全过程工程造价在建筑经济管理中的应用探析

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  摘要:随着社会经济水平不断的提升,人们对建筑工程的品质提出了更高的要求,建筑企业不仅需要满足施工进度要求,按照合同规定的日期交付工程,而且还要保障整体工程的施工质量。因此,建筑企业要高度重视全过程工程造价在现代建筑经济控制中的重要性,实现工程造价管理贯穿整个建筑工程的施工流程中,降低工程施工中的经济风险,实现建筑企业经济效益的最大化。
  关键字:建筑工程;管理;全过程;造价控制
  1全过程工程造价的概念和定义
  现在我国建筑行业在不断发展,越来越多的建筑企业正在进一步开发更多的建筑项目,因此这就意味着建筑企业需要进一步管理每个工程项目,尽量用最短的时间和最高的质量完成项目。与此同时,还要对成本进行控制,用较低的成本取得较高的利润。在全过程造价过程中,主要有四个环节,它们分别是投资阶段、设计阶段、施工阶段和竣工阶段。因此全过程的造价控制,意味着在项目开始之前,企业就应该采用科学的手段将每个阶段的造价进行控制,并采用一些控制措施,这样才能够保证企业最后能获得经济效益。因此为了能够更好地实现目标,需要预测整个过程中的成本,并且还要考虑到可能发生的问题,所以要采用科学的措施解决这些问题。可以说全过程造价控制方案是中央控制中心,项目的每个阶段都要融入相关理念,这样才能使项目更好地运行。
  2全过程工程造价在建筑经济管理中应用的重要性
  2.1 避免在建设过程当中出现浪费的情况
  随着建设周期的不断增加,建设工程需要更多的资金投入,也需要确保有着科学合理的建设经济管理制度,以此来保证建设企业的经济效益。全过程工程造价管理贯穿在整个施工环节当中,可以有效地控制建设工程的投资成本,提高企业的经济效益。建设工程在施工过程中,可以对不同的环节预算进行控制,减少投资浪费,确保建设工程的整体经济效益。
  2.2 大幅度降低建设工程的管理风险
  在建设经济管理过程中,全过程工程造价可以提高工程的管理以及工作的效率,同时还可以控制建筑工程中出现的问题,对建设经济管理中不同阶段以及基础工作,都能够采取针对性的措施,以此来提高建筑经济管理的技术水平和资源利用率,降低建设工程的管理风险。
  2.3 实现对建设经济管理工作的准确把控
  在建设工程施工过程中,合理地利用全过程工程造价的控制,能够最大程度上对建筑工程的经济管理控制达到严格要求,同时还能够在工作过程中避免风险的产生,确保建筑工程的工作能够高效运行。除此之外,利用全过程工程造价管理控制,能够有效地提高建筑经济管理工作的准确性和高效性,也能够确保建筑施工的工作管理合理运行。
  3全过程工程造价在现代建筑经济控制中的应用现状
  3.1 开展难度大
  由于建筑工程施工涉及范围比较广,参与的企业比较多,无形中加大了全过程工程造价管理开展的难度。同时,参与建筑工程施工的企业大多是承包单位,该承包单位将负责的施工内容委托给第三方中介,在此过程中全权交由中介管理,再加上施工监理的各个主体的立场不一,所追求的利益点也不尽相同,如此一来,对建筑工程的全过程工程造价管理工作的顺利实施提出了巨大的考验。
  3.2 全过程造价管理缺乏推进机构
  为了确保审计工作的准确性和真实性,通常情况下,全过程工程造价都会由专门机构和专业造价审计人员全程负责,然而,在实际开展的过程中,建设方、承包方和中介机构均未建立完善的职能体系,以至于在整个建筑工程施工的过程中各个主体未能充分参与,从而对建筑工程造价和资金审计工作的顺利开展形成巨大阻碍。
  4全过程工程造价在现代建筑经济控制中的有效运用
  4.1决策阶段的相关应用
  建筑施工企业提高经济管理水平,将全过程工程造价管理工作落实,不同的环节采用相应的管理举措,才能提升经濟管理的水平。决策环节加强造价管理力度是比较重要的,投资决策的环节是建筑施工企业经济管理中比较重要的组成部分,该环节的造价管理和整个工程效益是挂钩的,建筑工程投资决策环节对建筑经济管理是比较重要的,采用科学投资决策的方式,能提升整体投资回报效益,决策失败对工程施工企业的经济效益会产生很大的影响。决策环节造价管理要注重分析规划,能够充分了解项目施工盈利性以及方案创新性和适用性,把施工过程当中的问题做好预控分析,以及做好实地考察的工作,获得第一手资料,最大程度减少纰漏以及错误问题,这对保障施工企业经济效益有着积极意义。
  4.2设计阶段的相关应用
  施工企业经济管理中的设计环节也是管理要点,施工单位构建完善的信息沟通机制是比较关键的,这是保障设计和造价工作相协调的重要举措,加强团队内部间的协作,做好信息共享工作。造价设计过程中要重视监管机制的创新,加强监管设计环节造价控制,保障施工造价和决策预算能契合,避免有重复性设计出现,造成经济成本纠纷。设计环节造价管理的方式要科学,运用限额设计方式比较重要,结合项目投资估算以及施工可行性报告,设计当中有助于控制工程设计初期总概算,重视管理技术的优化,运用竞争机制,做好招投标模式的参考以及借鉴分析。
  4.3 招标投标阶段的相关应用
  不管是招标还是投标,一个优秀的全过程工程造价对双方的合作来讲,都有着积极的作用。对于甲方来说,全局工程造价可以有效地将工程预算降到最低,从而增加整体的回报付出比。而对于乙方来说,则能够优化材料、价格、设备之间的矛盾,在保证工程质量的同时,树立起一个较为不错的公司形象。除此之外,友好的资源结构,还可以平衡与甲方之间的关系,从而降低出现合同纠纷的概率。另外,该方法的使用,还可以有效地改善市场的竞争环境,在提升公司形象的同时,还间接促进了行业间的良性竞争。而且全局的工程造价也可以在投标阶段进行相应的动态调整,从而加大中标的概率。
  4.4 验收阶段的相关应用
  作为施工的最后一个阶段,全局的工程造价在这里主要起的是清算核实的作用。所以在这个阶段中,需要管理人员对工程量进行科学的核算,以便于对合同要求的价格进行相应的调整,从而避免双方出现合同上的矛盾。这个检查通常需要大量的相关数据作为支撑,所以工程的前期、中期、后期的相关材料,都会在这一时期进行汇总,并进行移交。在相关的验收检查完成后,相关人员还应该对整体的全局造价进行科学分析,以便优化工程管理各个环节,提高工程造价管理水平。
  结束语:综上所述,当前,因工程造价管理模式的合理性和可行性,建筑工程施工对全过程工程造价管理的重视度越来越高,而且这一管理模式也能够进一步提高建筑经济管理工作的水平。另外,通过科学技术和系统技术在全过程工程造价管理模式中的使用,也能够提高建筑企业的经济效益,还能够创新现代建筑经济的管理模式,因此,这也就意味着,建筑企业在进行相关工作的时候,需要将全过程工程造价管理模式融入经济管理工作之中,利用系统思维和创新理念,进一步提高工程造价管理工作的有效性。另外还要在经济管理工作和全过程工程造价管理工作的融合方面进行大力研究,更好的对建筑工程全过程造价管理工作有效完成。
  参考文献
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