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江苏东都建筑设计研究院有限公司 223600
摘要：小高层是我国现今建筑的主要类型，在我国城市中得到了大量的建设。在本文中，将就小高层住宅建筑设计要素进行一定的研究与探讨。
关键词：小高层；住宅建筑；设计要素；
1 引言
小高层建筑是我国现今建筑建设的主体类型，在一定程度上代表着我国的建筑技术发展，可以说是艺术、技术以及结构件完美的结合。为了能够使小高层建筑在建设的同时更好的为人们服务、为城市带来更好的美观环境，就需要我们能够在对相关设计要素进行良好把握的基础上更好的开展设计工作。
2 小高层住宅的建设优势
2.1 风景优美
同多层建筑相比，小高层往往具有着更为宽阔的视野，在家中能够对窗外的美景进行欣赏，且不会受到来自地面交通的影响，过往车辆的噪音相对较低，使居住能够具有更好的清净性。同时，小高层建筑也具有着非常好的空气质量，不仅具有充足的自然通风，且空气新鲜，能够在使人充分感受到自然气息的同时起到了节约电力设备应用的效果。
2.2 外观亮丽
在外观方面，小高层建筑一般选择现代风格建设，具有着明快、简洁的特点，非常容易成为城市的焦点。质量方面，小高层住宅无论是建设质量还是建设标准同多层住宅相比都占优：对于普通住宅而言，其结构一般为砖混形式，而小高层住宅为混凝土现浇形式，墙体厚实、地基结实，抗震性强，具有着非常安全的特征。
2.3 出入方便
在小高层住宅中，都安装有电梯，在我国老龄化环境下，能够更便于老人的出行。同时，我国小户型现今所具有的标楼面户型的数目大大减少，户型系数减少，更好的对住宅的私密性作出了保障。
3 套型设计
在小高层建筑设计中，套型可以说是非常重要的一项设计内容，在其他条件相同、买家经济水平允许的情况下，套型往往是其购房过程中最为重点的一项内容。对于房屋的套型而言，其是单元式住宅内由空间以及平面等共同组成的布局形式。随着我国建筑事业的发展，越来越多的开发企业也认识到了建筑套型的重要性，尤其对于小高层住宅而言，其能够在一定程度上对居住者的职业特点、人口结构以及社会地位等进行体现，可以说是较为复杂、且要求较高的设计工作。对此，就需要建筑设计人员在对小高层住宅建筑进行设计时能够从以下几个方面入手做好套型的设计：
3.1 合理规划分区
公私分明成为了小高层建筑设计中的一项发展趋势，在该项设计中，首先需要对公私分明的理念引起充分的重视，在对房屋空间进行合理规划的基础上使居住者在该环境中所进行的生活、工作能够获得更为舒适的享受，以此为其提供更为舒适的生存以及家庭环境。为了能够对该目标进行良好的实现，就需要房屋设计者在对房屋套型进行设计时能够充分的把握合理规划的原则，在此原则的基础上对室内厨房、餐厅、卧室、客厅以及卫生间的公共区、私密区进行合理的区分组合，在保证两个分区互不干扰的情况下更好的满足人们对于私密性、居住性的良好需求。
3.2 排水系统设计
排水系统是小高层住宅设计的重要内容，目前，我国一般是以竖向集中管道的方式对卫生间管道进行设置。该种管道也能够对小区环绕车道以及绿化带设置的要求进行满足。而在排水系统方面，小高层排水系统一般是由排水管道、清通设备、污水局部处理设备、提升设备以及通气管道等组成，需要设计人员在具体对该方面进行设计时能够联系建筑特点进行科学布置，满足建筑的生活排水需求。
3.3 开放空间体系
在建筑套型设计中，阳光、绿色是现今非常提倡的设计理念。在现今小高层建筑建设中，其一般都为框架或者框剪结构，该种结构类型则决定小高层能够具有更大的空间，能够更好的对建筑的灵活性以及可变性进行体现。在现代人居住中，很多人都希望具有一个较大的砌筑时以及阳台。对此，在室内空间设计时，设计人员就可以将这部分需求良好的融入到具体设计中，以此为人们提供一个想要的、开敞的空间环境。在这种开阔、宽敞的空间环境中生活，人们则能够在具有更为优美心情的同时更好的享受生活的乐趣。同时，这种在空间上的开阔性设计，以及对起居室的灵活性分隔，也能够对人们对于居住舒适度方面的感受进行提升。
