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【摘 要】 电气安装问题直接影响住宅居民的正常生活。文章首先阐述了当前住宅建筑中电气安装现状，继而分析了建筑电气安装施工中现存主要问题，最后就该问题提出了有效的解决措施。
【关键词】 住宅；电气安装；管理
一、前言
在当今时代，随着住宅建筑工程的不断发展，电气安装施工问题引起了人们的广泛重视。针对目前建筑电气安装施工中存在的问题，我们要加强对住宅电气安装施工及管理的重视，这对住宅居民的生命财产安全有着重要的意义。
二、当前住宅建筑中电气安装现状
目前一般楼宇电气系统主要包括：低压供配电系统设计，照明、插座、防雷接地系统，电话及网络系统，有线电视系统，访客对讲系统等。住宅建筑中电气安装一般分为强电工程和弱电工程。强电工程的特点是电压高、电流大、功率大、频率低，如变电工程、照明工程、防雷接地安装工程等；弱电工程的特点是电压低、电流小、功率小、频率高，主要负责信息的传送和控制，如有线电视与通信系统、火灾报警系统、灭火控制系统等。科技在进步、社会在发展，自动化、智能化的楼房逐年增多，高品质、多功能的别墅和小区鳞次栉比。同时，人们对住宅有关的供配电、照明、通信、消防等系统也开始关心起来，为谋取利益，有些黑心开发商偷工减料，电线、插座等用电设备不能满足日后功能，这是那些渴望得到安全居住环境的业主一直担心的问题。电气安装工程作为住宅建设中必不可少的组成部分，由于住宅工程电气安装施工中的对象特殊、施工技术复杂、隐蔽工程居多，很难达到尽如人意的效果。因此，施工单位和个人目前仍面临着提高安装质量，克服质量通病的重要任务。
三、建筑电气安装施工中现存主要问题
1、违反电气安装工程施工规范、标准。
有些承包方在电气安装施工过程中，没有严格按规范施工，接线不采用八字接头、不用绝缘胶带、分线盒不加固定、一砖堵死，更为严重的是从圈梁、楼板中穿线却不加套管防护，这些不规范施工，给日后维修带来很多困难。
2、电气材料不过关，铜、铝导线混合使用。
电气安装工程的施工过程中，电气材料的好坏是保证工程质量的关键环节。虽然如此，但所进的进场材料关却很难控制，有时进场的材料，合格证上的数据符合设计要求，但现场所进材料与合格证不一致；有时进场的第一批材料符合设计要求，但中途再进的材料却和设计相差甚远，导线绝缘老化、导线线径比原设计小等都是常见问题。另外，铜、铝导线混合使用，随便把铜、铝线连接在一起，不注意铝芯线表面的氧化层严重地影响了连接处的接触性能，导致发热、接触不良，这是导线断在墙里的主要原因。
3、配管不合格现象较多，严重影响配线进度。
配管要和土建主体同步进行，因此时间比较长。而多数承包方从事电气预埋配管人员素质比较差，没有电气特种工上岗证，尤其是分承包方民工连图纸都看不懂，根本无法胜任电气预埋工作，结果导致卫生间、阳台漏埋穿线管、轻质隔墙埋管不规范、开关距门太远、插座不在一个水平线上、水平管走向不合理、迂回路径长或水平管布设在圈梁里，在圈梁砼振捣时被堵死等违规现象随处可见，给配线工作带来无穷后患。
4、工序控制失调。土建和电气安装工程配合不当
按正常施工顺序，在装修工程施工之前，应安装电气照明的敷墙暗线、接线盒，完成配线分项工程的施工。但在实际施工中，因组织不合理、资金不到位、材料供应不及时等原因，往往是室内抹灰已完成，才开始穿线工作，工序混乱，使已经处理好的墙面接茬不好，影响观感质量效果。
四、电气安装工程的质量控制
1、事前控制
施工前的质量控制主要是从人、机、料、法、环五个方面人手。电气安装工程应着重人员、材料、施工方法三个方面的控制。
（1）人是施工的主体，是工程产品形成的直接创造者。人员素质的高低和质量意识的强弱都直接影响到工程产品的优劣。承包单位必须把好施工队伍人员素质的关，同时，应着重审查电气特种工人的资质水平和上岗证，对其进行必要的考核，确认其技术能力和管理能力。在电气配线、灯器具安装等电气特殊工程的施工任务，坚持要求配管和配线，灯器具安装由一班人员从头到尾施工，对施工中技术不合格人员，严格予以替换。
