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【摘要】社会的进步发展以及城市化进程的加快使得人们对房屋建筑施工予以了更多的关注。防水防渗漏是建筑施工的一个重要内容，文章以此为研究切入点，在阐述影响建筑工程防水防渗工程施工因素的基础上，就建筑施工中防水防渗施工技术的优化应用问题进行探究，旨在能够提升房屋建筑工程的防水、防渗漏施工成效，为建筑工程的长远、稳定发展提供重要支持。
【关键词】建筑施工;防水防渗漏;施工技术 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.31.070
建筑工程渗漏问题的存在会直接影响房屋建筑的安全性、耐久性、可持续性，因此，为了能够保障建筑工程的施工质量，需要相关人员做好房屋建筑工程的防水防渗漏工作。从整个房屋建筑工程施工发展实际情况来看，在工程施工中，钢筋混凝土在受到外界各个客观因素的影响下会出现裂缝，如何通过控制裂缝来提升结构的整体性能是相关人员在工程施工中需要思考和解决的问题。将防水防渗漏技术应用到建筑工程中能够顺利规避水体渗漏到室内环境中，从而保障整个工程施工顺利进行。为此，文章结合社会发展对建筑工程施工提出的要求，就如何将防水防渗漏施工技术应用到建筑工程中进行探究。
1、建筑施工中防水防渗施工建筑技术应用的重要性分析
在建筑施工中，建筑物一旦出现渗漏问题，轻微的会影响人们的日常生活，严重的情况下会缩短房屋建筑的使用寿命。渗漏问题的出现将无法发挥出房屋建筑的内部功能，在渗漏问题的持续性会使得建筑内部环境潮湿，进而使得建筑材料出现发霉、变形、脱落现象，十分不利于房屋建筑的施工。建筑工程在施工过程中会牵扯到比较多的施工技术，在具体施工中如果防水、防渗漏处理不恰当将会直接影响整个工程的施工质量和居民的生活质量，也十分不利于房屋建筑的稳定发展。在建筑施工中，各个材料的处理和利用不恰当会增加工程施工成本消耗，降低工程施工效益。
为此，在房屋建筑施工的过程中，需要相关人员因地制宜的选择适合的技术形式来控制工程施工，在建筑工程的不同部位来使用不同的防水渗漏技术，由此在保障建筑工程施工质量的情况下节省施工成本消耗。
2、建筑工程施工中渗漏关键点
2.1屋面渗漏
建筑物屋面渗漏是影响工程施工质量的一个体现，从发展实际情况来看，建筑物的渗漏具备渗漏面积大、破坏性大的特点，建筑物一旦出现渗漏会严重影响居民居住的安全性、舒适性。
2.2外墙渗漏
建筑物外墙常见的渗漏部位是厨房和卫生间，从实际情况来看， 厨房和卫生间的水源众多，且场地面积狭小，在使用的过程中会因为水资源排泄不顺畅而引发渗漏问题。
2.3地下室渗漏
当前，多数房屋建筑都会设置地下室，但是从实际施工发展情况来看，在建筑工程施工中，施工单位、施工人员没有对地下室渗漏问题予以足够的重视，最终影响了建筑工程的施工质量。
3、建筑施工渗漏现象出现的原因
3.1屋面渗漏出现的原因
第一，设计不合理。设计人员在设计房屋屋面防水层的时候由于在设计的过程中没有考虑排水问题，由此导致建筑屋面排水不够通畅。大量积水的累计会使得屋面长时间被浸泡，最终引起防水层的老化，引发渗漏。第二，防水材料质量不合格。房屋建筑屋面所使用的防水材料是复合型材料，然而，由于屋面位于房屋建筑的最上部，在长时间的阳光照射和雨水侵袭下会出现变形，长此以往会使得各个防水层之间产生裂缝，引发渗漏。
3.2墙面渗漏出现的原因
房屋建筑物的大部分墙面会暴露在外界环境中，如果墙面出现渗漏就会影响建筑的稳定性。从发展实际情况来看，引发建筑墙面出现渗漏的原因有两种。一种是施工人员在开展墙面抹灰操作的时候会使用到脚手架，脚手架孔洞密封不严谨就会引发墙面渗漏问题。在施工过程中，在对平层抹灰处理不严格的情况下会使得墙体的平层出现开裂的现象，最终引发墙面渗漏。
3.3地下室渗漏原因分析
