件吊至地面后运走，分离屋顶连接处时须采取临时固定措施确保施工安全；屋顶结构拆除后，对无回收利用价值的下部结构，采用机械拆除施工，提高工效，利于安全。
3.2 多层楼房拆除施工方法
人工拆除室内管线、门窗等设施，尽可能回收利用；拆除室外附属房屋及其他设施；将拆除附属建筑物的渣土铺垫马道，使拆除机械能够达到施工高度；采用液压剪对屋顶及第六层、第五层楼板及墙体实施拆除，用破碎锤对液压剪拆下的大块构件及墙体，进行破碎，分离出钢筋回收并运出现场，第四层以下楼板及墙体。可用破碎锤、挖掘机配合，逐层向下拆除。用挖掘机拆除结构并集中渣土，破碎锤拆除结构坚固部分及破碎大块，分离钢筋。
3.3 高层楼房拆除施工方法
拆除前，先组织专业架子工在楼体外围搭设双排高度与建筑物同高的脚手架，具体搭设方式为：沿外墙搭设双排脚手架，每步小横杠穿过窗户与内墙结构柱采取钢管与小横杠相顾接，以确保架体的稳定。脚手架下部2m采取硬质瓦楞铁防护，上部采取双层密目网及单层大眼网进行封挡，确保全封闭的作业要求。
建筑物7～20层采用在建筑物两侧安装塔吊，由人工采用风镐和高效无声破碎剂破碎楼板，由塔吊吊下，用自卸封闭车外运渣土；外挂墙板与内浇墙板连接钢结构用气割割断焊点后，由塔吊吊下外墙板外运；后采用风镐或高效无声破碎剂破碎内浇墙板由塔吊吊下装自卸封闭车外运渣土。部人工拆除建筑物剩余结构高度在24米以下，及时组织机械加长臂液压剪进行拆除，为加快工程进度并保证安全施工，拟采取最先进的机械设备24米加长臂液压剪进行拆除。加长臂液压剪最适宜在医院、学校、居民区集中及对噪音要求严格的区域内拆除施工。作业时如同人的双手一样灵活，易于操作。楼体拆除方法是先由中部结构将外墙从上往下剪出一倒置V字形豁口，露出内墙体，承重板与柱、圈梁。沿此豁口拆出一开间，落地的渣土踏实后作为机械行走道路，利用拆除部分渣土垫层作为机械施工平台。加长臂站位于施工平台上，由中部分别向两个方向进行拆除，拆除时，遵循由上而下的原则，逐层逐步进行拆除，当拆除至外墙时，液压剪由上而下应将墙体全部拉向内部倒塌进行剪碎拆除，应严格控制渣土不能外溅，随着机械拆除进度，墙体不得遗留过长，以防拆除失控，逐段向下拆除，保证施工安全。
拆除施工步骤：a．切断电力、通讯、自来水、暖气、热力、燃气等管线的进户线；b．拆除室内各种管线、设备，由施工人员用钢钎、撬棍及大锤将门窗拆掉集中回收；c．拆除屋顶栏杆及其他凸出建筑物；d．拆除屋顶防水层，保温层；e．然后再按拆除屋盖结构、外墙、内墙的顺序进行拆除施工作业，随拆随洒水降尘。f．大型构件采用塔吊水平运输，垂直运输装车，卡车外运；g．清运渣土，采用挖掘机、铲车装车，自卸封闭运土车外运渣土。
3.4 厂房拆除施工方法
人工拆除室内上下水、暖气、用电、燃气等管线，集中回收运离现场，拆除附属建筑，清理出工作面。人工清理屋面防水层及保温层，分离切除屋面构件之间的链接，用吊车分块吊下，破碎外运。屋顶拆除完毕后，拆除墙体及维护结构，用挖掘机将墙体向安全一方放倒。对放倒的结构物用人工或机械破碎，分离出的钢筋外运，机械堆积渣土。
3.5 构筑物拆除施工方法
构筑物拆除施工，根据结构、工作面、设备情况、安全保障措施及工艺条件，选取用人工、机械或爆破拆除。但必须制定科学可行的施工方案，经专家论证通过并经有关部门批准后方可施工作业。烟囱拆除方法为：支搭脚手架至烟囱顶；脚手架外做好防护网；由顶至下逐步拆除，直至地坪，脚手架与之同步拆除；拆除渣土通过烟囱内传输，及时清理。
4.结语
拆除施工对城市建设项目前期影响很大，针对拆除施工安全质量隐患多，易发生事故的特点，将拆除施工的实践经验加以整理，制定出城市房屋拆除施工工法，用来规范和指导城市旧房拆除施工，很有必要；同时，严格执行城市房屋拆迁工法，可减少拆迁过程中的人员伤亡等安全事故的发生，确保取得良好的经济效益和社会效益。随着科技的不断进步，施工机械设备越来越先进，应努力学习掌握新技术和使用新设备，不断完善拆除施工工法，为城市建设做出新贡献。
【参考文献】
［１］梁安平.城市建筑物拆除施工方法[J]．建筑技术开发,2009,(12).
