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摘 要：建筑施工造价动态管理的是建筑施工中的重要环节，对于建筑施工过程中的成本控制具有重要的作用，本文就建筑施工造价动态管理的主要策略进行简要探讨，仅供相关人员参考。
关键词：建筑施工造价；动态管理；策略
建筑施工造价的动态管理，有助于提高建筑工程的施工质量，促进建筑行业的健康稳定运行，但是就实际情况来看，部分施工单位在实际建筑施工过程中忽视了施工造价的动态管理，导致建筑施工的总体效益受到严重的影响，因而加强建筑施工造价动态管理的研究和探索，满足建筑施工的实际需求，对于促进社会整体进步具有重要的意义。
1 建筑施工造价动态管理概述
1.1 建筑施工造价动态管理的内涵
建筑施工造价动态管理与建筑项目的实际进度以及投资等存在密切的联系，通过对控制有段的有效应用，来对工程造价进行预测和监督，从而将建筑施工的工程造价控制在合理范围内。建筑施工造价动态管理能够结合建筑结构的施工特点以及施工进度对施工造价进行统筹分析，从而明确工程造价的合理性。
1.2 建筑施工造价动态管理的意义
建筑施工造价动态管理的有效应用，能够促进建筑活动的质量和效率的提升，从而促进城市整体规模的加大。建筑施工过程具有一定的复杂性和特殊性，极易受到多种因素的影响而增大施工压力。因而加强建筑施工造价动态管理满足现代社会建筑施工的实际需求，具有一定的重要性。
1.3 加强建筑施工造价动态管理的要点
建筑施工造价动态管理的有效实施，需要相关施工部门做好建筑施工前期的准备工作，结合建筑施工的实际特点，制定出切实可行的项目规划方案，并严格按照国家相关规定来对施工环节进行规范，从而为建筑施工的前期工程的顺利进行奠定坚实的基础。与此同时相关施工单位应当强化动态管理的方案建设，确保建筑施工的竣工及验收活动满足建筑施工的实际要求，从而促进建筑行业的稳定运行。
2 加强建筑施工造价动态管理的主要策略
2.1 规范采购造价报销政策，提高造价动态管理的效果
建筑施工造价动态管理具有一定的复杂性，那么要想充分提高建筑施工造价动态管理的应用效果，就必须要推行严格的采购造价报销政策，对施工过程中的材料采购进行统一的规范，坚持“票证合一”的报销原则，及时向公司财务部门上报。建筑施工过程中相关管理人员应当定期对各项物品、材料等进行品类、数目等方面的核对，在保证施工的顺利进行的同时，促进建筑施工造价动态管理的高效化。相关家住公司负责工程造价的部门可以采取采买招标的方式，与可靠的物料供应商家建立长期的合作关系，从而确保物料供应的稳定性，并且满足建筑施工工程造价的实际要求。应当明确建筑施工活动的具体细节问题并积极做好协调处理，明确各部门的责任和义务，确保采购造价报销政策得以有效的落实，从而促进建筑施工的顺利有序进行。
2.2 对建筑施工材料采购的数量进行预测，并进行大体造价
在建筑施工过程中，采购人员完成建筑物料的采集和分配后，应当严格遵循物料采集的相关原则和规范，最大程度上避免挪用公款的情况出现，从而将滥用建筑材料的情况扼杀在摇篮里。建筑施工造价动态管理的有效性需要相关人员在进行造价的过程中应当结合当前市场中钢筋、混凝土以及砂石等大宗建筑材料的价格波动状态，制定切实可行的采购计划，通过合理的采购方式来减缓造价管理资金紧张的问题，对建筑施工材料采购的数量進行预估并进行大体造价，从而为建筑活动预留出足够的流动资金，以备不时之需。
2.3 综合分析建筑施工造价动态管理的设计因素，并对施工环节进行有效的监督
从建筑施工造价动态管理的整体情况来看，一旦建筑指导计划书上出现问题，会严重影响建筑施工的顺利进行，从而对建筑的总体质量产生严重的影响。那么这就要求相关施工部门应当高度重视建筑施工的方案设计，对建筑工程项目进行合理的定位和妥善的规划，结合现代化的管理方式，对建筑施工的项目进度进行有效的测量，促进施工的顺利进行，对于出现偏差的施工工序进行跟踪，并在适当的时机采取规范化的措施进行处理，从而促进建筑施工造价动态管理的实际价值的有效发挥。
那么在建筑施工造价动态管理的过程中，施工单位的负责人及领导层应当综合分析建筑施工造价动态管理的各项设计因素，明确施工的动向，对施工各项环节进行合理的监督，安排专门人员到建筑施工的基层进行实时监控，从而对工程造价进行动态的管理。在此基础上，结合工程设计的图纸，对建筑施工的具体环节进行监督和管理，确保骨架预埋、桩基深度以及预应力混凝土施工等的施工质量满足建筑施工的实际要求，尽可能避免多元化问题的出现，从而促进建筑施工造价动态管理的科学化和高效化。
