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物业设备设施的管理是物业管理中的一项重要的长期的技术含量高的服务项目。随着社会的发展,住宅和各种楼宇的硬件建设档次不断提高,尤其是高层、高档次和高科技的三高建筑不断兴建,除了原有传统上的供电、供水、供气、供热（冷）、电梯、消防等设施外，各种现代的先进高科技的自控、网络及通讯、视频设备等不断被小区或大厦使用，逐步进入物业管理的范畴，开创了一个庞大的复杂系统，而系统的有效集成工程越来越重要，管理工作日益复杂，难度不断提高，在物业管理中的位置越来越突出。