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摘要：在过去，我国建筑工程项目传统管理方式并没有将整个建筑项目予以有机统一，很难为建筑项目提供合理化地把控，管理水平还有待进一步地提升，但业界还缺少对其全面化地探索，在现实管理的过程中能调动的经验以及理论知识较少，然而BIM技术的产生与使用能有效地解决上述难点。
关键词：BIM技术;建筑工程;管理效率;途径
引言
当前在建筑工程管理过程中存在的主要问题是，资源不能得到合理的配置和应用，在实际建设过程中由于管理措施不合理或者管理制度不健全，导致施工工人出现工作漏洞，因此，通过BIM技术的利用，在建筑工程建设之前设置合理的管理制度和管理措施，是当前提高我国建筑工程管理效率的有效途径。
1工程管理的基本概念与理论
工程管理包括两个方面：合理确定工程管理和有效控制。工程成本是工程管理质量的最直观的体现。从表面上看，建设工程管理是建设项目的工程管理。但是从不同的角度来看含义是不同的。第一类：对投资者而言，工程管理是指在项目投资决策，设计，招标和施工阶段对所有造价的管理。第二：对于承包商，仅确认项目合同价格的管理。所有者和承包商都通过投标过程来识别它。一个好的项目决策的基础是项目的成本，项目成本也是我们投资的方向和控制投资的方向上的基础，也更是我们筹集基金的一个基本，是评估将来投资是否成功的一个指标，也是看分配利益时是否合理的一种手段，也更是调节利益的一个方法。项目成本一直是项目管理的重点和难点之一。项目投资和管理人员非常重视有效的成本估算和项目成本控制，这直接决定了项目的投资收益。由此看来，利用适当的科学技术手段让项目的成本控制在最合理的范围之内，当然合理的项目成本是越低越好，这样这个工程建设所获得的利益也将越高，这也是显示出了确立准确的工程管理的重要性。
2建筑工程管理现状
当前我国建筑工程在管理方面的现状不容乐观，这主要体现在以下三个方面：首先是在建筑工程质量方面，如果管理力度不到位，将会导致施工工人在施工过程中不能够提升施工水平，并且也可能会出现偷工减料或者偷懒等现象，从而严重影响整个施工技术水平，导致建筑工程的质量得不到保障。其次是在建筑工程的工期方面，建筑工程的工期如果过长，可能会导致建筑商和开发商的利益受损，所以，负责管理的工作人员，如果没有合理地控制工程进度，将会严重影响整个建筑工程所能够创造的收益，同时也会造成房价上涨或者其他不安定因素产生。最后是在成本控制方面，通过建筑工程的合理管理可以实现成本的有效控制，但是如果管理制度和监督力度都不能够满足建筑工程成本控制需求，将会使整个建筑工程的成本得不到合理的控制，从而增加建筑工程所需要的成本。如果建筑工程的成本过大，将会造成与工程的预算和造价产生较大差异，从而使后期的建设过程出现资金不足现象，如果过于严重还会导致建筑工程烂尾，影响建筑商、国民以及国家的利益。综上所述，针对现阶段建筑工程管理存在的问题，探究出合理的改善途径非常重要。
3BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1造价测算
传统的建筑工程中的造价测算主要应用的是CAD技术，这种技术无法实现将设计库和造价现实累计进行关联，对项目中的历史数据的应用也不能起到完美的发挥，很多时候相关的造价人员在进行项目的造价预测时都采取的是人工造价的办法，这种方式一般依赖技术人员的自身经验，有着极强的不稳定性和不确定性。但是将BIM技术融合进建筑工程的造价测算时，相关的技术人员就可以根据所建立的数据库中的有效信息进行精确地查询，然后再通过相关软件进行计算得出准确的结果。
3.2加强建筑施工安全检查
面对日益复杂的施工环境，BIM技术可以利用其独特的优势，对施工项目进行全面的安全检查。例如，使用BIM技术逐一检查施工图，在方案设计过程中排除图纸错误问题;为了避免施工过程中出现的问题、缺陷、工期超标等危及人员人身安全等问题，在施工环境中应利用动态模拟BIM安全分析软件，采集工艺、技术等数据，并对信息进行分析，以识别和识别施工现场的安全危险，然后根据软件分析的结果确定这些区域，来针对性解决。此外，借助BIM技术，可防止事故现场人员进入事故危险区域，施工安全管理人员可以有针对性地开展施工安全管理工作，及时采取预防措施，促进施工安全开展。BIM技术还可以用于可视化施工现场安全管理三维碰撞检测的动态功能。例如，管道的碰撞检验、用于检验结构的碰撞检验等。通过Revit、Archicad等软件建立BIM模型，并使用碰撞检测插件Navis Works。合并后检查每个部分与每个部分之间连接性，随后执行并管理标记与优化之间的冲突。BIM能够保证安全管理措施的及时性，并对施工过程中施工人员存在的隐患进行管理和控制，基本保证了施工过程的安全，降低了施工安全风险。
3.3建筑工程项目竣工阶段