第一，钢筋设计引发的渗漏。在室内钢筋设计不合理的情况下会使得建筑外墙钢筋之间的间隔距离超过规定距离的时候，地下室钢筋对混凝土产生的约束力和持续作用力就会降低，最终使得建筑墙体出现裂缝和渗漏水。第二，变形缝漏水。施工人员在地下室作业操作的时候经常性的会遇到一些变形缝，这些变形缝隙的存在会引发地下室漏水。
4、建筑施工中防水防渗施工技术的运用
4.1科学选择防水防渗漏材料
在开展房屋建筑防水防渗漏施工操作时候，相关人员需要根据工程建设实际情况来选择适合的防水材料，在全面了解施工场地基本情况的基础上，对所选择的材料开展试验分析，了解材料 性能，并根据不同区域范围内的施工要求来选择适合的防水材料，从而在建筑工程施工的后期尽可能的规避水渗漏和裂缝问题。
4.2屋面防水防渗漏施工技术
在房屋建筑施工的过程中为了能够强化房屋建筑的防水防渗漏性能，可以在工程施工的过程中广泛引进厚度在4mm左右的改性瀝青防水卷材。所选择的改性沥青卷材要具备较强的耐热性和柔软性，其表面不能够出现明显的裂纹。
在准备好改性沥青防水卷材之后对基层路面进行清理，同时开展剔凿施工，保障基层面的干净、整洁。而后在干燥的基层上使用橡胶沥青材料实施涂刷施工。为了能够达到理想的施工效果，在使用橡胶沥青材料的时候要关注单层材料的涂刷使用量，即将每平方米范围内的涂刷材料量控制在0.5kg到0.7kg。在实施图画操作的时候需要施工人员根据工程建设实际情况来留足接缝间隔距离，距离留好之后使用氯丁胶粘合剂实施涂刷操作，涂刷完成之后要至少保证有12h的干燥时间。
4.3外墙防水防渗漏施工技术
外墙是建筑工程施工的重要环节，为了能够规避外墙渗漏的出现，在外墙施工汇总可以选择使用一些具备保温性能的材料。在开展外墙找平层抹灰施工操作的时候需要施工人员能够严格按照规范的标准开展施工，不能够让建筑外墙出现较大的裂缝，通过减少裂缝来提升房屋建筑的防水防渗漏质量。 在施工现场，脚手架的不合理摆设会引发建筑外墙孔洞问题，因此，在施工后期的收尾阶段要做好孔洞的处理，通过处理孔洞来将房屋建筑出现裂缝和渗漏的可能性降低到最低。
4.4顶层和地下室的防水防渗漏施工技术
从建筑工程施工发展实际情况来看，房屋建筑顶层、地下室也比较容易出现渗水渗漏问题。针对房屋建筑的顶层渗水渗漏问题，施工项目团队要着重就容易出现渗漏水的部位开展防护，针对容易出现渗漏水的部位来集中化的采取措施予以处理。对于房屋建筑地下水渗水渗漏部位，施工人员要密切关注地下管道的设置和防护。为了能够顺利解决地下室渗水漏水问题，在施工的过程中施工人员要选择使用高质量的管道材料来完成管道的铺设，并在实际施工操作中着重把关地下室混凝土施工材料的选择和施工顺序的安排。
4.5廚房和卫生间的防水防渗漏施工技术
在房屋建筑施工中，厨房和卫生间会使用较多的水资源，在水资源使用和处理不恰当的情况下很容易引发渗漏问题。为了能够规避厨房和卫生间的渗漏，在正式施工之前，施工人员要采取科学的方法检测厨房、卫生间施工材料质量，特别是要密切关注管道、瓷砖的质量是否满足房屋建筑的防水标准，对于不符合房屋建筑防水标准的管道和瓷砖要予以淘汰。
不仅如此，在预留管道孔洞的时候，施工单位要密切关注和设定预留孔洞的尺寸大小，结合工程建设需要将管道外墙、孔洞之间的间隔距离控制在2cm的范围内。各个对立管道交接位置、立管和马桶的交界位置要使用密封膏进行密封处理。在整个工程项目完成之后，施工人员还需要在第一时间对厨房和卫生间开展防渗漏测试。
5、建筑施工中防水防渗施工技术的应用优化对策