（2）对于电气安装工程中使用的管材、线材、灯器具等主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。如果管材阻燃性不好、线材外层绝缘老化、粘皮或对检验证明怀疑时，应要求供货方补作检验。高压电缆、电器绝缘材料要进行耐压试验。同时要重视各型号线材的使用论证，以防错用或使用不合格的材料，代用线材必须通过计算和充分论证、设计认可，确定满足设计供电容量才可允许代用。对于分批进场的材料，也要按验收规范，分批次进行验收。
2、事中控制
施工过程中质量控制的主要工作应当是以工序质量控制为核心，设置质量控制点，进行监控，严格质量检验和加强成品保护。
（1）进行工序分析，分清主次，重点控制。
所谓工序分析，就是要在众多的影响工序质量的因素中，找出对特定工序重要的、关键的、起支配作用的质量特征性能、指标或具有重要影响的那些因素，以便能在工序施工中针对这些主要因素制订出控制及标准，进行主动的、预防性的重点控制，严格把关。工序分析一般可按如下步骤进行：
①选定分析对象，分析可能发生的影响因素，找到支配要素。
②针对支配要素，拟订对策计划，并加以核定。
③将核定的支配性要素编人工序质量表，纳入标准或规范。
④对支配性要素落实责任，按标准的规范规定，实施重点管理。
分析电气安装工程的主要工序配管、配线、灯器具安装，其中支配性要素应该是配管。如果配管工序如开关、插座到位，路径、走向正确，配线工作就可以顺利完成。所以我们应着重对预埋管工序进行监督，严格把关，直到符合施工规范，达到设计要求，再进入下道工序。 （2）设置工序活动的质量控制点。
所谓质量控制点是指为了工序质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。设置质量控制点是保证达到工序质量要求的必要前提。施工技术人员、质检人员在拟定质量控制工作计划时，应予以详细的考虑，并以制度来保证落实。对质量控制点，一般要事先分析可能造成质量问题的原因，再针对原因制订相应对策和措施进行预防。选择质量控制点的一般原则是：
①施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程。
②施工中的薄弱环节、后续工序质量或对安全有重大影响的工序、部位或对象。
③采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节。
④施工上无足够把握的、施工条件困难的、技术上难度大的工序或环节。
（3）施工过程中质量检查工作的重点包括：
①在施工过程中，质检人员必须加强对现场巡视检查，发现违章操作和违章作业要及时进行纠正。
②隐蔽工程的检查验收。隐蔽工程检查是指某些被其他后续的工序施工所隐蔽或覆盖的分部、分项工程，必须在被遮荫或覆盖前，经项目部质检人员检查合格后，报请监理人员进行检查、验收，确认其质量合格后，才允许加以覆盖。比如电气预埋，每层的预埋必须经监理人员检查验收签字后，才能隐蔽。显然，坚持隐蔽工程的检查验收，是防止质量隐患和质量事故的重要措施。
③工序间交接检查验收。所谓交接检查是指前道工序完工后，经项目部质检人员自检、监理人员检查认可其质量合格，并签字确认后，方可移交给下道工序继续施工。例如：对配管工序的质量检查验收后，才能进行配线施工；配线交验合格后，才允许灯器具安装。主要工序交接检查，一环扣一环，环环不放松，这样整个施工过程的工程质量就能够得到保证。
