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一、安置房源分析—以祭城小区为例
祭城位于郑州市郑东新区，该辖区东到东环路，西、南至管城回族区边界，北至熊儿河，包括崔庄村、白庄村、祭城村、庙李村、邢屯村、陈岗村、金庄村、贾岗村、弓庄村、魏庄村、新村、花庄村、十里铺村、八里庙村、花沟王村、花胡庄村、南录庄村、北录庄村、小郭村，面积4.5平方公里，常住人口3.2万人。其中金庄社区人口1900余人，祭城村8000人，陈岗村人口没查到、贾岗村5187人，其他5个社区没查。祭城路街道办事处辖区共规划安置9个行政村，规划安置住宅421栋、18000套，197万平方米。分两期建设，一期建设229栋，112万平方米，二期建设192栋，85万平方米，目前已全部建设完毕并交付使用。安置区共占地面积2974.61亩，其中安置备用地381亩。涉及拆迁群众26972人，其中劳动力16778人，非劳动力10194人，已拆迁安置完毕。
郑州安置房按人头分房，以贾岗村为例，贾岗村涉及拆迁安置家庭1200户共5187人，平均每户赔偿4.3套房子，按照每个家庭自用2套房子算，还有2.3套房子待抛售或者租出去。仅仅贾村就有2787套房子需要租出或者销售。在郑东高铁站附近金庄村、祭城村、陈岗村、贾岗村等9个社区涉及拆迁群众26972人，赔偿住房26972套，按照每个家庭4.3口人，自用2套房子算，出租或者出售2.3套房子计算，郑州办公楼周边将有14426套空置房屋，估计目前建成交房可出租出售的有三分之一，即将建成的有三分之一，正在修建或者还为动工的有三分之一。
由此，我们可以得出这样的结论：
一是仅仅安置房来说郑东新区房屋供给量目前已近很大，祭城周边可租可售房子目前已经有近5000套。
二是即将建成的安置房两年内即可投入，预计将增加可租可售房子近5000套。
三是两年后安置房全部建好后，还能增加可租可售房子近4426套。
二、商品房源分析—以搜房网统计为参考
由图1郑州二手房源图可见，郑州有185756套二手房需要出售，其中郑东新区22658套；郑州有18162套房屋需要出租，其中郑东新区2407套（图2）；搜房网只统计了2013年6月21日郑州部分房源信息，实际房源应该远远大于统计的数目。
郑东新区二手房、出租房源统计表
小区 建成房屋 二手出售 出租
绿地卢浮宫 3555 112 14
新里卢浮公馆 839 111
海马公园 860 202 8
正商东方港湾 2700 973 163
高速奥兰花园 3000 604 83
东方鼎盛时代 1016 260 43
中豪汇景湾 1880 168 12
晖达新领地 2444 158 29
鑫苑中央花园 3074 1012 117
建业如意家园 1320 123 18
财信圣堤亚纳 3385 393 6
银基王朝 2300 1590 56
顺驰中央特区 1947 543 9
盛世年华 1000 726 22
小计 28481 7703 691
以上信息仅供大家参考，需要出租出售房屋的同志，应该认清目前房源过剩的现实，国家收房产税势在必行，迫在眉睫，请大家不要误判形势，抓紧时间处理房源。
需要租房何购房的同志我给你们三点建议：
一是头脑清醒，看事实，认证据，不要轻信炒房者和砖家的忽悠。郑州房子严重供大于求，长远看房价房租必将暴跌。
二是量力而行，实用即可，不要成为高房价传花球的接替人，当心被套牢（刚需自住除外）；不要承担不必要的高房租，房源太多，我们自己选择的空间很大，他们占有的房子只有一小部分能租出去，不要将主动权交到房东手上。
三是谨慎投资房产，房产税实施只是时间问题，一旦对多套房收税，投机投资客被逼抛售，房价必将暴跌。
参考文献
[1]以上数据均来自官方网站
（人民网：http：//liuyan.people.com.cn/redirect.php？fid=1136&goto=nextnewset&tid=994207，中原楼市资讯：http：//news.zyloushi.com/NewsShow.ASP？ArticleID=12032，搜房网：http：//zz.soufun.com/，以及郑东新区管委会：http：//www.zhengdong.gov.cn/。）