第一，强化对房屋建筑工程的设计。在设计建筑工程的时候，施工设计人员需要根据施工现场的实际情况来进行方案的设计，保障施工方案的设计和工程建设的协调。在施工方案设计的过程中要牵扯到具体的防水、防渗漏技术形式，结合工程发展实际情况来有步骤、有方法的指导各项工作，保障建筑工程的施工质量。第二，强化对施工材料的管理。在房屋建筑施工过程中所使用材料的质量关系到整个工程的施工质量。为此，在建筑工程施工建设的过程中需要施工人员采取积极措施来管理材料，在施工之前对施工过程中所使用的材料来进行全方位的控制，对于施工过程中所遇到的材料质量问题要求施工人员能够对这类材料的使用进行监督控制。第三，强化对施工人员的技术培训。在建筑工程施工中，人员是整个工程施工的重要力量，人员的素质直接关系到整个工程的施工质量。为此，在建筑工程施工中，需要相关人员定期参与培训，在培训中学习更多的技术经验，查找建筑工程出现渗水渗漏问题的原因，根据原因采取对应的应对措施。通过培训来使得施工人员能够掌握厨房、卫生间、屋面、地下室、阳台等关键部位的防水防渗漏技术，提升其应对建筑施工渗水渗漏问题的能力。
结语：
综上所述，建筑工程渗水、渗漏现象的出现会影响整个工程的施工质量，在建筑工程施工中，不同部位出现的不同程度的渗漏现象最终会对整个工程结构的性能产生威胁，最终降低房屋建筑施工的安全性、稳定性。为此，在建筑工程施工中需要相关人员强化对房屋渗漏水问题的关注，具体要求施工人员能够高度重视房屋建筑防渗漏水工作的重要性，因地制宜的制定出防渗漏施工计划，科学应用防渗漏水技术来进行施工，多管齐下，从而更好的提升房屋建筑的防水防漏性能，为建筑工程的深化发展提供重要支持。
参考文献：
[1]杨凡.浅论绿色建筑设计要点分析[J].中国房地产业：理论版，2012（6）：329-329.
[2]王健.浅论绿色建筑设计要点分析[J].中国房地产业：理论版，2012.
[3]夏辉，邵首峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].四川水泥，2015，5（5）：00147-00147.
[4]陈展玉.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术研究[J].中国新技术新产品，2015，000（019）：137-137.
[5]潘泰基.建筑施工中防水防渗施工技术应用探讨[J].江西建材，2017，000（007）：113-113.
[6]宋凯.建筑施工中防水防渗施工技术的应用研究[J].环球市场，2018，000（012）：P.217-217.
【关键词】建筑施工;防水防渗漏;施工技术 【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.31.070
建筑工程渗漏问题的存在会直接影响房屋建筑的安全性、耐久性、可持续性，因此，为了能够保障建筑工程的施工质量，需要相关人员做好房屋建筑工程的防水防渗漏工作。从整个房屋建筑工程施工发展实际情况来看，在工程施工中，钢筋混凝土在受到外界各个客观因素的影响下会出现裂缝，如何通过控制裂缝来提升结构的整体性能是相关人员在工程施工中需要思考和解决的问题。将防水防渗漏技术应用到建筑工程中能够顺利规避水体渗漏到室内环境中，从而保障整个工程施工顺利进行。为此，文章结合社会发展对建筑工程施工提出的要求，就如何将防水防渗漏施工技术应用到建筑工程中进行探究。
1、建筑施工中防水防渗施工建筑技术应用的重要性分析
在建筑施工中，建筑物一旦出现渗漏问题，轻微的会影响人们的日常生活，严重的情况下会缩短房屋建筑的使用寿命。渗漏问题的出现将无法发挥出房屋建筑的内部功能，在渗漏问题的持续性会使得建筑内部环境潮湿，进而使得建筑材料出现发霉、变形、脱落现象，十分不利于房屋建筑的施工。建筑工程在施工过程中会牵扯到比较多的施工技术，在具体施工中如果防水、防渗漏处理不恰当将会直接影响整个工程的施工质量和居民的生活质量，也十分不利于房屋建筑的稳定发展。在建筑施工中，各个材料的处理和利用不恰当会增加工程施工成本消耗，降低工程施工效益。
为此，在房屋建筑施工的过程中，需要相关人员因地制宜的选择适合的技术形式来控制工程施工，在建筑工程的不同部位来使用不同的防水渗漏技术，由此在保障建筑工程施工质量的情况下节省施工成本消耗。
