【摘 要】
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低效用地二次开发能够为乡村振兴提供优质的产业载体,厘清低效用地二次开发的方法对促进农垦土地开发以及产业结构优化尤为重要。立足于我国农垦区,考察低效用地二次开发方式
【基金项目】
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广东高校科研平台青年创新人才项目“粤港澳大湾区低效集体建设用地再开发关键技术及策略研究”(2019GWQNCX050),广东云浮市哲学社会科学规划研究课题“粤港澳大湾区一体化下云浮文旅产业运行机理及发展战略”(2020云社研【7】号),广东农工商职业技术学院优秀青年学者项目“村镇低效建设用地成因及其二次开发策略研究”(XJXZ1903),广东农工商职业技术学院科研项目“基于价值链理论的利用集体建设
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低效用地二次开发能够为乡村振兴提供优质的产业载体,厘清低效用地二次开发的方法对促进农垦土地开发以及产业结构优化尤为重要。立足于我国农垦区,考察低效用地二次开发方式及其所产生的效应。一般而言,低效土地二次开发主要包括租赁、转让、经营、合作运营等具体策略。其中,风险管理成本相对较少的二次开发策略是合作运营、物业租赁和地块租赁。研究结论:对于我国农垦区而言,如果经营主体的运营能力相对较强,应该采用合作运营或者独自经营的方式盘活低效土地;相反,则采用租赁更能够最大化其效用,促进农垦区的产业兴旺。
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