摘要：随着我国经济高速发展和人民生活水平的日益提高，家电产品已经逐渐步入千家万户。08年以来，为了挽回国际金融风暴对国内电子产品滞销的影响，提高内需，我国施行了“家电下乡”的内销计划，广大的农村市场成为重要商业渠道；随着“家电下乡”活动范围的进一步，09年以空调为代表的电器产品全方位覆盖农村市场，成为我国住宅空调普及过程中的催化剂。在此基础上，城乡一体化发展客观上将工业和农业、城市和农村等多方面因素进行融合，居民居住环境及配套服务设施也面临新的挑战。本文将结合住宅空调的发展现状及存在问题，提出相应的解决方案，进一步探讨其发展方向。
　　关键词：空调；节能；城镇化；电力资源
　　城镇化是反映一个国家现代化发展水平的重要指标，也是反映一个国家在经济、教育、科研等方面的综合实力体现。2011年国家统计局发布数字，表明我过城镇人口首次超过农村人口比重，占总体人口的51.27%，这也表明我国人口结构实现了从农业向工商业、服务业等方面的偏移；相对应的，在形成巨大的人口红利的同时，人们也对生活水平提出了更高的要求，甚至于不满足现有的城镇发展提供的各项基础服务。
　　在居住方面，伴随着近年来土地财政的空前热潮，土地正在成为炙手可热的资源，农村建设速度正以前所未有的速度进行，而这一速度将会随着城镇化建设的推广愈演愈烈；在一系列优惠补贴政策的刺激下，农村居住家庭发生了巨大的变化，空调已经成为必备的电器产品。
　　一、我国住宅空调的现状及问题
　　住宅建筑是建筑行业的重要组成部分，特别是在我国城镇化发展过程中，客观存在人口居住密集性的特点。解决住宅需求既是民生需要，也是关联到多项产业发展的关键因素。国家统计局数字显示，从1998年到2011年，我国城乡居民人均居住面积由14.98平方米增加到22.29平方米；响应的，同一时期内我国空调产量每年平均递增24%到59%，截至目前，我国每百户家庭拥有空调数量超过60台，空调产品随着我国住宅建设的发展成正比增长。
　　哥本哈根会议之后，世界范围内提高了能源使用对全球气候影响的认识，在国内，各种新能源（绿色能源）的发展也被提上日程。一些地区所采用的太阳能、地热能、水能、天然气等新型空调产品逐渐面世。然而因为技术及市场等多方面的原因，此类产品的应用并不广泛。
　　结合住宅环境现状，目前我国空调主要有以下几种方式：
　　1、户式中央空调。户式中央空调的种类繁多、功能完善，表现形式多样，如：挂式、立式、吊式等，适合大部分住宅建筑使用。目前来看，空气-水热泵室外机的技术发展较为成熟，对室内盘管的要求并不严格，因此可以满足具有个性化的设计要求；在功能方面，引入新风的问题得以完美解决，通过借鉴大型风冷热泵的原理及发展，辅助电力运用，实现控制方面的多元化。如采取PLC（可编程控制器）技术，实现设定好能量调节和自我保护机制，产品就可以进行自我控制运行，非常方便。对于当前我国经济条件下的大部分牧民而言，这一类型的产品技术门槛较低，并且在经济承受范围之内。而缺点却十分明显，在严冬季节中水料容易泄漏，可靠性还有待提高。
　　小型空气-空气热泵空调机型也较为常见，室外机采用内置压缩机及各种辅助配件，相对于其他形式的家用中央空调而言，前期的投入很少，能够快速的实现多个房间的冷热输送。室内机安装不定量的蒸发器和膨胀阀（视具体需求），引入新风的品质要优于前者，稳定性也较高。但是这一机型的工作过程完全依赖于电能维持，配件损坏里较高，如果使用不当就容易产生额外支出和资源浪费。
　　2、集中供冷（暖）型中央空调。集中供应模式的在国内住宅群中发展很快，尤其在各类新型居住小区楼盘中。这得益于高速发展的房地产开发产业，从经济节约角度而言，涉及到集中采购、统一配置、统一维护等多方面问题，实现节约型发展；但在实际操作过程中，庞大的投资成本依然让房地产开发商望而却步，同时作为一项长期的服务项目，维护成本及技术队伍也是一比庞大的开支。对伊居民而言也会因为风户计费的问题产生浪费和公平问题，所以目前我国小区住宅的集中供应空调使用率并不高。
