【摘 要】
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当前,我国农村土地承包经营权应采两权分离和三权分置并行体制,由各地根据当地经济发展情况,尊重农户意愿,合理选择不同的承包经营模式。三权分置改革的根本目的在于最大限度
【机 构】
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华东政法大学法律学院,苏州市中级人民法院执行裁判与金融审判庭
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当前,我国农村土地承包经营权应采两权分离和三权分置并行体制,由各地根据当地经济发展情况,尊重农户意愿,合理选择不同的承包经营模式。三权分置改革的根本目的在于最大限度地发挥农地的抵押融资功能,土地承包经营权和土地经营权均可作为抵押权的客体。新修订的《农村土地承包法》将第2章第5节的标题设为“土地经营权”,但该法并未赋予土地经营权的用益物权属性,而是规定了由承包人选择设置代耕权、债权性的租赁权或物权性的租赁权等土地经营权流转方式。对于土地经营权上设定的融资性担保物权应采取债权意思主义物权生效模式,以土地经营权
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