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摘要：本文主要针对办公楼建筑地下防水的施工展开了探讨，通过结合具体的工程实例，对防水设计和防水材料两方面作了简要的概述，并对防水工程的施工工艺和施工操作要点作了系统的研究分析，以期能为有关方面的需要提供参考借鉴。
关键词：办公楼建筑;防水施工;探讨
目前，办公楼地下工程正迅猛发展，但由于地下工程多采用钢筋混凝土结构，一旦出现渗水，极易影响建筑主体结构的稳定性和使用寿命。因此，必须对地下室防水工程要有足够的重视，并运用先进的施工技术加以保证防水工程的施工质量。基于此，本文就办公楼建筑地下防水的施工进行了探讨，相信对有关方面的需要能有一定的帮助。
1 工程概况
某办公楼工程总建筑面积达到174636m2，地下停车场总建筑面积6.4万m2。地下防水面积约6万m2。
本工程地下水位高、水压大，现场经过降排水后，地下室仍处于富水环境中;地处严寒地区，结构受冻融循环影响较大;且底板处土体主要由粉质层构成，其含水率高，保水性好，承载力较差;工期短，这些因素结合在一起，给防水工程提出了高要求。
2 防水设计
该工程地下防水等级为一级，根据GB50108—2008《地下工程防水技术规范》、GB50208—2011《地下防水工程质量验收规范》的要求，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则，该工程采用混凝土结构自防水与卷材防水相结合的防水设计，大面防水采用“西牛皮”牌CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材（以下简称“CPS-CL防水卷材”）。对于桩头、穿墙管等细部节点部位，利用CPS节点防水密封膏做加强密封处理，以实现节点密封与整体密封的防水系统。
3 防水材料
“西牛皮”牌CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材，是某公司将CPS反应粘专利技术和美国维罗朗强力薄膜相结合研发的专门应用于混凝土建筑物密封防水的一款防水卷材。CPS反应粘结型高分子防水卷材物理性能满足GB/T23457—2009《湿铺/预铺防水卷材》标准，卷材具有如下特点：
（1）粘结力强，密封防水不窜水。可与混凝土基层通过化学交联和物理卯榫的协同作用反应粘结，粘结牢固、持久，粘结强度远大于物理性粘结的卷材。
（2）强度大、延伸率高、抗冲击性强。表层结构为维罗朗强力薄膜，采用交叉叠压技术，高强、高韧，强度比普通膜大得多，延伸率是PET膜的3倍以上。因卷材与基层反应粘结，形成界面密封层，能在混凝土基层上构筑一个类似由涂料层和卷材层复合一体的“二元”防水层结构，适应基层开裂变形的影响，起到长久防水的效果。
（3）现场适应性强。可直接在潮湿的结构混凝土基层上施工，缩短工期，节约施工成本。
（4）安全、环保、施工便捷。材料本身无毒无害，且采用冷作业施工，无需动用明火作业，施工操作安全环保，方便快捷。
该卷材按结构分为单面粘和双面粘型，
CPS-CL防水卷材（单/双面粘）结构示意图
CPS节点防水密封膏为橡胶基复合型防水密封材料，涂层干固后，能保持橡胶弹性和柔性特性，主要应用于解决各类建筑构件连接处的密封防水难题。
4 施工工艺
地下室底板采用2道卷材做防水层。第1道为1.5mm厚CPS-CL防水卷材（单面粘），采用空铺法施工;第2道为1.5mm厚CPS-CL防水卷材（双面粘），采用干粘法施工。施工工艺流程为：基层清理→节点加强处理→空铺单面粘CPS-CL防水卷材（绿膜朝下）→揭掉单面粘卷材的隔离膜→干粘双面粘CPS-CL防水卷材→辊压排气→检查验收→揭掉隔离膜→浇筑混凝土保护层。
地下室侧墙和顶板也采用2道卷材做防水层。第1道为1.5mm厚CPS-CL防水卷材（双面粘），采用湿铺施工。第2道为1.5mm厚CPS-CL防水卷材（单面粘）采用干粘法施工。施工工艺流程：基层清理→节点加强处理→抹水泥凝胶→湿铺双面粘CPS-CL防水卷材→辊压排气→揭掉双面粘卷材的隔离膜→干粘单面粘CPS-CL防水卷材→辊压排气→检查验收→保护层。
5 施工操作要点
（1）基层表面应干净、平整、无明水、无尖锐突出物或孔隙。进入施工现场，首先进行基层和节点部位检查，若发现基层有鼓泡、分层、起皮等必须凿除重新进行修补;阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧形，阳角半径不小于20mm，阴角半径不小于50mm;若基面较干燥，须洒水充分润湿，但不得有明水。
（2）节点部位加强处理。