4 电气设计
电气设计方面，小高层建筑设计内容主要有照明、电话、电视以及对讲系统等。对于消防电力、电梯以及应急照明系统来说，可以按照二级供电标准对其进行供电，而其他内容则可以按照三级要求供电。在二级备用电源方面，需要在实际设计当中在对小区环境进行充分考虑的基础上对其进行设置，如果小区现有环境能够对二级负荷要求进行较好的满足，则可以由小区内建设的配电房作为其备用电源，而如果小区现有环境不能够对二级负荷进行满足，则可以另外对应急电源以及发电机进行增设。同时，对于建筑中的用户，要保证一户一表，并对这部分电表以集中的方式进行控制与管理。
对讲系统方面，可以根据实际需求对可视/非可视对讲类型进行选择。而在现今宽带、电话等运营商的不同，则可以将该系统以分开的方式进行管理，即将用户宽带、电话以及电视等以分别的方式进行处理，但当网络以及电视等引入到居民户内之后再对其以集中的方式进行管理，且将不同户中的线路均以配线箱的方式引出，以此在使不同类型线路具有更为紧凑、集中布置特点的同时为用户的装修设计也带来了非常大的便利。
5 智能化设计
智能化是现今城市建筑的发展方向，对于小高层建筑来说也是如此。如果开发商投资较为紧张，则可以通过分批投资的方式对小高层智能化建设进行实现。对于普通住宅，要保证煤气、暖气、电表以及水表以计算机联网、磁卡管理的方式实现缴费智能化。而在环境智能化实现意外，对于住宅设备的自动化系统如防火、电梯、宽带、天线、照明以及空调等，则可以根据实际需求对其逐步落实，起到提升住宅智能化水平的效果。
6 结束语
小高层建筑是我国现今城市建筑建设的主要类型，对于人们的居住、城市的发展都具有十分积极的意义。在上文中，我们对小高层住宅建筑设计要素进行了一定的分析，在实际设计工作当中，需要能够做好上述要素的良好把握，以科学设计方式的应用更好的保障设计质量。
参考文献
[1]陈静，巨秀丽.小高层民用住宅结构选型分析[J].黑龙江科技信息.2011（17）：66-67.
[2]张辉，许兴龙，刘东晓.浅谈小高层住宅设计[J].科技信息.2009（28）：101-102.
摘要：小高层是我国现今建筑的主要类型，在我国城市中得到了大量的建设。在本文中，将就小高层住宅建筑设计要素进行一定的研究与探讨。
关键词：小高层；住宅建筑；设计要素；
1 引言
小高层建筑是我国现今建筑建设的主体类型，在一定程度上代表着我国的建筑技术发展，可以说是艺术、技术以及结构件完美的结合。为了能够使小高层建筑在建设的同时更好的为人们服务、为城市带来更好的美观环境，就需要我们能够在对相关设计要素进行良好把握的基础上更好的开展设计工作。
2 小高层住宅的建设优势
2.1 风景优美
同多层建筑相比，小高层往往具有着更为宽阔的视野，在家中能够对窗外的美景进行欣赏，且不会受到来自地面交通的影响，过往车辆的噪音相对较低，使居住能够具有更好的清净性。同时，小高层建筑也具有着非常好的空气质量，不仅具有充足的自然通风，且空气新鲜，能够在使人充分感受到自然气息的同时起到了节约电力设备应用的效果。
2.2 外观亮丽
在外观方面，小高层建筑一般选择现代风格建设，具有着明快、简洁的特点，非常容易成为城市的焦点。质量方面，小高层住宅无论是建设质量还是建设标准同多层住宅相比都占优：对于普通住宅而言，其结构一般为砖混形式，而小高层住宅为混凝土现浇形式，墙体厚实、地基结实，抗震性强，具有着非常安全的特征。
2.3 出入方便
在小高层住宅中，都安装有电梯，在我国老龄化环境下，能够更便于老人的出行。同时，我国小户型现今所具有的标楼面户型的数目大大减少，户型系数减少，更好的对住宅的私密性作出了保障。
3 套型设计
在小高层建筑设计中，套型可以说是非常重要的一项设计内容，在其他条件相同、买家经济水平允许的情况下，套型往往是其购房过程中最为重点的一项内容。对于房屋的套型而言，其是单元式住宅内由空间以及平面等共同组成的布局形式。随着我国建筑事业的发展，越来越多的开发企业也认识到了建筑套型的重要性，尤其对于小高层住宅而言，其能够在一定程度上对居住者的职业特点、人口结构以及社会地位等进行体现，可以说是较为复杂、且要求较高的设计工作。对此，就需要建筑设计人员在对小高层住宅建筑进行设计时能够从以下几个方面入手做好套型的设计：