2.4 建立建筑施工造价调整机制
建筑施工造价调整机制主要是调整施工造价监控机制方面出现的问题，将施工造价调整在预算范围内。调整机制是指造价工程师必须要根据科学的方法，认真进行成本的核算与分析，找出预算成本与实际成本的差异，并详细分析产生差异的原因，及时将差异原因反馈到相关部门，然后采取积极的措施进行调整。对施工造价过程中出现的异常一定要引起重视，及时准确地分析，查找原因，并制定调整机制灵活应对。
2.5 做好竣工阶段的造价验收工作
建筑施工造价动态管理的一个重要原则，在保证既有的造价规划的过程中，保证工程建筑活动的质量，尽量通过各种管控措施的实施缩减建筑成本。对于有些建筑活动中的固有重要环节，在竣工阶段必须要进行一定的质量抽检干预，此时的质量监督必须要贯穿于整个建筑工程的各个重要阶段，施工造价的负责人应该将监督意识融入到建筑企业的整个设计团队之中，通过具有预见性的质量干预，对照我国建筑工业验收方案的作业指标，对建筑工程进行重点验收。在打地基和吊顶等施工建设的重要环节保证工程的质量水平。
依据工程竣工之后的相关验收细节，各个生产队伍的负责人应该配合施工造价管理人员的后期核准对于漏掉的情断或者超出实际工程量的清单，应该进行科学合理的调整，根据建筑活动中突发情况和实际建筑难度，确定出最后的综合单价。
结束语
建筑施工过程具有一定的复杂性，在建筑活动的整个阶段，推行科学有效的施工造价动态管理活动，可以有效地提高建筑工程的效率和质量。建立各项工作管理流程，搭建科学的施工程序，理顺建筑系统的上下级关系，从而提高综合体项目施工管理中建筑工作的效率。我国市场经济发展迅速，建筑工程的项目投资已经占据了较大的市场投资比重，为了提高我国的整体建筑质量，在推行施工造价动态管理的过程中，应该根据实际的建筑环境需求，打造更加科学合理的工程造价管理计划。
参考文献
[1]胡珍.建筑施工造价动态管理的主要策略探讨[J].四川水泥，2015.
[2]刘敏.关于建筑施工造价动态管理的策略探讨[J].商情，2014.
[3]方婷瑜.加强建筑工程造价动态管理的策略研究[J].房地产导刊，2015.
关键词：建筑施工造价；动态管理；策略
建筑施工造价的动态管理，有助于提高建筑工程的施工质量，促进建筑行业的健康稳定运行，但是就实际情况来看，部分施工单位在实际建筑施工过程中忽视了施工造价的动态管理，导致建筑施工的总体效益受到严重的影响，因而加强建筑施工造价动态管理的研究和探索，满足建筑施工的实际需求，对于促进社会整体进步具有重要的意义。
1 建筑施工造价动态管理概述
1.1 建筑施工造价动态管理的内涵
建筑施工造价动态管理与建筑项目的实际进度以及投资等存在密切的联系，通过对控制有段的有效应用，来对工程造价进行预测和监督，从而将建筑施工的工程造价控制在合理范围内。建筑施工造价动态管理能够结合建筑结构的施工特点以及施工进度对施工造价进行统筹分析，从而明确工程造价的合理性。
1.2 建筑施工造价动态管理的意义
建筑施工造价动态管理的有效应用，能够促进建筑活动的质量和效率的提升，从而促进城市整体规模的加大。建筑施工过程具有一定的复杂性和特殊性，极易受到多种因素的影响而增大施工压力。因而加强建筑施工造价动态管理满足现代社会建筑施工的实际需求，具有一定的重要性。
1.3 加强建筑施工造价动态管理的要点
建筑施工造价动态管理的有效实施，需要相关施工部门做好建筑施工前期的准备工作，结合建筑施工的实际特点，制定出切实可行的项目规划方案，并严格按照国家相关规定来对施工环节进行规范，从而为建筑施工的前期工程的顺利进行奠定坚实的基础。与此同时相关施工单位应当强化动态管理的方案建设，确保建筑施工的竣工及验收活动满足建筑施工的实际要求，从而促进建筑行业的稳定运行。
2 加强建筑施工造价动态管理的主要策略
2.1 规范采购造价报销政策，提高造价动态管理的效果