④成品保护的质量检查。所谓成品保护一般是指在施工过程中，有一些分项工程已经完成而其他一些分项工程尚在施工。如配线工序完成后，线盒、插座已布放在墙面，灯器具安装和其他土建装饰工程正在施工，在这种情况下，施工单位项目部必须负责对已完成或部分完成的工序采取妥善措施予以保护，防止丢失和其他工序施工时对其造成损坏。
3、事后控制
对完成施工过程中形成的产品质量控制是以工程验收和工程质量评定为中心进行的。主要包括以下几个方面：
（1）分部分项工程的验收。
对于施工过程完成的分部分项工程进行中间验收。当配管、配线、灯器具安装、接地级制安等分项工程完成后，施工单位项目部质检人员应对其先进行自检，确认合格后，再向监理人员提交一份报告，请监理人员检查验收。如质量符合要求，签发“中间验收证书”予以验收。如有质量缺陷，则施工单位应立即进行整改、处理，待质量符合要求后再予以验收。
（2）试送电和灯器具使用试验。
在工程交工前，应对分部工程进行带电负荷试验，检查总配电箱、单元配电箱、户配电箱的空气开关、漏电保护器等主要控制元件的功能，并对照明灯器具进行耐压、耐久试验，直到完全符合设计要求，才能申请竣工验收。
五、建议
随着人们生活水平的提高，电气安装工程的要求也越来越高，它不仅要满足照明用电、家用电器用电、安全用电等等的需要，而更要注重其美观、适用、方便的使用效果。建筑电气安装工程质量的好坏是直接影响住宅工程质量的一个重要因素，这是不容忽视的问题，在施工前一定要弄清工程质量问题的成因，制定切实可行的预防措施，把质量问题消灭在萌芽状态。
目前对电气安装工程的设计和施工人员又提出了更高的要求，必须把电气安装工程放在和土建工程同等重要的位置上，抓好电气安装工程的质量管理工作，使电气安装工程朝着一个具有适用性、可靠性、经济性、美观性的方向发展。
六、结束语
综上所述，通过对住宅电气安装施工及管理问题的分析，明确了电气安装在住宅工程中的重要性。因此，在后续的住宅工程发展中，我们要加强对电气安装施工及管理的研究与思考。
参考文献：
[1]杨海炯.建筑电气安装工程的质量问题和防治措施[J].工程建设与管理，2012（5）：46-48.
[2]乔治.浅谈建筑电气施工质量与安全管理[J].科技信息，2011（10）：71-72.
【关键词】 住宅；电气安装；管理
一、前言
在当今时代，随着住宅建筑工程的不断发展，电气安装施工问题引起了人们的广泛重视。针对目前建筑电气安装施工中存在的问题，我们要加强对住宅电气安装施工及管理的重视，这对住宅居民的生命财产安全有着重要的意义。
二、当前住宅建筑中电气安装现状
目前一般楼宇电气系统主要包括：低压供配电系统设计，照明、插座、防雷接地系统，电话及网络系统，有线电视系统，访客对讲系统等。住宅建筑中电气安装一般分为强电工程和弱电工程。强电工程的特点是电压高、电流大、功率大、频率低，如变电工程、照明工程、防雷接地安装工程等；弱电工程的特点是电压低、电流小、功率小、频率高，主要负责信息的传送和控制，如有线电视与通信系统、火灾报警系统、灭火控制系统等。科技在进步、社会在发展，自动化、智能化的楼房逐年增多，高品质、多功能的别墅和小区鳞次栉比。同时，人们对住宅有关的供配电、照明、通信、消防等系统也开始关心起来，为谋取利益，有些黑心开发商偷工减料，电线、插座等用电设备不能满足日后功能，这是那些渴望得到安全居住环境的业主一直担心的问题。电气安装工程作为住宅建设中必不可少的组成部分，由于住宅工程电气安装施工中的对象特殊、施工技术复杂、隐蔽工程居多，很难达到尽如人意的效果。因此，施工单位和个人目前仍面临着提高安装质量，克服质量通病的重要任务。
三、建筑电气安装施工中现存主要问题
1、违反电气安装工程施工规范、标准。
有些承包方在电气安装施工过程中，没有严格按规范施工，接线不采用八字接头、不用绝缘胶带、分线盒不加固定、一砖堵死，更为严重的是从圈梁、楼板中穿线却不加套管防护，这些不规范施工，给日后维修带来很多困难。
2、电气材料不过关，铜、铝导线混合使用。
