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摘 要：建筑工程项目在施工建设的过程中，出现外墙渗漏问题的原因较多，其中最为常见的就是墙体裂缝和外墙抹灰层裂缝等，而这些裂缝的出现，则必然会引发外墙渗漏问题的出现。因此，在建筑施工期间，施工人员必须要重视外墙渗漏问题，从施工准备阶段开始，通过深入研究外墙渗漏出现的原因，制定相应的防渗漏方案，并在相应的施工环节应用适当的施工防渗漏技术，进而提高建筑工程整体施工质量和水平。
关键词：建筑工程;外墙防渗;技术应用
引言
建筑行业中外墙渗漏这类工作已经成了建筑施工中最為关注的地方，而这也是令施工单位和施工人员最为头疼的地方。在外墙施工中，要想有效的提高外墙防渗漏的能力，就需要注意其细节，施工人员在完成施工之后，一定要仔细的检测，把需要测量的地方重复测量。此外，对于外墙材料的选择不能有半点闪失，每个施工人员都需要按照相应的标准进行施工，不断的加强自身的专业素质，提高自己的施工技术。只有这样，才能保证外墙建筑不产生渗漏现象，给每一位住户提供一个安全且舒适的住处，这也是建筑行业应该秉承的安全信念，要把这样的信念真正的贯彻落实到整个施工过程中，做好每一个细节，提高防渗漏技术水平。
1外墙防渗漏技术的重要意义
在整个建筑过程中，外墙施工是最重要的组成部分，外墙的施工质量不仅对整个工程的质量有一定的影响，还会对建筑的寿命有着直接的联系。从目前情况来看，外墙渗漏的主要原因是由于裂缝而产生，许多施工人员根本不会在意裂缝这种细小的问题，虽说裂缝的存在不会给整个工程造成一定的影响，但如果裂缝受到雨水的长时间浸泡，那么外墙裂缝就会逐渐增大，导致整个外墙出现渗漏，这些都会严重影响到人们的日常生活。随着社会的进步，建筑的外形也发生了巨大的改变，城市建设离不开高层建筑的支持，对于外墙渗漏这类问题也开始受到外界的关注，为了能够保证广大人民群众的生活不受到直接的影响，预防外墙渗漏，增强其使用寿命，提高施工技术就成了现目前建筑施工中最为重要的事情，这对整个建筑行业也有着重要的现实意义。
2建筑工程中外墙渗漏原因
2.1复杂原因导致的墙体自身开裂
外墙作为建筑的外露部分，很容易因受到内外部多种要素的影响，如果处理不妥善，自然会因多种原因导致墙体出现开裂问题，其中包括剪力墙的混凝土、密实度问题、混凝土的固结时间不足的问题以及混凝土外墙养护工作不到位的问题等，这些问题都很容易导致墙体出现裂缝。
2.2外墙面抹灰过厚导致的裂缝
墙面抹灰的质量十分重要，因此在外墙面抹灰作业的过程当中，首先需要进行垂直度的测量，依据实际的测量结果，去执行后续的抹灰操作，如果垂直度的测量结果不够精准，则很可能导致抹灰层的厚度过高，进而出现裂缝问题。
2.3砂浆干缩导致的裂缝
水泥砂浆在外墙施工过程中是必要的材料，但是实际施工时所使用的砂浆强度等不符合相关质量要求，或者是砖材没有事先进行湿润处理，在自然环境（温度、湿度）的影响之下便难免会出现砂浆收缩，进而出现裂缝。
2.4遗留孔洞处理不当
外墙施工过程中，难免会遗留一些孔洞，在施工结束后，如果无法进行合理妥善的处理，封墙的时候不够密实，便很容易导致出现外迁裂缝以及渗漏现象。
3外墙防渗漏技术具体措施
3.1门窗防渗漏施工技术
在整个建筑工程施工中，门窗的活动频率最大，所以，此部分也是最容易出现渗漏问题的环节。因为门窗属于整个建筑物外侧，在选择此部分的防渗漏技术时，必须要重视美观性与实用性，这就在一定程度上增加了建筑工程的施工难度。对材料采购人员来讲，其在选择施工材料时，需要严格按照我国相关规定的标准进行，在遵循使用技术参数和设计图纸要求的基础上，以科学的方式选择材料型号。当门窗框架制作完成后，现场施工人员要处理门窗和墙体的接缝问题。以福州某扩建工程为例，施工人员采用的是1：2的配比，将硬性施工材料配成混合砂浆，而后再将配置完成的砂浆涂抹到门窗外侧框架之上，预防出现空鼓现象，最后还安排专业质检员对填缝质量进行检查。另外，在施工期间需要注意的是，外窗台高度要低于内窗台两厘米作用，方便排水，预防雨水倒灌进屋内的情况出现。
