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摘要：建筑设计越来越多样化，在建筑设计上更要体现以人为本，充分考虑人们的居住需求。文章针对住宅建筑设计中存在的问题进行分析, 并提出完善性意见。
关键词：现代住宅；建筑；设计；问题
中图分类号： TU2 文献标识码： A
引言
随着生活水平的提高，对住房的要求也在提高。因此，我国的居民住房就变得更加紧缺。现代住宅建筑在设计上既要符合国家的相关政策，又要满足人们对住房环境上的要求。因此，就出现了很多居民住宅建筑的缺陷，并且在设计方面的缺陷也开始被人们所关注。
一、对建筑设计基本理念的分析
在对一个建筑进行设计前，要制定相应的计划，明确自己设计应该制定的主体和方案，然后根据消费者的定位进行设计，这种设计由很多因素来影响。
先要对其进行一个大致的方向规划，然后在这个大前提下对建筑进行设计才能做到使自己的设计脱颖而出。
将以人为本作为设计的前提进行考虑。设计最终的服务目标是人群，在设计的过程中运用什么形式，最终的目的是为了方便人群而进行的整套设计，明确自己的方案，积极寻找创新点，将要考虑的因素进行综合分析，避开某些特定的因素和缺陷问题，并且在设计中加入新兴元素，将新技术引入设计理念中，更好的利用当代技术对当代人进行服务。
节约型的设计理念。对于城市居民来说，住宅是价值最大的消费品，住宅的每一寸面积都关系到其切身利益。因此，在对住宅进行设计时，一定要保证在尽量降低公共分摊面积的前提下，对城市居民住宅的套内面积的每一处都要精心设计，既要保证其舒适性，还要节约每一寸面积。在建设节能的经济型社会大背景下，住宅占有较大的比重，然而受停车方式的影响，越来越多的地下车库逐渐形成，但这仍然不能满足现代社会停车数量的要求。因此，设计师应该采用用更加节约而灵活的方式，对住宅进行更规范、更高效、更人性话的设计。
二、现代住宅建筑设计的基本原则
（一）坚持以人为本的原则
住宅建筑建设的主要目的，就是供居民居住，所以在进行住宅建筑设计时，最主要的设计原则就是坚持以人为本。设计者应当充分考虑到居住者的生活需求，通过亲身体验，并规范设计出让居住者舒适的居住环境。从居住者的角度出发进行设计，尽量做到小区的智能化，让居住者真正感觉到舒适方便温馨的生活环境。
（二）关爱老年人
全国人口普查显示，中国迈入了老龄化社会，相关设计单位在进行设计时，需要充分考虑老年人的生活需求和出行习惯，老年人的人性化设计也需纳入设计思路之中。比如：安装必要的扶手报警装置，尤其是进行卫生间设计时，应当充分考虑到便捷与安全，防止老年人因设计或生理上的问题而导致事故的发生。
（三）注重住宅设计中的细节问题
细节决定成败，作为一个合格的设计师，应当有周全的设计思想，把握大局，深入细节。由于客厅是家人活动的主要场所，所以在设计时应该留有足够的活动空间和采光通风，设计厨房时，应该尽量遵循美观、实用、整体等设计原则，让使用者在使用过程中更加省时省力。
三、住宅建筑设计存在的主要问题
（一）设计没有充分考虑以人为本
受开发商的干扰，无法顾及居住者的亲身体验。设计为粗放型，缺乏设计理论与原则指导，住宅设计观念和方法急待改进。
（二）错层式的运用泛滥与不合理
在现代建筑住宅设计中，错层式住宅是一种比较有效地设计方法，但它也存在一定的不足。首先，错层式对于小户型住宅来说是不适合的。小户型设计时，如果要运用错层就必须在住宅内设计台阶，这样就会占据一定空间，一方面减少了住宅的使用面积，另一方面使住宅空间拘谨而不灵活。其次，对于地震频繁發生的地区，错层式同样是不适合的。根据相关的住宅抗震规定，在住宅建筑的全面布局中，必须维持平面上的对称，尽量减少建筑物在平面上与立面上出现不规则的形状。
