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摘要:随着我国社会经济稳步向前发展进步,社会日益增加对建筑工程质量控制的关注,而水电安装工程作为建筑施工工程中的重要组成部分,同样面临着关于建筑水电安装施工时的重要问题——造价控制。文章就作用于建筑水电安装工程造价的各个因素进行重点分析,并针对不同问题提出相关建议。
关键词:建筑水电;工程质量控制;影响因素;措施
建筑施工工程中,建筑水电安装工程是其重要组成部分,它包含了施工过程中的不少方面,也是保证生产生活的重点项目及施工方面,为使人民需求得到进一步满足,必须关注作用于建筑水电安装工程造价的条件,运用科学合理的控制方案提高其质量,推动实现其经济效益。
一、作用于建筑水电安装工程造价控制的因素
(一)工程设计方面影响
在水电安装工程进行施工时,建筑工程设计是其中的关键及准备条件,同时作用于后期施工工作,在工程造价中占有很大一部分内容[1]。因此,影响水电安装工程造价的建筑工程设计方面作用显著,不能小视,而实际工程中出现忽视工程设计方面的失误,則可能使工程成本增加。
(二)原料价格起伏变动方面影响
原料价格起伏变动同样是建筑水电安装工程造价施工过程中不容小视的关键方面,其中包括:安装机械设施、安装原材料等等,并且由于科技社会日益发展完善,各个设施品牌及规格的不同特性也是施工过程中需要关注的内容,水电安装工程造价会因原料的价格起伏变动有所影响,而相同规格的材料同样会因不同品牌而有价格上的不同。
(三)管道设计方面影响
暗装管道设计这一种设计方式在人们近年来开始重视建筑设计美观中产生并发展起来,虽然该方式较为整洁美观,但其施工却给水电安装增强了工作难度,也增加了经济成本,这对限制建筑水电安装工程的完整造价产生了作用。
(四)监管工人的技能水平方面影响
工程监管工人的技能水平同样是建筑水电安装工程造价施工过程中的重要影响方面。一方面,工程监管工人的领导管理及专业技能素养质量能达到一定水平,原材料的应用,水电安装工程的施工进展以及施工现场的专项监管则可以由监管工人进行高质量的工作,进而有效减少水电安装工程造价的费用,促进水电安装工程工作效率的提高。另一方面,监管工人的专业技能水平仍待提高,浪费原材料或其他不良情况,则会对工程造价的费用有所影响。
二、有关控制建筑水电安装工程造价的相应方案
(一)控制造价的设计部分
建筑水电安装工程的设计部分同后期工程进行关系密切,而完成控制造价的设计部分,需要从下列角度着手实施:首先是挑选更为优秀的设计,媒体、网络、报刊等等不同类型都可以是实现设计建筑水电安装工程的途径,通过在不同平台上发布竞标通知,各个设计企业或个人参加,专家综合各方面因素对设计方案进行筛选得到最优方案(如图1)。另一方面是完善设计方式,优化设计方式,应用先进的价值工程思想,对工程的功能以及成本而言,都是可以选择的有效方案。
(二)控制造价的投标部分
挑选适合的施工单位对于建筑水电安装工程的控制造价的投标部分而言,可以最大限度地降低成本费用,从而实现水电安装工程的功效。首先是积极编制招投标文件和组织招标竞投。控制造价的招投标过程中,必须认真地从整体出发,对招投标资料中的内容进行完善修改,保证其严谨性,并保证后期工作的正常开展。二是有关编制和控制工程量清单[2]。科学地编制工程量清单,明确合适的招标控制价格并保持其严密性是建筑水电安装工程招投标部分中的重要内容之一。三是对各个投标单位的投标文件进行检查。应详细、全面地检查各个投标单位的投标文件,单列标注与市场平均价格不符或遗漏项目、不清晰的部分,对询标时工程造价的结算方法及实际内容进行明确且产出书面文件,确保投标文件的法律意义,减少后续工作可能产生的矛盾(如图2)。