［２］张宪丽.钻孔灌注桩在桥梁基础中的施工工法[J].职业技术,2009,(05).
［３］伍启德,彭峡.城市房屋拆迁实施现状分析及对策研究[J].科技资讯,2009,(29).
【关键词】拆迁;施工;城市改造
0.引言
城市房屋拆除改造的施工内容较多，需要从多方面着手施工才能保证拆除工作顺利展开，其中主要的有工程概况，施工准备，施工组织，施工工期，劳动力计划及机械设备计划，安全施工措施，文明施工和环保、环卫措施等内容，以下论文就城市拆除房屋施工措施做一具体论述。
1.施工准备
城市房屋拆迁施工准备的内容包括：
与业主共同确认拆除工作范围，调查房屋结构、上水、雨水、污水、热力、电力、燃气、通讯线路的使用情况。
完成生活、生产暂设的设置，封闭施工现场，杜绝一切非施工人员入内。
对参与施工人员进行安全技术交底及安全教育，未经交底不得上岗。
现场设专职安全员，核查技术工种施工人员（如电工、焊工、机械操作工等）资格，须持证上岗。
与有关职能部门联系，切断或改移与拆除物相连的上下水、电、通讯、燃气、热力等各种管线，办理拆除工程所需的各种手续，并做好与拆除物相邻的各种管线及公用设施的保护工作；接通施工临时用电用水。
配备施工使用机械设备、材料，组织各工种所需人员，按要求及时组织施工机械人员进场，合理组织施工。
2.施工顺序
按照先内后外、先上后下、先易后难的顺序进行作业施工，即：先拆除室内各种管线和门窗等设施，然后拆除室外设施，尔后拆除屋顶结构、外墙、内墙；拆除临街建筑物时先拆除院内建筑物后拆除临街建筑物，促使拆除建筑物向院内倒塌；对同一项目既有人工拆除，又有机械拆除工序的，应先行完成人工拆除部分，再进行机械拆除；拆除连跨厂房时，同一厂房间逐跨拆除，相邻厂房间由边侧厂房起逐间拆除。
3.施工方法
3.1平房拆除施工
人工用专用工具拆除室内管线等设施，施工人员用钢钎、撬棍及大锤将门窗拆除；人工拆除屋瓦、檀条及屋顶材料、构件，设溜槽，将屋顶拆除物运送至地面，由上向下拆除墙体，条件允许可用木柱、千斤顶将单面墙按设定的安全倒向推倒，再人工清理回收旧料；拆除钢筋砼及钢结构屋顶时，先由人工将屋顶连接处分离，再用机械将屋顶构件吊至地面后运走，分离屋顶连接处时须采取临时固定措施确保施工安全；屋顶结构拆除后，对无回收利用价值的下部结构，采用机械拆除施工，提高工效，利于安全。
3.2 多层楼房拆除施工方法
人工拆除室内管线、门窗等设施，尽可能回收利用；拆除室外附属房屋及其他设施；将拆除附属建筑物的渣土铺垫马道，使拆除机械能够达到施工高度；采用液压剪对屋顶及第六层、第五层楼板及墙体实施拆除，用破碎锤对液压剪拆下的大块构件及墙体，进行破碎，分离出钢筋回收并运出现场，第四层以下楼板及墙体。可用破碎锤、挖掘机配合，逐层向下拆除。用挖掘机拆除结构并集中渣土，破碎锤拆除结构坚固部分及破碎大块，分离钢筋。
3.3 高层楼房拆除施工方法
拆除前，先组织专业架子工在楼体外围搭设双排高度与建筑物同高的脚手架，具体搭设方式为：沿外墙搭设双排脚手架，每步小横杠穿过窗户与内墙结构柱采取钢管与小横杠相顾接，以确保架体的稳定。脚手架下部2m采取硬质瓦楞铁防护，上部采取双层密目网及单层大眼网进行封挡，确保全封闭的作业要求。