（三）厨房和卫生间的设计问题
当前住宅建筑在厨房和卫生间的管线布置上存在很大的问题。我国当前对厨房、卫生间的管线布置并没有严格的统一标准。这就使得住宅装修时，不同工种之间随意施工，管线的布置存在很大的随意性，并没有考虑接下来设备和装修的要求。比方说有的煤气管道随意穿行厨房，给后面的橱柜施工带来很大的不便，同时可能导致防水工程质量不达标，在小面积住宅中，卫生间所占的比重变得越来越大，有的设计者盲目的追求卫生间的数量，而忽视了其实用性和经济性。其次，卫生间在设计时常干湿不分，设计不够细致，很多住宅卫生间的坐便和淋浴处于同一个空间，更有甚者将洗衣机等电器置于卫生间内，这样会使得淋浴过后，坐便以及洗衣机都被打湿，给使用带来了较大的影响，而且影响了洗衣机的使用寿命。
（四）建筑外观与使用效果缺之统一性
我们经常在很多住宅外部都可以看到繁琐的欧式装饰，或是在顶部做几层弯顶。看似宏伟人气，其实没什么实际用途，而且耗费了大量的人力物力财力，这就是所谓的欧陆风。简欧风格说白了就叫抄袭风格，这是由设计者的盲目抄袭造成的。造成这种现象的原因，是设计师只是过于盲目的抄袭其他建筑物的外观。具体表现在大城市模仿外国的建筑风格，小城市模仿大城市的建筑风格，农村再模仿小城市的建筑风格。设计人员模仿的同时没有按照具体的需求来进行，只是片面追求设计风格、追求设计的美观效果，却忽视了住宅的实用效果。
四、完善住宅建筑设计的措施
（一）套型的功能空间分离
在居住环境中，居住的质量如何主要体现在功能空间的专用度上，专用度越高，那么居住水平也就越高，所以为了保证居住的质量，就要对功能分区进行合理的规划。首先，应该保证公私场所的分离，餐寝分离，每个功能空间都有专有的功能属性。比如说应该将卧室、书房以及专用卫生间等私密场所单独设置，将餐厅、厨房以及客厅等划分为公共空间。只有将各功能分区严格的区分开，才能够保证居住的水平。在条件允许的情况下，可以设置单独的餐厅，或者是附带在厨房内。
（二）厨卫布局完善合理
厨房和卫生间的设计也是设计师所要着重关注的地方。因此，对于厨房的设计，尤其需要重视厨房设计的优劣，不仅取决于使用面积的大小，更取决于厨房使用是否方便，尺寸是否合理。对于厨房的设计，一定要事先考虑好各个功能区域的位置预留，以及天然气管道和电线线路的设计。现在很多卫生间设计一味的追求增加卫生间的面积和数量，而不考虑房屋的面积和实际情况，这是不合理的。另外，卫生间的设计一定要做到干湿分区。厨卫布局合理完善的住宅设计才能称得上是一个合格的建筑设计。
（三）住房平面布局的合理性策略
审美观对每一个居住人员来说是各不相同的，不同的家庭对住宅所要求也具有不同的个体性。更何况，不仅一个单独的个体，在不同的年龄段对使用空间的要求也不相同。所以，设计人员需给居住者提供多套住宅户型平面图来选择。而且所设计的住宅平面布局能需适应其变异性和差异性，体现多元化特点。
（四）平面布局的多元性、变异性和差异性
由于居住者的文化程度和价值观不同，不同的居住者有不同的审美观念。不同的家庭对住宅的要求各有不同。同时，同一个居住者在不同的时间段对空间的使用方式也会有所差别。因此，设计者在对住宅进行设计时不仅需要提供丰富多样的套型平面，还需要所设计的住宅平面布局能适应这种变异性和差异性。
结语
住宅建筑是与人们生活关系最为密切的建筑物之一，由于我国建筑行业正处于发展时期，许多技术尚不完善。导致许多看似合理的设计在施工时却难以完成，设计者还需要结合我国的施工条件和设计要求进行合理的建筑设计工作。
参考文献：
[1]沈鹏. 浅析现代住宅建筑设计[J]. 城市建筑,2013,08:31.