(三)控制造价的签订合约部分
必须依据合约履行义务并承担责任,施工单位在进行建筑水电工程施工时,应以文本的模式将合约双方的权力及义务,以及后续可能产生的矛盾和具体赔偿进行明确的规范。所以,必须关注控制造价的签订合约部分,拒绝以口头形式上的合约条款,而是使用书面的正式文字对双方权责进行明确,实现控制的规范化。
(四)控制造价的施工部分
施工部分是建筑水电安装工程的重点部分,该部分要求科学合理地投入施工费用,尤其关注施工中的潜在费用,例如设计变更签证和工程付款等项目。
(五)控制造价的竣工结算部分
该部分工作需要检查工程造价及具体使用款项,根据合约检查设计更改和签证的正确程度,检查潜在工程的实际信息是否相符。
三、结束语
建筑工程造价管理工作贯穿着整个建筑工程建设过程,对建筑工程施工效益有着直接的影响。为了提高建筑工程造价管理质量水平,需不断规范建筑工程造价市场标准和秩序,严格开展造价管理工作。虽然实际过程会出现多种制约因素,但是应当正视存在的问题,提升思想认识,最大限度的发挥出建筑工程造价管理对成本控制作用。
各方面因素都是控制建筑水电工程造价需要关注的内容,挑选及完善设计,确保招投标工作,严格遵守合约条款,全面管理施工现场,合理控制造价成本,促进保证实现建筑水电工程造价的各方面效益。
参考文献:
[1]杜金娜.水利水电工程造价影响因素分析及控制造价的措施[J].信息记录材料, 2017, 18(10):33-34.
[2]廖方芳.建筑水电安装工程造价影响分析与控制措施分析[J].装饰装修天地,2017(13).
[3]李复生.当前建筑工程造价存在问题及措施[J].科技与企业.2016(02).
[4]盛巨卓.电气安装工程造价的不足与改进措施[J].中国高新技术企业. 2016(07).
[5]王娇.建筑工程造价因素分析及控制措施分析[J].中国新技术新产品.2015(08).
[6]安娜.房建工程造价的全过程成本控制探讨[J].中国新技术新产品.2015(08).
(作者单位:江苏普信工程项目管理有限公司)
关键词:建筑水电;工程质量控制;影响因素;措施
建筑施工工程中,建筑水电安装工程是其重要组成部分,它包含了施工过程中的不少方面,也是保证生产生活的重点项目及施工方面,为使人民需求得到进一步满足,必须关注作用于建筑水电安装工程造价的条件,运用科学合理的控制方案提高其质量,推动实现其经济效益。
一、作用于建筑水电安装工程造价控制的因素
(一)工程设计方面影响
在水电安装工程进行施工时,建筑工程设计是其中的关键及准备条件,同时作用于后期施工工作,在工程造价中占有很大一部分内容[1]。因此,影响水电安装工程造价的建筑工程设计方面作用显著,不能小视,而实际工程中出现忽视工程设计方面的失误,則可能使工程成本增加。
(二)原料价格起伏变动方面影响
原料价格起伏变动同样是建筑水电安装工程造价施工过程中不容小视的关键方面,其中包括:安装机械设施、安装原材料等等,并且由于科技社会日益发展完善,各个设施品牌及规格的不同特性也是施工过程中需要关注的内容,水电安装工程造价会因原料的价格起伏变动有所影响,而相同规格的材料同样会因不同品牌而有价格上的不同。
(三)管道设计方面影响
暗装管道设计这一种设计方式在人们近年来开始重视建筑设计美观中产生并发展起来,虽然该方式较为整洁美观,但其施工却给水电安装增强了工作难度,也增加了经济成本,这对限制建筑水电安装工程的完整造价产生了作用。
(四)监管工人的技能水平方面影响