3.2混凝土裂缝渗漏问题的施工管理
混凝土裂缝作为建筑工程施工期间常见的渗漏问题，它的存在会对建筑物结构质量和安全性产生极大的危害，做好混凝土裂缝的防渗漏处理势在必行。具体来讲，我们可以从以下几方面入手：第一，科学选择混凝土材料类型。在选择工程施工需要的混凝土材料时，一定要使用科学合理的方法，切记不可使用泥沙等劣质材料，并以科学的比例调配混凝土，保证混凝土的强度，确保外墙防渗漏效果能够得到稳步提升。此外，施工人员需要对混凝土标高进行有效控制，确保墙体根部腐烂问题能够得到有效解决。对于密封性振捣工作，施工人员可以通过强化对施工裂缝管理力度的方式，借助高压力清洗、浮浆、粘合等方式解决混凝土裂缝，提升墙体缝隙的牢固性。
3.3强化对屋面防渗漏技术的运用
对建筑工程来讲，砂浆、水泥等都是比较常见的施工材料，对此类原材料来讲，其最明显的特征就是水硬性，极容易受外界环境因素的影响。因此，在实际施工期间，施工人员必须要关注施工现场的天气变化，尽可能的避免在阴雨天气施工，并在施工期间做好墙体基层的平整处理，采用消除或者是添加的方式处理凹凸墙面，做好施工期间的各类防护。在墙面被磨平之后，施工人员还需要在墙表面涂抹保温材料，提高墙面平整度。在墙体平整处理工作完成后，施工人员需要对表面进行及时处理，清除调墙面存在的残留物，适当增加保温层。但因为该工程施工要求的影响，所以，在对墙面进行平整处理时，不可以采用注水处理法，而是要使用湿润处理，通过增加水泥浆的方式，提升墙面平层和基层间的粘粘度。
3.4外墙保温层防渗透技术
在建筑工程施工期间，施工人员需要提高对外墙保温施工的重视度。对建筑物来讲，之所以要进行外保温施工，其主要的目的就是减少室内温度扩散，最大限度的确保室内温度能够保持不变。由于外墙保温施工期间容易出现保温层裂缝问题，一旦墙体渗漏，致使保温层不仅无法达到应有的保温效果，还会导致墙体因为受到雨水冲刷或者是液体腐蚀，本身的质量和安全受到极大的不利影响。对施工人员来讲，要想从根本上解决渗漏问题，首先，采购人员需要选择高质量的玻璃纤维网格，以热镀锌材料制作外层钢丝网，最大限度的提升保温层结构的强度，预防腐蚀现象的出现。其次，对于门窗等角部较多的位置，施工人员需要使用加强网，减少门窗需要承受的应力。最后，对于外墙保温层，施工人员可以采用质量相对较高的界面剂，通过强化保温层和抹灰层间粘结强度的方式，预防外墙保温层渗漏问题的出现。此外，在搭建外层钢丝网和抹灰时，不仅要充分了解建筑物的楼层高度，采用分段施工的方案，还需要密切关注钢丝网的搭建长度以及抹灰力度。只有这样，才能够最大限度的达到预防外墙保温层渗漏问题出现，提高防渗漏施工技术实用性的目的，从而确保建筑工程外墙渗漏问题可以得到有效的解决，进而从根本上提升建筑工程施工的安全性和整体质量。
结束语
外墙防渗漏施工决定着建筑整体对于内外环境影响的抗性，在施工体系当中是有着重要意义的一个环节。特别是在当前的发展趋势下，建筑领域的竞争越发激烈，技术要求也越来越高。为此文章中针对外墙防渗漏施工技术要点进行了深入分析，望能够成为施工技术改革的有利借鉴。
参考文献：
[1]董大猛.浅谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].绿色环保建材，2017（03）：149.