2、建筑工程施工中渗漏关键点
2.1屋面渗漏
建筑物屋面渗漏是影响工程施工质量的一个体现，从发展实际情况来看，建筑物的渗漏具备渗漏面积大、破坏性大的特点，建筑物一旦出现渗漏会严重影响居民居住的安全性、舒适性。
2.2外墙渗漏
建筑物外墙常见的渗漏部位是厨房和卫生间，从实际情况来看， 厨房和卫生间的水源众多，且场地面积狭小，在使用的过程中会因为水资源排泄不顺畅而引发渗漏问题。
2.3地下室渗漏
当前，多数房屋建筑都会设置地下室，但是从实际施工发展情况来看，在建筑工程施工中，施工单位、施工人员没有对地下室渗漏问题予以足够的重视，最终影响了建筑工程的施工质量。
3、建筑施工渗漏现象出现的原因
3.1屋面渗漏出现的原因
第一，设计不合理。设计人员在设计房屋屋面防水层的时候由于在设计的过程中没有考虑排水问题，由此导致建筑屋面排水不够通畅。大量积水的累计会使得屋面长时间被浸泡，最终引起防水层的老化，引发渗漏。第二，防水材料质量不合格。房屋建筑屋面所使用的防水材料是复合型材料，然而，由于屋面位于房屋建筑的最上部，在长时间的阳光照射和雨水侵袭下会出现变形，长此以往会使得各个防水层之间产生裂缝，引发渗漏。
3.2墙面渗漏出现的原因
房屋建筑物的大部分墙面会暴露在外界环境中，如果墙面出现渗漏就会影响建筑的稳定性。从发展实际情况来看，引发建筑墙面出现渗漏的原因有两种。一种是施工人员在开展墙面抹灰操作的时候会使用到脚手架，脚手架孔洞密封不严谨就会引发墙面渗漏问题。在施工过程中，在对平层抹灰处理不严格的情况下会使得墙体的平层出现开裂的现象，最终引发墙面渗漏。
3.3地下室渗漏原因分析
第一，钢筋设计引发的渗漏。在室内钢筋设计不合理的情况下会使得建筑外墙钢筋之间的间隔距离超过规定距离的时候，地下室钢筋对混凝土产生的约束力和持续作用力就会降低，最终使得建筑墙体出现裂缝和渗漏水。第二，变形缝漏水。施工人员在地下室作业操作的时候经常性的会遇到一些变形缝，这些变形缝隙的存在会引发地下室漏水。
4、建筑施工中防水防渗施工技术的运用
4.1科学选择防水防渗漏材料
在开展房屋建筑防水防渗漏施工操作时候，相关人员需要根据工程建设实际情况来选择适合的防水材料，在全面了解施工场地基本情况的基础上，对所选择的材料开展试验分析，了解材料 性能，并根据不同区域范围内的施工要求来选择适合的防水材料，从而在建筑工程施工的后期尽可能的规避水渗漏和裂缝问题。
4.2屋面防水防渗漏施工技术
在房屋建筑施工的过程中为了能够强化房屋建筑的防水防渗漏性能，可以在工程施工的过程中广泛引进厚度在4mm左右的改性瀝青防水卷材。所选择的改性沥青卷材要具备较强的耐热性和柔软性，其表面不能够出现明显的裂纹。
在准备好改性沥青防水卷材之后对基层路面进行清理，同时开展剔凿施工，保障基层面的干净、整洁。而后在干燥的基层上使用橡胶沥青材料实施涂刷施工。为了能够达到理想的施工效果，在使用橡胶沥青材料的时候要关注单层材料的涂刷使用量，即将每平方米范围内的涂刷材料量控制在0.5kg到0.7kg。在实施图画操作的时候需要施工人员根据工程建设实际情况来留足接缝间隔距离，距离留好之后使用氯丁胶粘合剂实施涂刷操作，涂刷完成之后要至少保证有12h的干燥时间。
4.3外墙防水防渗漏施工技术
外墙是建筑工程施工的重要环节，为了能够规避外墙渗漏的出现，在外墙施工汇总可以选择使用一些具备保温性能的材料。在开展外墙找平层抹灰施工操作的时候需要施工人员能够严格按照规范的标准开展施工，不能够让建筑外墙出现较大的裂缝，通过减少裂缝来提升房屋建筑的防水防渗漏质量。 在施工现场，脚手架的不合理摆设会引发建筑外墙孔洞问题，因此，在施工后期的收尾阶段要做好孔洞的处理，通过处理孔洞来将房屋建筑出现裂缝和渗漏的可能性降低到最低。
4.4顶层和地下室的防水防渗漏施工技术
