论文部分内容阅读
摘 要：在中国可持续发展理念的不断推进过程中，建筑行业出现了新型绿色建筑。这种建筑有明显的生态效益并关注人与自然的发展，成为未来建筑行业发展的一个趋势。由于新型绿色建筑的工程较之以往的建筑工程具有鲜明的生态环保要求，其工程造价预算与成本控制工作也应该满足建筑工程的生态要求。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；成本控制
1 新型绿色建筑工程概述
与传统的建筑工程有着明显的差异，新型绿色建筑工程指的是日常使用中能达到保温隔热、节能节水等功能，并且可以有效处理排污、排水等问题，满足生态环境建设要求，实现自然与人和谐发展的建筑。通过建设新型的绿色建筑工程，不仅能满足建筑的基本功能，还能为人们创设良好健康的生活环境，实现社会经济的可持续发展。具体而言，新型绿色建筑是自然与人和谐相处在行业的具体延伸，涉及室内环境的绿色环保、也涵盖楼宇绿色设计、风景园林设计、绿化环境设计等，旨在实现外部与内部环保的有机统一，在绿色环保、节约能源等方面发挥着重要的作用，能够满足可持续发展的生态要求。
2 新型绿色建筑工程造价预算现状分析
2.1 新型绿色建筑工程造价预算存在问题
在新型绿色建筑工程的造价预算上，存在的问题主要表现在以下方面。
（1）态度上的忽视。很多的新型绿色建筑工程的施工单位都没有意识到造价预算管理的重要性，他们主要关注的方面依然只有施工的进度和施工的质量，这样在突发状况发生时就会导致整个工程建设变得混乱。
（2）能力上的欠缺。能力上的缺陷主要是因为造价预算管理人员的专业知识缺乏造成的，也就是说，他们没有相应的会计水平能完成造价预算的计算，或者是对新型绿色建筑工程的材料价格不了解，对材料的市场行情不了解。
（3）方法上的落后。方法上的落后指的是在对工程造价预算进行分析时，没有一套成型且科学的计算方法，对于造价预算分析停留在对工人工资定价与材料定价的统计上，对于新兴绿色建筑工程材料的机器维护和存储保管没有进行考虑，如此便会造成在实际情况中预算出现超标的现象。
3 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的主要措施
3.1加强编制预算
作为新型绿色建筑体系中非常重要的部分，工程造价在建筑企业经济效益提升方面发挥着非常重要的作用，它是企业内部控制系统中非常关键的因素。所以，绿色建筑工程加强编制预算能够在很大程度上使建筑企业的工作效率和整体质量得以有效提升，只有在系统全面的掌握建筑工程项目的施工特点并对其进行综合考虑之后才能开展编制预算工作。在开展预算编制工作前首先必须要准备好诸如分析施工调查报告、地质勘查报告、设计图纸等工程前期的工作。
3.2 要积极转变传统理念
在新型绿色建筑工程造价预算与成本控制工作开展过程中，相关部门的财务管理人员为了提升管理效果和控制水平，就要转变自身的管理理念，从传统的控制机制和管理结构中跳脱出来，积极践行具有深度的管理机制和管控措施。要对高价项目以及高成本项目给予一定的认知，并且建立绿化建设体系时，也要将资金的消耗和能源的合理化配置作为研究重点。因此，相较于传统建筑结构，新型绿色建筑工程项目的造价成本更高，需要在预算过程中对预算额度有明确的认知，对设计手段和施工方案进行优化，秉持成本节约的意识和原则，针对性的建立健全动态化的管理机制和财务管控体系。
3.3经济评价要做好
经济评价在绿色建筑中是必不可少的，经济评价因为其涉及的范围也比较多，其核心就是财务的分析，对于这方面要特别的重视起来。对于现代的建筑项目当中，绿色建筑是我国建筑行业的主推项目，更对我国国计民生有着直接的影响，想要保证项目的完成，建设单位的稳定十分的关键，所以，在进行项目规划的时期，需要对绿色建筑造价控制进行深入的分析和探究，其意义重大，其目的主要是分析建筑的成本及效益产出，这样才能让项目决策及造价控制方面有一定的参考依据。
3.4应用先进技术