工程监管工人的技能水平同样是建筑水电安装工程造价施工过程中的重要影响方面。一方面,工程监管工人的领导管理及专业技能素养质量能达到一定水平,原材料的应用,水电安装工程的施工进展以及施工现场的专项监管则可以由监管工人进行高质量的工作,进而有效减少水电安装工程造价的费用,促进水电安装工程工作效率的提高。另一方面,监管工人的专业技能水平仍待提高,浪费原材料或其他不良情况,则会对工程造价的费用有所影响。
二、有关控制建筑水电安装工程造价的相应方案
(一)控制造价的设计部分
建筑水电安装工程的设计部分同后期工程进行关系密切,而完成控制造价的设计部分,需要从下列角度着手实施:首先是挑选更为优秀的设计,媒体、网络、报刊等等不同类型都可以是实现设计建筑水电安装工程的途径,通过在不同平台上发布竞标通知,各个设计企业或个人参加,专家综合各方面因素对设计方案进行筛选得到最优方案(如图1)。另一方面是完善设计方式,优化设计方式,应用先进的价值工程思想,对工程的功能以及成本而言,都是可以选择的有效方案。
(二)控制造价的投标部分
挑选适合的施工单位对于建筑水电安装工程的控制造价的投标部分而言,可以最大限度地降低成本费用,从而实现水电安装工程的功效。首先是积极编制招投标文件和组织招标竞投。控制造价的招投标过程中,必须认真地从整体出发,对招投标资料中的内容进行完善修改,保证其严谨性,并保证后期工作的正常开展。二是有关编制和控制工程量清单[2]。科学地编制工程量清单,明确合适的招标控制价格并保持其严密性是建筑水电安装工程招投标部分中的重要内容之一。三是对各个投标单位的投标文件进行检查。应详细、全面地检查各个投标单位的投标文件,单列标注与市场平均价格不符或遗漏项目、不清晰的部分,对询标时工程造价的结算方法及实际内容进行明确且产出书面文件,确保投标文件的法律意义,减少后续工作可能产生的矛盾(如图2)。
(三)控制造价的签订合约部分
必须依据合约履行义务并承担责任,施工单位在进行建筑水电工程施工时,应以文本的模式将合约双方的权力及义务,以及后续可能产生的矛盾和具体赔偿进行明确的规范。所以,必须关注控制造价的签订合约部分,拒绝以口头形式上的合约条款,而是使用书面的正式文字对双方权责进行明确,实现控制的规范化。
(四)控制造价的施工部分
施工部分是建筑水电安装工程的重点部分,该部分要求科学合理地投入施工费用,尤其关注施工中的潜在费用,例如设计变更签证和工程付款等项目。
(五)控制造价的竣工结算部分
该部分工作需要检查工程造价及具体使用款项,根据合约检查设计更改和签证的正确程度,检查潜在工程的实际信息是否相符。
三、结束语
建筑工程造价管理工作贯穿着整个建筑工程建设过程,对建筑工程施工效益有着直接的影响。为了提高建筑工程造价管理质量水平,需不断规范建筑工程造价市场标准和秩序,严格开展造价管理工作。虽然实际过程会出现多种制约因素,但是应当正视存在的问题,提升思想认识,最大限度的发挥出建筑工程造价管理对成本控制作用。
各方面因素都是控制建筑水电工程造价需要关注的内容,挑选及完善设计,确保招投标工作,严格遵守合约条款,全面管理施工现场,合理控制造价成本,促进保证实现建筑水电工程造价的各方面效益。
参考文献:
[1]杜金娜.水利水电工程造价影响因素分析及控制造价的措施[J].信息记录材料, 2017, 18(10):33-34.
[2]廖方芳.建筑水电安装工程造价影响分析与控制措施分析[J].装饰装修天地,2017(13).
[3]李复生.当前建筑工程造价存在问题及措施[J].科技与企业.2016(02).
[4]盛巨卓.电气安装工程造价的不足与改进措施[J].中国高新技术企业. 2016(07).
[5]王娇.建筑工程造价因素分析及控制措施分析[J].中国新技术新产品.2015(08).
[6]安娜.房建工程造价的全过程成本控制探讨[J].中国新技术新产品.2015(08).
(作者单位:江苏普信工程项目管理有限公司)