[2]毋万鹏,王朝. 浅析现代住宅建筑的立面造型与设计[J]. 门窗,2013,10:191.
关键词：现代住宅；建筑；设计；问题
中图分类号： TU2 文献标识码： A
引言
随着生活水平的提高，对住房的要求也在提高。因此，我国的居民住房就变得更加紧缺。现代住宅建筑在设计上既要符合国家的相关政策，又要满足人们对住房环境上的要求。因此，就出现了很多居民住宅建筑的缺陷，并且在设计方面的缺陷也开始被人们所关注。
一、对建筑设计基本理念的分析
在对一个建筑进行设计前，要制定相应的计划，明确自己设计应该制定的主体和方案，然后根据消费者的定位进行设计，这种设计由很多因素来影响。
先要对其进行一个大致的方向规划，然后在这个大前提下对建筑进行设计才能做到使自己的设计脱颖而出。
将以人为本作为设计的前提进行考虑。设计最终的服务目标是人群，在设计的过程中运用什么形式，最终的目的是为了方便人群而进行的整套设计，明确自己的方案，积极寻找创新点，将要考虑的因素进行综合分析，避开某些特定的因素和缺陷问题，并且在设计中加入新兴元素，将新技术引入设计理念中，更好的利用当代技术对当代人进行服务。
节约型的设计理念。对于城市居民来说，住宅是价值最大的消费品，住宅的每一寸面积都关系到其切身利益。因此，在对住宅进行设计时，一定要保证在尽量降低公共分摊面积的前提下，对城市居民住宅的套内面积的每一处都要精心设计，既要保证其舒适性，还要节约每一寸面积。在建设节能的经济型社会大背景下，住宅占有较大的比重，然而受停车方式的影响，越来越多的地下车库逐渐形成，但这仍然不能满足现代社会停车数量的要求。因此，设计师应该采用用更加节约而灵活的方式，对住宅进行更规范、更高效、更人性话的设计。
二、现代住宅建筑设计的基本原则
（一）坚持以人为本的原则
住宅建筑建设的主要目的，就是供居民居住，所以在进行住宅建筑设计时，最主要的设计原则就是坚持以人为本。设计者应当充分考虑到居住者的生活需求，通过亲身体验，并规范设计出让居住者舒适的居住环境。从居住者的角度出发进行设计，尽量做到小区的智能化，让居住者真正感觉到舒适方便温馨的生活环境。
（二）关爱老年人
全国人口普查显示，中国迈入了老龄化社会，相关设计单位在进行设计时，需要充分考虑老年人的生活需求和出行习惯，老年人的人性化设计也需纳入设计思路之中。比如：安装必要的扶手报警装置，尤其是进行卫生间设计时，应当充分考虑到便捷与安全，防止老年人因设计或生理上的问题而导致事故的发生。
（三）注重住宅设计中的细节问题
细节决定成败，作为一个合格的设计师，应当有周全的设计思想，把握大局，深入细节。由于客厅是家人活动的主要场所，所以在设计时应该留有足够的活动空间和采光通风，设计厨房时，应该尽量遵循美观、实用、整体等设计原则，让使用者在使用过程中更加省时省力。
三、住宅建筑设计存在的主要问题
（一）设计没有充分考虑以人为本
受开发商的干扰，无法顾及居住者的亲身体验。设计为粗放型，缺乏设计理论与原则指导，住宅设计观念和方法急待改进。
（二）错层式的运用泛滥与不合理
在现代建筑住宅设计中，错层式住宅是一种比较有效地设计方法，但它也存在一定的不足。首先，错层式对于小户型住宅来说是不适合的。小户型设计时，如果要运用错层就必须在住宅内设计台阶，这样就会占据一定空间，一方面减少了住宅的使用面积，另一方面使住宅空间拘谨而不灵活。其次，对于地震频繁發生的地区，错层式同样是不适合的。根据相关的住宅抗震规定，在住宅建筑的全面布局中，必须维持平面上的对称，尽量减少建筑物在平面上与立面上出现不规则的形状。
（三）厨房和卫生间的设计问题