[2]牛欣欣.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].居业，2017（02）：108+110.
[3]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017（01）：
关键词：建筑工程;外墙防渗;技术应用
引言
建筑行业中外墙渗漏这类工作已经成了建筑施工中最為关注的地方，而这也是令施工单位和施工人员最为头疼的地方。在外墙施工中，要想有效的提高外墙防渗漏的能力，就需要注意其细节，施工人员在完成施工之后，一定要仔细的检测，把需要测量的地方重复测量。此外，对于外墙材料的选择不能有半点闪失，每个施工人员都需要按照相应的标准进行施工，不断的加强自身的专业素质，提高自己的施工技术。只有这样，才能保证外墙建筑不产生渗漏现象，给每一位住户提供一个安全且舒适的住处，这也是建筑行业应该秉承的安全信念，要把这样的信念真正的贯彻落实到整个施工过程中，做好每一个细节，提高防渗漏技术水平。
1外墙防渗漏技术的重要意义
在整个建筑过程中，外墙施工是最重要的组成部分，外墙的施工质量不仅对整个工程的质量有一定的影响，还会对建筑的寿命有着直接的联系。从目前情况来看，外墙渗漏的主要原因是由于裂缝而产生，许多施工人员根本不会在意裂缝这种细小的问题，虽说裂缝的存在不会给整个工程造成一定的影响，但如果裂缝受到雨水的长时间浸泡，那么外墙裂缝就会逐渐增大，导致整个外墙出现渗漏，这些都会严重影响到人们的日常生活。随着社会的进步，建筑的外形也发生了巨大的改变，城市建设离不开高层建筑的支持，对于外墙渗漏这类问题也开始受到外界的关注，为了能够保证广大人民群众的生活不受到直接的影响，预防外墙渗漏，增强其使用寿命，提高施工技术就成了现目前建筑施工中最为重要的事情，这对整个建筑行业也有着重要的现实意义。
2建筑工程中外墙渗漏原因
2.1复杂原因导致的墙体自身开裂
外墙作为建筑的外露部分，很容易因受到内外部多种要素的影响，如果处理不妥善，自然会因多种原因导致墙体出现开裂问题，其中包括剪力墙的混凝土、密实度问题、混凝土的固结时间不足的问题以及混凝土外墙养护工作不到位的问题等，这些问题都很容易导致墙体出现裂缝。
2.2外墙面抹灰过厚导致的裂缝
墙面抹灰的质量十分重要，因此在外墙面抹灰作业的过程当中，首先需要进行垂直度的测量，依据实际的测量结果，去执行后续的抹灰操作，如果垂直度的测量结果不够精准，则很可能导致抹灰层的厚度过高，进而出现裂缝问题。
2.3砂浆干缩导致的裂缝
水泥砂浆在外墙施工过程中是必要的材料，但是实际施工时所使用的砂浆强度等不符合相关质量要求，或者是砖材没有事先进行湿润处理，在自然环境（温度、湿度）的影响之下便难免会出现砂浆收缩，进而出现裂缝。
2.4遗留孔洞处理不当
外墙施工过程中，难免会遗留一些孔洞，在施工结束后，如果无法进行合理妥善的处理，封墙的时候不够密实，便很容易导致出现外迁裂缝以及渗漏现象。
3外墙防渗漏技术具体措施
3.1门窗防渗漏施工技术
在整个建筑工程施工中，门窗的活动频率最大，所以，此部分也是最容易出现渗漏问题的环节。因为门窗属于整个建筑物外侧，在选择此部分的防渗漏技术时，必须要重视美观性与实用性，这就在一定程度上增加了建筑工程的施工难度。对材料采购人员来讲，其在选择施工材料时，需要严格按照我国相关规定的标准进行，在遵循使用技术参数和设计图纸要求的基础上，以科学的方式选择材料型号。当门窗框架制作完成后，现场施工人员要处理门窗和墙体的接缝问题。以福州某扩建工程为例，施工人员采用的是1：2的配比，将硬性施工材料配成混合砂浆，而后再将配置完成的砂浆涂抹到门窗外侧框架之上，预防出现空鼓现象，最后还安排专业质检员对填缝质量进行检查。另外，在施工期间需要注意的是，外窗台高度要低于内窗台两厘米作用，方便排水，预防雨水倒灌进屋内的情况出现。