在新型绿色建筑工程施工时，可以利用BIM技术在前期对建筑的三维模型进行模拟，这样可以确保建筑材料的选择符合性能的要求，避免了引进材料上成本的浪费；同时，可以利用BIM技术，可以对工程的每个环节所用的时间进行估算，进而对施工计划的完善起到帮助，避免了施工进度上造成的成本浪费；在施工完成之后，利用BIM技术可以对新型绿色建筑工程的检修周期进行设定，这样可以避免了因小隐患没有及时发现而造成维修资金的过多投入。
3.5注重对工程造价预算人员的培训
新型绿色建筑工程编制工程造价预算工作具有技术性、系统性和复杂性等特点，所以编制造价预算的相关工作人员的综合素质和专业技能水平都面临很高的要求。与传统建筑工程相比，新型绿色建筑工程不管是施工工艺方面还是选择材料方面都运用了新型的节能环保材料。这就要求负责工程造价预算编制的相关工作人员不仅要全面掌握新型绿色建筑相关的法律法规，而且还必须系统全面的对新型绿色建筑在投资控制和建筑结构方面的知识有所了解。所以，建筑企业在对相关工作人员就工程项目造价预算方面进行培训的时候，必须要对提升工作人员法律法规知识和专业技能知识方面进行强化，从而为日后建筑工程整体质量的提升奠定坚实的基础。
4结语
在我国新型绿色建筑行业高速发展的今天，随着市场经济不断发展以及经济条件的变化，建筑工程的总造价以及单位造价也在不断提高。而对新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制管理工作，是一个涉及方面很广的复杂的过程，难度较大。只有在遵守我国法律法规，符合相关政策的大前提下，不断提升工程造价成本控制人员的业务素质，做好施工单位与建筑设计单位之间的协调工作，才能够做好建筑工程的控制与管理工作，从而从根本上彻底解决工程造价失控，避免资金流失，确保利益最大化。
參考文献
[1]陈婷婷，王宇.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].工程经济，2015，（7）：31-36.
[2]侯文芝.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制浅述[J].建筑工程技术与设计，2015，34（33）：498～499.
[3]李灿生.加强建筑工程造价预算控制与措施[J].江西建材，2015，02（04）：230+235.
（作者单位：浙江中兰工程项目管理有限公司）
关键词：新型绿色建筑；工程造价；成本控制
1 新型绿色建筑工程概述
与传统的建筑工程有着明显的差异，新型绿色建筑工程指的是日常使用中能达到保温隔热、节能节水等功能，并且可以有效处理排污、排水等问题，满足生态环境建设要求，实现自然与人和谐发展的建筑。通过建设新型的绿色建筑工程，不仅能满足建筑的基本功能，还能为人们创设良好健康的生活环境，实现社会经济的可持续发展。具体而言，新型绿色建筑是自然与人和谐相处在行业的具体延伸，涉及室内环境的绿色环保、也涵盖楼宇绿色设计、风景园林设计、绿化环境设计等，旨在实现外部与内部环保的有机统一，在绿色环保、节约能源等方面发挥着重要的作用，能够满足可持续发展的生态要求。
2 新型绿色建筑工程造价预算现状分析
2.1 新型绿色建筑工程造价预算存在问题
在新型绿色建筑工程的造价预算上，存在的问题主要表现在以下方面。
（1）态度上的忽视。很多的新型绿色建筑工程的施工单位都没有意识到造价预算管理的重要性，他们主要关注的方面依然只有施工的进度和施工的质量，这样在突发状况发生时就会导致整个工程建设变得混乱。
（2）能力上的欠缺。能力上的缺陷主要是因为造价预算管理人员的专业知识缺乏造成的，也就是说，他们没有相应的会计水平能完成造价预算的计算，或者是对新型绿色建筑工程的材料价格不了解，对材料的市场行情不了解。
（3）方法上的落后。方法上的落后指的是在对工程造价预算进行分析时，没有一套成型且科学的计算方法，对于造价预算分析停留在对工人工资定价与材料定价的统计上，对于新兴绿色建筑工程材料的机器维护和存储保管没有进行考虑，如此便会造成在实际情况中预算出现超标的现象。
3 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的主要措施
3.1加强编制预算