电气安装工程的施工过程中，电气材料的好坏是保证工程质量的关键环节。虽然如此，但所进的进场材料关却很难控制，有时进场的材料，合格证上的数据符合设计要求，但现场所进材料与合格证不一致；有时进场的第一批材料符合设计要求，但中途再进的材料却和设计相差甚远，导线绝缘老化、导线线径比原设计小等都是常见问题。另外，铜、铝导线混合使用，随便把铜、铝线连接在一起，不注意铝芯线表面的氧化层严重地影响了连接处的接触性能，导致发热、接触不良，这是导线断在墙里的主要原因。
3、配管不合格现象较多，严重影响配线进度。
配管要和土建主体同步进行，因此时间比较长。而多数承包方从事电气预埋配管人员素质比较差，没有电气特种工上岗证，尤其是分承包方民工连图纸都看不懂，根本无法胜任电气预埋工作，结果导致卫生间、阳台漏埋穿线管、轻质隔墙埋管不规范、开关距门太远、插座不在一个水平线上、水平管走向不合理、迂回路径长或水平管布设在圈梁里，在圈梁砼振捣时被堵死等违规现象随处可见，给配线工作带来无穷后患。
4、工序控制失调。土建和电气安装工程配合不当
按正常施工顺序，在装修工程施工之前，应安装电气照明的敷墙暗线、接线盒，完成配线分项工程的施工。但在实际施工中，因组织不合理、资金不到位、材料供应不及时等原因，往往是室内抹灰已完成，才开始穿线工作，工序混乱，使已经处理好的墙面接茬不好，影响观感质量效果。
四、电气安装工程的质量控制
1、事前控制
施工前的质量控制主要是从人、机、料、法、环五个方面人手。电气安装工程应着重人员、材料、施工方法三个方面的控制。
（1）人是施工的主体，是工程产品形成的直接创造者。人员素质的高低和质量意识的强弱都直接影响到工程产品的优劣。承包单位必须把好施工队伍人员素质的关，同时，应着重审查电气特种工人的资质水平和上岗证，对其进行必要的考核，确认其技术能力和管理能力。在电气配线、灯器具安装等电气特殊工程的施工任务，坚持要求配管和配线，灯器具安装由一班人员从头到尾施工，对施工中技术不合格人员，严格予以替换。
（2）对于电气安装工程中使用的管材、线材、灯器具等主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。如果管材阻燃性不好、线材外层绝缘老化、粘皮或对检验证明怀疑时，应要求供货方补作检验。高压电缆、电器绝缘材料要进行耐压试验。同时要重视各型号线材的使用论证，以防错用或使用不合格的材料，代用线材必须通过计算和充分论证、设计认可，确定满足设计供电容量才可允许代用。对于分批进场的材料，也要按验收规范，分批次进行验收。
2、事中控制
施工过程中质量控制的主要工作应当是以工序质量控制为核心，设置质量控制点，进行监控，严格质量检验和加强成品保护。
（1）进行工序分析，分清主次，重点控制。
所谓工序分析，就是要在众多的影响工序质量的因素中，找出对特定工序重要的、关键的、起支配作用的质量特征性能、指标或具有重要影响的那些因素，以便能在工序施工中针对这些主要因素制订出控制及标准，进行主动的、预防性的重点控制，严格把关。工序分析一般可按如下步骤进行：
①选定分析对象，分析可能发生的影响因素，找到支配要素。
②针对支配要素，拟订对策计划，并加以核定。
③将核定的支配性要素编人工序质量表，纳入标准或规范。
④对支配性要素落实责任，按标准的规范规定，实施重点管理。
分析电气安装工程的主要工序配管、配线、灯器具安装，其中支配性要素应该是配管。如果配管工序如开关、插座到位，路径、走向正确，配线工作就可以顺利完成。所以我们应着重对预埋管工序进行监督，严格把关，直到符合施工规范，达到设计要求，再进入下道工序。 （2）设置工序活动的质量控制点。
所谓质量控制点是指为了工序质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。设置质量控制点是保证达到工序质量要求的必要前提。施工技术人员、质检人员在拟定质量控制工作计划时，应予以详细的考虑，并以制度来保证落实。对质量控制点，一般要事先分析可能造成质量问题的原因，再针对原因制订相应对策和措施进行预防。选择质量控制点的一般原则是：