祭城位于郑州市郑东新区，该辖区东到东环路，西、南至管城回族区边界，北至熊儿河，包括崔庄村、白庄村、祭城村、庙李村、邢屯村、陈岗村、金庄村、贾岗村、弓庄村、魏庄村、新村、花庄村、十里铺村、八里庙村、花沟王村、花胡庄村、南录庄村、北录庄村、小郭村，面积4.5平方公里，常住人口3.2万人。其中金庄社区人口1900余人，祭城村8000人，陈岗村人口没查到、贾岗村5187人，其他5个社区没查。祭城路街道办事处辖区共规划安置9个行政村，规划安置住宅421栋、18000套，197万平方米。分两期建设，一期建设229栋，112万平方米，二期建设192栋，85万平方米，目前已全部建设完毕并交付使用。安置区共占地面积2974.61亩，其中安置备用地381亩。涉及拆迁群众26972人，其中劳动力16778人，非劳动力10194人，已拆迁安置完毕。
郑州安置房按人头分房，以贾岗村为例，贾岗村涉及拆迁安置家庭1200户共5187人，平均每户赔偿4.3套房子，按照每个家庭自用2套房子算，还有2.3套房子待抛售或者租出去。仅仅贾村就有2787套房子需要租出或者销售。在郑东高铁站附近金庄村、祭城村、陈岗村、贾岗村等9个社区涉及拆迁群众26972人，赔偿住房26972套，按照每个家庭4.3口人，自用2套房子算，出租或者出售2.3套房子计算，郑州办公楼周边将有14426套空置房屋，估计目前建成交房可出租出售的有三分之一，即将建成的有三分之一，正在修建或者还为动工的有三分之一。
由此，我们可以得出这样的结论：
一是仅仅安置房来说郑东新区房屋供给量目前已近很大，祭城周边可租可售房子目前已经有近5000套。
二是即将建成的安置房两年内即可投入，预计将增加可租可售房子近5000套。
三是两年后安置房全部建好后，还能增加可租可售房子近4426套。
二、商品房源分析—以搜房网统计为参考
由图1郑州二手房源图可见，郑州有185756套二手房需要出售，其中郑东新区22658套；郑州有18162套房屋需要出租，其中郑东新区2407套（图2）；搜房网只统计了2013年6月21日郑州部分房源信息，实际房源应该远远大于统计的数目。
郑东新区二手房、出租房源统计表
小区 建成房屋 二手出售 出租
绿地卢浮宫 3555 112 14
新里卢浮公馆 839 111
海马公园 860 202 8
正商东方港湾 2700 973 163
高速奥兰花园 3000 604 83
东方鼎盛时代 1016 260 43
中豪汇景湾 1880 168 12
晖达新领地 2444 158 29
鑫苑中央花园 3074 1012 117
建业如意家园 1320 123 18
财信圣堤亚纳 3385 393 6
银基王朝 2300 1590 56
顺驰中央特区 1947 543 9
盛世年华 1000 726 22
小计 28481 7703 691
以上信息仅供大家参考，需要出租出售房屋的同志，应该认清目前房源过剩的现实，国家收房产税势在必行，迫在眉睫，请大家不要误判形势，抓紧时间处理房源。
需要租房何购房的同志我给你们三点建议：
一是头脑清醒，看事实，认证据，不要轻信炒房者和砖家的忽悠。郑州房子严重供大于求，长远看房价房租必将暴跌。
二是量力而行，实用即可，不要成为高房价传花球的接替人，当心被套牢（刚需自住除外）；不要承担不必要的高房租，房源太多，我们自己选择的空间很大，他们占有的房子只有一小部分能租出去，不要将主动权交到房东手上。
三是谨慎投资房产，房产税实施只是时间问题，一旦对多套房收税，投机投资客被逼抛售，房价必将暴跌。
参考文献
[1]以上数据均来自官方网站
（人民网：http：//liuyan.people.com.cn/redirect.php？fid=1136&goto=nextnewset&tid=994207，中原楼市资讯：http：//news.zyloushi.com/NewsShow.ASP？ArticleID=12032，搜房网：http：//zz.soufun.com/，以及郑东新区管委会：http：//www.zhengdong.gov.cn/。）