建筑物7～20层采用在建筑物两侧安装塔吊，由人工采用风镐和高效无声破碎剂破碎楼板，由塔吊吊下，用自卸封闭车外运渣土；外挂墙板与内浇墙板连接钢结构用气割割断焊点后，由塔吊吊下外墙板外运；后采用风镐或高效无声破碎剂破碎内浇墙板由塔吊吊下装自卸封闭车外运渣土。部人工拆除建筑物剩余结构高度在24米以下，及时组织机械加长臂液压剪进行拆除，为加快工程进度并保证安全施工，拟采取最先进的机械设备24米加长臂液压剪进行拆除。加长臂液压剪最适宜在医院、学校、居民区集中及对噪音要求严格的区域内拆除施工。作业时如同人的双手一样灵活，易于操作。楼体拆除方法是先由中部结构将外墙从上往下剪出一倒置V字形豁口，露出内墙体，承重板与柱、圈梁。沿此豁口拆出一开间，落地的渣土踏实后作为机械行走道路，利用拆除部分渣土垫层作为机械施工平台。加长臂站位于施工平台上，由中部分别向两个方向进行拆除，拆除时，遵循由上而下的原则，逐层逐步进行拆除，当拆除至外墙时，液压剪由上而下应将墙体全部拉向内部倒塌进行剪碎拆除，应严格控制渣土不能外溅，随着机械拆除进度，墙体不得遗留过长，以防拆除失控，逐段向下拆除，保证施工安全。
拆除施工步骤：a．切断电力、通讯、自来水、暖气、热力、燃气等管线的进户线；b．拆除室内各种管线、设备，由施工人员用钢钎、撬棍及大锤将门窗拆掉集中回收；c．拆除屋顶栏杆及其他凸出建筑物；d．拆除屋顶防水层，保温层；e．然后再按拆除屋盖结构、外墙、内墙的顺序进行拆除施工作业，随拆随洒水降尘。f．大型构件采用塔吊水平运输，垂直运输装车，卡车外运；g．清运渣土，采用挖掘机、铲车装车，自卸封闭运土车外运渣土。
3.4 厂房拆除施工方法
人工拆除室内上下水、暖气、用电、燃气等管线，集中回收运离现场，拆除附属建筑，清理出工作面。人工清理屋面防水层及保温层，分离切除屋面构件之间的链接，用吊车分块吊下，破碎外运。屋顶拆除完毕后，拆除墙体及维护结构，用挖掘机将墙体向安全一方放倒。对放倒的结构物用人工或机械破碎，分离出的钢筋外运，机械堆积渣土。
3.5 构筑物拆除施工方法
构筑物拆除施工，根据结构、工作面、设备情况、安全保障措施及工艺条件，选取用人工、机械或爆破拆除。但必须制定科学可行的施工方案，经专家论证通过并经有关部门批准后方可施工作业。烟囱拆除方法为：支搭脚手架至烟囱顶；脚手架外做好防护网；由顶至下逐步拆除，直至地坪，脚手架与之同步拆除；拆除渣土通过烟囱内传输，及时清理。
4.结语
拆除施工对城市建设项目前期影响很大，针对拆除施工安全质量隐患多，易发生事故的特点，将拆除施工的实践经验加以整理，制定出城市房屋拆除施工工法，用来规范和指导城市旧房拆除施工，很有必要；同时，严格执行城市房屋拆迁工法，可减少拆迁过程中的人员伤亡等安全事故的发生，确保取得良好的经济效益和社会效益。随着科技的不断进步，施工机械设备越来越先进，应努力学习掌握新技术和使用新设备，不断完善拆除施工工法，为城市建设做出新贡献。
【参考文献】
［１］梁安平.城市建筑物拆除施工方法[J]．建筑技术开发,2009,(12).
［２］张宪丽.钻孔灌注桩在桥梁基础中的施工工法[J].职业技术,2009,(05).
［３］伍启德,彭峡.城市房屋拆迁实施现状分析及对策研究[J].科技资讯,2009,(29).