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【摘 要】 房屋施工质量直接影响了居民的生活质量水平，尤其是房屋漏水问题。房屋防水工程质量优劣决定了房屋工程整体质量水平，对房屋安全性也有着直接性影响。分析房屋防水工程施工质量环节，提出相应的技术措施，以此增强防水工程质量水平，提高居民生活质量。本文就如何提高房屋建筑工程的防水质量进行了探讨。
【关键词】 房屋建筑;防水;质量控制
随着现代化进程的进一步提高，社会高度发展，人们的生活水平也有了空前的改善。建筑的兴起，尤其是居民建筑是其水平的具体体现。现代化的建筑物如雨后春笋般拔地而起，随处可见。由此，引发的建筑质量问题也日益凸显，居民建筑都会存在或多或少的漏水问题，所以建筑防水施工质量的问题必须提上日程，要把最好的建筑物呈现给居民。
一、防水工程的重要性
1、防水工程直接关系到建筑使用和功能。在建筑工程施工中，防水工程施工是施工技术中非常重要的组成部分，同时也是保证建筑工程施工质量非常重要的部分，防水工程施工能够保护建筑工程不会受到浸湿，同时也能更好的保护内部控制不会受到危害。在防水工程施工中，通过使用合理的防水材料能能够防止出现渗漏的情况，同时也能更好的保证建筑物在使用功能方面不会出现问题，同时也能延长建筑物的使用时间。
2、防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全。在我国经济快速发展的情况下，建筑行业得到了非常快速的发展，在这种情况下，建筑工程的施工项目在数量方面也出现了不断增多的情况，因此，在建筑工程中，防水工程的施工任务也不断在增多。在防水工程中，要保证工程不会出现渗漏情况，这样才能更好的保证工程的施工质量。防水工程对建筑工程的使用年限是有很大影响的，同时对人们的生产、生活以及工作都是会带来很大的影响。建筑物出现渗漏非常严重的情况，不仅仅会导致建筑物的使用情况受到影响，同时也会导致人们的生命和财产安全受到很大的影响。为了更好的保证放水工程的施工质量，一定要做好防渗防漏工作，因此，在施工中要进行很。
二、提高房屋建筑防水工程质量的措施
1、严格控制防水材料的质量。伴随着现代化信息技术的发展，多种多样的新型材料都被推到了市面上来，总的来看，国内外在新型防水材料的研制方面都取得了重大的突破，新型防水材料不仅价格合理，而且在很大程度上遵循了环保的理念。因此建筑工程行业应当尽量使用新型防水材料，这对于材料的开发和建筑行业自身的发展都是极其有意义的，在推广和使用新型防水材料的过程当中，应当采用多样化手段和方式阻止假冒伪劣产品进入建筑材料市场，在施工现场也要做好材料的先检验后使用工作。根据有关资料得知，我国对于建筑防水材料所制定的标准有几十种，这些硬性标准都在很大程度上为防水材料的把关提供了客观上的支持，当然也需要建筑单位对其进行积极的配合。就此而言，无论是使用前的认证还是现场材料的检查，都应该严格遵循国家所制定的标准，为防水材料的选择和把关保驾护航。
2、提高防水设计水平。为了让设计人员的防水设计更加切合实际，设计人员应该为不同的工程设计出不同的“细部构造”与“设计要点”。此外，设计人员还要根据工程的特点和相应的自然条件等因素，按防水等级的要求来设计防水结构，对重要部位要留有设计详图。在进行屋面排水系统与隔热保温系统的设计时，要经过严密的计算来去顶，决不能凭借经验设计。
3、提高施工质量。施工单位在进行防水工程的施工前，应该进行图纸会审，以此来掌握施工设计图中的相关技术和细部构造，同时要据此制订好防水工程的施工方案。除此之外，防水工程的施工必须要由专业的防水队伍进行。在防水工程施工工作过程中，要严格地按照施工顺序进行分层检验，只有确定合格后才能实施下道工序。只有将设计、材料、施工和管理等各个方面都完成好了，才能真正保证建筑的防水使用年限。