3.2混凝土裂缝渗漏问题的施工管理
混凝土裂缝作为建筑工程施工期间常见的渗漏问题，它的存在会对建筑物结构质量和安全性产生极大的危害，做好混凝土裂缝的防渗漏处理势在必行。具体来讲，我们可以从以下几方面入手：第一，科学选择混凝土材料类型。在选择工程施工需要的混凝土材料时，一定要使用科学合理的方法，切记不可使用泥沙等劣质材料，并以科学的比例调配混凝土，保证混凝土的强度，确保外墙防渗漏效果能够得到稳步提升。此外，施工人员需要对混凝土标高进行有效控制，确保墙体根部腐烂问题能够得到有效解决。对于密封性振捣工作，施工人员可以通过强化对施工裂缝管理力度的方式，借助高压力清洗、浮浆、粘合等方式解决混凝土裂缝，提升墙体缝隙的牢固性。
3.3强化对屋面防渗漏技术的运用
对建筑工程来讲，砂浆、水泥等都是比较常见的施工材料，对此类原材料来讲，其最明显的特征就是水硬性，极容易受外界环境因素的影响。因此，在实际施工期间，施工人员必须要关注施工现场的天气变化，尽可能的避免在阴雨天气施工，并在施工期间做好墙体基层的平整处理，采用消除或者是添加的方式处理凹凸墙面，做好施工期间的各类防护。在墙面被磨平之后，施工人员还需要在墙表面涂抹保温材料，提高墙面平整度。在墙体平整处理工作完成后，施工人员需要对表面进行及时处理，清除调墙面存在的残留物，适当增加保温层。但因为该工程施工要求的影响，所以，在对墙面进行平整处理时，不可以采用注水处理法，而是要使用湿润处理，通过增加水泥浆的方式，提升墙面平层和基层间的粘粘度。
3.4外墙保温层防渗透技术
在建筑工程施工期间，施工人员需要提高对外墙保温施工的重视度。对建筑物来讲，之所以要进行外保温施工，其主要的目的就是减少室内温度扩散，最大限度的确保室内温度能够保持不变。由于外墙保温施工期间容易出现保温层裂缝问题，一旦墙体渗漏，致使保温层不仅无法达到应有的保温效果，还会导致墙体因为受到雨水冲刷或者是液体腐蚀，本身的质量和安全受到极大的不利影响。对施工人员来讲，要想从根本上解决渗漏问题，首先，采购人员需要选择高质量的玻璃纤维网格，以热镀锌材料制作外层钢丝网，最大限度的提升保温层结构的强度，预防腐蚀现象的出现。其次，对于门窗等角部较多的位置，施工人员需要使用加强网，减少门窗需要承受的应力。最后，对于外墙保温层，施工人员可以采用质量相对较高的界面剂，通过强化保温层和抹灰层间粘结强度的方式，预防外墙保温层渗漏问题的出现。此外，在搭建外层钢丝网和抹灰时，不仅要充分了解建筑物的楼层高度，采用分段施工的方案，还需要密切关注钢丝网的搭建长度以及抹灰力度。只有这样，才能够最大限度的达到预防外墙保温层渗漏问题出现，提高防渗漏施工技术实用性的目的，从而确保建筑工程外墙渗漏问题可以得到有效的解决，进而从根本上提升建筑工程施工的安全性和整体质量。
结束语
外墙防渗漏施工决定着建筑整体对于内外环境影响的抗性，在施工体系当中是有着重要意义的一个环节。特别是在当前的发展趋势下，建筑领域的竞争越发激烈，技术要求也越来越高。为此文章中针对外墙防渗漏施工技术要点进行了深入分析，望能够成为施工技术改革的有利借鉴。
参考文献：
[1]董大猛.浅谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].绿色环保建材，2017（03）：149.
[2]牛欣欣.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].居业，2017（02）：108+110.
[3]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017（01）：