①桩头。本项目多为灌注桩，桩直径较大，因桩身混凝土是在泥水中浇灌完成的，因此混凝土质量难以控制，桩身密实度不高，这样防水质量势必会受到影响。该工程地基布桩量大，桩头防水也是重中之重。桩头防水做法见图2。
②导墙部位。导墙是为挡土，以及作为重物的支承，存蓄泥浆防止泥浆漏失而建设的临时构造物，也是易发生渗漏水的薄弱环节。桩头具体做法见图3。
底板导墙防水构造做法
③后浇带具体处理方法见图4。
底板后浇带防水构造做法
④穿墙管。因穿墙管等预埋件与混凝土的冷热补偿系数不同造成交界面开裂，是穿墙管部位发生渗漏水的主要原因，选择能实现异种材质有效搭接的CPS节点防水密封膏，是解决穿墙管渗漏水的有效方式。
（3）铺贴卷材、赶压排气。弹好基准线后，将卷材摊开并调整对齐基准线，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。卷材应平整顺直，长、短边搭接宽度不小于80mm。两层卷材之间应辊压粘贴牢固，并用刮板赶压排气，卷材表面不得有扭曲、皱折和起泡现象。低温施工时，易对卷材适当加温，然后铺贴卷材。
（4）侧墙、顶板采用湿铺法施工时需配制水泥凝胶。按水泥：水=2：1（质量比）的比例先将水倒入原已备好的拌浆桶，再将水泥放入水中，浸泡15～20min并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉;然后加入水泥用量5%～8%的聚合物建筑胶，搅拌均匀。揭除隔离膜，涂刮水泥凝胶。水泥凝胶应在卷材面和基面各刮一遍，均匀平整，厚度视基层平整情况而定，一般为1.5～2.5mm，过薄达不到最优粘结效果，过厚则水泥凝胶堆积易开裂。刮涂时应注意压实、抹平。刮涂水泥凝胶的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100mm。
（5）验收。除遵从《地下工程防水技术规范》外，还应参照“一剥二划三撕”进行验收。验收完成后应尽快做保护层，以免卷材长时间受太阳中的紫外线辐射而老化。
6 结语
综上所述，地下防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命，因此，在具体施工时应控制好每一环节，特别是对工程中节点部位的施工，必要时可以引进先进的施工技术和施工材料进行施工，以保障地下室的使用质量和防水效果。
参考文献：
[1]张国玺、闫宝东.浅析某办公楼地下室防水工程施工[J].黑龙江科技信息.2011（09）.
[2]肖永福.简述某办公大楼地下室防水工程的施工流程[J].中国集体经济.2011（09）.
关键词：办公楼建筑;防水施工;探讨
目前，办公楼地下工程正迅猛发展，但由于地下工程多采用钢筋混凝土结构，一旦出现渗水，极易影响建筑主体结构的稳定性和使用寿命。因此，必须对地下室防水工程要有足够的重视，并运用先进的施工技术加以保证防水工程的施工质量。基于此，本文就办公楼建筑地下防水的施工进行了探讨，相信对有关方面的需要能有一定的帮助。
1 工程概况
某办公楼工程总建筑面积达到174636m2，地下停车场总建筑面积6.4万m2。地下防水面积约6万m2。
本工程地下水位高、水压大，现场经过降排水后，地下室仍处于富水环境中;地处严寒地区，结构受冻融循环影响较大;且底板处土体主要由粉质层构成，其含水率高，保水性好，承载力较差;工期短，这些因素结合在一起，给防水工程提出了高要求。
2 防水设计
该工程地下防水等级为一级，根据GB50108—2008《地下工程防水技术规范》、GB50208—2011《地下防水工程质量验收规范》的要求，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则，该工程采用混凝土结构自防水与卷材防水相结合的防水设计，大面防水采用“西牛皮”牌CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材（以下简称“CPS-CL防水卷材”）。对于桩头、穿墙管等细部节点部位，利用CPS节点防水密封膏做加强密封处理，以实现节点密封与整体密封的防水系统。
3 防水材料
“西牛皮”牌CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材，是某公司将CPS反应粘专利技术和美国维罗朗强力薄膜相结合研发的专门应用于混凝土建筑物密封防水的一款防水卷材。CPS反应粘结型高分子防水卷材物理性能满足GB/T23457—2009《湿铺/预铺防水卷材》标准，卷材具有如下特点：
（1）粘结力强，密封防水不窜水。可与混凝土基层通过化学交联和物理卯榫的协同作用反应粘结，粘结牢固、持久，粘结强度远大于物理性粘结的卷材。