4、进一步强化建筑整体防水能力。房屋建筑工程的防水层的一些部位因为应力集中，会出现频繁的变形，再加上雨水冲刷和其他的外力损害，这些部位就会较早地出现损坏，致使整个防水层没有达到使用年限就已经需要返修了。所以，在进行防水工程的设计与施工工作时，应该对易出现局部损坏的部位设置增强层，以此来提高防水层的整体防水性能，让整个防水层的寿命得以延长。需要增强的部位有以下几处：
4.1过水孔、水落口和地漏。这几部分都处于两种不同材料的交接点上，因为混凝土与砂浆这两种材料的胀缩不同，会导致过水孔、水落口和地漏的周围出现裂缝。此外，这些地方也是易出现积水的部位，再加上其所处位置的工作面狭小、施工复杂，以致其施工质量很难保证。按照节点设防的原则，应该对其进行节点密封处理，即在这几处周边预留10mm。
4.2防水层收头。在柔性防水层的末端收头部位，因为防水层的收缩，以及雨水、风力的共同作用，经常会出现提前翘边、脱层的现象，先于大面防水层出现渗漏。所以必须对卷材收头处进行压条定压固定，然后再用密封材料将其封口;将收头压入因砖泛水而预留的凹槽中，然后用水泥砂浆保护;涂膜的收头要在每一遍涂膜时错开，不能将收头集中在一起。
4.3屋面的天沟与檐口处。天沟、檐口与檐沟部位不僅易出现变形，而且因为受雨水的冲刷，再加上长期积水和干湿交替会给防水带来十分严重的破坏。大多数工程的防水层，都是先从沟中和沟沿的防水层失效而出现渗漏的，所以应该在这些地方设置增强层。对于这些部位，一般都是采取涂膜增强的措施，有二布四涂与一布三涂等方法。就是对天沟的交角部位或整个檐口、天沟先涂涂料，再进行增强胎体的铺设，再涂1mm-2mm的涂料;对于檐沟构件断面复杂的部位，可使用增强空铺层来处理，或是先涂隔离剂后再设置增强层。
4.4压顶的处理。屋面的最高处就是压顶，它是直接暴露在自然环境中的，气候对其的影响非常大，纵向墙体结构首席变形、墙体温差和墙体干缩变形对其的影响也很大，所以即使压顶是配筋混凝土的，也无法避免横向裂缝的出现。通常在3年-5年之内裂缝就会十分明显，所以必须对压顶设置柔性材料的增强层。这一般都是做在压顶下面的，如果材料选用不当，就会使压顶和女儿墙出现分层，在目前，也就只有聚合物水泥砂浆（基涂料）能够应用于此。另一种是采取涂料涂刷以及卷材粘贴的方法做出防水层，并将其设置在压顶的上面。
4.5阴阳角处的处理。所谓阴阳角，就是屋面的立面和平面交角处、檐口和天沟交接处、地下室的地面和墙面的内外交角处等。这些部位经常会因为砂浆、混凝土的温差变形产生的应力集中而出现开裂，一些裂缝的宽度甚至达到了5mm。对于这些部位，可以在其交角处铺贴宽为100mm-150mm的卷材条作为增强层。
4.6穿过防水层的预埋件与管道。因为预埋件和管道与周围混凝土的胀缩系数不同，所以在预埋件与管道的周围会出现开裂渗水现象。正因如此，抹找平层时要使管道的根部高出屋面，同时还应增设二布五涂的涂膜层。水池和地下室穿过防水层的那些管道，其周围应用密封胶将留槽密封，并在管道的中部增加一圈遇水膨胀的橡胶条。
三、结束语
建筑工程防水建设必须在各个方面进行严格的监控，建筑施工企业必须在施工工艺、材料选择、结构监控管理、施工图纸设计等问题入手，控制好每个重要节点，保证防水施工的质量，顺利完成验收并投入使用，才可以保障人们的房屋居住的安全性。
参考文献：
[1]宋玲玲，黄宣浩.浅谈防水工程质量通病及防治措施[J].科技致富向导，2011（23）.