作为新型绿色建筑体系中非常重要的部分，工程造价在建筑企业经济效益提升方面发挥着非常重要的作用，它是企业内部控制系统中非常关键的因素。所以，绿色建筑工程加强编制预算能够在很大程度上使建筑企业的工作效率和整体质量得以有效提升，只有在系统全面的掌握建筑工程项目的施工特点并对其进行综合考虑之后才能开展编制预算工作。在开展预算编制工作前首先必须要准备好诸如分析施工调查报告、地质勘查报告、设计图纸等工程前期的工作。
3.2 要积极转变传统理念
在新型绿色建筑工程造价预算与成本控制工作开展过程中，相关部门的财务管理人员为了提升管理效果和控制水平，就要转变自身的管理理念，从传统的控制机制和管理结构中跳脱出来，积极践行具有深度的管理机制和管控措施。要对高价项目以及高成本项目给予一定的认知，并且建立绿化建设体系时，也要将资金的消耗和能源的合理化配置作为研究重点。因此，相较于传统建筑结构，新型绿色建筑工程项目的造价成本更高，需要在预算过程中对预算额度有明确的认知，对设计手段和施工方案进行优化，秉持成本节约的意识和原则，针对性的建立健全动态化的管理机制和财务管控体系。
3.3经济评价要做好
经济评价在绿色建筑中是必不可少的，经济评价因为其涉及的范围也比较多，其核心就是财务的分析，对于这方面要特别的重视起来。对于现代的建筑项目当中，绿色建筑是我国建筑行业的主推项目，更对我国国计民生有着直接的影响，想要保证项目的完成，建设单位的稳定十分的关键，所以，在进行项目规划的时期，需要对绿色建筑造价控制进行深入的分析和探究，其意义重大，其目的主要是分析建筑的成本及效益产出，这样才能让项目决策及造价控制方面有一定的参考依据。
3.4应用先进技术
在新型绿色建筑工程施工时，可以利用BIM技术在前期对建筑的三维模型进行模拟，这样可以确保建筑材料的选择符合性能的要求，避免了引进材料上成本的浪费；同时，可以利用BIM技术，可以对工程的每个环节所用的时间进行估算，进而对施工计划的完善起到帮助，避免了施工进度上造成的成本浪费；在施工完成之后，利用BIM技术可以对新型绿色建筑工程的检修周期进行设定，这样可以避免了因小隐患没有及时发现而造成维修资金的过多投入。
3.5注重对工程造价预算人员的培训
新型绿色建筑工程编制工程造价预算工作具有技术性、系统性和复杂性等特点，所以编制造价预算的相关工作人员的综合素质和专业技能水平都面临很高的要求。与传统建筑工程相比，新型绿色建筑工程不管是施工工艺方面还是选择材料方面都运用了新型的节能环保材料。这就要求负责工程造价预算编制的相关工作人员不仅要全面掌握新型绿色建筑相关的法律法规，而且还必须系统全面的对新型绿色建筑在投资控制和建筑结构方面的知识有所了解。所以，建筑企业在对相关工作人员就工程项目造价预算方面进行培训的时候，必须要对提升工作人员法律法规知识和专业技能知识方面进行强化，从而为日后建筑工程整体质量的提升奠定坚实的基础。
4结语
在我国新型绿色建筑行业高速发展的今天，随着市场经济不断发展以及经济条件的变化，建筑工程的总造价以及单位造价也在不断提高。而对新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制管理工作，是一个涉及方面很广的复杂的过程，难度较大。只有在遵守我国法律法规，符合相关政策的大前提下，不断提升工程造价成本控制人员的业务素质，做好施工单位与建筑设计单位之间的协调工作，才能够做好建筑工程的控制与管理工作，从而从根本上彻底解决工程造价失控，避免资金流失，确保利益最大化。
參考文献
[1]陈婷婷，王宇.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].工程经济，2015，（7）：31-36.
[2]侯文芝.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制浅述[J].建筑工程技术与设计，2015，34（33）：498～499.
[3]李灿生.加强建筑工程造价预算控制与措施[J].江西建材，2015，02（04）：230+235.
（作者单位：浙江中兰工程项目管理有限公司）