（2）强度大、延伸率高、抗冲击性强。表层结构为维罗朗强力薄膜，采用交叉叠压技术，高强、高韧，强度比普通膜大得多，延伸率是PET膜的3倍以上。因卷材与基层反应粘结，形成界面密封层，能在混凝土基层上构筑一个类似由涂料层和卷材层复合一体的“二元”防水层结构，适应基层开裂变形的影响，起到长久防水的效果。
（3）现场适应性强。可直接在潮湿的结构混凝土基层上施工，缩短工期，节约施工成本。
（4）安全、环保、施工便捷。材料本身无毒无害，且采用冷作业施工，无需动用明火作业，施工操作安全环保，方便快捷。
该卷材按结构分为单面粘和双面粘型，
CPS-CL防水卷材（单/双面粘）结构示意图
CPS节点防水密封膏为橡胶基复合型防水密封材料，涂层干固后，能保持橡胶弹性和柔性特性，主要应用于解决各类建筑构件连接处的密封防水难题。
4 施工工艺
地下室底板采用2道卷材做防水层。第1道为1.5mm厚CPS-CL防水卷材（单面粘），采用空铺法施工;第2道为1.5mm厚CPS-CL防水卷材（双面粘），采用干粘法施工。施工工艺流程为：基层清理→节点加强处理→空铺单面粘CPS-CL防水卷材（绿膜朝下）→揭掉单面粘卷材的隔离膜→干粘双面粘CPS-CL防水卷材→辊压排气→检查验收→揭掉隔离膜→浇筑混凝土保护层。
地下室侧墙和顶板也采用2道卷材做防水层。第1道为1.5mm厚CPS-CL防水卷材（双面粘），采用湿铺施工。第2道为1.5mm厚CPS-CL防水卷材（单面粘）采用干粘法施工。施工工艺流程：基层清理→节点加强处理→抹水泥凝胶→湿铺双面粘CPS-CL防水卷材→辊压排气→揭掉双面粘卷材的隔离膜→干粘单面粘CPS-CL防水卷材→辊压排气→检查验收→保护层。
5 施工操作要点
（1）基层表面应干净、平整、无明水、无尖锐突出物或孔隙。进入施工现场，首先进行基层和节点部位检查，若发现基层有鼓泡、分层、起皮等必须凿除重新进行修补;阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧形，阳角半径不小于20mm，阴角半径不小于50mm;若基面较干燥，须洒水充分润湿，但不得有明水。
（2）节点部位加强处理。
①桩头。本项目多为灌注桩，桩直径较大，因桩身混凝土是在泥水中浇灌完成的，因此混凝土质量难以控制，桩身密实度不高，这样防水质量势必会受到影响。该工程地基布桩量大，桩头防水也是重中之重。桩头防水做法见图2。
②导墙部位。导墙是为挡土，以及作为重物的支承，存蓄泥浆防止泥浆漏失而建设的临时构造物，也是易发生渗漏水的薄弱环节。桩头具体做法见图3。
底板导墙防水构造做法
③后浇带具体处理方法见图4。
底板后浇带防水构造做法
④穿墙管。因穿墙管等预埋件与混凝土的冷热补偿系数不同造成交界面开裂，是穿墙管部位发生渗漏水的主要原因，选择能实现异种材质有效搭接的CPS节点防水密封膏，是解决穿墙管渗漏水的有效方式。
（3）铺贴卷材、赶压排气。弹好基准线后，将卷材摊开并调整对齐基准线，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。卷材应平整顺直，长、短边搭接宽度不小于80mm。两层卷材之间应辊压粘贴牢固，并用刮板赶压排气，卷材表面不得有扭曲、皱折和起泡现象。低温施工时，易对卷材适当加温，然后铺贴卷材。
（4）侧墙、顶板采用湿铺法施工时需配制水泥凝胶。按水泥：水=2：1（质量比）的比例先将水倒入原已备好的拌浆桶，再将水泥放入水中，浸泡15～20min并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉;然后加入水泥用量5%～8%的聚合物建筑胶，搅拌均匀。揭除隔离膜，涂刮水泥凝胶。水泥凝胶应在卷材面和基面各刮一遍，均匀平整，厚度视基层平整情况而定，一般为1.5～2.5mm，过薄达不到最优粘结效果，过厚则水泥凝胶堆积易开裂。刮涂时应注意压实、抹平。刮涂水泥凝胶的宽度比卷材的长、短边宜各宽出100mm。
（5）验收。除遵从《地下工程防水技术规范》外，还应参照“一剥二划三撕”进行验收。验收完成后应尽快做保护层，以免卷材长时间受太阳中的紫外线辐射而老化。
6 结语
综上所述，地下防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命，因此，在具体施工时应控制好每一环节，特别是对工程中节点部位的施工，必要时可以引进先进的施工技术和施工材料进行施工，以保障地下室的使用质量和防水效果。
参考文献：
[1]张国玺、闫宝东.浅析某办公楼地下室防水工程施工[J].黑龙江科技信息.2011（09）.
[2]肖永福.简述某办公大楼地下室防水工程的施工流程[J].中国集体经济.2011（09）.