　　3、多联机中央空调。多联机中央空调的优势非常明显，也是目前比较先机的技术体现。首先，采用磁阻式直流电机、只留风机电击和PAM脉冲辐调控制和多段输入输出等形式，能够实现自动变频，所以在能源节约方面非常突出。其次，多联机中央空调设备的安装可以做到对住宅整体性的影响度最小，系统末端可以采用嵌入式、暗藏式共用户选择，在住宅的后期装修方面不受其影响。较为明显的劣势是，高性能的设备需要一次性大量投入，不符合普通居民的经济现状，国内也只有中高收入家庭才会青睐。
　　二、空调产品适用于住宅需求的发展方向
　　随着人们健康和环保意识的提高，空气品质成为衡量生活和工作空间的重要指标，尤其在近年来我国频频出现雾霾天气的背景下，室内空气品质也出台了相应的国家法规。住宅空调发展的一个目标，就是提高人体舒适度、减少因空气质量低劣带来的健康问题。而事实上，所谓的人体舒适度是一个非常复杂的概念，引发人类产生反应的任何的外界因素，如：温度、湿度、噪音等，必须控制在相对的忍受范围之内。近年来，许多企业和行业协会都在研究制定鉴定标准，但实际操作起来非常困难。
　　人体舒适度和健康问题是一个长期工程，在当前我国城镇化进程逐步加快的背景下，住宅空调的发展应向以下几个方向努力：
　　1、提高空调产品性价比与稳定性
　　目前我国居民所使用的空调产品中，相当一部分核心部件和技术仍然需要以来国外，如：压缩机、变频技术等。技术瓶颈已经成为制约我国空调产品发展的重要因素，同时，核心技术的确实也造成了空调产品价格虚浮，绝大多数国产部件无法彰显市场优势。大而不强，是中国的空调行业三十年来发展的一道阴影；很显然，提高性价比的关键就是产品自身，通过行之有效的市场运作，提高科研力量和投入，实现核心部件和技术的国产化才是最终目的。 　　同时，对于家庭住宅用户而言，空调产品的稳定性也是非常重要的。空调自身的功能决定其工作的环境非常恶劣（严冬酷暑），加之我国地域辽阔，自然环境的复杂性不容易预料。空调机组在恶劣外界环境下长期工作，一方面会严重减少使用寿命，另一方面则容易发生过载事故。
　　2、提高空调产品智能化程度
　　新兴科技的进步带动了各类电器产品的升级，如智能冰箱、智能电视等等，人们已经不再满足单一的功能需求，多元化、智能化已经成为一个重要的发展方向和市场卖点。但由于种种原因，住宅空调产品的智能化程度明显较为落后，在电子计算机和网络技术的运用上仍然不足。智能化的重要性不仅仅体现在科技同步方面，考虑到广大农村在实现城镇化之前，其电力配置较为陈旧，不能很好的适应高功率电器的要求，智能化空调可以实现火灾预警、自动断电等功能。
　　未来的城镇化发展过程中，大量的人口迁徙导致现代化居住环境扩容，在文化智力方面参差不齐，空调作为未来住宅必备的电器产品，如何实现更加简单方便的操作以适应更广泛的人群，是厂家亟待解决的问题。
　　3、提高产品维护的便捷性
　　住宅空调的一大特点是开关频率较高，客观上增加了产品故障几率。一个成熟的空调产品不仅要具备优良的性能和完备的售后服务，更应该在产品的维护方面做到简单、便捷，在故障出现之后可以通过互联网或者说明书快速寻找原因，任何时间通过电话或互联网的指示，即可完成故障排除或者部件更换。这样一来，减少了上门维修的时间，节约了产品维护支出，即便是在较为特殊的时间段也可以由用户自行完成。
　　总体来说，我国的住宅空调在发展中已经形成了一定的自我优势，一些大型企业在销售、安装、售后等方面也实现了个性化服务。结合当期我国城镇化发展及土地资源稀缺的现状，未来密集性住宅是地产主流，这也为住宅空调的发展提供了空间。
　　三、结论
　　住宅发展与空调产品之间的存在紧密的联系，前者的形式和规模也取决了后者的市场前景。目前主流的三种住宅空调产品各有优劣，相关厂家的努力方向仍然是努力提高产品科技水平，寻求舒适度与健康之间的平衡，在产品稳定性方面继续努力；但从价格方面来说，空调产品还不具备全面普及的优势，同时涉及到安装维护等技术方面的问题，技术门槛较高，在缺乏必要需求的时候不会引起购买；所以，提高性价比也是亟待解决的问题。
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　　作者简介：
　　赖亮 男 1991.8 江西赣州人 华中科技大学文华学院城建学部10级建筑环境与设备工程2班。