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随着我国土建工程质量要求的不断增高，我们对土建工程中出现的常见技术问题越来越重视，在土建施工的过程中，本文总结了3类常见的技术问题，分别是变形缝问题、建筑渗漏问题和保护层问题。详细分析了这三类问题出现的主要原因及其具体的解决施工措施。为今土建施工提高一定的参考和依据，较好的避免这三类技术问题。最后本文从宏观的角度提出了解决我国当前阶段土建工程常见技术问题的方法。要彻底减少土建工程技术问题的出现，一定要加强建筑施工的监控力度、引进先进的施工技术个强化施工人员的专业知识。