进入汛期，北京降雨频频，最近新闻热线接到不少关于房屋漏雨的来电。听众刘女士反映，她位于丰台区马家堡东路七克拉公寓的办公室，一到下雨夭就漏雨，两年多了一直没有解决。
　　七克拉公寓属于商住两用小区，刘女士所在的单位于2012年在这里购买了顶层作为办公场所，面积有500多平方米。可让大家投想到的是，刚刚人住没到一年，办公室就出现了漏水的情况。刘女士说，以前修复过，可一下雨又漏。起初漏雨的房间有七八间，修补后还有两间漏得比较严重。
　　记者看到，漏雨最严重的办公室，顶棚的角落有—个足球划、的窟窿，其他几间顶棚也都有很多墙皮脱落。刘女士表示，从2013年办公室开始漏雨，她就与物业公司沟通，可两年时间过去了，漏雨的问题还是没有得到解决，刘女士说物业公司人员答复她是因为缺少资金。无奈之下，刘女士才给新闻热线打来求助电话。
　　七克拉小区所属的物业公司为北京正信中和物业管理有限公司。记者采访期间，刘女士再一次与该物业一位姓王的经理进行了沟通协调，随后该经理也来到了现场，答应说会安排人给房星做防水。
　　王经理在接受采访时，否认两年没解决问题与资金问题有关。
　　资深物业律师包华在接受采访时表示，业主购买房屋都会有一个保修期，保修期内，由开发商来修；保修期以后，由业主自己承担费用。
　　根据我国《建设工程质量管理条例》第四十条规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。条例并没有对住宅和商业办公楼的保修期分别规定。刘女士公司2012年购买的商住两用公寓实际上是商业立项的房屋，保修期一样是5年，还在保修期内。包华律师说，物业公司可以履行—个维修职责，就是这个工作由物业公司来修，但钱由开发商出。