3.1 合理规划分区
公私分明成为了小高层建筑设计中的一项发展趋势，在该项设计中，首先需要对公私分明的理念引起充分的重视，在对房屋空间进行合理规划的基础上使居住者在该环境中所进行的生活、工作能够获得更为舒适的享受，以此为其提供更为舒适的生存以及家庭环境。为了能够对该目标进行良好的实现，就需要房屋设计者在对房屋套型进行设计时能够充分的把握合理规划的原则，在此原则的基础上对室内厨房、餐厅、卧室、客厅以及卫生间的公共区、私密区进行合理的区分组合，在保证两个分区互不干扰的情况下更好的满足人们对于私密性、居住性的良好需求。
3.2 排水系统设计
排水系统是小高层住宅设计的重要内容，目前，我国一般是以竖向集中管道的方式对卫生间管道进行设置。该种管道也能够对小区环绕车道以及绿化带设置的要求进行满足。而在排水系统方面，小高层排水系统一般是由排水管道、清通设备、污水局部处理设备、提升设备以及通气管道等组成，需要设计人员在具体对该方面进行设计时能够联系建筑特点进行科学布置，满足建筑的生活排水需求。
3.3 开放空间体系
在建筑套型设计中，阳光、绿色是现今非常提倡的设计理念。在现今小高层建筑建设中，其一般都为框架或者框剪结构，该种结构类型则决定小高层能够具有更大的空间，能够更好的对建筑的灵活性以及可变性进行体现。在现代人居住中，很多人都希望具有一个较大的砌筑时以及阳台。对此，在室内空间设计时，设计人员就可以将这部分需求良好的融入到具体设计中，以此为人们提供一个想要的、开敞的空间环境。在这种开阔、宽敞的空间环境中生活，人们则能够在具有更为优美心情的同时更好的享受生活的乐趣。同时，这种在空间上的开阔性设计，以及对起居室的灵活性分隔，也能够对人们对于居住舒适度方面的感受进行提升。
4 电气设计
电气设计方面，小高层建筑设计内容主要有照明、电话、电视以及对讲系统等。对于消防电力、电梯以及应急照明系统来说，可以按照二级供电标准对其进行供电，而其他内容则可以按照三级要求供电。在二级备用电源方面，需要在实际设计当中在对小区环境进行充分考虑的基础上对其进行设置，如果小区现有环境能够对二级负荷要求进行较好的满足，则可以由小区内建设的配电房作为其备用电源，而如果小区现有环境不能够对二级负荷进行满足，则可以另外对应急电源以及发电机进行增设。同时，对于建筑中的用户，要保证一户一表，并对这部分电表以集中的方式进行控制与管理。
对讲系统方面，可以根据实际需求对可视/非可视对讲类型进行选择。而在现今宽带、电话等运营商的不同，则可以将该系统以分开的方式进行管理，即将用户宽带、电话以及电视等以分别的方式进行处理，但当网络以及电视等引入到居民户内之后再对其以集中的方式进行管理，且将不同户中的线路均以配线箱的方式引出，以此在使不同类型线路具有更为紧凑、集中布置特点的同时为用户的装修设计也带来了非常大的便利。
5 智能化设计
智能化是现今城市建筑的发展方向，对于小高层建筑来说也是如此。如果开发商投资较为紧张，则可以通过分批投资的方式对小高层智能化建设进行实现。对于普通住宅，要保证煤气、暖气、电表以及水表以计算机联网、磁卡管理的方式实现缴费智能化。而在环境智能化实现意外，对于住宅设备的自动化系统如防火、电梯、宽带、天线、照明以及空调等，则可以根据实际需求对其逐步落实，起到提升住宅智能化水平的效果。
6 结束语
小高层建筑是我国现今城市建筑建设的主要类型，对于人们的居住、城市的发展都具有十分积极的意义。在上文中，我们对小高层住宅建筑设计要素进行了一定的分析，在实际设计工作当中，需要能够做好上述要素的良好把握，以科学设计方式的应用更好的保障设计质量。
参考文献
[1]陈静，巨秀丽.小高层民用住宅结构选型分析[J].黑龙江科技信息.2011（17）：66-67.
[2]张辉，许兴龙，刘东晓.浅谈小高层住宅设计[J].科技信息.2009（28）：101-102.