【摘 要】
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PPP模式下棕地开发项目具有高成本、高风险、高不确定性等特点,传统的项目评估方法对棕地开发项目进行评估局限性过大。为合理评估棕地项目价值,文章结合实物期权的内涵和典
【机 构】
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三峡大学水利与环境学院; 湖北省水电工程施工与管理重点实验室(三峡大学); 房天下中国指数研究院; 中国水利水电第七工程局有限公司;
【基金项目】
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国家自然科学基金项目“基于序贯决策的高堆石坝施工度汛风险时空耦合控制机理研究”(51509143);国家自然科学基金项目“大坝浇筑中交叉作业空间冲突致灾风险的时空耦合机理”(51609128);水电工程施工与管理湖北省重点实验室(三峡大学)开放基金项目“堆石坝坝面施工警戒作业的视知觉多层次编组机理”(2016KSD13);水电工程施工与管理湖北省重点实验室(三峡大学)开放基金项目“水工混凝土缺
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PPP模式下棕地开发项目具有高成本、高风险、高不确定性等特点,传统的项目评估方法对棕地开发项目进行评估局限性过大。为合理评估棕地项目价值,文章结合实物期权的内涵和典型特征,对PPP模式下棕地开发项目进行识别与梳理,构建了实物期权价值评估的二叉树模型,并将两期二叉树模型推广到多期二叉树模型,采用递推方法对模型进行求解。最后,运用实物期权二叉树方法对上海青浦HS涂料厂棕地开发PPP项目的投资价值进行评估,并与传统的NPV方法比较,实验结果表明模型是有效及合理的,以期为棕地开发项目的投资决策分析提供参考,推动棕地项目的开发进程。
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