八方讯息
　　
　　去年长三角地价历史性滑坡
　　国土资源部土地利用管理司最近联合中国土地勘测规划院公布的《2005年第四季度城市地价动态监测报告》显示，去年全国主要城市土地价格涨幅开始出现历史性的下降。尤其值得关注的是房地产市场受宏观调控最大的长三角地区。去年四季度，长三角地区综合地价水平较上一季度下降0.97个百分点，商业、居住、工业用地价格也呈下降态势。这是自2000年实施城市地价动态监测以来，该地区连续两个季度出现各用途地价全面负增长。特别是沪、杭等房价上涨过快的城市，上海去年四季度居住地价为2084元/平方米，涨幅下调4.21%。
　　
　　吉林：小户型买方渴望 卖方忽视
　　近期吉林地区新增大户型商品房的销售状况始终弱于小户型的销售状况。据专业人士分析，造成这种现象的主要原因是新增商品房中存在的结构性矛盾：一边是很多人想买低价小户型买不着；另一边是百姓买不起的大户型在猛增。在供房压力过大、房价不断上涨的情况下，一些社会主体的工薪阶层住户越来越感受到了大户型带来的烦恼。
　　目前房地产市场上悄然兴起由大户型向小户型回归的潮流，小户型俏销将成为一种趋势，身处“房海浪尖”的开发商却对明显的市场信号视而不见，造成这种房产供需错位的现象，主要是由当前房地产市场现状所决定的。目前房地产市场是个竞争不充分的市场，开发商实际上处于垄断地位。
　　
　　北京：国土局三件利器平抑房价
　　4月5日，《2006年北京土地供应计划》终于“千呼万唤始出来”。该供地计划优先支持中小户型，并且首次提出鼓励各区县清查闲置土地，清查后可直接入市交易。为抑制房价，市国土局重拳出击，祭出了加大土地供量、优先中小户型、清理闲置土地三件利器。有关业内人士表示，如果按照计划中的供应量全部进入市场进行交易的话，2006年北京房地产市场的供应是充足的。如果计划实现，对于平抑房价会起到积极的作用。
　　
　　上海楼市一季度乍暖还寒 即将进入长期“盘整”
　　“冰火两重天”是今年一季度上海楼市的贴切写照。2月份，上海楼市住宅商品房成交面积为82.03万平方米，比1月份下跌了46.75％，日均成交套数仅为258套，比1月份下跌46.14％.
　　而到了3月份，上海楼市成交量突然逆转，住宅商品房成交量达到179.67万平方米。在成交价格方面，3月份普通商品住宅成交均价为9501元/平方米，比2月份上涨5.3%。而在3月份的最后一星期，上海公寓类商品住宅成交均价突破万元大关，达到10744元，上涨15.9%。舆论开始猛刮上海楼市“回暖风”。
　　
　　深圳楼市"高烧"不退
　　今年一季度，深圳市商品房均价高达每平方米8753元，比去年同期上涨20.62%；其中，商品住宅均价为每平方米8126元，同比急升了25.63%，成为全国楼王。与此同时，北京、上海、广州等大城市的一季度房价均在上扬。宏观调控一年后，楼市再度因其“高烧”的现状和扑朔迷离的前景引发全国关注。
　　
　　南京：春交会开幕 低价楼盘占领黄金展位
　　4月19由南京市房产管理局主办的“2006南京春季房地产交易会”在国展中心拉开大幕。
　　春交会历来被市民习惯地看成楼市的风向标。此次展会展位的划分着实让人惊异：原本都是由地产大鳄占据的黄金展位，这次却齐刷刷地留给了中低价位房。展馆大门西侧的展位上，29个经济适用房项目被详细地标出来，哪些在建、哪些即将开工，一目了然。正对大门的展位被一家名为“万江共和新城”的低价楼盘所“霸占”，该楼盘位于江北，均价只有2300多元/平方米。中低价位住宅成为本次展会当仁不让的主角。
　　
　　经济型酒店惊艳深圳 引燃商业地产投资新热点
　　继格林豪泰、如家、7天等多家经济型酒店相继在深圳开业后，4月28日，世界上最大的经济型连锁酒店速8酒店上梅林店也将开业。就目前的情况来看，经济型酒店已经逐渐开始成为深圳商业地产的投资新热点。
　　目前酒店市场存在结构不均衡的现象高档酒店太多了。据了解，中国旅游酒店业的发展主要集中于大力兴建高档酒店，即四、五星级酒店。近几年的发展显示，国内五星级以下的酒店大多处于亏损状态，尤其是三星级的中档酒店，投入产出比低，客房空置率高，这种情况在深圳也很明显。