①施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程。
②施工中的薄弱环节、后续工序质量或对安全有重大影响的工序、部位或对象。
③采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节。
④施工上无足够把握的、施工条件困难的、技术上难度大的工序或环节。
（3）施工过程中质量检查工作的重点包括：
①在施工过程中，质检人员必须加强对现场巡视检查，发现违章操作和违章作业要及时进行纠正。
②隐蔽工程的检查验收。隐蔽工程检查是指某些被其他后续的工序施工所隐蔽或覆盖的分部、分项工程，必须在被遮荫或覆盖前，经项目部质检人员检查合格后，报请监理人员进行检查、验收，确认其质量合格后，才允许加以覆盖。比如电气预埋，每层的预埋必须经监理人员检查验收签字后，才能隐蔽。显然，坚持隐蔽工程的检查验收，是防止质量隐患和质量事故的重要措施。
③工序间交接检查验收。所谓交接检查是指前道工序完工后，经项目部质检人员自检、监理人员检查认可其质量合格，并签字确认后，方可移交给下道工序继续施工。例如：对配管工序的质量检查验收后，才能进行配线施工；配线交验合格后，才允许灯器具安装。主要工序交接检查，一环扣一环，环环不放松，这样整个施工过程的工程质量就能够得到保证。
④成品保护的质量检查。所谓成品保护一般是指在施工过程中，有一些分项工程已经完成而其他一些分项工程尚在施工。如配线工序完成后，线盒、插座已布放在墙面，灯器具安装和其他土建装饰工程正在施工，在这种情况下，施工单位项目部必须负责对已完成或部分完成的工序采取妥善措施予以保护，防止丢失和其他工序施工时对其造成损坏。
3、事后控制
对完成施工过程中形成的产品质量控制是以工程验收和工程质量评定为中心进行的。主要包括以下几个方面：
（1）分部分项工程的验收。
对于施工过程完成的分部分项工程进行中间验收。当配管、配线、灯器具安装、接地级制安等分项工程完成后，施工单位项目部质检人员应对其先进行自检，确认合格后，再向监理人员提交一份报告，请监理人员检查验收。如质量符合要求，签发“中间验收证书”予以验收。如有质量缺陷，则施工单位应立即进行整改、处理，待质量符合要求后再予以验收。
（2）试送电和灯器具使用试验。
在工程交工前，应对分部工程进行带电负荷试验，检查总配电箱、单元配电箱、户配电箱的空气开关、漏电保护器等主要控制元件的功能，并对照明灯器具进行耐压、耐久试验，直到完全符合设计要求，才能申请竣工验收。
五、建议
随着人们生活水平的提高，电气安装工程的要求也越来越高，它不仅要满足照明用电、家用电器用电、安全用电等等的需要，而更要注重其美观、适用、方便的使用效果。建筑电气安装工程质量的好坏是直接影响住宅工程质量的一个重要因素，这是不容忽视的问题，在施工前一定要弄清工程质量问题的成因，制定切实可行的预防措施，把质量问题消灭在萌芽状态。
目前对电气安装工程的设计和施工人员又提出了更高的要求，必须把电气安装工程放在和土建工程同等重要的位置上，抓好电气安装工程的质量管理工作，使电气安装工程朝着一个具有适用性、可靠性、经济性、美观性的方向发展。
六、结束语
综上所述，通过对住宅电气安装施工及管理问题的分析，明确了电气安装在住宅工程中的重要性。因此，在后续的住宅工程发展中，我们要加强对电气安装施工及管理的研究与思考。
参考文献：
[1]杨海炯.建筑电气安装工程的质量问题和防治措施[J].工程建设与管理，2012（5）：46-48.
[2]乔治.浅谈建筑电气施工质量与安全管理[J].科技信息，2011（10）：71-72.