当前住宅建筑在厨房和卫生间的管线布置上存在很大的问题。我国当前对厨房、卫生间的管线布置并没有严格的统一标准。这就使得住宅装修时，不同工种之间随意施工，管线的布置存在很大的随意性，并没有考虑接下来设备和装修的要求。比方说有的煤气管道随意穿行厨房，给后面的橱柜施工带来很大的不便，同时可能导致防水工程质量不达标，在小面积住宅中，卫生间所占的比重变得越来越大，有的设计者盲目的追求卫生间的数量，而忽视了其实用性和经济性。其次，卫生间在设计时常干湿不分，设计不够细致，很多住宅卫生间的坐便和淋浴处于同一个空间，更有甚者将洗衣机等电器置于卫生间内，这样会使得淋浴过后，坐便以及洗衣机都被打湿，给使用带来了较大的影响，而且影响了洗衣机的使用寿命。
（四）建筑外观与使用效果缺之统一性
我们经常在很多住宅外部都可以看到繁琐的欧式装饰，或是在顶部做几层弯顶。看似宏伟人气，其实没什么实际用途，而且耗费了大量的人力物力财力，这就是所谓的欧陆风。简欧风格说白了就叫抄袭风格，这是由设计者的盲目抄袭造成的。造成这种现象的原因，是设计师只是过于盲目的抄袭其他建筑物的外观。具体表现在大城市模仿外国的建筑风格，小城市模仿大城市的建筑风格，农村再模仿小城市的建筑风格。设计人员模仿的同时没有按照具体的需求来进行，只是片面追求设计风格、追求设计的美观效果，却忽视了住宅的实用效果。
四、完善住宅建筑设计的措施
（一）套型的功能空间分离
在居住环境中，居住的质量如何主要体现在功能空间的专用度上，专用度越高，那么居住水平也就越高，所以为了保证居住的质量，就要对功能分区进行合理的规划。首先，应该保证公私场所的分离，餐寝分离，每个功能空间都有专有的功能属性。比如说应该将卧室、书房以及专用卫生间等私密场所单独设置，将餐厅、厨房以及客厅等划分为公共空间。只有将各功能分区严格的区分开，才能够保证居住的水平。在条件允许的情况下，可以设置单独的餐厅，或者是附带在厨房内。
（二）厨卫布局完善合理
厨房和卫生间的设计也是设计师所要着重关注的地方。因此，对于厨房的设计，尤其需要重视厨房设计的优劣，不仅取决于使用面积的大小，更取决于厨房使用是否方便，尺寸是否合理。对于厨房的设计，一定要事先考虑好各个功能区域的位置预留，以及天然气管道和电线线路的设计。现在很多卫生间设计一味的追求增加卫生间的面积和数量，而不考虑房屋的面积和实际情况，这是不合理的。另外，卫生间的设计一定要做到干湿分区。厨卫布局合理完善的住宅设计才能称得上是一个合格的建筑设计。
（三）住房平面布局的合理性策略
审美观对每一个居住人员来说是各不相同的，不同的家庭对住宅所要求也具有不同的个体性。更何况，不仅一个单独的个体，在不同的年龄段对使用空间的要求也不相同。所以，设计人员需给居住者提供多套住宅户型平面图来选择。而且所设计的住宅平面布局能需适应其变异性和差异性，体现多元化特点。
（四）平面布局的多元性、变异性和差异性
由于居住者的文化程度和价值观不同，不同的居住者有不同的审美观念。不同的家庭对住宅的要求各有不同。同时，同一个居住者在不同的时间段对空间的使用方式也会有所差别。因此，设计者在对住宅进行设计时不仅需要提供丰富多样的套型平面，还需要所设计的住宅平面布局能适应这种变异性和差异性。
结语
住宅建筑是与人们生活关系最为密切的建筑物之一，由于我国建筑行业正处于发展时期，许多技术尚不完善。导致许多看似合理的设计在施工时却难以完成，设计者还需要结合我国的施工条件和设计要求进行合理的建筑设计工作。
参考文献：
[1]沈鹏. 浅析现代住宅建筑设计[J]. 城市建筑,2013,08:31.
[2]毋万鹏,王朝. 浅析现代住宅建筑的立面造型与设计[J]. 门窗,2013,10:191.