建筑施工造价动态管理具有一定的复杂性，那么要想充分提高建筑施工造价动态管理的应用效果，就必须要推行严格的采购造价报销政策，对施工过程中的材料采购进行统一的规范，坚持“票证合一”的报销原则，及时向公司财务部门上报。建筑施工过程中相关管理人员应当定期对各项物品、材料等进行品类、数目等方面的核对，在保证施工的顺利进行的同时，促进建筑施工造价动态管理的高效化。相关家住公司负责工程造价的部门可以采取采买招标的方式，与可靠的物料供应商家建立长期的合作关系，从而确保物料供应的稳定性，并且满足建筑施工工程造价的实际要求。应当明确建筑施工活动的具体细节问题并积极做好协调处理，明确各部门的责任和义务，确保采购造价报销政策得以有效的落实，从而促进建筑施工的顺利有序进行。
2.2 对建筑施工材料采购的数量进行预测，并进行大体造价
在建筑施工过程中，采购人员完成建筑物料的采集和分配后，应当严格遵循物料采集的相关原则和规范，最大程度上避免挪用公款的情况出现，从而将滥用建筑材料的情况扼杀在摇篮里。建筑施工造价动态管理的有效性需要相关人员在进行造价的过程中应当结合当前市场中钢筋、混凝土以及砂石等大宗建筑材料的价格波动状态，制定切实可行的采购计划，通过合理的采购方式来减缓造价管理资金紧张的问题，对建筑施工材料采购的数量進行预估并进行大体造价，从而为建筑活动预留出足够的流动资金，以备不时之需。
2.3 综合分析建筑施工造价动态管理的设计因素，并对施工环节进行有效的监督
从建筑施工造价动态管理的整体情况来看，一旦建筑指导计划书上出现问题，会严重影响建筑施工的顺利进行，从而对建筑的总体质量产生严重的影响。那么这就要求相关施工部门应当高度重视建筑施工的方案设计，对建筑工程项目进行合理的定位和妥善的规划，结合现代化的管理方式，对建筑施工的项目进度进行有效的测量，促进施工的顺利进行，对于出现偏差的施工工序进行跟踪，并在适当的时机采取规范化的措施进行处理，从而促进建筑施工造价动态管理的实际价值的有效发挥。
那么在建筑施工造价动态管理的过程中，施工单位的负责人及领导层应当综合分析建筑施工造价动态管理的各项设计因素，明确施工的动向，对施工各项环节进行合理的监督，安排专门人员到建筑施工的基层进行实时监控，从而对工程造价进行动态的管理。在此基础上，结合工程设计的图纸，对建筑施工的具体环节进行监督和管理，确保骨架预埋、桩基深度以及预应力混凝土施工等的施工质量满足建筑施工的实际要求，尽可能避免多元化问题的出现，从而促进建筑施工造价动态管理的科学化和高效化。
2.4 建立建筑施工造价调整机制
建筑施工造价调整机制主要是调整施工造价监控机制方面出现的问题，将施工造价调整在预算范围内。调整机制是指造价工程师必须要根据科学的方法，认真进行成本的核算与分析，找出预算成本与实际成本的差异，并详细分析产生差异的原因，及时将差异原因反馈到相关部门，然后采取积极的措施进行调整。对施工造价过程中出现的异常一定要引起重视，及时准确地分析，查找原因，并制定调整机制灵活应对。
2.5 做好竣工阶段的造价验收工作
建筑施工造价动态管理的一个重要原则，在保证既有的造价规划的过程中，保证工程建筑活动的质量，尽量通过各种管控措施的实施缩减建筑成本。对于有些建筑活动中的固有重要环节，在竣工阶段必须要进行一定的质量抽检干预，此时的质量监督必须要贯穿于整个建筑工程的各个重要阶段，施工造价的负责人应该将监督意识融入到建筑企业的整个设计团队之中，通过具有预见性的质量干预，对照我国建筑工业验收方案的作业指标，对建筑工程进行重点验收。在打地基和吊顶等施工建设的重要环节保证工程的质量水平。
依据工程竣工之后的相关验收细节，各个生产队伍的负责人应该配合施工造价管理人员的后期核准对于漏掉的情断或者超出实际工程量的清单，应该进行科学合理的调整，根据建筑活动中突发情况和实际建筑难度，确定出最后的综合单价。
结束语
建筑施工过程具有一定的复杂性，在建筑活动的整个阶段，推行科学有效的施工造价动态管理活动，可以有效地提高建筑工程的效率和质量。建立各项工作管理流程，搭建科学的施工程序，理顺建筑系统的上下级关系，从而提高综合体项目施工管理中建筑工作的效率。我国市场经济发展迅速，建筑工程的项目投资已经占据了较大的市场投资比重，为了提高我国的整体建筑质量，在推行施工造价动态管理的过程中，应该根据实际的建筑环境需求，打造更加科学合理的工程造价管理计划。
参考文献
[1]胡珍.建筑施工造价动态管理的主要策略探讨[J].四川水泥，2015.
[2]刘敏.关于建筑施工造价动态管理的策略探讨[J].商情，2014.
[3]方婷瑜.加强建筑工程造价动态管理的策略研究[J].房地产导刊，2015.