从建筑工程施工发展实际情况来看，房屋建筑顶层、地下室也比较容易出现渗水渗漏问题。针对房屋建筑的顶层渗水渗漏问题，施工项目团队要着重就容易出现渗漏水的部位开展防护，针对容易出现渗漏水的部位来集中化的采取措施予以处理。对于房屋建筑地下水渗水渗漏部位，施工人员要密切关注地下管道的设置和防护。为了能够顺利解决地下室渗水漏水问题，在施工的过程中施工人员要选择使用高质量的管道材料来完成管道的铺设，并在实际施工操作中着重把关地下室混凝土施工材料的选择和施工顺序的安排。
4.5廚房和卫生间的防水防渗漏施工技术
在房屋建筑施工中，厨房和卫生间会使用较多的水资源，在水资源使用和处理不恰当的情况下很容易引发渗漏问题。为了能够规避厨房和卫生间的渗漏，在正式施工之前，施工人员要采取科学的方法检测厨房、卫生间施工材料质量，特别是要密切关注管道、瓷砖的质量是否满足房屋建筑的防水标准，对于不符合房屋建筑防水标准的管道和瓷砖要予以淘汰。
不仅如此，在预留管道孔洞的时候，施工单位要密切关注和设定预留孔洞的尺寸大小，结合工程建设需要将管道外墙、孔洞之间的间隔距离控制在2cm的范围内。各个对立管道交接位置、立管和马桶的交界位置要使用密封膏进行密封处理。在整个工程项目完成之后，施工人员还需要在第一时间对厨房和卫生间开展防渗漏测试。
5、建筑施工中防水防渗施工技术的应用优化对策
第一，强化对房屋建筑工程的设计。在设计建筑工程的时候，施工设计人员需要根据施工现场的实际情况来进行方案的设计，保障施工方案的设计和工程建设的协调。在施工方案设计的过程中要牵扯到具体的防水、防渗漏技术形式，结合工程发展实际情况来有步骤、有方法的指导各项工作，保障建筑工程的施工质量。第二，强化对施工材料的管理。在房屋建筑施工过程中所使用材料的质量关系到整个工程的施工质量。为此，在建筑工程施工建设的过程中需要施工人员采取积极措施来管理材料，在施工之前对施工过程中所使用的材料来进行全方位的控制，对于施工过程中所遇到的材料质量问题要求施工人员能够对这类材料的使用进行监督控制。第三，强化对施工人员的技术培训。在建筑工程施工中，人员是整个工程施工的重要力量，人员的素质直接关系到整个工程的施工质量。为此，在建筑工程施工中，需要相关人员定期参与培训，在培训中学习更多的技术经验，查找建筑工程出现渗水渗漏问题的原因，根据原因采取对应的应对措施。通过培训来使得施工人员能够掌握厨房、卫生间、屋面、地下室、阳台等关键部位的防水防渗漏技术，提升其应对建筑施工渗水渗漏问题的能力。
结语：
综上所述，建筑工程渗水、渗漏现象的出现会影响整个工程的施工质量，在建筑工程施工中，不同部位出现的不同程度的渗漏现象最终会对整个工程结构的性能产生威胁，最终降低房屋建筑施工的安全性、稳定性。为此，在建筑工程施工中需要相关人员强化对房屋渗漏水问题的关注，具体要求施工人员能够高度重视房屋建筑防渗漏水工作的重要性，因地制宜的制定出防渗漏施工计划，科学应用防渗漏水技术来进行施工，多管齐下，从而更好的提升房屋建筑的防水防漏性能，为建筑工程的深化发展提供重要支持。
参考文献：
[1]杨凡.浅论绿色建筑设计要点分析[J].中国房地产业：理论版，2012（6）：329-329.
[2]王健.浅论绿色建筑设计要点分析[J].中国房地产业：理论版，2012.
[3]夏辉，邵首峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].四川水泥，2015，5（5）：00147-00147.
[4]陈展玉.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术研究[J].中国新技术新产品，2015，000（019）：137-137.
[5]潘泰基.建筑施工中防水防渗施工技术应用探讨[J].江西建材，2017，000（007）：113-113.
[6]宋凯.建筑施工中防水防渗施工技术的应用研究[J].环球市场，2018，000（012）：P.217-217.