[2]杨林中.浅谈高层建筑地下室防水工程的施工质量控制[J].现代物业（上旬刊），2011（08）.
[3]徐彦泓，梁国柱.北京丰汇华旗刚性防水技术效果显著[N].中国建材报，2010.
【关键词】 房屋建筑;防水;质量控制
随着现代化进程的进一步提高，社会高度发展，人们的生活水平也有了空前的改善。建筑的兴起，尤其是居民建筑是其水平的具体体现。现代化的建筑物如雨后春笋般拔地而起，随处可见。由此，引发的建筑质量问题也日益凸显，居民建筑都会存在或多或少的漏水问题，所以建筑防水施工质量的问题必须提上日程，要把最好的建筑物呈现给居民。
一、防水工程的重要性
1、防水工程直接关系到建筑使用和功能。在建筑工程施工中，防水工程施工是施工技术中非常重要的组成部分，同时也是保证建筑工程施工质量非常重要的部分，防水工程施工能够保护建筑工程不会受到浸湿，同时也能更好的保护内部控制不会受到危害。在防水工程施工中，通过使用合理的防水材料能能够防止出现渗漏的情况，同时也能更好的保证建筑物在使用功能方面不会出现问题，同时也能延长建筑物的使用时间。
2、防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全。在我国经济快速发展的情况下，建筑行业得到了非常快速的发展，在这种情况下，建筑工程的施工项目在数量方面也出现了不断增多的情况，因此，在建筑工程中，防水工程的施工任务也不断在增多。在防水工程中，要保证工程不会出现渗漏情况，这样才能更好的保证工程的施工质量。防水工程对建筑工程的使用年限是有很大影响的，同时对人们的生产、生活以及工作都是会带来很大的影响。建筑物出现渗漏非常严重的情况，不仅仅会导致建筑物的使用情况受到影响，同时也会导致人们的生命和财产安全受到很大的影响。为了更好的保证放水工程的施工质量，一定要做好防渗防漏工作，因此，在施工中要进行很。
二、提高房屋建筑防水工程质量的措施
1、严格控制防水材料的质量。伴随着现代化信息技术的发展，多种多样的新型材料都被推到了市面上来，总的来看，国内外在新型防水材料的研制方面都取得了重大的突破，新型防水材料不仅价格合理，而且在很大程度上遵循了环保的理念。因此建筑工程行业应当尽量使用新型防水材料，这对于材料的开发和建筑行业自身的发展都是极其有意义的，在推广和使用新型防水材料的过程当中，应当采用多样化手段和方式阻止假冒伪劣产品进入建筑材料市场，在施工现场也要做好材料的先检验后使用工作。根据有关资料得知，我国对于建筑防水材料所制定的标准有几十种，这些硬性标准都在很大程度上为防水材料的把关提供了客观上的支持，当然也需要建筑单位对其进行积极的配合。就此而言，无论是使用前的认证还是现场材料的检查，都应该严格遵循国家所制定的标准，为防水材料的选择和把关保驾护航。
2、提高防水设计水平。为了让设计人员的防水设计更加切合实际，设计人员应该为不同的工程设计出不同的“细部构造”与“设计要点”。此外，设计人员还要根据工程的特点和相应的自然条件等因素，按防水等级的要求来设计防水结构，对重要部位要留有设计详图。在进行屋面排水系统与隔热保温系统的设计时，要经过严密的计算来去顶，决不能凭借经验设计。
3、提高施工质量。施工单位在进行防水工程的施工前，应该进行图纸会审，以此来掌握施工设计图中的相关技术和细部构造，同时要据此制订好防水工程的施工方案。除此之外，防水工程的施工必须要由专业的防水队伍进行。在防水工程施工工作过程中，要严格地按照施工顺序进行分层检验，只有确定合格后才能实施下道工序。只有将设计、材料、施工和管理等各个方面都完成好了，才能真正保证建筑的防水使用年限。