在任何的建筑工程中，项目竣工都是非常重要和关键的一个环节，并且在建筑竣工的环节中存在大量的工作需要处理，比如在竣工后相关工程人员和设计人员应该对建筑进行全方位的质量、安全检查，同时还需要查阅相关的施工资料进行对比。传统的技术就需要花费大量的人力进行资料上的查阅，这就出现了耗时过长、易出现错误、工作量巨大等问题。但是把BIM技术融合进建筑的竣工环节中，就可以利用数据库进行资料的收集和查阅，大大地节省了工作时间。同时在物业管理中也可以加入BIM技术，对建筑中的设备进行评估，同时还可以进行消防通道的安全模拟运行，保证建筑中的物业管理能够发挥出高效的安全管理作用。
3.4落实安全培训
施工人员的安全教育和培训直接影响施工现场的安全和质量，传统的建筑安全培训方法已经过时，培训效果差，容易引发施工人员的烦躁心态，影响培训效果。随着技术的发展，BIM技术被引入到建筑安全培训中。利用BIM技术进行三维仿真施工，施工过程中的所有问题都能够被仿真并显示在共享平台上，使施工人员可以及时解决安全隐患问题。同時利用BIM技术对施工过程中的安全措施进行仿真，如安全逃生仿真、安全疏散仿真、安全救援仿真等。在此基础上，施工现场管理人员可以对施工过程中涉及的风险因素进行调查。制定相应的预防措施。这种对建筑工人的教育和培训真实生动，同时为教育和培训工人提供了一种新鲜有效的方法，具有直观的积极意义。
结束语
将BIM技术应用到建筑工程管理过程中，可以极大地改善管理效率。因此相关负责人必须要明确建筑工程的管理因素，并且能够将先进的技术应用到管理当中，而不能只使用传统的管理方案来进行管理，否则会出现资源浪费、效益减少等问题。
参考文献
[1]夏君杰.BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径分析[J].住宅与房地产，2018（19）：167.
[2]黄宝强.BIM技术下谈提高建筑工程管理效率的有效对策[J].建材与装饰，2018（26）：167-168.
[3]吉庆东.探究基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径[J].科学技术创新，2018（02）：152-153.
[4]崔宗举.基于BIM的工程项目管理研究[D].中原工学院，2017.
[5]焦丽丽，陶方红.基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径探索[J].昆明冶金高等专科学校学报，2016，32（03）：49-53.
身份证号：612321198804130098 西安建工建设控股有限公司 710065
关键词：BIM技术;建筑工程;管理效率;途径
引言
当前在建筑工程管理过程中存在的主要问题是，资源不能得到合理的配置和应用，在实际建设过程中由于管理措施不合理或者管理制度不健全，导致施工工人出现工作漏洞，因此，通过BIM技术的利用，在建筑工程建设之前设置合理的管理制度和管理措施，是当前提高我国建筑工程管理效率的有效途径。
1工程管理的基本概念与理论
工程管理包括两个方面：合理确定工程管理和有效控制。工程成本是工程管理质量的最直观的体现。从表面上看，建设工程管理是建设项目的工程管理。但是从不同的角度来看含义是不同的。第一类：对投资者而言，工程管理是指在项目投资决策，设计，招标和施工阶段对所有造价的管理。第二：对于承包商，仅确认项目合同价格的管理。所有者和承包商都通过投标过程来识别它。一个好的项目决策的基础是项目的成本，项目成本也是我们投资的方向和控制投资的方向上的基础，也更是我们筹集基金的一个基本，是评估将来投资是否成功的一个指标，也是看分配利益时是否合理的一种手段，也更是调节利益的一个方法。项目成本一直是项目管理的重点和难点之一。项目投资和管理人员非常重视有效的成本估算和项目成本控制，这直接决定了项目的投资收益。由此看来，利用适当的科学技术手段让项目的成本控制在最合理的范围之内，当然合理的项目成本是越低越好，这样这个工程建设所获得的利益也将越高，这也是显示出了确立准确的工程管理的重要性。
2建筑工程管理现状
当前我国建筑工程在管理方面的现状不容乐观，这主要体现在以下三个方面：首先是在建筑工程质量方面，如果管理力度不到位，将会导致施工工人在施工过程中不能够提升施工水平，并且也可能会出现偷工减料或者偷懒等现象，从而严重影响整个施工技术水平，导致建筑工程的质量得不到保障。其次是在建筑工程的工期方面，建筑工程的工期如果过长，可能会导致建筑商和开发商的利益受损，所以，负责管理的工作人员，如果没有合理地控制工程进度，将会严重影响整个建筑工程所能够创造的收益，同时也会造成房价上涨或者其他不安定因素产生。最后是在成本控制方面，通过建筑工程的合理管理可以实现成本的有效控制，但是如果管理制度和监督力度都不能够满足建筑工程成本控制需求，将会使整个建筑工程的成本得不到合理的控制，从而增加建筑工程所需要的成本。如果建筑工程的成本过大，将会造成与工程的预算和造价产生较大差异，从而使后期的建设过程出现资金不足现象，如果过于严重还会导致建筑工程烂尾，影响建筑商、国民以及国家的利益。综上所述，针对现阶段建筑工程管理存在的问题，探究出合理的改善途径非常重要。
3BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1造价测算
传统的建筑工程中的造价测算主要应用的是CAD技术，这种技术无法实现将设计库和造价现实累计进行关联，对项目中的历史数据的应用也不能起到完美的发挥，很多时候相关的造价人员在进行项目的造价预测时都采取的是人工造价的办法，这种方式一般依赖技术人员的自身经验，有着极强的不稳定性和不确定性。但是将BIM技术融合进建筑工程的造价测算时，相关的技术人员就可以根据所建立的数据库中的有效信息进行精确地查询，然后再通过相关软件进行计算得出准确的结果。
3.2加强建筑施工安全检查
面对日益复杂的施工环境，BIM技术可以利用其独特的优势，对施工项目进行全面的安全检查。例如，使用BIM技术逐一检查施工图，在方案设计过程中排除图纸错误问题;为了避免施工过程中出现的问题、缺陷、工期超标等危及人员人身安全等问题，在施工环境中应利用动态模拟BIM安全分析软件，采集工艺、技术等数据，并对信息进行分析，以识别和识别施工现场的安全危险，然后根据软件分析的结果确定这些区域，来针对性解决。此外，借助BIM技术，可防止事故现场人员进入事故危险区域，施工安全管理人员可以有针对性地开展施工安全管理工作，及时采取预防措施，促进施工安全开展。BIM技术还可以用于可视化施工现场安全管理三维碰撞检测的动态功能。例如，管道的碰撞检验、用于检验结构的碰撞检验等。通过Revit、Archicad等软件建立BIM模型，并使用碰撞检测插件Navis Works。合并后检查每个部分与每个部分之间连接性，随后执行并管理标记与优化之间的冲突。BIM能够保证安全管理措施的及时性，并对施工过程中施工人员存在的隐患进行管理和控制，基本保证了施工过程的安全，降低了施工安全风险。
3.3建筑工程项目竣工阶段
在任何的建筑工程中，项目竣工都是非常重要和关键的一个环节，并且在建筑竣工的环节中存在大量的工作需要处理，比如在竣工后相关工程人员和设计人员应该对建筑进行全方位的质量、安全检查，同时还需要查阅相关的施工资料进行对比。传统的技术就需要花费大量的人力进行资料上的查阅，这就出现了耗时过长、易出现错误、工作量巨大等问题。但是把BIM技术融合进建筑的竣工环节中，就可以利用数据库进行资料的收集和查阅，大大地节省了工作时间。同时在物业管理中也可以加入BIM技术，对建筑中的设备进行评估，同时还可以进行消防通道的安全模拟运行，保证建筑中的物业管理能够发挥出高效的安全管理作用。
3.4落实安全培训
施工人员的安全教育和培训直接影响施工现场的安全和质量，传统的建筑安全培训方法已经过时，培训效果差，容易引发施工人员的烦躁心态，影响培训效果。随着技术的发展，BIM技术被引入到建筑安全培训中。利用BIM技术进行三维仿真施工，施工过程中的所有问题都能够被仿真并显示在共享平台上，使施工人员可以及时解决安全隐患问题。同時利用BIM技术对施工过程中的安全措施进行仿真，如安全逃生仿真、安全疏散仿真、安全救援仿真等。在此基础上，施工现场管理人员可以对施工过程中涉及的风险因素进行调查。制定相应的预防措施。这种对建筑工人的教育和培训真实生动，同时为教育和培训工人提供了一种新鲜有效的方法，具有直观的积极意义。
结束语
将BIM技术应用到建筑工程管理过程中，可以极大地改善管理效率。因此相关负责人必须要明确建筑工程的管理因素，并且能够将先进的技术应用到管理当中，而不能只使用传统的管理方案来进行管理，否则会出现资源浪费、效益减少等问题。
参考文献
[1]夏君杰.BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径分析[J].住宅与房地产，2018（19）：167.
[2]黄宝强.BIM技术下谈提高建筑工程管理效率的有效对策[J].建材与装饰，2018（26）：167-168.
[3]吉庆东.探究基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径[J].科学技术创新，2018（02）：152-153.
[4]崔宗举.基于BIM的工程项目管理研究[D].中原工学院，2017.
[5]焦丽丽，陶方红.基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径探索[J].昆明冶金高等专科学校学报，2016，32（03）：49-53.
身份证号：612321198804130098 西安建工建设控股有限公司 710065