4、进一步强化建筑整体防水能力。房屋建筑工程的防水层的一些部位因为应力集中，会出现频繁的变形，再加上雨水冲刷和其他的外力损害，这些部位就会较早地出现损坏，致使整个防水层没有达到使用年限就已经需要返修了。所以，在进行防水工程的设计与施工工作时，应该对易出现局部损坏的部位设置增强层，以此来提高防水层的整体防水性能，让整个防水层的寿命得以延长。需要增强的部位有以下几处：
4.1过水孔、水落口和地漏。这几部分都处于两种不同材料的交接点上，因为混凝土与砂浆这两种材料的胀缩不同，会导致过水孔、水落口和地漏的周围出现裂缝。此外，这些地方也是易出现积水的部位，再加上其所处位置的工作面狭小、施工复杂，以致其施工质量很难保证。按照节点设防的原则，应该对其进行节点密封处理，即在这几处周边预留10mm。
4.2防水层收头。在柔性防水层的末端收头部位，因为防水层的收缩，以及雨水、风力的共同作用，经常会出现提前翘边、脱层的现象，先于大面防水层出现渗漏。所以必须对卷材收头处进行压条定压固定，然后再用密封材料将其封口;将收头压入因砖泛水而预留的凹槽中，然后用水泥砂浆保护;涂膜的收头要在每一遍涂膜时错开，不能将收头集中在一起。
4.3屋面的天沟与檐口处。天沟、檐口与檐沟部位不僅易出现变形，而且因为受雨水的冲刷，再加上长期积水和干湿交替会给防水带来十分严重的破坏。大多数工程的防水层，都是先从沟中和沟沿的防水层失效而出现渗漏的，所以应该在这些地方设置增强层。对于这些部位，一般都是采取涂膜增强的措施，有二布四涂与一布三涂等方法。就是对天沟的交角部位或整个檐口、天沟先涂涂料，再进行增强胎体的铺设，再涂1mm-2mm的涂料;对于檐沟构件断面复杂的部位，可使用增强空铺层来处理，或是先涂隔离剂后再设置增强层。
4.4压顶的处理。屋面的最高处就是压顶，它是直接暴露在自然环境中的，气候对其的影响非常大，纵向墙体结构首席变形、墙体温差和墙体干缩变形对其的影响也很大，所以即使压顶是配筋混凝土的，也无法避免横向裂缝的出现。通常在3年-5年之内裂缝就会十分明显，所以必须对压顶设置柔性材料的增强层。这一般都是做在压顶下面的，如果材料选用不当，就会使压顶和女儿墙出现分层，在目前，也就只有聚合物水泥砂浆（基涂料）能够应用于此。另一种是采取涂料涂刷以及卷材粘贴的方法做出防水层，并将其设置在压顶的上面。
4.5阴阳角处的处理。所谓阴阳角，就是屋面的立面和平面交角处、檐口和天沟交接处、地下室的地面和墙面的内外交角处等。这些部位经常会因为砂浆、混凝土的温差变形产生的应力集中而出现开裂，一些裂缝的宽度甚至达到了5mm。对于这些部位，可以在其交角处铺贴宽为100mm-150mm的卷材条作为增强层。
4.6穿过防水层的预埋件与管道。因为预埋件和管道与周围混凝土的胀缩系数不同，所以在预埋件与管道的周围会出现开裂渗水现象。正因如此，抹找平层时要使管道的根部高出屋面，同时还应增设二布五涂的涂膜层。水池和地下室穿过防水层的那些管道，其周围应用密封胶将留槽密封，并在管道的中部增加一圈遇水膨胀的橡胶条。
三、结束语
建筑工程防水建设必须在各个方面进行严格的监控，建筑施工企业必须在施工工艺、材料选择、结构监控管理、施工图纸设计等问题入手，控制好每个重要节点，保证防水施工的质量，顺利完成验收并投入使用，才可以保障人们的房屋居住的安全性。
参考文献：
[1]宋玲玲，黄宣浩.浅谈防水工程质量通病及防治措施[J].科技致富向导，2011（23）.
[2]杨林中.浅谈高层建筑地下室防水工程的施工质量控制[J].现代物业（上旬刊），2011（08）.
[3]徐彦泓，梁国柱.北京丰汇华旗刚性防水技术效果显著[N].中国建材报，2010.